Умный дом в квартире: Система Умный дом в квартире

Содержание

Система Умный дом в квартире

Привычное мнение – умный дом это слишком сложная технология, слишком дорогое оборудование, система с множеством ненужных функций.

Более логичный подход – посмотреть на домашнюю автоматизацию с позиции энергосбережения, безопасности, личного комфорта.

Что такое система «умный дом»?

Так называют интегрированное в одно целое управление системами жилья:

  • отоплением,
  • освещением и электропитанием,
  • водоснабжением,
  • вентиляцией, кондиционированием,
  • видеонаблюдением,
  • охранно-пожарной сигнализацией,
  • работой аудио- и видеооборудования,
  • удаленные мониторинг, информирование и управление с помощью мобильных устройств.

Но система «умный дом» в квартире – не только взаимосвязь и контроль всех приборов и коммуникаций. Это механизм, способный самостоятельно распознавать конкретные ситуации и отвечать на них по предварительно заданному алгоритму.

Возможности умного дома широки, главное, грамотно ими воспользоваться.

Функционал умного дома в городской квартире

Задачи автоматизации в частном доме распространяются на характерные для данного типа жилья моменты: управление уличным освещением, безопасностью периметра, въездными и гаражными воротами, поливом газона.

В квартирах список функций ограничивают наиболее востребованными:

  • Климат-контроль.

Работа кондиционеров, вентиляции, радиаторов, теплых полов настраивается так, что в каждой из комнат можно задать собственный температурный режим и поддерживать его по умолчанию. Включение/выключение оборудования автоматизированы по расписанию, уровню влажности, данным датчиков присутствия. Сюда же входит управление водонагревателями.

  • Регулирование освещения.

Всеми источниками (центральными, локальными, скрытой подсветкой) и дополнительными средствами (регулирующими насыщенность диммерами) умный дом в квартире управляет с одного устройства дистанционно.

С помощью прописанных сценариев («утро», «вечер», «рабочий кабинет», «кинотеатр») светильники объединяются в независимые рабочие группы.

  • Удаленное закрытие дверей.

По опросам владельцев, которые установили систему умный дом у себя в квартире, возможность удаленно контролировать состояние дверных замков на входной двери – одно из главных преимуществ технологии. Возвращаться или мучительно вспоминать целый день, закрыл ли ты квартиру перед уходом, не придется.

  • Мультирум, телекоммуникации.

Аудио- и видеосигналы распределяются по квартире, слушать или смотреть треки можно в любой зоне. Из любой комнаты можно отдавать команды проигрывателю (включать/выключать, настраивать громкость, выбирать композиции). То же происходит с телевизионным сигналом (спутниковым, эфирным) и цифровыми потоками (интернетом). Поступивший с домофона звонок и изображение можно воспроизвести на любом устройстве внутри квартиры.

  • Домашний кинотеатр.

Представляет собой комплекс связанных между собой проигрывателей, ресиверов, акустических систем и проекторов с автоматическим управлением.

Дополнительные опции

Если выше речь шла о функциях, которые выбирают большинство владельцев квартир с «умным домом», то сейчас коснемся характеристик более индивидуальных. Их наличие связано с личными предпочтениями пользователей.

  • Датчики движения.

Свет в помещении включается, реагируя на установленные датчики присутствия. При этом целевым объектом является именно человек, передвижение собаки или кота программа игнорирует и экономит электроэнергию.

  • Голосовое управление.

Умный дом в квартире позволяет включать стереосистему, кофемашину, электрочайник, освещение, запускать стиральную машину или закрывать шторы с помощью голосовых команд.

  • Режим «Отпуск».

Жилье переходит в состояние ожидания, уменьшая расход электроэнергии на поддержание системы. Возможна имитация присутствия хозяев: по заданной программе в разных комнатах включаются и выключаются светильники.

  • Управление шторами, жалюзи, окнами.

Для кого-то проще и быстрее самостоятельно подойти к окну и задернуть портьеру, чем искать планшет, чтобы отдать дистанционную команду. Зато эта функция выручает в индивидуальном режиме для просмотра фильмов, когда нажатием одной кнопки запускается целый комплекс операций: сдвигаются шторы или жалюзи, приглушается освещение, разворачивается экран, включается проектор. Без автоматики умного дома в квартире потребовалась бы совершить массу телодвижений.

  • Кормление домашних животных, полив растений.

Можно прописать сценарии (алгоритм действий), при которых по времени или степени влажности грунта срабатывает орошение цветов, по суточному графику – подача корма в аквариум или в кормушку кошки. Когда хозяева подолгу отсутствуют, это очень удобно.

  • Режим «Кто пришел».

Через ID-код ключа или идентификатор смартфона система распознает, кто из домочадцев заходит в квартиру, и активизирует индивидуальный сценарий: включает кофеварку, накопительный водонагреватель в ванной комнате, телевизор на заданном канале и т. п.

Преимущества умного дома в квартире

  • Энергосбережение.

Система программируется на минимальное потребление ресурсов за счет оптимизации их использования. Инженерные коммуникации служат дольше, а экономия средств для владельцев составит от 30 до 40%.

  • Безопасность.

Системные датчики и сенсоры контролируют состояние внутридомового оборудования и срабатывают на предотвращение и устранение коротких замыканий, утечек газа, воды, возгорания.

  • Простое управление.

Способы коммуникации с системой «умный дом» в квартире – пульты ДУ, планшеты, сенсорные экраны, смартфоны, традиционные клавишные переключатели. Выбирают наиболее удобный.

Механические действия заменяются автоматикой: температура, влажность, освещение поддерживаются на заданном уровне, электроника управляется дистанционно, индивидуальные сценарии операций пишутся под конкретного человека. Для людей с ограниченными возможностями система «умный дом» – ценный помощник.

Умная экономия

По сравнению с неавтоматизированным жильем средняя сумма в коммунальной квитанции за умную квартиру ниже на треть.

Ежедневная экономия складывается из рациональной настройки энергопотребляющих устройств: водонагревателей, освещения, кондиционеров. Они переходят на уменьшенную мощность или совсем отключаются, когда перестают использоваться, например, в ночное время или когда хозяева на работе.

Умный дом в квартире включает теплые полы или радиаторы с помощью программы климат-контроля только в двух случаях: когда уровень температуры в конкретной комнате опустится ниже заданной или когда датчики движения показывают, что в помещении находится человек. В итоге система обогрева не работает впустую и не перерасходует энергию на отопление комнаты, где и так жарко.

Подобным образом можно настроить освещение.

Светильники включаются при сигнале от датчиков движения и выключаются, если человек выходит из комнаты или квартиры.

Приборы на автомате переходят в режим сниженного энергопотребления, когда в помещении никого нет.

Умный дом в квартире позволяет настроить приоритетный выбор нагрузок, программно отключать неприоритетные нагрузки, если превышен лимит энергопотребления.

Управляющее приложение ведет детальную статистику по потреблению энергии единичными устройствами и квартиры целиком. Можно сравнить данные с предыдущим месяцем, подкорректировать работу приборов, чтобы уменьшить расходы.

Программируемая защита

Умный дом, реализованный в квартире, совмещается со штатными противопожарной и охранной системами, оснащается собственными датчиками протечек газа и воды, задымления, видеокамерами, домофоном.

  • Отслеживание протечек подразумевает автоматическое отключение сломавшейся сантехники, подача воды на аварийный участок полностью перекрывается. Технология не позволит затопить собственное жилье и этаж ниже. Плюс в течение нескольких секунд отключаются все электрические приборы.
  • К домофону всегда имеется онлайн-доступ; при поступившем вызове изображение с внешней камеры выводится на телевизионный экран, останавливая на паузе просмотр фильма. Видеокамеры также интегрируются с режимом «Мультирум».
  • Умный дом в квартире – это возможность дистанционно управлять входными замками, контролировать открытие дверей, регистрировать приход/уход в специальном журнале, устанавливать электромагнитные, биометрические запоры.
  • Режим имитации присутствия хозяев реализуется сценарием освещения: контроллер по очереди включает светильники в комнатах.

У владельца всегда есть онлайн-доступ к данным о состоянии помещений, отдельных устройств. В случае аварии он получает оповещения. В комплексе с удаленным управлением эти технологии повышают для жилья степень безопасности.

Доступное управление

От реализации системы «умный дом» в квартире многих отталкивает мысль: это слишком сложно в эксплуатации. Задача грамотных интеграторов – по максимуму упростить управление. Основная часть операций реализуется по принципу «одной кнопки», одного нажатия на командном устройстве.

  • Настенный сенсорный экран — обычно главный элемент управления.
  • Клавишные панели устанавливают вместо традиционных термостатов, выключателей.
  • Универсальный пульт заменяет собой несколько пультов от медиасистем.
  • Обратную связь и удаленный контроль обеспечивает мобильное приложение с индивидуальным интерфейсом.

Возможность управлять системой одной кнопкой возникает за счет двух принципов, на которых строится конфигурация умного дома в квартире:

  • объединение оборудования в группы: климат-контроль, освещение, мультимедиа;
  • гибкая настройка сценариев, активирующих устройства как по отдельности, так и группами, инициирующих операции с помощью одной команды.

Прописанные в системе автоматические режимы задают базовые настройки, устройства работают по умолчанию, т.е. без необходимости постоянной ручной регулировки.

Персональный комфорт

По опросам потребителей это один из главных поводов интегрировать в квартиру систему «умный дом». Уровень освещения, температуру, влажность можно настроить под личные предпочтения в любом отдельно взятом помещении, плюс связать их характеристики с уличной температурой  и временем суток.

Включение режима домашнего кинотеатра позволит спокойно отправиться на кухню за кофе, за это время автоматика сама активирует технику, приглушит освещение, закроет шторы. Лежа вечером в постели, можно через мобильное приложение проверить, заперта ли входная дверь и погашен ли везде свет.

Вопросы, которые нужно обсудить с установщиком «умного дома»

Чтобы реализовать проект технически грамотно и учесть все пожелания владельцев, важно обратить внимание на следующие моменты.

Если он только начался или планируется, значит, остается техническая возможность проложить электрический кабель, главный элемент в домашней автоматизации. Когда же электрика уже проложена, стены и потолок отделаны, а пол залит, тогда умный дом в квартире будет работать не на проводной системе, а с помощью радиошин.

  • Изучение дизайн-проекта.

Технология умного дома строится на управлении электрикой, и для ее разработки нужно знать число помещений в квартире, место размещения радиаторов, кондиционеров, групп светильников и пр. Все эти характеристики содержит дизайн-проект. Основываясь на описании и параметрах конкретного объекта, интегратор предложит работоспособную конфигурацию.

  • Какие функции понадобятся.

Здесь нужно подумать, какие привычные действия можно было бы упростить: какие пульты можно объединить, какими операциями хотелось бы командовать дистанционно, где можно установить один выключатель вместо трех, в каких случаях отопительные приборы должны включаться автоматически. Важно представить желаемый результат, а техническое решение задачи возьмет на себя интегратор.

  • Какие командные панели использовать.

Речь не только о типе управляющего устройства (планшет, смартфон, сенсорный экран), но и о внешнем виде. Система «умный дом» в городской квартире может работать по открытому или закрытому протоколу.

Конфигурации с открытым протоколом имеют разнообразный дизайн управляющих панелей: цветные сенсоры из стекла, ультрасовременные термостаты, кнопки с кристаллами Сваровски, экраны для классических апартаментов. Закрытый протокол предложит ограниченный набор оформления.

Умный дом в городской квартире – современное технологичное решение: повышение уровня безопасности, комфорта, энергосбережения.

Если вы решили автоматизировать системы домашнего жизнеобеспечения, команда специалистов «ТопДом» разработает и реализует дизайн-проект с учетом поставленных задач, технических возможностей и выделенного бюджета.

возможности системы и рекомендации по выбору

Михаил Шардин

любитель домашней автоматизации

Профиль автора

Я живу в Перми и уже больше семи лет сдаю тут квартиры.

Последние пять лет элементы домашней автоматизации помогают мне мониторить их состояние, а жильцам — пользоваться всеми преимуществами умных домов.

Умным домом сейчас могут назвать что угодно.

Показания счетчиков передаются автоматически через систему диспетчеризации — все, «умный дом».

У домофона видеокамера, изображение можно посмотреть с телефона — «умный дом».

Есть чайник, им можно управлять через приложение — тоже «умный дом».

Тем не менее это всего лишь элементы большой системы, которая состоит из множества компонентов. Все можно контролировать через одну панель управления.

Когда появилась первая квартира, которую я смог сдавать, у меня не было опыта взаимодействия с арендаторами. А спустя несколько месяцев начались вполне конкретные проблемы. Например, арендаторы иногда шумели, а соседи звонили мне и жаловались на них. Порой такие жалобы были безосновательны. Это выяснялось уже после разбора конкретных ситуаций.

В другой раз арендатор напился, разбил горшки с цветами и несколько раз пытался открыть своим ключом соседские двери. Соседи звонили и требовали с этим разобраться. Так я пострадал из-за неопытности: поселил первого, кто проявил интерес к квартире.

Еще ни один арендатор не хотел возиться с бумагами для оплаты коммунальных счетов. Это была моя забота, а они просто отдавали мне деньги. При этом в Перми в старых домах до сих пор нужно оплачивать пять разных квитанций:

  1. От ЖСК или ТСЖ.
  2. От «Пермэнергосбыт».
  3. От «Газпром межрегионгаз Пермь».
  4. За капремонт.
  5. За домофон, интернет, телевидение и домашний телефон.

Помимо этого, нужно заполнять бланк с показаниями счетчиков на воду и электроэнергию, а потом опускать его в специальный ящик, который висит на улице. В моем случае от подъезда до него 400 м.

Я терпел примерно год, а потом решил организовать свой канал связи, с помощью которого можно было бы понимать, что происходит в квартире. Каналом связи я называю техническое решение, которое позволило бы мне получать информацию о том, что происходит в квартире, не тратить силы самому и не тревожить арендаторов и соседей.

УЧЕБНИК

Как победить выгорание

Курс для тех, кто много работает и устает. Цена открыта — назначаете ее сами

Начать учиться

Из чего состоят системы автоматизации

Система домашней автоматизации обычно состоит из трех типов устройств:

  1. Исполнительные устройства и датчики. Это реле, датчики движения, температуры, открытия дверей и окон.
  2. Контроллеры, которые работают с исполнительными устройствами: они отдают простые команды вроде «включить», «выключить», «получить показания» и прочие.
  3. Сервер, который управляет всеми этими устройствами. Правила задает человек с помощью кода или готового программного обеспечения. Сервер может быть локальным: это когда он находится внутри квартиры или дома. Удаленный сервер же может стоять в отдельном помещении на другом конце города, а может находиться в другой стране и принадлежать производителю исполнительных устройств и датчиков.

В большинстве случаев заводские реле и датчики идут в комплекте с сервисом производителя. Такие устройства можно легко соединить друг с другом и запустить систему в работу, однако придется ограничиться только теми функциями, которые предоставляет выбранный производитель. Мне так и не удалось собрать полный комплект для мониторинга квартиры и передачи показаний счетчиков на компонентах одного производителя.

Спальня квартиры, оборудованной умным домом. В центре потолка — колонка для сигналов оповещения, связанная проводами с аудиовыходом на Raspberry Pi. Ближе к дальней стене — датчик задымления. Кондиционер тоже в системе: им можно управлять благодаря инфракрасному датчику, который закреплен на противоположной стене

Есть люди, которые самостоятельно собирают большие системы на базе самых дешевых китайских модулей. У такого варианта есть недостатки: на монтаж и запуск придется потратить много времени, имеются проблемы с обслуживанием и соответствием нормам пожарной безопасности. Такую систему сможет обслужить только тот, кто ее создал. Другая крайность — системы именитых брендов, например Gira. В арендной квартире экономкласса такая никогда не окупится.

Я собираю системы на готовых заводских физических модулях, которые дорабатываю прошивками с открытым исходным кодом. Это нужно, чтобы система не зависела от интернета, то есть стала локальной, а также перестала отправлять данные об использовании на серверы производителей компонентов: это делает систему более безопасной с точки зрения конфиденциальности.

Такая система будет работать с локальным сервером: он контролирует работу исполнительных устройств и датчиков. Подойдет мини-компьютер размером с банковскую карту или даже меньше: Raspberry Pi, Tinker Board, Odroid или другой. Цена — примерно 4000 Р. Подобный сервер позволяет комбинировать устройства разных производителей и типов, а также управлять всем этим из одной панели управления. Ну и конечно, предоставлять арендатору доступ к ней.

Без прошивки с открытым кодом и локального сервера все это могло бы работать через несколько разных приложений разных производителей, которые связываются с разными внешними серверами. Управлять такой системой сложно, а передавать управление арендатору — еще сложнее.

Raspberry Pi разных поколений: последнее — четвертое — поколение в корпусе, модель B+ 2014 года и Orange Pi Zero 2017 года Контроллер Vera Edge для сети Z-Wave и Z-Wave Plus. Проприетарный, то есть работает на программном обеспечении с закрытым кодом

Технологии для датчиков и исполнительных устройств

При выборе компонентов для системы автоматизации я смотрю на цену и надежность. За годы работы мне удалось попробовать много разных вариантов. Все быстро меняется: некоторые некогда популярные проекты забрасывают их же создатели, появляются новые технологии. Они позволяют получить нужный результат за меньшие деньги.

Существует несколько физических технологий для автоматизации умных домов и квартир: беспроводные — Z-Wave, ZigBee, Wi-Fi и Bluetooth BLE, а также проводная — Ethernet.

Z-Wave — радиопротокол передачи данных для домашней автоматизации, который я использовал в самом начале, задолго до затеи налаживать систему умного дома в арендных квартирах. За доллар США тогда давали примерно 30 Р — я мог себе позволить купить модуль за 80 $ (2400 Р), но теперь это уже 6000 Р. На систему из пяти датчиков и локального сервера придется потратить примерно 34 000 Р, что я считаю экономически нецелесообразным для квартиры, которая приносит 14 000 Р в месяц.

У Z-Wave есть проблемы с показаниями шума: их не снять без сложных доработок. Для меня это было важно. К тому же в Европе, России и Америке стандарт работает в разных диапазонах частот. Когда я пробовал собрать систему на Z-Wave, остановился на европейской частоте: выбор устройств для нее был в разы больше, чем для России. Если решу что-то добавить или заменить, буду вынужден снова покупать модули для Европы, другие в моей системе не заработают.

Исполнительные Z-Wave-устройства от Fibaro для Европы работают в моей квартире уже более шести лет

Wi-Fi — стандарт беспроводной связи, в домашней автоматизации на нем работают микроконтроллеры ESP8266 китайского производителя Espressif Systems, а также его производные ESP8285 и ESP32.

Существует база знаний совместимых заводских устройств, в ней на 27 января 2021 года — 1844 устройства, которые работают на базе этого микроконтроллера. Цены надо смотреть для каждого конкретного случая, но релейный модуль стоит примерно 500 Р. Диммер для плавного изменения освещения с питанием от постоянного тока стоит примерно столько же.

Релейные Wi-Fi-модули Sonoff на базе ESP8266 от Itead. Слева направо: Basic R3, маленький Mini и самый старый на 10 А

В каждое устройство можно залить прошивку с открытым кодом. Насколько это будет сложно, зависит от необходимости выпаивать микросхему памяти и пользоваться программатором — устройством для прямой передачи прошивки с компьютера в отсоединенную от платы устройства микросхему.

Для связи модулей нужен хороший маршрутизатор, он же роутер. Обычно я использую устройства Mikrotik. Рядовой пользователь может испытать сложности с настройкой, зато можно организовать систему практически любой сложности. Например, настроить правило для протокола SNMP, благодаря которому сервисы умного дома смогут считывать количество устройств, подключенных по беспроводной сети к сервисам умного дома. Косвенно это помогает определять, есть кто-то сейчас в квартире или нет. При этом цена устройств Mikrotik сопоставима с роутерами других производителей.

Окно настройки роутера Mikrotik Двухдиапазонная точка доступа Mikrotik со снятой защитной крышкой

В многоэтажках частота 2,4 MHz может быть перегружена вайфай-сетями соседей, из-за этого порой невозможно пользоваться интернетом. Но для датчиков это не проблема: обмен данными минимален, поэтому все работает хорошо даже в таких условиях.

ZigBee — стандарт, который появился в 2007 году, но стал популярен всего несколько лет назад. Система работает в диапазоне частот 2,4 ГГц, как и вайфай. Есть проблемы с совместимостью устройств разных производителей, но существует готовая база знаний. По состоянию на 27 января 2021 года в ней 1383 устройства. Показаны все совместимости в зависимости от типа шлюза. При выборе устройства надо ориентироваться в первую очередь по контроллеру, который будет ими управлять.

ZigBee, как и Z-Wave, требует наличия контроллера для управления устройствами. Нельзя купить отдельный модуль и управлять им с телефона: все модули работают на отдельной радиочастоте в связке с отдельным контроллером, без него ничего не заработает.

Причем этот контроллер может быть как отдельной коробочкой со своим программным обеспечением, так и USB-стиком для локального сервера. После привязки модуля к контроллеру этот модуль может получать команды только от своего управляющего устройства. Система на ZigBee обычно дороже системы на Wi-Fi, разница в цене доходит до 30%.

Шлюз в виде USB-стика ConBee 2 от Deconz для управления беспроводными ZigBee-устройствами

Bluetooth BLE. Технология пока не получила широкого применения. Известны устройства Xiaomi: датчик мониторинга состояния растений, температуры и влажности Mijia.

Ethernet — проводной стандарт, который относится только к построению локальных сетей. Проводной — ключевое слово. С одной стороны, это более надежно, с другой — дорого: нужно протягивать витую пару и делать косметический ремонт, чтобы это выглядело прилично.

Универсальный проводной контроллер MegaD-2561

KNX не стоит рассматривать как вариант для арендной квартиры: очень дорого, даже если говорить об относительно бюджетных решениях. Бюджетный по меркам технологии китайский комплект — это примерно 120 000 Р. У европейских производителей он обычно стоит в два раза дороже. В составе будет блок питания, IP-шлюз, DALI-шлюз на 64 светильника, 8 каналов реле, 4 канала диммера до 10 В и пара обычных диммеров. Все подключают по кабелю 5 × 0,8, по сложности монтажа система сопоставима с решениями Ethernet.

В своих проектах я использую Wi-Fi- и Ethernet-решения. Но если бы начинал строить что-то прямо сейчас, выбрал бы ZigBee.

ПО на управляющем сервере

Меня не пугал Linux: было интересно разобраться в программном обеспечении с открытым исходным кодом, это позволяет мне рассчитывать на недорогое оборудование. Обычно в роли физической основы выступает последняя модель микрокомпьютера Raspberry Pi в корпусе. В последний раз покупал такую за 3500 Р.

Raspberry Pi в корпусе, блок питания и другие устройства. Все закреплено на DIN-рейке. Синяя наклейка — логотип программной панели управления Home Assistant

Сервер работает на Linux, но чтобы всем этим можно было управлять, ставят панель управления: они тоже на открытом коде, поэтому бесплатные. Вот самые распространенные варианты:

  1. Domoticz.
  2. Home Assistant.
  3. Homeseer.
  4. ioBroker.
  5. MajorDoMo.
  6. OpenHAB.
  7. Node-RED.

В России обычно используют OpenHAB, Home Assistant или Node-RED. Такие панели при наличии соответствующих физических шлюзов можно заставить работать практически с любым оборудованием. Раньше использовал OpenHAB, но в итоге все переделал на Home Assistant, потому что мне он показался более современным, простым в настройке и программировании правил.

Панель управления Home Assistant для двухкомнатной квартиры с компьютера. Работает через браузер, доступна по адресу в локальной сети со смартфона, компьютера или планшета Малая часть списка интеграций Home Assistant. Источник: home-assistant.io Панель управления OpenHAB для той же двухкомнатной квартиры с телефона

Для программной системы домашней автоматизации Home Assistant на 27 января 2021 года заявлено 1727 интеграций. Например, c ZigBee, Sonos, всей серией Tradfri от «Икеи» и даже с BMW Connected Drive. Последнее не относится к системам умного дома, но это хороший пример гибкости системы. Все эти элементы можно связать и работать с ними по единым правилам, при этом не придется учиться программировать.

У открытых систем есть и недостатки. Часть функций может отвалиться после обновления. Придется разбираться, в чем дело, на это уйдет немало времени. Разработчики могут без объявления войны переименовать или вовсе убрать какие-нибудь функции — имеют право. Вам придется переписывать файлы конфигураций или отключать обновления. А еще будет некому пожаловаться, если что-то работает не так: у подобных продуктов нет техподдержки — есть только сообщество. Там вам тоже никто ничем не обязан, остается надеяться на удачу.

Вместе с тем в коммерческих проектах тоже не все идеально: первые несколько лет я пользовался Z-Wave-контроллерами VeraLite и VeraEdge. Вроде бы есть один производитель и техподдержка, но от этого не легче: у меня возникали неисправности, с которыми не удавалось справиться. Больше всего я запомнил устройства, которые физически не существовали, но появлялись в админке контроллера. Я так и не разобрался, как их удалить. Я выбираю открытый исходный код: так дешевле и интереснее.

Интерфейс коммерческого контроллера Vera. К системе подключено два устройства: одно отвечает за своевременный полив домашних растений, другое включает и выключает фитолампу по расписанию. Не понимаю, откуда взялись три других устройства

Обработка показаний со счетчиков воды и электричества

Самый больной вопрос для меня как арендодателя — необходимость ежемесячно подавать показания счетчиков в управляющую компанию. Арендаторы не отказывались делать это, но по факту не делали. Мне же приходилось ехать в другой район города, смотреть на счетчик, вписывать показания в бланк и опускать его в специальный ящик.

Я мирился с этим примерно два года, а потом решил найти оборудование, которое позволило бы снимать показания удаленно. В квартиры больше входить не нужно: в одном случае я еду до ящика и опускаю в него показания на бумажке, в другом — до отделения Почты России. Говорят, что во многих ТСЖ можно диктовать показания по телефону или даже заносить их через личный кабинет в онлайне, но у меня пока так.

Мониторинг счетчиков воды можно организовать двумя способами.

Неточный, но дешевый способ — считать импульсы с импульсного выхода счетчика. Счетчик всегда должен видеть сервер: если связь прервется, данные со счетчика за это время пропадут. Счетчик начинает работать, как только связь восстанавливается. Цифры на счетчике и показания на сервере будут разными. Такие счетчики дороже обычных всего на 200 Р. Счетчик замыкает импульсный выход каждый оборот, контроллер считает количество замыканий и передает данные на сервер, который превращает их в показания.

Точный и более дорогой способ — купить примерно за 3500 Р счетчик воды с цифровым выходом RS485. Такой будет хранить показания и передавать их по шине данных. Есть и минусы: придется либо искать устройство с набором команд RS485, либо самому разбираться с протоколом и отправлять сигналы вручную. Для этого понадобится физический шлюз для чтения и передачи команд по RS485. На «Алиэкспрессе» такой стоит примерно 100 Р.

3500 Р

стоит счетчик воды, который умеет хранить показания и передавать их по шине данных

Счетчики с выходом RS485 могут работать только в системе Ethernet, нужно физически подключаться к серверу с помощью переходника с RS485 на USB. К одной линии можно подключить несколько разных устройств, если каждому из них присвоить уникальный идентификатор.

Примеры устройств для передачи показаний импульсных счетчиков

Технология Оборудование Цена
Z-Wave Z-Wave Fibaro Smart Implant для счетчиков на воду, Z-Wave Plus Aeotec Clamp Power Meter для электросчетчика 4000 Р + 9500 Р
Ethernet MegaD-2561 для всех счетчиков 3850 Р
ZigBee Sonoff SNZB-04 — ZigBee Wireless Door/Window Sensor для счетчиков на воду и для электросчетчиков — два устройства по 500 Р. Это костыль: придется отпаивать от платы геркон и вместо него припаивать контакты от импульсного счетчика 500 Р за устройство
Wi-Fi WeMos D1 для счетчиков на воду и электросчетчиков 300 Р за устройство
Bluetooth BLE Недоступно

Цена

4000 Р + 9500 Р

Оборудование

Sonoff SNZB-04 — ZigBee Wireless Door/Window Sensor для счетчиков на воду и для электросчетчиков — два устройства по 500 Р. Это костыль: придется отпаивать от платы геркон и вместо него припаивать контакты от импульсного счетчика

Цена

500 Р за устройство

Оборудование

WeMos D1 для счетчиков на воду и электросчетчиков

Цена

300 Р за устройство

Оборудование

Недоступно

Счетчики на воду с импульсным выходом. Обратите внимание на толстые провода, которые выходят из корпуса

Контроль уровня шума

Звонок ранним утром: «Так и так, ваши арендаторы шумели полночи, мешали нам спать». Арендаторы с обвинениями не согласились. Караулить под дверью, пока кто-то не начнет шуметь — не вариант, решил сделать умный дом чуточку умнее.

Что делать? 03.04.18

Как убедить соседа не делать ремонт по воскресеньям?

Есть устройства, которые измеряют уровень шума из коробки: например, метеостанция Netatmo Urban Weather Station, но тратить 15 000 Р в моем случае нецелесообразно.

Дешевые датчики с «Алиэкспресса» не подходят: они реагируют на громкие сигналы, но не дают точных показаний в децибелах. Подойдут только заводские платы, например DFRobot Gravity: Analog Sound Level Meter за 3500 Р. Устройство выдает аналоговый сигнал, он передается на контроллер с аналогово-цифровым преобразователем — АЦП, а от него данные уже в цифровом виде поступают на сервер. Затем по специальной формуле уровень напряжения преобразуется в уровень шума в децибелах. Обычно ставлю одно устройство в прихожей.

Контроллеры с АЦП для обработки сигнала с DFRobot Gravity: Analog Sound Level Meter и передачи его на сервер

Технология Оборудование Цена
Ethernet MegaD-2561 3850 Р
Z-Wave Z-Uno 3500 Р
Wi-Fi WeMos D1 300 Р
ZigBee Недоступно
Bluetooth BLE Недоступно

Оборудование

Недоступно

Оборудование

Недоступно

Прибор для измерения уровня шума DFRobot Gravity: Analog Sound Level Meter

Контроль за порядком на лестничной клетке

Я так и не понял, зачем арендаторы разбили горшки в подъезде. Чтобы такое не повторилось, поставил камеру на лестничной клетке. Арендаторы по-прежнему отпирались и говорили, что это не они.

Камера одним своим видом может отпугнуть потенциальных нарушителей, поэтому ее нет смысла прятать. Записи можно передавать на коммерческое облако вроде Ivideon, Ezviz или Ipeye, а можно на собственный сервер или сетевое хранилище. У меня девять камер на разных объектах подключены к Synology Surveillance Station. Затраты давно окупились.

IP-камера с датчиком движения и микрофоном

IP-камеры видеонаблюдения в подъезд. Камера обычно никак не связана с сервисами умного дома: маленький компьютер за 3500 Р не справится с видеопотоком. Изображение с камеры можно просматривать через единую панель управления умным домом — это отдельная интеграция, которая не повлияет на общую производительность системы.

Автоматизация освещения

Я не планировал автоматизировать освещение, но увлекся и сделал. Дороже всего стоили услуги электрика и строителей, на оборудование потратил гораздо меньше.

Проводку в большинстве квартир в старом фонде делали по классической схеме: через выключатель проходит только фаза, которую он может размыкать и замыкать. Для домашней автоматизации это плохо: к большинству модулей необходимо подводить и ноль, и фазу. Модули питаются от электросети и управляют подачей напряжения на электроприборы.

Классическая схема проводки с распределительной коробкой Классическая схема проводки с распределительной коробкой

Для самой распространенной схемы проводки есть два варианта установки модулей:

  1. Перекоммутировать провода внутри распределительной коробки таким образом, чтобы к выключателю подходили фаза и ноль. Это возможно, только если есть доступ к распределительной коробке и если от нее до выключателя прокинут трехжильный кабель.
  2. Заменить распределительную коробку на большую, чтобы модуль помещался внутри. Он будет под напряжением 220 В, а на выключатель пойдет только 5 В: больше и не потребуется, силовой нагрузки нет, достаточно размыкать и замыкать контакт.

Если брать лампы без диммирования, то есть те, что могут только включаться и выключаться, придется купить столько реле, сколько светильников. Если квартира небольшая и в некоторых распределительных коробках два кабеля, можно поставить сдвоенные релейные выходы — они дешевле.

Устройства для автоматизации освещения

Оборудование

MegaD-2561-15O-RTC, 14 релейных выходов 16 А, 14 стандартных входов, 17 цифровых входов

Цена

5000 Р за устройство

Цена

580 Р за устройство

Цена

500 Р за устройство

Оборудование

Недоступно

Wi-Fi-модуль IoT Relay Board Based on ESP8266 внутри большой распределительной коробки

Удаленное перекрытие воды

Для локализации протечек возможны два варианта установки дополнительного оборудования:

  1. Установка электрических низковольтных электронакладок на входные краны на воду.
  2. Установка дополнительных шаровых кранов с электроприводом уже после входных кранов.

При обоих вариантах механические входные краны оставляют на месте: мало ли что произойдет с автоматикой, всегда должна быть возможность перекрыть воду вручную.

Электронакладка стоит примерно 800 Р, а отечественный шаровой кран с электроприводом — около 7500 Р. Вторым управлять гораздо проще. На «Алиэкспрессе» можно купить китайский шаровой кран с электроприводом примерно за 1500 Р, однако этот вариант я побоялся приобретать для квартиры: не хотелось бы залить соседей снизу.

7500 Р

стоит шаровой кран с электроприводом в среднем

Для управления кранами требуется напряжение 12 В и любое двухпортовое устройство — реле, которое попеременно подает напряжение то на один порт, то на другой.

Устройства для управления перекрытием воды

Цена

3850 Р + 120 Р

Оборудование

Недоступно

Шаровые краны с электроприводом Neptun Bugatti Pro 12В под трубы ½ и счетчики воды с импульсным выходом Электронакладки с «Алиэкспресса» на входных кранах

Полное удаленное обесточивание квартиры

А еще было бы здорово иметь возможность обесточить квартиру дистанционно. Сложно представить, зачем это нужно, но пусть будет.

Для этого в электрическом щите сразу после вводных автоматов ставят контактор номиналом 40 А или 50 А, через который проходит вся нагрузка. Умный модуль дает нагрузку на контактор: может его включать и отключать. Роутер, через который я управляю всей системой квартиры, питается по отдельной линии.

Модули для управления подачей электричества

Цена

3850 Р + 1430 Р

Оборудование

Недоступно

Контактор Tomzn на 40 А вместе с умным модулем Sonoff, установленные в подъездном щите

Почему я не потратил эти деньги на ремонт

Хороший ремонт дорог сам по себе: это качественные материалы, оплата труда дорогих мастеров и месяцы простоя без арендаторов. Я думал об этом, но пришел к выводу, что ремонт не окупится.

Набор оборудования для однокомнатной квартиры стоит примерно 25 000 Р. Оговорюсь по поводу MegaD-2561 за 3850 Р, это универсальное устройство, нет смысла покупать его под каждую задачу: достаточно одного-двух контроллеров на квартиру.

Если все сделано хорошо, система не требует обслуживания и работает годами без вмешательств с моей стороны. Умный дом делает мои объекты более привлекательными для арендатора: в Перми, кроме меня, никто ничего подобного не предлагает, а цена аренды остается адекватной. Я не говорю, что это играет решающую роль при выборе в пользу моей квартиры, но людям нравится.

Запомнить

  1. Система с оптимальным соотношением цены и возможностей работает под управлением ПО с открытым исходным кодом. Во многом придется разбираться самостоятельно, но оно того стоит.
  2. Компоненты системы выгоднее всего покупать на «Алиэкспрессе». Гарантии нет, но за эти деньги можно взять несколько запасных устройств.
  3. Учитывайте в смете стоимость физической установки устройства на место. Даже если вы понимаете, что куда подключить, может потребоваться помощь электрика и строителей.

Система умный дом в квартире

448 Просмотров ,

Система «умный дом» – это программа, которая позволяет с одного экрана управлять подключенными системами в доме, а также воспроизводить запрограммированные сценарии.

Основные функции

В большинстве случаев умный дом начинается со входной двери, а точнее, с замка. Установка интеллектуального замка позволяет всегда быть в курсе, закрыта ли дверь, и открывать ее без поиска ключей. Функционал некоторых устройств позволяет узнавать, кто заходит домой, по смартфону. Такие замки могут запускать определенные сценарии – включать чайник, музыку, – всё, что было внесено в программу. Также интеллектуальные замки поддерживают установку биометрических сканеров, чтобы можно было попасть в квартиру по отпечатку пальца.

Умный дом, благодаря датчикам движения, включает свет только тогда, когда в комнате находятся люди. На кошек и собак электроника не реагирует, поэтому свет не расходуется впустую. Помимо включения и выключения может регулироваться яркость – вручную, программно или по сенсорам, в зависимости от времени суток.

Управление климатом оптимизирует температуру и влажность, а также снижает расходы на оплату счетов. Для этого к системе подключаются кондиционеры, теплые полы, радиаторы отопления, системы вентиляции и прочие приборы, относящиеся к климату в квартире. Объединенные в одну программе, эти устройства начинают работать согласованно по заданному алгоритму.

Мультирум связывает воедино всю аудио- и видеотехнику. Это позволяет слушать музыку или смотреть фильм в любой комнате и свободно передвигаться по дому – изображение и звук тоже будут перемещаться следом. В эту систему подключают видео с домофона, чтобы можно было сразу увидеть подошедшего к двери.

Голосовое управление позволяет подавать команды, чтобы включать или выключать электроприборы, например, свет, кофеварку или телевизор на любимом канале. 

Зачем нужен

«Умный дом» – это не только игрушка для любителей гаджетов. Часто он оказывается полезен, например:
1. Безопасность квартиры. На протечку воды или газа, возгорания или короткого замыкания, устанавливают датчики и сенсоры. Когда они обнаружат опасность, система выполнит необходимые действия для предотвращения угрозы и, если понадобится, вызовет соответствующую службу.

2. Экономия на счетах. «Умный дом» оптимизирует отопление и энергопотребление, поэтому оплата счетов снизится до 30%. И еще увеличится срок службы оборудования, поскольку теперь оно будет работать меньше.

3. Комфорт. Управлять подключенными устройствами можно при помощи планшета, пульта или программы в телефоне. Не придется делать лишних движений после напряженного рабочего дня. Людям с ограниченными возможностями умный дом может значительно упростить жизнь.

Правильное определение необходимого функционала позволит сделать «умный дом»  не столько очередным гаджетом, сколько ценным помощником в управлении квартирой.

Проектирование и дизайн умного дома в Москве — Разработка системы умный дом под ключ

Проект Умный Дом всегда начинается с подробного разговора с заказчиком. Мы встречаемся в нашем офисе и подробно разбираем Ваши пожелания. Это позволяет учесть все Ваши личные предпочтения и определить набор инженерных систем, нуждающихся в автоматизации. Если Вы любите плавать, MiMismart может предложить сценарии управления микроклиматом в бассейне. Если вы хотите организовать кинотеатр под открытым небом, мы установим ландшафтный звук, правильное освещение, проектор и т. д. Для клиентов, предпочитающих максимальную безопасность, наша компания готова предложить улучшенную систему контроля доступа с биометрическими сенсорами. Нашей задачей является тщательное планирование расположения систем в доме или квартире, порядка размещения кабелей, подбор расходных материалов, комплексов датчиков и многих других составляющих для разработки по-настоящему удобной централизованной системы управления, которая прослужит вам много лет.


Этапы проектирования

Оценка условий работы

При разработке технического задания наши проектировщики выезжают на объект. Они документально фиксируют особенности имеющихся коммуникаций, инженерной инфраструктуры. Составление схемы, планов размещения оборудования, а также определение предварительной стоимости проектирования и монтажа Умного Дома возможно только после этого этапа.

Создание документации

На данном этапе проектирование Умного Дома сводится к разработке функциональных и структурных схем, осуществлению трассировки и подготовке технической спецификации, чтобы все дальнейшие работы велись строго в соответствии с нормативами, принятыми в Российской Федерации. Наши специалисты учитывают, что умный дом или квартира должны быть красивыми и удобными. Поэтому инженерные коммуникации прокладываются таким образом, чтобы доступ к ним был простым, а их внешний вид гармонировал с интерьером помещений. Кроме того, вы сможете ознакомиться с примерами проектов квартир и домов, монтаж которых проводила наша компания.

Расчет стоимости работ и материалов

На данном этапе проектирования мы разрабатываем и согласуем с клиентом проектное (концептуальное) решение для каждой инженерной системы и комплекса технологий в целом. Эта стадия дает представление о стоимости реализации всех ваших пожеланий. Благодаря этому вы сможете внести необходимые коррективы в проект систем Умного Дома исходя из предполагаемой цены.

Согласование пакета документов

После создания рабочей документации проектирование системы Умный Дом и ее составляющих вступает на финишную прямую. Приходит этап согласования планируемых изменений в уполномоченных инстанциях. Благодаря этому система будет полностью отвечать всем нормативным требованиям и у хозяев здания не возникнет сложностей с соответствующими органами. Особенно важно это для владельцев квартир.

Сдача проекта

Когда все детали проекта по технологии Умный Дом согласованы, наши специалисты презентуют систему клиенту, а затем подписывают акт. Следом наступает этап монтажа под авторским надзором со стороны наших сотрудников. Следует отметить, что по завершении работ MiMismart предлагает регулярное обслуживание установленных систем.

Если вас интересует цена проектирования Умного Дома на территории Москвы, позвоните нашим специалистам. Контактный телефон указан на данной странице. Проектирование и монтаж систем Умный Дом осуществляется в строго определенные сроки, согласованные с заказчиком и зафиксированные в договоре.

Что такое умный дом и зачем он нужен?

Времена меняются, и вот одежду уже стирают не в проруби, а в стиральной машинке, да еще со всевозможными режимами. Музыку слушают не когда в город заедет бродячий цирк, а когда захочется.

Хорошо, что за прогресс отвечают особенные лентяи — проще ведь изобрести газовую плиту, а потом и мультиварку, чем каждый раз топить печь.

А следующий этап — да, вы все правильно поняли — умный дом! Когда мультиварка включается сама, трек-лист меняется по вашей команде (до силы мысли все-таки пока далеко!), а свет в темное время суток загорается, стоит вам появиться в коридоре.

То, что прошлом веке было смелой фантазией, сегодня стало обычным делом. 

Что же такое умный дом?

Прежде чем начать, стоит определиться с самим названием. Умный дом или Smart Home, конечно же, пришел к нам с Запада. Если коротко: это не что иное, как автоматизация систем быта. Действительно, зачем заниматься всевозможной рутиной, когда можно потратить свое время на что-то более интересное?

Различные датчики против утечки газа, затопления соседей, прихода воришек и просто движения (например, чтобы автоматически включался свет) — это и есть стандартная система умного дома.

И все?

Конечно же, нет! К описанию умного дома также относятся и электрические чайники, полы с подогревом, умные розетки, посудомоечные машины, холодильники — список длинный. 

Для России Smart Home пока экзотика, поэтому под это определение у нас подпадает все. В Америке же понятие разделяют на две группы: Smart Home — система управления отоплением, водоснабжением, видеонаблюдением и, конечно, электрическими чайниками. Куда уж без них?

Вторая группа — это мультирум (подробно о мультирум системах я писал здесь). К мультируму относится автоматизация колонок, саундбаров, радио и т. д.

Типичным примером такой системы является любимый Bose Home Speaker 500.

Зачем нужен умный дом

А действительно, зачем? Свет я и сам включу, с телевизором тоже как-нибудь разберусь… Раз уж мы в России (по крайней мере, автор этой статьи), то рассмотрим систему умного дома в нашем представлении, когда развлечения и быт объединяют под термином «умный дом».

Итак, Smart home управляется несколькими способами: голосом или с приложения. Есть еще и третий — зашитое программирование, но это уже на совести застройщика, обычно они за него и отвечают.

Так что умеет делать умный дом? Перечислю по порядку:

  1. Освещение.
  2. Водоснабжение, кондиционирование, вентиляция и отопление.
  3. Различные системы безопасности (сигнализация).
  4. Управление и контроль за детьми и пожилыми людьми.

Что входит в каждый пункт, читайте ниже.

Освещение

Как ни странно, казалось бы, дорогая система умного дома позволяет… экономить! Особенно это заметно на освещении: в квартирах, в подъездах, на лестничных площадках оно включается, когда срабатывают датчики движения, либо голосом или по хлопку.

Так, даже если вы вышли из комнаты на несколько минут, свет погаснет и включится при вашем появлении.

Что еще умеет ваш дом:

  • управлять естественным светом, регулируя шторы, жалюзи;
  • регулировать яркость освещения — днем света требуется меньше, а в темное время суток — больше;
  • приглушать освещение при включении телевизора, домашнего кинотеатра и других мультимедиа;
  • с помощью ламп создавать видимость, что в доме кто-то есть — для защиты от воров;
  • оповещать о различных событиях, например, когда сработал таймер на кухне;
  • для уютной атмосферы — создавать дизайнерские световые шоу;
  • программировать разные режимы освещения для чтения, спорта, отдыха и сна.

Все это можно найти у разных производителей ламп и светильников: BeON, Xiaomi Philips EyeCare 2, Philips, Nanoleaf Aurora Smarter Kit и у многих других.

Водоснабжение, кондиционирование, вентиляция и отопление

Отвечает за здоровье и безопасность жителей. Как правило, работает отдельно от прочих систем умного дома. Имеет даже собственное имя — HVAC. К задачам этой системы относится:

  • регулировка и поддержка температуры в помещении на одном уровне;
  • экономия на отоплении — температура снижается, когда в доме никого нет, и повышается до комфортной, когда человек заходит в помещение;
  • регулировка температуры днем и ночью;
  • увлажнение воздуха, благодаря чему скапливается меньше пыли;
  • управление и встраивание в свою систему кондиционеров и вентиляторов;
  • перекрытие водоснабжения, когда в доме никого нет — так вы точно не затопите соседей.

По-моему, весьма полезная штука. А сколько денег и нервов можно сэкономить на ремонте соседям! Заверните два)

Различные системы безопасности

Если раньше об этом беспокоились «буржуи», различные организации и частные фирмы, то сегодня установить сигнализацию в квартире или на даче — обычная практика.

У системы умного дома есть несколько типов безопасности: личная и инженерная.

Личный тип безопасности подразумевает внешние и внутренние камеры наблюдения, вызов охраны, сигнализацию, облачное хранилище данных, целостность проемов (окна, двери, ворота и т. д.). Естественно, замки на дверях тоже «умные».

Инженерный тип включает в себя автоматическое тушение пожара, контроль за состоянием проводки и водопровода, обнаружение дыма и огня, утечки газа.

Управление «умной» безопасностью происходит с центрального аппарата, дополнительно регулируется вызов охраны.

Управление и контроль за детьми и пожилыми людьми

Зачем нужна система умный дом: разве только для упрощения жизни? Нет! Она еще и присматривает за теми, кто не может позаботиться о себе сам.

Для домашних питомцев система управляет автокормушками, поилками и даже игрушками. Ну а для людей:

  • видеонаблюдение за детьми;
  • радионяня;
  • уведомления о каких-либо совершенных действиях;
  • ограничение доступа в определенные комнаты;
  • датчики активности и физического состояния, например, обнаружение того, что кто-то в доме нервничает.

Последний пункт — новинка, но довольно бодро пробивающаяся на рынок. Конечно, для пожилых людей вещь полезная, но если вдуматься, это же тотальный контроль! В духе ужастиков про порабощение людей машинами. Я бы такого иметь в своем доме не хотел.

Если попытаться подвести всему этому итог, то напрашивается вопрос: а что с недостатками? Ведь не бывает, чтобы все было идеально…

И точно! Минус есть. Это «дружба» между техникой разных производителей. Вернее, ее отсутствие. Нельзя так просто взять и объединить технику Bose и, скажем, Philips на базе умного дома, ведь единого стандарта, увы, нет. 

Но лазейка есть — через протоколы! Они позволяют объединять элементы одной системы. На сегодня лучшими решениями протоколирования считаются Z-Wave и ZigBee. Не буду останавливаться на них подробнее, поскольку тема статьи другая.

Ну и про достоинства системы умного дома стоит сказать пару слов:

  • экономия расходов на воду и электричество;
  • обеспечение пожарной безопасности;
  • гарантия, что ремонт соседей будет производиться не из вашего кармана;
  • защита от кражи и взломов;
  • присмотр за недееспособными членами семьи. 

А из чего состоит все это богатство и как оно работает?

Как работает умный дом

Управление может быть нецентрализованным и централизованным. Сегодня я расскажу только про централизованное управление, поскольку именно с него и начинается превращение обычной жилой квартиры в «умную».

Что вам для этого понадобится:

  1. Центр управления.
  2. Датчики.
  3. Камеры.
  4. Умные розетки.
  5. Умная техника.

Центр управления — первое, что стоит приобрести. К нему подключаются все домашние устройства, он создает все необходимые режимы и включает/выключает технику. Эдакий менеджер-управленец. Вы больше не будете в панике вспоминать, выключен ли утюг и закрыта ли дверь — все эти задачи центр управления берет на себя.

Датчики — глаза и руки центра управления. Они срабатывают при движении, например, когда надо включить свет, при задымлении, когда пришло время тушить пожар, или банально расскажут, когда ребенок вернулся из школы (находятся на входной двери). Думаю, их функция ясна.

Камеры — тут все понятно, они занимаются слежением за домом и улицей.

Умные розетки — настоящая находка для забывчивых транжир. Почему такой счет? А я точно выключил утюг? Розетка за все ответит — по команде с приложения смартфона она отключит ток и «запомнит», сколько было «съедено» электричества. Так вы не просто избавитесь от страха сгоревшего утюга, но и вычислите самый неэкономный прибор.

Умная техника — управляется через приложение и/или голосом. Иногда в комплект к ней идут датчики. Умная техника — это кондиционеры, и мультиварки, и, конечно же, мультимедиа. Я не я, если не вспомню здесь Bose Home Speaker 300 с Яндекс. Станцией Мини.

Иногда предприимчивые продавцы предлагают купить сразу готовые наборы, если можете — лучше и правда воспользоваться готовым решением. Ведь техника, купленная в разное время разных брендов, может друг другу не подойти. Особенно это заметно в системах мультирум: саундбары, боковые и центральные колонки, портативная акустика, как правило, производитель выпускает с учетом их звучания в общем тандеме.

Надеюсь, было интересно. До новых встреч!

Марк Авершин, приглашенный эксперт

проект Xiaomi по 3D-визуализации стандартных квартир

Умный дом – это просто: проект Xiaomi по 3D-визуализации стандартных квартир

Существует стереотип, что создать умный дом у себя в квартире сложно и дорого, но это совсем не так. Для того чтобы показать потенциальным клиентам, что сделать свое жилье технологичным и еще более удобным легко, Xiaomi вместе с Леди Mail.ru запустили интерактивный проект «Умный дом – это просто». Благодаря 3D-визуализации привычных российских квартир удалось на конкретных примерах продемонстрировать, где и как могут использоваться устройства и сразу посчитать цену умного жилья. За месяц проект позволил привлечь на 70% больше пользователей, чем планировалось на старте. Аудитория в среднем проводила на сайте почти четыре минуты.

Цели проекта

● Показать аудитории рунета, что в умный дом можно превратить практически любую квартиру. У бренда много подходящих устройств, из которых легко и быстро можно создать уникальную экосистему.

● Продемонстрировать, как умные устройства Xiaomi помогают решать ежедневные задачи пользователей с разными интересами и условиями.

Реализация

Чтобы наглядно показать все преимущества умного дома, Xiaomi вместе с командой спецпроектов Mail.ru Group и агентством Horizon/Media Instinct Group разработали нестандартный интерактивный формат.

В проекте создали 3D-визуализацию трех типовых квартир под разные группы целевой аудитории. Сегменты выделили на основе внутренних инсайтов:

● Небольшая студия – для молодой девушки-менеджера;

● Однокомнатная квартира – для любителя технологий, не пропускающего выход на рынок новых гаджетов;

● Двухкомнатная квартира – для семьи с детьми.

В каждой квартире показали, как устройства Xiaomi могут сделать жизнь людей проще и комфортнее, а пространство – функциональнее. Дополнительно разработали сценарии, в которых на понятных примерах показывали, как гаджеты помогают с решением разных задач. А чтобы подчеркнуть доступность решений, в проект интегрировали онлайн-калькулятор. В нем можно было рассчитать стоимость умного дома для себя, выбирая интересующие устройства.

Студия: все гениальное просто

Гипотеза: умные гаджеты не только помогают в делах, но и преображают квартиру, особенно, если в ней нельзя менять интерьер. Снимая жилье, важно, чтобы технику можно было легко забрать с собой при переезде.

Решение: портативная колонка дает возможность слушать музыку где удобно, умная зубная щетка позволяет мониторить состояние полости рта, робот-пылесос экономит время на уборку, а умная светодиодная лента создает уникальную атмосферу в квартире.

Однушка: все гениальное технологично

Гипотеза: фанат гаджетов обожает все технологичное и с легкостью превращает однушку в хрущевке в прогрессивную квартиру. Устройства помогают справляться даже с неочевидными задачами.

Решение: умные розетки помогают контролировать потребление энергии и следить за работой устройств, датчики движения позволяют защитить квартиру от взлома, термометр-гигрометр позволяет мониторить температуру и влажность воздуха над террариумом ящера, а электросамокат – везде успевать без вреда для экологии.

Двушка: все гениальное безопасно

Гипотеза: для семьи с двумя детьми главный приоритет – поддержание безопасных условий и микроклимата в квартире с учетом особенностей каждого члена семьи.

Решение: очиститель и гигрометр помогают поддерживать благоприятное качество воздуха и для детей, и для людей с аллергией, датчики движения следят, чтобы в доме не было посторонних и отправляют уведомление на смартфон, если есть угроза, а интеллектуальная камера позволяет приглядывать за няней и клининговой службой.

Результаты

За месяц проект привлек на 70% больше уникальных пользователей по сравнению с KPI. При этом важно, что аудитория не просто проверяла ресурс и уходила, а показывала высокую вовлеченность: в среднем пользователи проводили на странице 3 минуты 51 секунду.

Каждое упоминание устройства Xiaomi в проекте сопровождалось ссылкой на его страницу на сайтах интернет-магазинов, где продаются товары бренда. Это обеспечило высокую долю конверсии в переход на ресурсы (6.37%), где пользователи проводили в среднем больше минуты.

«Нам очень давно хотелось создать такой проект, где в доступной и интерактивной форме читатель мог бы ознакомиться с нашими экосистемными продуктами. Проект Mail.ru Group – это именно то, что мы хотели увидеть: наглядная демонстрация кейсов использования устройств Xiaomi без заумных инструкций и перечислений спецификаций. Мы рады, что наша задумка попала в руки профессиональной команды, которая детально проработала ее и довела до прекрасного результата», – комментирует Евгений Мосунов, глава пресс-службы Xiaomi в России и СНГ.

«Технологические возможности медиа позволяют разрабатывать уникальные проекты и решать задачи самых разных брендов. Проект Xiaomi позволил показать, что сложные, на первый взгляд, технологические решения для умного дома на самом деле простые, удобные и доступные многим. Как мы видим по результатам, пользователи с интересом изучали устройства и охотно вовлекались в проект», – комментирует Александр Будилин, директор инновационного направления коммерческого департамента Mail.ru Group.

Источник:

Монтаж системы умный дом под ключ в квартире и частном доме

Персонализация

Важным отличием от традиционных систем в современном «умном доме» является возможность персонализации. Никто уже не удивляется собственным домашним экранам на телефонах и компьютерах, памятью сидений и зеркал в автомобилях. Аналогичные удобства для всех пользователей можно создать и в интерфейсах управления домом. Каждый пользователь может сделать свой экран на панелях и пультах, в мобильном приложении. На него могут быть выведены только нужные ему кнопки, сценарии, фото любимой кошки, наконец. Более того, система позволяет разграничить доступ, не позволяя, например, детям управлять температурой в доме, при этом управление музыкой и светом им будет доступно в полном объеме.

Как управлять системой

Стандартные привычные устройства управления – настенные выключатели и термостаты. Первые могут быть специализированными (например, для оборудования Lutron или KNX), а могут быть из привычных вам серий, например, от Gira, Jung, ABB и др. – с помощью специальных устройств в подрозетниках такие обычные выключатели станут «умными».

Более продвинутые устройства – настенные и настольные панели, пульты и мобильные приложения.

Более того, управлять всеми функциями и мониторить состояние дома можно из любой точки мира благодаря удаленному доступу, который есть только у вас.

Автоматизация рутинных действий

Ну и конечно, самое впечатляющее в «умном доме» — его способность делать повседневные действия совершенно автоматически без участия человека. Например, зная ваш график ухода на работу и возвращения домой, утром заранее будет повышена температура до комфортной, к моменту просыпания в нужных комнатах будет включен свет, открыты шторы. После ухода дом уйдет в режим энергосбережения, температура будет понижена на несколько градусов, а все второстепенные системы отключены от электричества – не надо помнить, выключили ли вы свет в туалете, оставили ли работающий утюг. Система встанет в режим охраны. К вашему приходу будет автоматически поднята температура до комфортной. При удаленном снятии с охраны автоматически откроются ворота и разблокируются входные двери, включится свет. Вечером с заходом солнца будет включена архитектурная подсветка, которая отключится с восходом. Все это позволяет экономить много времени, тратившейся раньше на одни и те же действия, а также денег, потому что экономия электроэнергии и теплоносителя в масштабах года выходит весьма существенной. Это – лишь простые примеры, прелесть системы в том, что ее можно настроить под конкретные потребности владельца, а при необходимости – перенастроить заново. Даже такие простые и понятные вещи, как выключатель у кровати может выполнять совершенно разные функции – сегодня включает бра, завтра – воспроизведение музыки, а послезавтра – целый сценарий под названием «Утро». Вся прелесть в том, что все органы управления можно многократно переназначать на разные функции.

Кроме того, система автоматизации даже при выполнении рутинных действий может учитывать различные внешние факторы, например, изменение температуры на улице заранее внесет поправки в алгоритм расчета работы котла отопления или в случае перехода температуры через ноль утром в сценарий работы инженерных систем будет добавлена функция подогрева ступенек. Возможности ограничены только фантазией.

Лучшие устройства умного дома для квартир 2021 года

Предоставлено: Reviewed / Nick Schmiedicker

Лампы Philips Hue White и Color Ambiance предлагают одни из самых ярких и ярких цветов среди всех протестированных нами интеллектуальных ламп, которые работают с Alexa.

Кредит: TJ Donegan / Reviewed.com

Roku практически не зависит от платформы, размещая ваши любимые услуги в центре внимания, с небольшим количеством рекламы и минимальным беспорядком.

Кредит: Пересмотрено / Сара Ковач

Обучающий термостат Nest — лучший умный термостат, который вы можете купить.

Кредит: Проверено / Сара Ковач

Световой индикатор становится синим, когда Алекса слушает.

Кредит: Пересмотрено / Рэйчел Мерфи

Умный детектор утечки воды Flo от Moen — это надежное устройство, которое поможет защитить вашу квартиру от повреждения водой.

Кредит: Govee

Интеллектуальная световая полоса Govee — идеальное сочетание доступности и интеллекта.

Кредит: Пересмотрено / Рэйчел Мерфи

Интегрированный защитный кожух камеры — одна из самых привлекательных особенностей камеры наблюдения Arlo Essential для помещений.

Кредит: Пересмотрено / Рэйчел Мерфи

От конфиденциальности данных до безопасности и надежности пользователей — интеллектуальная розетка Wyze имеет все, что должно быть хорошей интеллектуальной розеткой.

Кредит: Пересмотрено / Рэйчел Мерфи

Умная вилка Wyze Outdoor Smart Plug имеет радиус действия Wi-Fi до 300 футов. Это компактный и легкий, предлагает два независимо управляемых, и может выдерживать жару, влажность и дождь.

Кредит: Пересмотрено / Рэйчел Мерфи

Беспроводная система домашней безопасности SimpliSafe — это удобный способ защитить ваш дом отовсюду.

Что делает продукт отличным для жителей квартир?

Существует множество отличных продуктов для умного дома, но почему мы порекомендовали эти варианты тем, кто живет в квартирах?

Установка — Жизнь в квартире означает, что вы не всегда можете постоянно монтировать или устанавливать свои новые любимые гаджеты. Все, что мы выбрали в этом списке, можно легко удалить, не создавая беспорядка.

Портативность — Жилищные ситуации могут измениться в мгновение ока, поэтому лучше всего, если все ваши любимые технические устройства можно будет легко переносить из старого дома в новый.Все наши выборы могут быть относительно легко убраны.

Small Footprint —При аренде место в цене. Эти продукты могут помочь вам получить максимальную отдачу от среды умного дома, не занимая ценное пространство на подставке под телевизор или на столе в гостиной.

Конфиденциальность

При использовании дома подключенных к Интернету устройств всегда существует потенциальная угроза конфиденциальности. Чтобы защитить свой умный дом, вы можете предпринять несколько шагов.Во-первых, найдите устройства, которые предлагают двухфакторную аутентификацию, которая отправляет код на ваше мобильное устройство, чтобы подтвердить, что это действительно вы. Таким образом, если кто-то попытается взломать вашу учетную запись, вы получите уведомление и сможете быстро решить проблему. Многие устройства также позволяют активировать электронную почту или другие push-уведомления в настройках, чтобы предупредить вас, если кто-то вошел в систему.

Кроме того, убедитесь, что используете уникальный надежный пароль, состоящий из нескольких символов, цифр и букв для каждой учетной записи умного дома.В последнее время утечки данных кажутся нормой, что делает все более важным использование разных паролей на нескольких веб-сайтах и ​​в приложениях.

При использовании любых устройств с интеллектуальными помощниками, такими как Alexa, Google Assistant и Siri, вы можете дополнительно защитить свою конфиденциальность, регулярно удаляя записи голоса и отключая микрофон динамика, когда он не используется. Вы также должны быть уверены, что любые видеоустройства предлагают сквозное шифрование данных, а дополнительные методы конфиденциальности, такие как шторки камеры, могут еще больше защитить вашу конфиденциальность.

Ищете дополнительные советы по конфиденциальности? Прочтите наше руководство по обеспечению безопасности вашего умного дома.

Другие статьи, которые могут вам понравиться

Познакомьтесь с тестером

Проверенные сотрудники

Авторы, писатели, редакторы

@revieweddotcom

Персонал Reviewed базируется в самом центре Кембриджа, Массачусетс.При поддержке наших знающих авторов и строгих тестовых лабораторий мы упорно работаем, чтобы убедиться, что вы можете принимать правильные решения о том, что покупать.

Просмотреть все отзывы о Reviewed Staff

Проверяем нашу работу.

Наша команда работает с одной целью: помочь вам купить самое лучшее и полюбить то, что у вас есть. Наши писатели, редакторы и лаборанты одержимы продуктами, которые мы освещаем, чтобы вы были уверены и довольны.Есть другое мнение о том, что мы рекомендуем? Напишите нам, и мы сравним заметки.

Напишите нам по электронной почте

7 Easy Smart Home Essentials для арендаторов

Вы можете делать большие дела в небольших домах — даже в домах, которые вам не принадлежат. Арендаторы квартир (и домов) могут задействовать технологии умного дома, чтобы сделать свой дом более комфортным и удобным, и все это без ремонта, перенастройки электропроводки или каких-либо других действий, которые снизят их гарантийный залог. Вот несколько простых в использовании и доступных по цене вариантов, которые мы рекомендуем арендаторам или всем, кто не хочет ломать голову над тем, чтобы привести в порядок свой дом.

Интеллектуальные лампочки

Фото: Майкл Хессион

Интеллектуальное освещение позволяет обходить поворотные переключатели и вместо этого управлять освещением удаленно, устанавливать их по расписанию или запускать с помощью камер, датчиков и других интеллектуальных устройств. Это гарантирует, что вам никогда не придется выходить или входить в темную комнату. Домовладелец может установить умные переключатели и диммеры, но это постоянный подход, требующий подключения; Арендатору лучше просто вкрутить умную лампочку. Эти лампочки могут делать все, что умеет умный выключатель (а иногда и больше, например менять цвет), и не требуют отверток, выключателей или навыков — только пальцы.

Что касается квартир, мы любим стартовый комплект Philips Hue (с тремя лампочками и перемычкой Hue), который может превратить несколько ламп или светильников в интеллектуальные светильники и даже добавить немного цвета. Поскольку он использует технологию Zigbee, которая распространяет беспроводной сигнал более эффективно, чем Wi-Fi, он может осветлить области, в которых нет отличного сервиса Wi-Fi. Если использование телефона или умного динамика для управления освещением кажется утомительным, Lutron Aurora — это диммер с батарейным питанием, который устанавливается поверх существующего настенного выключателя и может управлять умными лампами и светильниками Hue.Если вы предпочитаете Wi-Fi, не хотите использовать концентратор или у вас есть только один или два источника света, с которыми вы хотите поиграть, мы рекомендуем либо умную светодиодную цветную лампу Yeelight, либо лампочку Wyze. Обе линии дешевле, но не интегрируются с таким количеством платформ умного дома и не предлагают столько других осветительных приборов на выбор.

Умные розетки

Фото: Сара Кобос

Если у вас есть смартфон и пустая розетка, вы можете использовать интеллектуальную розетку для управления, планирования и автоматизации практически любого электронного устройства. Эти устройства крошечные, обычно прямоугольной формы, размером с картридж для струйного принтера.Хотя их формы и размеры различаются, все умные розетки позволяют запланировать включение и выключение настольной лампы, когда вы приходите и уходите, охлаждайте вентилятором вашу квартиру (или вашего питомца), пока вы на работе, или выключайте электрический чайник, радио, телевизор или что-нибудь еще, когда забываете об этом.

Kasa Smart Wi-Fi Plug Mini (HS105) идеально подходит для квартир, потому что он маленький, а это значит, что вы можете втиснуть его в ограниченное пространство над кухонной стойкой или за мебелью. Подключив вилку, вы можете запрограммировать ее включение и выключение в зависимости от вашего рабочего графика, режима сна, времени восхода / заката и т. Д.А когда вы отдыхаете на диване, который забит сзади, вы можете управлять им с помощью голосовых команд через Amazon Alexa или Google Assistant.

Домашняя система безопасности

Фото: Ring

Коридоры квартир могут быть заняты — и вы не всегда знаете, кто ходит туда-сюда. Беспроводная домашняя система безопасности, сделанная своими руками, может облегчить ваши страхи, не требуя прокладки проводов повсюду или вызова специалиста по обслуживанию. (Вероятно, неплохо было бы сообщить арендодателю, что вы устанавливаете систему, которая может включать свет, сирены и визиты полиции или пожарной части.И во многих городах требуется разрешение, поэтому проверьте и это.) Ищите стартовый пакет, который может предоставить большую часть того, что вам нужно, в одной коробке, например датчики двери / окна, датчики движения и клавиатуру. И имейте в виду, что если вы решите переехать, большинство самодельных систем легко разобрать и взять с собой.

Мы рекомендуем Ring Alarm, которая удобна для пользователя, не ограничивает вас контрактом на обслуживание (некоторые из которых могут заманить вас в ловушку на долгие годы, даже если вы переедете), и может работать с профессиональным мониторингом и без него.Базовая станция подключается через Wi-Fi или Ethernet, поэтому вы можете разместить ее в любом месте дома. Стартовый комплект из пяти частей включает один контактный датчик и один датчик движения, которые можно разместить на дверях, окнах и стенах с помощью прилагаемого двустороннего скотча. Вы также можете добавить прослушиватель дыма и угарного газа в любой прокат с существующими детекторами дыма или угарного газа и получать оповещения на свой телефон, если ваш детектор дыма сработает, пока вас нет.

  • Добро пожаловать на неделю умного дома

    Всю неделю мы будем собирать рекомендации сотрудников и советы экспертов по самым лучшим в умном доме.

Интеллектуальный детектор дыма

Фото: Майкл Хессион

Системы безопасности часто поставляются с детекторами дыма, но если вам не нужна или не нужна вся система, все же стоит инвестировать в умный детектор дыма — фактически, мы думаем, что он должен быть у каждого. В отличие от обычных детекторов, умный детектор дыма предупреждает вас на вашем смартфоне, когда вы не дома и не слышите об этом. Помимо отправки предупреждений о задымлении, оно проверяет себя и сообщит вам, правильно ли работает, и вы можете отключить ложные срабатывания сигнализации с помощью приложения, а не тыкать в устройство метлой.

Поскольку большинство арендодателей, вероятно, не хотят, чтобы вы встраивали в аренду устройства умного дома, мы рекомендуем версию Nest Protect с батарейным питанием. Он надежен, и, например, если вы забудете перевернуть бекон, он предупредит вас об опасности с помощью голосовых подсказок и уведомлений смартфона задолго до того, как начнет подавать сигнал тревоги 85 дБ, поэтому вы можете сначала отключить его. Он также имеет встроенный ночник и режим самопроверки, который может предупредить вас о низком заряде батарей, вместо того, чтобы издавать эти раздражающие ночные чириканье.

Умные камеры

Фото: Сара Кобос

Внутренняя камера видеонаблюдения может предупредить вас о любых неожиданных посетителях, выходках домашних животных или всплывающих окнах домовладельца. Просто сообщите соседям по комнате, что вы устанавливаете камеры и где (и уважайте их решение, если они не хотят), если вы хотите избежать любых потенциальных юридических проблем.

Wyze Cam v2 идеально подходит для жителей квартир, потому что он маленький, простой в использовании и впечатляюще дешевый по сравнению с другими вариантами. Вы можете выбрать круглосуточную запись на карту microSD (продается отдельно) или заплатить 1 доллар США.50 в месяц на камеру для хранения видео в облаке. Камера также легкая, поэтому вы можете легко прикрепить ее к книжным полкам, стенам или даже потолку. А если вы не хотите вести запись 24/7, вы можете настроить камеру так, чтобы она фиксировала движение только в определенное время дня.

Если арендодатель не возражает против того, чтобы вы просверлили отверстие в дверной коробке или стене коридора, камера умного дверного звонка может отправлять уведомления со смартфона, когда кто-то (или что-то) приближается к вашей двери. Это может показаться не тем, что вам нужно в коридоре квартиры с большим количеством пешеходов.Но камера дверного звонка — это здорово, потому что она позволяет вам видеть, кто находится по ту сторону двери, чтобы вы знали, когда это друг, доставщик или кто-то, помогающий себе доставлять ваши посылки. (Если ваша дверь выходит на другую дверь, двор или сад, вы должны сообщить об этом своим соседям перед покупкой, так как могут возникнуть проблемы с законом.)

Нам нравится видеодомофон Eufy (с питанием от батареи), потому что он не требует проводки , обеспечивает заряд батареи, близкий к 180-дневному (в зависимости от того, как часто он срабатывает), и делает отличные снимки.Он также поставляется с двумя креплениями, поэтому вы можете наклонить камеру, чтобы убедиться, что вы видите, кто находится у двери. (Очевидно, проконсультируйтесь с домовладельцем, прежде чем привинчивать его к дверной коробке; хотя вы можете использовать липкую ленту, мы не рекомендуем это делать, так как она позволяет легко украсть дверной звонок.)

Умный замок

Фото: Wyze

Руки -бесплатный вход без ключа очень удобен, когда ваши руки загружены продуктами, пакетами или детьми. Умный дверной замок может блокировать и разблокировать двери в зависимости от местоположения вашего смартфона (если у вас включена эта функция) и позволяет вам предоставлять запланированный или краткосрочный вход для людей, которые не живут с вами, например, выгула собак или подрядчика. .А если ежедневный доступ требуется нескольким людям, интеллектуальная блокировка позволит каждому с легкостью приходить и уходить — и вам больше не придется делать копии ключей.

Большинство домовладельцев не разрешают снимать засов с двери, поэтому мы рекомендуем замок Wyze Lock. Он заменяет только внутреннюю часть вашего существующего засова, а установка занимает всего пару минут и отвертку. В отличие от некоторых других интеллектуальных замков, у него нет клавиатуры или считывателя отпечатков пальцев; вам необходимо включить режим автоматической разблокировки, если вы хотите, чтобы двери открывались по прибытии домой.Если вы беспокоитесь о пропусках зажигания, просто отложите продукты и воспользуйтесь приложением. Wyze Lock также включает встроенный датчик присутствия, который отправляет уведомление на смартфон, когда дверь остается приоткрытой.

Умная колонка

Фото: Amazon

Если вы хотите вместить множество интеллектуальных функций в небольшое пространство, подумайте об умной колонке. Вы управляете этими устройствами в основном с помощью голоса, и они позволяют воспроизводить музыку, подкасты, новости и викторины, но также могут предлагать рецепты, работать в качестве таймера или будильника, позволяют заказывать пиццу и рассказывать вам, что показывают по телевизору.Самые популярные модели работают с популярными интеллектуальными устройствами, что позволяет активировать большинство устройств, которые мы здесь упоминаем, например, труднодоступные интеллектуальные розетки и интеллектуальные фонари, или регулировать термостат, когда вы уже прижались к постели.

Нам нравится Amazon Echo Dot для жизни в квартире, потому что он небольшой, недорогой и совместим со всеми устройствами, описанными в этой статье. Если вы хотите, чтобы этот крошечный динамик мог по-настоящему выполнять несколько задач, подумайте о приобретении Echo Dot со встроенными часами.

Это неделя умного дома в Wirecutter! Узнайте больше обо всех способах, которыми ваш дом может стать умнее.

Умные апартаменты: как создать умный дом для арендаторов