Какие есть проги: 15 полезных программ для эффективной работы с Windows 10

Содержание

15 полезных программ для эффективной работы с Windows 10

Операционная система Windows сама по себе предлагает пользователю довольно широкий набор возможностей, но если вам нужно больше, то для этого есть программы, которые расширяют или улучшают ее функции. Например, когда необходимо качественно очистить систему, скачать видео или обрезать фото, создать загрузочную флешку, быстро написать программу или текст и сделать много-много другого. Мы собрали 15 полезных программ и утилит, которые пригодятся любому пользователю Windows 10.

Win 10 Tweaker

Программа Win 10 Tweaker — пожалуй, лучший вариант для очистки и оптимизации системы. Приложение создано людьми для людей и позволяет отключить встроенную телеметрию и неиспользуемые службы Windows, удалить ненужные предустановленные программы и настроить автозагрузку компьютера. 

В любом разделе просто и подробно описано что делает та или иная галочка, к чему приведет отключение той или иной службы, зачем это нужно, чем чревато и прочее, и прочее. С Win 10 Tweaker компьютер станет работать быстрее, а места на дисках внезапно окажется больше. 

Win 10 Tweaker бесплатна, но за деньги можно купить расширенную версию с глубокой оптимизацией системы. 

QuickLook

QuickLook по своим возможностям напоминает предварительный просмотр на Mac. Если она установлена на ПК, то пользователь способен выбрать нужный ему файл не открывая его содержимое. QuickLook работает с музыкой и видео, текстовыми, файлами PDF и HTML, архивами ZIP и многими другими форматами. Очень удобно при беглом просмотре, копировании или при работе с громоздкими данными.

F.lux

Утилита f. lux автоматически настраивает цвет дисплея под время суток. Для этого пользователю нужно просто указать свое местоположение, а программа сама (есть и ручной режим) выставит условия освещения, в зависимости от текущего времени и близости ночи.

Чем ближе к ночи, тем больше f. lux убирает с экрана синий цвет, который мешает выработке гормона сна мелатонина. 

MusicBee

В мире где люди больше не пользуются Winamp, многие все еще продолжают слушать музыку не в Spotify, Deezer или YouTube, а скачанную на память ПК или ноутбука. 

Для таких целей рекомендуем MusicBee — простой и симпатичный, но в то же время многофункциональный музыкальный плеер. Программа быстро запускается и не грузит систему, умеет воспроизводить подкасты, импортировать треки из iTunes, менять внешний вид благодаря скинам, оснащена эквалайзером, плагинами и синхронизацией плейлистов с Android-устройствами. 

ShareX

ShareX выступает в роли продвинутой версии стандартных «Ножниц» Windows. Программа умеет быстро вырезать куски экрана или весь рабочий стол, добавить к ним текст или фигуры, отправить результат по интернету, а перед этим конвертировать в нужный пользователю формат. С помощью ShareX также можно делать гифки или записывать видео с экрана в MP4. 

Freemake Video Converter

Freemake Video Converter — простой видеоредактор, который способен освоить даже новичок и уже через пару минут обрезать видео или сделать слайд-шоу. С его же помощью можно скачать ролик, а потом вытащить из него музыку, создать новый, обработать и загрузить результат на YouTube. 

Ummy Video Downloader

Если нужно быстро скачать видео с YouTube, но не хочется возиться даже с самыми простыми инструментами для работы с роликами, то обратите внимание на Ummy Video Downloader. Программа быстро и без проблем скачает ролик и сохранит его в нужном формате и разрешении. 

EarTrumpet

Бесплатная утилита EarTrumpet — улучшенный вариант базового микшера Windows. Она позволяет отдельно от других настраивать громкость любого открытого приложения. EarTrumpet отдельно отображает ползунки громкости каждой запущенной программы, поэтому можно быстро убавить звук плеера, если у вас важный звонок по Skype или Slack. 

Notepad++

Notepad++ — удобный текстовый редактор с открытым исходным кодом. Программа поддерживает marcdown-разметки и огромное количество языков программирования. Благодаря этому отлично подходит не только для журналистов, копирайтеров и других пишущих людей, но и считается одним из лучших инструментов для программистов. 

Notepad++ прост в использовании. Это если смотреть на него, как на продвинутый блокнот, который умеет работать с несколькими TXT-файлами одновременно и сохранять каждое изменение. В то же время, это сложный и глубокий редактор программного кода с плагинами и четкой индивидуальной настройкой. 

Nextpad

Nextpad — максимально простой редактор текста, поддерживающий большинство популярных форматов. Работает только на ПК и планшетах на Windows 10.

Программа умеет набирать текст от голоса или воспроизводить набранный материал. Из доступных языков только английский, но разобраться в упрощенном меню не составит труда. Nextpad распространяется бесплатно, но есть реклама, которую можно убрать единоразово заплатив пару долларов. 

GIMP

Фоторедактор GIMP является упрощенной альтернативой популярного Photoshop. И хоть возможностей у него существенно меньше, зато программа запускается буквально на древних машинах. GIMP работает с самыми распространенными форматами изображений, оснащен богатой панелью инструментов, умеет налаживать слои и делать анимацию.

WinSetupFromUSB

WinSetupFromUSB — бесплатная программа для создания мультизагрузочной флешки или устройства для установки Windows или Linux. Также подходит для записи образа антивирусного LiveCD на флешку. WinSetupFromUSB не очень проста в использовании и настройке, зато позволяет выставляет все нужные параметры вручную. 

Puran File Recovery

Бесплатная и эффективная программа для восстановления данных. Успешно возвращает информацию не только в ситуации с обычными удаленными файлами, но и справляется с теми случаями, когда данные стерты, а флешка отформатирована, например, из FAT32 в NTFS.

Программа Puran File Recovery проста и удобна в использовании. Но из-за тщательной и качественной работы, возможно более долгое сканирование системы.

Aomei Partition Assistant

Aomei Partition Assistant создана для работы с жесткими дисками и умеет изменять структуру разделов системы, восстанавливать удаленную информацию, клонировать HDD и SSD-диски, настраивать загрузочные флешки и конвертировать их из NTFS в FAT32 и обратно.

Wox

WoX — минималистичный, мощный и удобный лаунчер для Windows. Программа выглядит как поисковая строка и способна искать по системе папки, файлы, программы и другую записанную на компьютер информацию. Есть поиск по ключевым словам и плагины, которые существенно расширяют возможности WoX.

Топ-20 приложений для строительства — PlanRadar

Строительная отрасль растет постоянно и быстрыми темпами, но неизменным остается одно — строительные проекты требуют сложной и оптимальной координации людей и ресурсов на объектах. Роль мобильных приложений в строительной индустрии крепнет, поскольку они эффективнее позволяют отслеживать работу команды, этапы процессов, сроки, оборудование и многое другое.

Традиционная форма управления стройкой подразумевала применение электронных таблиц, справочников-книг и электронную почту. И это влияло на производительность и увеличивало сложность хранения информации и ведения документации.

Мобильные приложения для строительства же взяли на себя самую рутинную часть работы строителей — оцифровывания документации, подсчет и учет ресурсов, автоматизация ряда задач, что увеличило продуктивность и ускорение сроков реализации проектов, не говоря уже об общих сокращениях затрат.

Ежегодно программисты и разработчики предлагают улучшенные версии или новые приложения для строительства, которые облегчают и помогают специалистам решать комплексные задачи, начиная от менеджмента строительных объектов недвижимости, заканчивая просчетами сметы или проектирования BIM-моделей. И все это, подчеркнем — приложения для мобильных устройств, а не десктопные программы для работы в офисе, что принципиально важно для строительства, поскольку строительство — это прежде всего практические процессы созидания в реальности. Хотя, безусловно, связанные с предварительными этапами проектирования, вычисления, планирования, которые происходят в виртуальном пространстве или на бумаге. И связь стройки (исполнителями) с офисом (управлением) крайне важна — от этого зависит в целом сроки сдачи в эксплуатацию полноценного объекта и его бюджет.

Что такое строительные приложения?

Это мобильные приложения, которые используются профессионалами-строителями: проектировщиками, инженерами, руководителями объектов, архитекторами, дизайнерами. Кроме управленческих вариантов приложений для строительства, есть другие, узконаправленные и специфические IT-продукты, которые также облегчают ряд процессов, в частности, измерительных, сметных и коммуникационных.

Диапазон цен на приложения для строителей довольно широк. Некоторые приложения могут быть бесплатными с кучей рекламы, а некоторые начинаются с нескольких долларов. Большинство приложений для профессионалов строительства предлагают ежемесячную или годовую подписку.

Условно можно выделить несколько видов приложений, которые подходят строительному бизнесу.

  1. Приложения менеджмента и контроля. По функционалу подходят для ежедневных отчетов по строительству, для управления расписаниями строительных бригад, для просмотра, комментирования и управления чертежами или для простого общения и чата.
  2. Узко профильные проектные, выполняющие одну, но максимально расширенную функцию. Ими пользуются отдельные специалисты, а не вся команда проекта.
  3. Буквально — цифровые помощники, инструменты для специалистов (прорабов и инженеров, монтажников), ведущих работу на стройке.
  4. Сметные приложения, строительные калькуляторы. Просчитывают затраты по разным направлениям стройки.
  5. Управленческо-командные, которые помогают отслеживать человеческие ресурсы для их оптимизации.

Оцифровка строительства — очевидное конкурентное преимущество, которое в 2021 году решает многие проблемы: например, удаленное управление стройкой, учитывая всемирную пандемию, а также ускоряет ранее чрезмерно затянутые этапы согласования и проектирования строительства объектов. Поэтому все прогрессивные застройщики и строительные компании обязательно имеют опыт работы с тем или иным приложением, а порой с целым программным комплексом, ПО. Но даже если ваш бизнес не настолько крупный и не имеет инвестора для серьезных вливаний для IT- внедрений, это не значит, что цифровые решения для вас закрыты.

Вы всегда можете использовать те приложения для строительства, которые сейчас предлагает рынок, и оптимизировать свой рабочий процесс, сделав его продуктивнее.

Безусловно, западных вариантов приложений для строителей гораздо больше, чем на российском рынке. И в этом отношении для разработчиков этот рынок — золотое дно. Цифровые инструменты в строительстве активно начали использоваться на крупных объектах, и те, кто попробовал, отмечают, что такие программные продукты эффективны и в ряде случаев просто незаменимы. Другое дело, что универсально подходящих приложений для строительства немного, и каждое из них имеет свои особенности, связанные с или внедрением продукта, или с определенным недостатком функционала, который требует доработки.

В любом случае, сегодня не использовать в строительстве имеющиеся цифровые возможности — проигрывать конкурентам и получить ярлык непродвинутой компании, работающей по-старинке. Поэтому если вы еще не начали оцифровывать свой строительный бизнес — начните это делать, не медля. Для начала предлагаем ознакомиться с самыми востребованными приложениями для строительства, которые подойдут для применения на российском рынке. Уверены, что вам захочется протестировать тут же некоторые из них.

Приложения для строителей — ТОП -20

 

Название Назначение Язык Цена
PLANRADAR Цифровое решение для управления строительством и объектами недвижимости поддерживает русский бесплатно
FIELDWIRE Управление и организация строительства поддерживает русский бесплатно
Autodesk BIM 360 Управление строительство и проектами английский бесплатно
AutoCAD Приложение для просмотра файлов DWG поддерживает русский 5-50$
GnaCAD Работа с чертежами и 3D поддерживает русский 1-27$
DWG FastView-CAD Viewer&Editor Создание, просмотр и редактирование чертежей в формате DWG плохой перевод 0,16 -150$
Пузырьковый Уровень Цифровой инструмент поддерживает русский бесплатно
Справочник Инженера Строителя Свод ГОСТов СНиПов, разные нормативы поддерживает русский бесплатно
Уровень лазера — нивелирующий инструмент Цифровой инструмент поддерживает русский 0,99 $
CamToPlan Цифровой инструмент английский 0,99 $ — 29,99 $.
Solocator GPS-камера для полевых работ английский 0,99$
Калькулятор бетона цемент:песок:щебень:вода Калькулятор специалиста русский бесплатно
Milwaukee® ONE-KEY Учет инструмента и оборудования английский бесплатно
MR Builder Демонстрации работ, для очков VR английский 1000$
Строительный калькулятор ProstoBuild Стройсметы русский 7,99$
Строительный калькулятор — расчет материалов Стройсметы русский 3$
Строительные расчеты Стройсметы русский бесплатно
Сметтер Стройсметы русский 12,99 $- 294,99 $
Приемка квартиры Чек-листы по приемке русский 2,49 $
Connecteam Для менеджмента командой английский бесплатно
Monday.com Управление совместной работой английский бесплатно
Табель — Рабочие Часы Учет рабочих часов русский бесплатно

 

Облачные многофункциональные приложения

Такие программные продукты очень ценны своей практичностью функционала и единой платформой, которая объединяет всех участников проекта. Однако разработка такого продукта сопряжено с большими усилиями и серьезными алгоритмами, поэтому далеко не каждое такое решение может похвастаться одновременно простотой использования, максимально полным и нужным функционалом для всех специалистов строительства, а также доступной стоимостью. Более того, качественные продукты, увы, не русифицированы в большинстве случаев, что для российского рынка девелоперов является большим препятствием.

PLANRADAR

Австрийская разработка — SaaS-решение для управления, контроля, инспекции стройки и объектов недвижимости, а также ведение журнала работ, создание отчетов, разной документации и работа с чертежами, BIM-моделями. Возможность фотофиксации дефектов на объекте и комментирования задач удобным способом (текст, голос). Приложение русифицировано и работает на всех веб-браузерах, совместимо со всеми ОС. Очень простое и интуитивное взаимодействие с приложением. Все достоинства и возможности оценить можно здесь.

Цена: бесплатно

FIELDWIRE

Американский продукт для управления строительства. Широчайший функционал.Очень простой интерфейс в приложении, но нет возможности составлять отчеты -ни индивидуальные, ни по заготовленным шаблонам. Ведение документации в приложении ограниченно. Можно только загружать готовые документы. Приложение доступно для платформ iPhone, iPad, Android, Windows (beta).

Цена: бесплатно

Autodesk BIM 360

Это группа (четыре IT-продукта) облачных решений на единой платформе от известной компании. BIM360 DOCS, BIM360 Design, BIM360 Coordination, BIM360 Build. Приложение подойдет для управления и контроля строительством, ведения документации, работы с BIM-моделями. Но опять же, нет русифицированной версии, соответственно, поддержка — исключительно англоязычная. Пользователи отмечают проблему с установкой.

Цена: бесплатно

Мобильные приложения САПР — для проектировщиков, конструкторов, архитекторов

AutoCAD

Приложение для просмотра файлов DWG с удобными инструментами создания чертежей и эскизов. Работать с чертежами на мобильных устройствах на объекте намного практичнее, чем с бумажными версиями. Минус — работает только с 2D -планами. Продукт доступен по доступной подписке. Поддерживает русский язык.

Цена: 7 дней бесплатно демо-версия, далее — подписка Premium на месяц $5, годовая — $25, версия Ultimate — $50 за год.

GnaCAD

Аналог Автокада, приложение русифицировано. Широкий функционал работы с чертежами, в том числе и 3D, нет ограничения по весу. Работать может без подключения к Интернету. Минус — свежее относительно решение, поэтому есть некоторые баги. И с версией ОС Android 11 не совместим. А также в бесплатной версии много рекламы.

Цена: на месяц без рекламы за 1$, на год — $27

DWG FastView-CAD Viewer&Editor 

Еще одно качественное приложение для проектировщиков и геодезистов. Создание, просмотр и редактирование чертежей в формате DWG — в том числе и 3D. Главный плюс — разработчики ушли от регистрации. После загрузки можно приступать к работе. Хороший функционал и оперативная поддержка. Частичный, не совсем корректный перевод на русский. Однако — только англоязычная версия.

Цена: 0,16 $ в день,  в месяц 5$, подписка на год  — 150$.

Строительные приложения для андроид для практических работ в строительстве

Пузырьковый Уровень
Цифровые ватерпас и линейка. Простое, удобное и надежное приложение-помощник для проверки соответствия поверхностей вертикальной или горизонтальной плоскости. Оно также измерит градус отклонения поверхности от горизонтальной плоскости. Незаменимо для любого инженера, прораба или другого специалиста, проверяющего объект. Минус — много рекламы и на идеальную точность рассчитывать не приходится.

Цена: бесплатно

Справочник Инженера Строителя
В приложении систематизированы самые нужные документы и стандарты, инструкции, СНиПы, формы документов, которые потребуются под рукой инженеру-строителю. Просмотреть нужную информацию с телефона надежно, удобно и практично. Не требует Интернета.

Цена: бесплатно

Уровень лазера — нивелирующий инструмент

Цифровая измерительная лента. Универсальный инструмент для измерения расстояния, градусов углов. Русифицировано.

Цена: без рекламы в месяц за 0,99 $.

CamToPlan

Рулетка измерительная, линейка. Поможет определить расстояние, площадь, длину. Используется технология ARCore от Google, которая проанализирует сделанное видео или фото, где при помощи пространственных датчиков высчитает нужные метрики. На английском языке.

Цена: бесплатно, подписка без рекламы — 0,99 $ ежемесячно, а за год — 29,99 $.

Solocator

Это GPS-камера для полевых работ. Пригодится на объектах как внутри, так и снаружи. Делает фотографии, где указываются координаты, направление, высота над уровнем моря, гео-метка на карте. Фотодоказательства обследования объекта. Можно ставить свои водяные знаки на фото. Удобная сортировка, экспорт и хранение в Google Drive и Dropbox. Минус — англоязычная версия.

Цена: за скачивание 0,99$

Калькулятор бетона — цемент:песок:щебень:вода

Приложение (доступно на русском и английском языках) позволяет рассчитать точные пропорции, объёмы и вес цемента, воды, песка и щебня для приготовления бетона. Очень удобно, если нет возможности свериться со справочником, зайти в интернет да и просто  подставлять формулы. Очень много уточняющих параметров, удобный интерфейс. Разработчики основывались на алгоритмах расчета состава бетона, предложенные в книгах советских и российских бетоноведов — Дворкина, Сизова, Изотова, Горчакова, Давидсона. Из минусов — есть реклама.

Цена: бесплатно, но есть платный контент 3,49 $ за товар.

Milwaukee® ONE-KEY

Приложение, которое помогает компаниям оцифровывать управление инструментом. По сути помогает вести учет инструмента (инвентаризация) и его эффективное распределение, особенно это выгодно, если несколько строительных объектов и есть группы мастеров. Минус — только англоязычный вариант.

Цена: бесплатно

MR Builder

Приложение дает возможность пользователю просматривать архитектурные 3D-модели в виде голограмм и легко взаимодействовать с ними с помощью жестов и голосовых команд. Создано для для архитектурных и строительных компаний — для демонстрации работ заказчику при помощи очков виртуальной реальности HoloLens. Проектная модель интерактивна: можно масштабировать, вращать, перемещать. Определенные детали, слои — подсвечивать или скрывать. Полное виртуальное «погружение». Приложение доступно в Microsoft Store для HoloLens. Минус — слишком дорогое.

Цена: около 900 долларов

 

Строительные сметы, контроль ресурсов и бюджета, калькуляции

Строительный калькулятор ProstoBuild

Приложение для расчета самых разных монтажных работ, расхода материалов, более 40 видов расчетов. Очень понятный интерфейс, простая навигация. Отличный инструмент для инженера-проектировщика. Русскоязычное, так как разработчик белорусский. Приложение платное, но за доступные деньги.

Цена: 7,99$  за скачивание

Строительный калькулятор — расчет материалов

От российского разработчика Willmaze. Подсчет материалов и составление сметы объекта, работает оффлайн, есть русский язык. У него также около 40 предустановленных калькуляций. Есть платная версия PRO, без рекламы.

Цена: версия PRO 3$.

Строительные расчеты

Французский разработчик. Есть разделение на расчет смет по внутренним и внешним работам. Наглядный, простой интерфейс, можно выбирать темы. Из нареканий — пользователи считают, что перевод на русский кривоват, однако не настолько критично Цена: бесплатно

Сметтер Строительство и отделка под контролем.

Десктопная версия на сайте, а для работы на стройке разработчик предлагает приложение. Помогает автоматизировать комплексные и рутинные расчеты по строительству объектов, создавать документы и контролировать бюджеты стройки. Масса функционала, такого, как фотосъемка, учет закупок, справочники, сверки с заказчиком, журнал объекта и многое другое. Подходит для компаний, занимающихся ремонтом и отделкой, сервисом зданий.

Цена: бесплатно, но есть платный контент от 12,99 $ до 294,99 $.

Приемка квартиры Цифровой помощник специалистов, работающих в области приёмки-передачи недвижимости, по контролю приемки объектов. Создает удобные чек-листы для проверки объекта недвижимости. Можно использовать для составления дефектной ведомости. Минус — для частного применения.

Цена: 2,49 $ за скачивание.

 

Приложения для управление командой

Connecteam Collaboration App

Приложение поможет объединить работу команды удаленно при помощи мобильного телефона. Общение в режиме реального времени, назначение и контроль задач, сроков выполнения, графика работы, учет рабочего времени, фидбек от сотрудников.  Этот цифровой инструмент поможет оптимизировать менеджмент и повышать продуктивность работы целой команды вне офиса. Заменит hr-менеджера, так как есть функционал обучения и адаптации сотрудника. Гибкая настройка, дружелюбный интерфейс.  Минус — не русифицировано и нужна регистрация .

Цена:бесплатно

Monday.com: управление совместной работой

Приложения для строителей iphone довольно много. Одно из самых удачных для повышения эффективности в управлении командой и проектов — Monday. Планирование и настройка рабочего процесса, наглядная визуализация состояния работы, отслеживание задач, общение со всей командой. Настраивается под конкретные нужды, плюс, есть варианты шаблонов.  Минус — только для управленческих задач. Не поддерживает загрузку материалов, таких, как чертежи.

Цена:бесплатно

Табель — Рабочие Часы Приложение учета рабочих часов. Удобно и точно зафиксирует, сколько было потрачено времени на задачу, на обслуживание объекта, заказчика. Можно формировать отчеты и счета. Удобная навигация , детальный функционал: автоподсчет переработок, тариф работ, фильтры по нужным отрезкам времени ( за месяц, за неделю,за год).

Цена: бесплатно, но есть платный контент 15,99 $ за товар

Выводы

Главным преимуществом строительной компании может стать оцифровка документов. Которая может начаться с применения мобильного приложения для строительства. Благодаря мобильным приложениям можно получать доступ к большему количеству документов в цифровом виде. Это делает поиск информации намного быстрее и проще. Большинство строительных приложений позволяют хранить документы в «облаке».  Поэтому ежедневные отчеты или чертежи доступны с любого устройства и в любой точке мира. Приложения для строительства помогают подрядчикам оптимизировать коммуникацию и сотрудничество. Все это поможет строительным компаниям повысить свою производительность и эффективность.

Если вы сомневаетесь, насколько нужен вам цифровой помощник, попробуйте работу с PlabRadar бесплатно в течение 30 дней, чтобы оценить эффективность!

Протестируйте PlanRadar бесплатно

Программа не отображается в окне «Установка и удаление программ» после установки

Проблемы

После установки программы на компьютере она не отображается в окне «Установка и удаление программ» на панели управления. Кроме того, другие программы, установленные на компьютере, которые ранее были указаны в окне «Установка и удаление программ», могут не отображаться в списке.

Причина

Эта проблема может возникать, если установленная программа создает имя раздела реестра длиной более 60 символов. В окне «Установка и удаление программ» отображаются только те имена программ, которые она находит до точки, в которой она встречается в этой ситуации.

Решение

Важно! В этом разделе, о методе или задаче содержатся инструкции по изменению реестра. Однако в случае неправильного изменения реестра могут возникнуть серьезные проблемы. Таким образом, убедитесь, что вы должны выполнить эти действия осторожно. Для дополнительной защиты создавайте резервную копию реестра перед ее изменением. После этого вы можете восстановить реестр в случае возникновения проблемы. Для получения дополнительных сведений о том, как создать резервную копию и восстановить реестр, щелкните следующий номер статьи базы знаний Майкрософт:

322756 Как создать резервную копию и восстановить реестр в WindowsЧтобы обойти эту проблему, воспользуйтесь одним из описанных ниже способов.

Удаление программы

Программа установки может обнаружить, что эта программа уже установлена на компьютере, и выбрать вариант ее удаления. Когда эта программа будет удалена, другие отсутствующие программы в окне «Установка и удаление программ» будут перечислены еще раз.

Запуск программы удаления, включенной в папку удаления

Некоторые программы создают в папке WinNT папку с символом «$», который находится в начале и конце имени папки. В этой папке может быть программа удаления, которую можно использовать для удаления программы, установленной ранее на компьютере. Обратите внимание, что эти папки обычно скрыты, поэтому для просмотра скрытых файлов и папок вам, возможно, потребуется настроить проводник Windows. Для этого щелкните правой кнопкой мыши кнопку Пуск, выберите пункт «Параметры » в меню » вид «, а затем — » Показать все файлы«.

Использование команды удаления, показанной в реестре

  1. С помощью редактора реестра (regedit. exe) просмотрите следующий раздел реестра:

    HKEY_LOCAL_MACHINE\SOFTWARE\Microsoft\Windows\CurrentVersion\Uninstall

  2. Дважды щелкните значение реестра UninstallString , скопируйте содержимое поля значение , выбрав его и нажав клавиши CTRL + C, а затем закройте редактор реестра.

  3. Нажмите кнопку Пуск, выберите выполнить, нажмите клавиши CTRL + V, чтобы вставить команду Удалить, а затем нажмите кнопку ОК.

Сокращение имени раздела реестра

Запустите программу regedit. exe, чтобы просмотреть следующий раздел реестра:

HKEY_LOCAL_MACHINE\SOFTWARE\Microsoft\Windows\CurrentVersion\UninstallЩелкните раздел реестра для установленной программы, в меню Правка выберите команду Переименовать , а затем введите имя длиной менее 60 знаков. Обратите внимание, что если значение DisplayName длиннее 32 знаков, оно не отображается. Чтобы переименовать его, дважды щелкните DisplayName и введите имя длиной до 32 символов.

Статус

Корпорация Майкрософт подтвердила, что эта проблема связана с продуктами Майкрософт, которые перечислены в начале этой статьи.

Дополнительная информация

Программы сортируются в алфавитном порядке в разделе Uninstall реестра, а все разделы, указанные после имени ключа, игнорируются.

10 приложений для Mac, которые пригодятся в учёбе — Блог re:Store Digest

Покупая Mac, вы инвестируете в скорость работы и удобство использования. Компьютер станет надёжным спутником в процессе обучения и преподавания. В преддверии Дня знаний мы выбрали полезные приложения, которые помогут в этом.

Telegram Desktop

Для чего: для обсуждения учебного процесса один на один или в групповом диалоге.

Приложение с российскими корнями, которое предназначено для мгновенных сообщений один на один или в групповых чатах. Оно синхронизирует все ваши диалоги между устройствами, поэтому вы можете использовать его не только на Mac, но и на iPhone.

В этот мессенджер встроено безграничное облачное хранилище для всех ваших документов, которые могут использоваться в учебном процессе: фотографии, аудиозаписи, видеоролики, текстовые и любые другие файлы. В этом сервисе нет рекламы, но есть тематические каналы с полезной информацией, которая может пригодиться в учёбе.

Отдельного внимания заслуживают боты, которые нужны для поиска учебников и решения задач.

Загрузить приложение из Mac App Store: [бесплатно]

Trello

Для чего: для подробного планирования учебного процесса на стороне как преподавателя, так и студента.

Универсальное приложение для планирования, которое состоит из досок и колонок со списками задач. Использовать его можно для абсолютно любых целей — от формирования списка покупок на ближайшее время до контроля масштабных проектов.

С помощью досок дела можно разделить по сферам: учёба, работа, квартира и так далее. Списки предназначены для конкретных направлений: предметы в университете, разные рабочие проекты, домашние дела, покупки, оплата счетов и не только.

Программа отлично подходит для коллективного планирования. У вас есть возможность превратить личную доску в командную. Она может стать пространством вашей университетской группы, с помощью которого вы будете решать любые совместные задачи.

Загрузить приложение из Mac App Store: [бесплатно]

Pages

Для чего: для создания, редактирования и форматирования текстовых документов любой сложности.

Фирменный текстовый редактор Apple, который работает не только на компьютерах компании, но и на её мобильных устройствах. Он отлично подходит для создания конспектов лекций, работы над тетрадями практик и даже книгами. Начать работу над новым документом можно с одного из многочисленных шаблонов на любой вкус: «Курсовой проект», «Научная статья», «Современный отчёт», «Роман», «Учебник», «Урок», «Рассказ» и так далее.

В приложение встроена возможность одновременной работы над документом сразу целой командой. Это дает возможность настроить наглядное взаимодействие между студентом и преподавателем, а также работать над проектом вместе с одногруппниками или друзьями.

Загрузить приложение из Mac App Store: [бесплатно]

Numbers

Для чего: для простых и сложных расчётов с помощью многофункциональных электронных таблиц.

Это приложение от Apple выполняет две равноценные задачи. С одной стороны, с помощью него можно производить расчёты любой сложности с быстрой заменой переменных и многочисленными формулами — это удобно для формирования регулярных отчётов и не только. С другой стороны, приложение отлично подходит для создания наглядных таблиц с разнесённой по колонкам информацией. Это может пригодиться как для задания исходных данных в задачах на практических занятиях, так и для их решения.

При использовании приложения особенный акцент делается именно на возможностях расчётов. Сегодня оно поддерживает более 250 вариантов формул с автоматической подсказкой и гибкой справкой, которая научит их использовать.

Загрузить приложение из Mac App Store: [бесплатно]

Keynote

Для чего: для создания презентаций любого уровня сложности для лекций и практических занятий.

С помощью мощных, но простых инструментов этого приложения вы можете легко создать впечатляющую презентацию, которая дополнит вашу лекцию, доклад, курсовую работу, бизнес-план или самый обычный отчёт. На старте приложение предлагает вам выбрать из 30 тем для оформления презентации, над которыми работали опытные дизайнеры Apple. После этого достаточно просто заменить своими вариантами примеры текста и графики.

В каждой презентации вы сможете разместить таблицы, диаграммы, фигуры, фотографии и даже видеозаписи, которые получится «оживить» во время демонстрации. Приложение создаёт ощущение, что у вас собственный мастер спецэффектов.

Загрузить приложение из Mac App Store: [бесплатно]

Bear

Для чего: для системного конспектирования лекций и составления планов учебных программ.

Максимально удобный текстовый редактор в формате заметочника, который пригодится для записей абсолютно любого типа. С помощью него вы можете фиксировать ключевые моменты лекций или создавать их практически с нуля. Именно за удобство использования в 2017 году эта программа получила престижную премию Apple Design Awards. С того времени она получила большое количество дополнительных возможностей и стала ещё более удобной.

Для быстрой организации любого материала в приложении используются специальные теги-закладки, которые можно оставлять в любых местах текста и возвращаться к ним по необходимости.

Загрузить приложение из Mac App Store: [бесплатно + встроенные покупки]

Pixelmator

Для чего: для работы над визуальными материалами для лекций, практических занятий и презентаций.

Один из самых мощных графических редакторов, которые сейчас есть на Mac. Он использует все современные возможности операционных систем компьютеров Apple и предоставляет лучший опыт работы с растровыми изображениями. Приложение пригодится для обработки фотографий и любых других изображений, которые могут понадобиться вам в учебном процессе. Возможно, вы готовите отчёт с летней производственной практики — тогда с помощью него сможете обработать снимки для презентации.

В 2011 году это приложение стало лауреатом престижной премии Apple Design Awards. Его разработчикам удалось создать графический редактор, который выглядит как часть операционной системы или фирменного офисного пакета Apple.

Загрузить приложение из Mac App Store: [2 290 ₽]

SketchBook


Для чего: для создания простых набросков, рисунков и скетчей.

Существует распространенное заблуждение, что приложения для рисования нужны только для профессиональных художников или энтузиастов. На самом деле их можно и нужно использовать и во многих других сферах деятельности.

С помощью набросков можно построить мысленный ряд и прийти к успешной реализации задачи любой сложности. Скетчи помогут визуализировать процессы и упростить их понимание, они нужны для любого творческого процесса. Нельзя предугадать, когда именно в голову придут интересные идеи. Но их всегда можно зарисовать с помощью этого несложного приложения. Для этого достаточно только достать из рюкзака или сумки MacBook и открыть его крышку.

Загрузить приложение из Mac App Store: [бесплатно]

Roadmap Planner

Для чего: для планирования учебных планов, процесса обучения, бизнес-проектов.

Уникальное приложения для создания последовательностей в учёбе, работе, бизнесе и просто жизни. С помощью него можно осознать, какие шаги в действительности нужны для достижения своих целей, чтобы точно добиться их.

Главная миссия разработчиков программы — визуализировать и расставить по полочкам ваши мысли. Например, если вы хотите научиться рисовать, составьте план: найти учителя, выделить время, приобрести необходимые инструменты и так далее. Каждое из этих действий вы сможете ограничить временными рамками, чтобы не затягивать выполнения большой задачи. Это также хорошо работает в бизнесе, когда вы расписываете взаимосвязи процессов внутри него.

Загрузить приложение из Mac App Store: [бесплатно + встроенные покупки]

Sparkle

Для чего: для создания веб-сайтов в целях учебного процесса и не только.

Это один из самых простых, но функциональных инструментов для создания веб-сайтов. С помощью него вы сможете организовать страничку в интернете для своего будущего предприятия во время подготовки бизнес-плана и не только. Для использования этого конструктора сайтов знание любого из языков программирования не понадобится. Приложение использует сугубо визуальный подход, поэтому вы всегда видите конечный результат и можете менять его на свой вкус.

Разработчики приложения настаивают, что оно поможет вам создать страницу, которая увеличит положительную реакцию на вас. С помощью неё вы повысите посещаемость своих лекций или создадите подработку во время учёбы.

Загрузить приложение из Mac App Store: [бесплатно + встроенные покупки]

Получите скидку на покупку нового MacBook

Если вы учитесь в высшем учебном заведении или преподаёте в нём, сейчас у вас есть уникальная возможность купить новый MacBook Air или MacBook Pro со скидкой 11%. В этой акции могут принять участие:

  • студенты вузов России — в том числе медицинских и военных;

  • студенты очного, очно-заочного (вечернего) и заочного отделения;

  • студенты-магистры;

  • учащиеся колледжей;

  • преподаватели вузов и средне-специальных учебных заведений;

  • учителя школ с государственной аккредитацией.

В акции не могут участвовать студенты и преподаватели зарубежных учебных заведений, аспиранты, школьники, а также владельцы карт ISIC.

Подробная информация об акции

Цены, указанные в статье, актуальны на момент публикации материала и могут меняться с течением времени.

20 полезных приложений для Android / AdMe

Ежедневно на рынке приложений появляется большое количество новых программ. Приложения для устройств с операционной системой Android при этом занимают немалую долю, отчасти благодаря тому, что позволяет реализовать на ней больше функций, по сравнению с другими платформами. 

Чтобы вы не потерялись среди огромного разнообразия, AdMe.ru сделал обзор самых полезных приложений для Android, которые действительно достойны внимания и места в вашем мобильном устройстве.

Сохранение веб-страниц для чтения

Pocket признан одним из лучших приложений на Android в 2014 году. Данный сервис позволяет сохранять статьи, видео и другие материалы для просмотра позже, и эта информация будет доступна на всех устройствах. Если материал сохранен в Pocket, он будет в вашем телефоне, планшете или компьютере, даже если вы в офлайне. Это приложение идеально для использования по дороге на работу или в путешествии.

Обмен сообщениями

Сервисов для обмена сообщениями существует предостаточно. К популярным Viber, iMessage и Telegram добавился еще и Facebook Messenger, аудитория которого уже перевалила за 200 млн. пользователей. Его отличает минималистичный дизайн и отличная функциональность: помимо отправления текстовых сообщений, приложение позволяет обмениваться фотографиями, аудиозаписями и видеороликами, а также звонить и принимать звонки.

Будильник

Утреннее пробуждение мало кому дается легко. Все мы, конечно, устанавливаем будильник на нужное время, но как только он начинает звенеть — привычным движением откладываем звонок снова и снова. Побороть эту пагубную привычку вам поможет приложение Puzzle Alarm Clock, доступное на устройствах с Android. Для отключения мелодии оно предлагает несколько вариантов действий: разгадывание головоломок, математических задач, неприятное мерцание вспышки, ну и, для особо тяжелых случаев — денежный штраф за каждый перенос времени будильника!

Физическая активность

Сервисы по отслеживанию физической активности набирают популярность. Вот и компания Google запустила свое приложение Google Fit, позволяющее собирать нужную вам статистику активности и следить за всеми показателями при помощи датчиков. Программа следит за тем, сколько вы прошли, пробежали или проехали на велосипеде и считает сожженные калории.

Повышение продуктивности

Если с понятием прокрастинации вы знакомы не понаслышке, приложение Focus Lock для Android способно помочь вам повысить продуктивность. Оно позволяет временно заблокировать все «вредные» приложения, которые отвлекают и не дают сосредоточиться на важном деле. Все, что от вас нужно — задать промежутки времени на работу и отдых, а программа сама подаст сигнал, когда у вас появится возможность воспользоваться заблокированными сервисами. При попытке запуска запрещенного приложения, у вас ничего не выйдет, и в самом Focus Lock снять блокировку не получится. Для кого-то такой кардинальный способ может стать спасением.

Синхронизация приложений

Прекрасное приложение для автоматизации IFTTT теперь доступно и на Android. Сервис позволяет экономить ваше время, создавая связи между действиями в различных приложениях. К примеру, можно все фотографии, добавленные вами в Инстаграм, дублировать в Твиттере, или сохранять полученные по почте файлы в Dropbox. Рецептов существует огромное количество, можно найти готовые в приложении, а можно создавать свои.

Погода

Теперь и у владельцев устройств на Android есть возможность использовать потрясающее погодное приложение от Yahoo! — Yahoo Погода. Его отличает один из самых красивых интерфейсов: к каждому городу и погоде подбираются прекрасные фотографии с Flickr. Помимо температуры воздуха, тут есть также анимированные данные о силе ветра, карта города, фаза луны и текущее положение солнца.

Удобный календарь

Пользователи мобильных устройств под управлением Android для организации своего дня могут использовать различные приложения. Это может быть как полноценный календарь, распланированный на месяцы вперед, так и простенький список дел, содержащий просто перечень задач. Accomplish объединяет оба этих подхода: можно перетащить задачи прямо из своего списка дел в календарь и распланировать, когда вам будет удобно сделать каждую из задач.

Организация времени

Еще одно полезное приложение, позволяющее распланировать и организовать ваше время. MyLifeOrganized станет вашим личным секретарём, который постоянно находится рядом с вами, ведет список дел и вовремя напоминает о необходимости их выполнения. Задачи можно объединять в группы и устанавливать зависимость реализации одних задач от исполнения других. Здесь есть даже возможность указать месторасположение, в котором должно сработать напоминание (к примеру, напомнить купить батарейки, когда вы будете в магазине).

Изучение новых слов

Линго Словарный Тренажер — это интересный и эффективный способ учить и повторять нужные слова на многих языках. В процессе обучения вы будете одновременно видеть карточку с изображением объекта, обозначающее его иностранное слово и сможете прослушать произношение. А когда вы снова увидите или даже просто подумаете об этом объекте, нужное слово всплывёт в памяти. Даже если изучение языка дается вам с трудом, этот метод поможет развить память.

Хранение личной информации

С помощью приложения 1Password можно надёжно хранить пароли, данные кредитных карт, паспортную информацию и другие важные личные данные. А еще программа создает сложные и уникальные пароли для каждого сайта, запоминает их и вводит всего лишь одним нажатием. Это приложение, как мультиплатформенный сейф для важной информации, достойную альтернативу которому сложно найти.

Тренировка для мозга

Приложение Lumosity создает тренировочную программу, бросающую вызов вашему мозгу. Тренируйте память и внимание при помощи увлекательных мини-игр. При этом ведется учет ваших результатов, что позволяет отслеживать свой прогресс со временем. Благодаря этому приложению гимнастика для ума превращается в ежедневную привычку, а не тягостную обязанность.

Интересные цифры

Numerous — интересное приложение для Android, которое отслеживает важные числа: как самые банальные — курсы валют и акций, так и более персонализированные, как, к примеру, количество дней до выхода новых фильмов и сериалов. Если число меняется, приложение об этом уведомляет. При грамотной его настройке, приложение может стать действительно полезным.

Переключение между задачами

Приложение Pintasking позволяет легко и удобно переключаться между различными запущенными программами в Android. Иногда мобильные устройства просто необходимо использовать в мультизадачном режиме. Благодаря этому приложению, вы сможете сворачивать окна в небольшие плавающие кнопки, а затем разворачивать нужное обратно. Попробуйте, такой способ гораздо удобнее, чем стандартное переключение между задачами.

Развлекательные задания

Если вам надоела ваша привычная рутинная жизнь, прикольное приложение Shuffle My Life поможет вам побороть скуку и привнести в каждый свой день немного спонтанности. Приложение будет предлагать вам выполнить одно из случайных заданий, которых в настоящее время уже более четырёхсот. К примеру, сделать фото пяти необычных предметов по пути на работу, прочитать новую книгу или написать речь на произвольную тему и записать ее на диктофон. Программа контролирует выполнение заданий, так что не пытайтесь схитрить.

Менеджер задач

Есть такие приложения, которые ежедневно помогают нам планировать время и управлять задачами. Одим из лучших таких инструментов можно назвать Todoist — удобнейший менеджер задач. Создание задач и управление ими не составит никакого труда — интерфейс понятен даже начинающим пользователям. Возможности данного приложения просто безграничны: данный планировщик реализован на всех платформах, что позволяет синхронизировать свой список задач на всех устройствах, а также делиться ими, к примеру, с коллегами для выполнения общих проектов.

Функциональная камера

Многих не устраивает штатная камера мобильного устройства. В Google Play можно найти различные камеры на любой вкус, с множеством различных настроек и функций. Приложение Camera MX сочетает в себе удобный интерфейс и функциональность. Разнообразные эффекты, фильтры и рамки можно выбрать прямо в процессе съемки и сразу получить уже обработанный снимок. Но главной фишкой Camera MX является функция Shoot the Past, которая позволяет вам захватывать картинку не только в момент нажатия на кнопку, но и за несколько секунд до и после этого момента.

Случайные напоминания

Простое приложение Randomly RemindMe предназначено для того, чтобы напоминать вам о чём-то несколько раз в день. Например, выпить стакан воды, сделать зарядку или паузу в работе, перекусить или принять лекарство. Вы можете добавить сколько угодно напоминаний, а возможности их настройки более расширенные, по сравнению с функциями штатного календаря.

Запись телефонных разговоров

Функция записи телефонных разговоров иногда просто необходима, однако в устройствах с операционной системой Android она не предусмотрена. Но установив специальное приложение Automatic Call Recorder, вы сможете записывать телефонные разговоры и сохранять их. После установки, выполните все необходимые настройки, сверните приложение, и оно будет работать в фоновом режиме и ожидать входящего или исходящего звонка, чтобы начать запись. После окончания разговора появится уведомление об успешном сохранении записи.

Мир кино

В этом приложении собрано огромное количество информации для настоящих киноманов: подробное описание фильмов, трейлеры, профили актеров и различные рейтинги. Но даже, если вы просто хотите выбрать себе фильм на вечер, IMDb Movies & TV будет отличным помощником.

список приложений для создания расписания уроков в школе

Программы для составления расписания на Android

Timetable

Красивое и интуитивно понятное приложение для управления школьной жизнью. Можно внести расписание, домашние задания, экзамены и даже каникулы. Приложение может синхронизироваться со всеми вашими Android-устройствами, а во время занятий само перейдёт в беззвучный режим.

Скачать в Google Play →  

Школьный дневник

В этом электронном дневнике можно вести расписание, указывая имя и телефон преподавателя, а также место проведения урока. Чтобы точно ничего не забыть, в приложении есть виджеты на главный экран телефона. Также существует возможность вести заметки по предметам и проставлять по ним оценки. Но пожалуй, самая приятная функция — вычёркивание выполненных домашних заданий.

<<Форма демодоступа>>

LightSchool

Позволяет не только вести расписание и записывать домашки, но и отслеживать время до начала либо окончания урока. Особенность — наличие теоретических материалов. Если вдруг забыл, как находить синус угла, то можно посмотреть прямо в приложении.

Скачать в Google Play →

Расписашка

Не очень красочное, но многофункциональное приложение. В нём можно составить расписание и экспортировать его в календарь на устройстве. Можно просматривать график занятий на неделю или сразу несколько и выводить виджет с напоминалками на главный экран. Во время урока приложение автоматически включает беззвучный режим, а к домашним заданиям можно устанавливать сроки выполнения.

Расписание — школьный планировщик

Суть приложения: один пользователь публикует расписание своей школы, чтобы его однокашники могли потом найти готовый график занятий. Удобно! Жаль, что сервисом пользуются пока немного людей. Зато есть виджет и сканер QR-кодов.

Скачать в Google Play →   

Программы для составления расписания на iOS

iШкола

Программа позволяет создать красивое разноцветное школьное расписание уроков с указанием кабинетов, где будут проходить занятия. Удобно записывать задания: можно просто сфотографировать доску или надиктовать голосом. И ещё одна суперполезная функция: можно вносить оценки по предметам и рассчитывать средний балл. Приложение поддерживает русский язык, работает синхронизация с iCloud.

Скачать в App Store →

iStudiez pro

Позволяет составлять расписание с повторяющимися уроками. Каждому предмету можно присвоить свой цвет — так в дальнейшем будет проще ориентироваться в расписании. Можно вносить в календарь каникулы и выходные, а также сохранять полезную информацию об одноклассниках и преподавателях прямо в программе.

Скачать в App Store →

Class Timetable

Радужный планировщик для учащихся. Стандартный набор функций включает в себя расписание занятий с напоминалками и перечень домашних заданий. Но есть и интересная особенность: приложение работает не только на iPhone и iPad, но на Apple Watch. Удобно, если помимо учёбы есть ещё спортивные секции и надо успевать везде.

Скачать в App Store →

Grade Hound

Календарь для школьников и студентов с возможностью маркировки предметов по цветам и проставлением оценок по предметам. Изюминка: временные графики, показывающие, сколько времени вы потратите на тот или иной предмет. Минус: приложение не поддерживает русский язык.

Скачать в App Store →

Расписание занятий – Timetable

Ещё один помощник для учеников, которым не хватает организованности. Можно составлять график занятий с повторяющимися или чередующимися неделями, делиться им с друзьями и записывать домашние задания. Благодаря удобному виджету, даже не требуется разблокировать устройство для быстрой проверки расписания.

Скачать в App Store →

Расписание Фоксфорда

Поклассовое расписание занятий в Домашней школе и экстернате Фоксфорда находится на сайте externat.foxford.ru в разделе «Учебный процесс».

Посмотреть →

Выберите свой класс и нажмите «Подробнее». Вы увидите, в какой день недели и какое время проходит тот или иной урок, и сможете внести расписание в свой электронный планировщик.

Также в начале учебного года ученики получают расписание занятий в виде удобных pdf-таблиц.

Все домашние задания хранятся в Личном кабинете ученика. Нужно лишь выбрать курс и номер занятия.

О новых и уже выполненных задачах напомнит дашборд. Из него можно в один клик перейти к выполнению задания.

Ну а если ученик забудет о каком-нибудь уроке или домашнем задании, ему об этом тут же напомнит наставник. Надёжнее любого приложения! 🙂

Таким образом, установив программу по составлению расписания, вы не пропустите важный урок и будете в курсе самого необходимого в школе. Надеемся, что с нашим списком приложений ваше обучение станет ещё удобней и эффективней.

Статья 12. Образовательные программы / КонсультантПлюс

1. Образовательные программы определяют содержание образования. Содержание образования должно содействовать взаимопониманию и сотрудничеству между людьми, народами независимо от расовой, национальной, этнической, религиозной и социальной принадлежности, учитывать разнообразие мировоззренческих подходов, способствовать реализации права обучающихся на свободный выбор мнений и убеждений, обеспечивать развитие способностей каждого человека, формирование и развитие его личности в соответствии с принятыми в семье и обществе духовно-нравственными и социокультурными ценностями. Содержание профессионального образования и профессионального обучения должно обеспечивать получение квалификации.

2. В Российской Федерации по уровням общего и профессионального образования, по профессиональному обучению реализуются основные образовательные программы, по дополнительному образованию — дополнительные образовательные программы.

3. К основным образовательным программам относятся:

1) основные общеобразовательные программы — образовательные программы дошкольного образования, образовательные программы начального общего образования, образовательные программы основного общего образования, образовательные программы среднего общего образования;

2) основные профессиональные образовательные программы:

а) образовательные программы среднего профессионального образования — программы подготовки квалифицированных рабочих, служащих, программы подготовки специалистов среднего звена;

б) образовательные программы высшего образования — программы бакалавриата, программы специалитета, программы магистратуры, программы подготовки научных и научно-педагогических кадров в аспирантуре (адъюнктуре), программы ординатуры, программы ассистентуры-стажировки;

(в ред. Федерального закона от 30.12.2020 N 517-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3) основные программы профессионального обучения — программы профессиональной подготовки по профессиям рабочих, должностям служащих, программы переподготовки рабочих, служащих, программы повышения квалификации рабочих, служащих.

4. К дополнительным образовательным программам относятся:

КонсультантПлюс: примечание.

С 01.01.2023 в п. 1 ч. 4 ст. 12 вносятся изменения (ФЗ от 30.04.2021 N 127-ФЗ).

1) дополнительные общеобразовательные программы — дополнительные общеразвивающие программы, дополнительные предпрофессиональные программы;

2) дополнительные профессиональные программы — программы повышения квалификации, программы профессиональной переподготовки.

5. Образовательные программы самостоятельно разрабатываются и утверждаются организацией, осуществляющей образовательную деятельность, если настоящим Федеральным законом не установлено иное.

6. Образовательные программы дошкольного образования разрабатываются и утверждаются организацией, осуществляющей образовательную деятельность, в соответствии с федеральным государственным образовательным стандартом дошкольного образования и с учетом соответствующих примерных образовательных программ дошкольного образования.

КонсультантПлюс: примечание.

Основные профессиональные образовательные программы подлежат приведению в соответствие с данными положениями (в ред. ФЗ от 26.05.2021 N 144-ФЗ) не позднее 01.09.2022.

7. Организации, осуществляющие образовательную деятельность по имеющим государственную аккредитацию основным общеобразовательным программам (за исключением образовательных программ дошкольного образования) и образовательным программам среднего профессионального образования, разрабатывают образовательные программы в соответствии с федеральными государственными образовательными стандартами и с учетом соответствующих примерных основных образовательных программ. Организации, осуществляющие образовательную деятельность по имеющим государственную аккредитацию образовательным программам высшего образования (за исключением образовательных программ высшего образования, реализуемых на основе образовательных стандартов, утвержденных образовательными организациями высшего образования самостоятельно), разрабатывают образовательные программы в соответствии с федеральными государственными образовательными стандартами.

(часть 7 в ред. Федерального закона от 26.05.2021 N 144-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

7.1. Организации, осуществляющие образовательную деятельность по программам подготовки научных и научно-педагогических кадров в аспирантуре (адъюнктуре) (за исключением программ подготовки научных и научно-педагогических кадров в аспирантуре (адъюнктуре), реализуемых на основе самостоятельно устанавливаемых требований, утвержденных образовательными организациями высшего образования), разрабатывают указанные образовательные программы в соответствии с федеральными государственными требованиями.

(часть 7.1 введена Федеральным законом от 30.12.2020 N 517-ФЗ)

7.2. При разработке основной общеобразовательной программы организация, осуществляющая образовательную деятельность, вправе предусмотреть применение при реализации соответствующей образовательной программы примерного учебного плана и (или) примерного календарного учебного графика, и (или) примерных рабочих программ учебных предметов, курсов, дисциплин (модулей), включенных в соответствующую примерную основную общеобразовательную программу. В этом случае такая учебно-методическая документация не разрабатывается.

(часть 7.2 введена Федеральным законом от 02.07.2021 N 322-ФЗ)

8. Образовательные организации высшего образования, имеющие в соответствии с настоящим Федеральным законом право разрабатывать и утверждать образовательные стандарты и самостоятельно устанавливаемые требования, разрабатывают соответствующие образовательные программы высшего образования на основе таких образовательных стандартов и самостоятельно устанавливаемых требований.

(часть 8 в ред. Федерального закона от 30.12.2020 N 517-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

8.1. Образовательные программы высшего образования в части профессиональных компетенций разрабатываются организациями, осуществляющими образовательную деятельность, на основе профессиональных стандартов (при наличии) и могут включать в себя компетенции, отнесенные к одной или нескольким специальностям и направлениям подготовки по соответствующим уровням профессионального образования или к укрупненным группам специальностей и направлений подготовки, а также к области (областям) и виду (видам) профессиональной деятельности, в том числе с учетом возможности одновременного получения обучающимися нескольких квалификаций.

(часть 8.1 введена Федеральным законом от 26.05.2021 N 144-ФЗ)9. Примерные основные общеобразовательные программы разрабатываются с учетом их уровня и направленности на основе федеральных государственных образовательных стандартов, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. Примерные образовательные программы среднего профессионального образования разрабатываются с учетом их уровня и направленности на основе федеральных государственных образовательных стандартов, а в части профессиональных компетенций на основе профессиональных стандартов (при наличии) и могут включать в себя компетенции, отнесенные к одной или нескольким профессиям и специальностям по соответствующим уровням профессионального образования или к укрупненным группам профессий, специальностей, а также к области (областям) и виду (видам) профессиональной деятельности, в том числе с учетом возможности одновременного получения обучающимися нескольких квалификаций.(в ред. Федерального закона от 26.05.2021 N 144-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

9.1. Примерные основные общеобразовательные программы, примерные образовательные программы среднего профессионального образования включают в себя примерную рабочую программу воспитания и примерный календарный план воспитательной работы.(часть 9.1 введена Федеральным законом от 31.07.2020 N 304-ФЗ; в ред. Федерального закона от 26.05.2021 N 144-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

10. Примерные основные образовательные программы включаются по результатам экспертизы в реестр примерных основных образовательных программ, являющийся государственной информационной системой. Информация, содержащаяся в реестре примерных основных образовательных программ, является общедоступной.

11. Порядок разработки примерных основных общеобразовательных программ, образовательных программ среднего профессионального образования, проведения их экспертизы и ведения реестра указанных примерных основных образовательных программ, особенности разработки, проведения экспертизы и включения в такой реестр примерных основных образовательных программ среднего профессионального образования, содержащих сведения, составляющие государственную тайну, и примерных основных образовательных программ среднего профессионального образования в области информационной безопасности, а также организации, которым предоставляется право ведения реестра примерных основных общеобразовательных программ, образовательных программ среднего профессионального образования, устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере общего образования, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.(в ред. Федеральных законов от 26.07.2019 N 232-ФЗ, от 26.05.2021 N 144-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

12. К экспертизе примерных основных общеобразовательных программ с учетом их уровня и направленности (в части учета региональных, национальных и этнокультурных особенностей) привлекаются уполномоченные органы государственной власти субъектов Российской Федерации.

13. Разработку примерных программ ассистентуры-стажировки обеспечивает федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере культуры, примерных программ ординатуры — федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере здравоохранения.

(часть 13 в ред. Федерального закона от 30.12.2020 N 517-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

14. Уполномоченными федеральными государственными органами в случаях, установленных настоящим Федеральным законом, разрабатываются и утверждаются примерные дополнительные профессиональные программы или типовые дополнительные профессиональные программы, в соответствии с которыми организациями, осуществляющими образовательную деятельность, разрабатываются соответствующие дополнительные профессиональные программы.

КонсультантПлюс: примечание.

С 01.01.2023 в ч. 15 ст. 12 вносятся изменения (ФЗ от 30.04.2021 N 127-ФЗ).

15. Уполномоченными федеральными государственными органами в случаях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, разрабатываются и утверждаются примерные программы профессионального обучения или типовые программы профессионального обучения, в соответствии с которыми организациями, осуществляющими образовательную деятельность, разрабатываются соответствующие программы профессионального обучения.

государственных пособий | УСАГов

Получите информацию о государственных программах, которые могут помочь вам оплатить питание, жилье, медицинское обслуживание и другие основные расходы на проживание. Узнайте о требованиях к участию в таких программах, как продовольственные талоны, социальное обеспечение и Medicaid, и о том, как подать заявку на их участие.

Пособия и финансовая помощь от государства

Если вам нужна срочная или неотложная помощь, вам может помочь служба социального обеспечения вашего штата.Они могут предоставить финансовую помощь или направить вас в местные общественные организации.

Поиск финансовой помощи от правительства

Benefits.gov — это бесплатный веб-сайт, который поможет вам определить, на какие виды государственной помощи вы можете претендовать. Вы также можете узнать, как и где подать заявку.

  • Используя «Поиск пособий», ответьте на вопросы о себе и своих потребностях. После этого вы сможете узнать, имеете ли вы право на участие в программах, которые помогут вам оплачивать:

Обратитесь к программе Benefits.gov в будущем, чтобы узнать, имеете ли вы право на дополнительные льготы. Вы можете сообщить о важных жизненных событиях или узнать, появились ли новые программы льгот.

Поиск пособий и программ для людей с ограниченными возможностями

Найдите государственные и местные программы для инвалидов, включая жилье, рабочие места, образование и здравоохранение.

Получаете ли вы пособие по инвалидности социального обеспечения (SSDI)? Если вам нужна помощь с вашими льготами, вы можете ответить на эти основные вопросы о социальном обеспечении.

Поиск пособий для ветеранов вооруженных сил и их семей

Узнайте о льготах для ветеранов, таких как похороны, образование, здравоохранение и жилье.

Как подать заявление на пособие по безработице

Существуют различные программы льгот и помощи, которые помогут вам, если вы потеряете работу. CareerOneStop.org — хорошее место для начала. Он может помочь с выплатой страховых пособий по безработице, профессиональным обучением и поиском работы.

Страхование по безработице

Имею ли я право?

Программы страхования по безработице выплачивают вам деньги, если вы потеряете работу не по своей вине.Вы должны соответствовать требованиям вашего штата.

Как подать заявку?

В каждом штате работает собственная программа. Выберите свой штат на этой карте, чтобы узнать, как подать заявку. Вы можете подать заявку онлайн, по телефону или лично.

Что еще мне нужно знать?
  • Некоторые штаты предоставляют расширенные льготы при высоком уровне безработицы. Пособие по расширенному страхованию от безработицы длится 13 недель. Вы можете подать заявление на получение расширенных льгот только после того, как у вас закончатся обычные льготы.Проверьте свое состояние; не все подходят.

  • Вы должны указать пособие по безработице как доход в своей налоговой декларации.

Другие виды пособий и программ для безработных

Помощь в обучении

Федеральные агентства предлагают множество программ обучения и профессиональной подготовки по безработице. Как правило, они бесплатны или недороги для безработных.

Помощь по самозанятости

Программы помощи по самозанятости помогают безработным открыть свой собственный малый бизнес.Эту программу предлагают Делавэр, Миссисипи, Нью-Гэмпшир, Нью-Йорк и Орегон.

Продовольственные талоны (Продовольственные пособия по программе SNAP)

Программа дополнительного питания (SNAP) — это федеральная программа питания. Известные ранее как «продовольственные талоны», льготы по программе SNAP могут помочь вам увеличить бюджет на питание, если у вас низкий доход.

Узнайте о типах продуктов питания, которые можно купить с помощью льгот SNAP

Если вы имеете на это право, вы можете покупать продукты питания, используя ежемесячные пособия.Вы можете использовать свои льготы по программе SNAP для покупки разнообразных продуктов питания для своей семьи, в том числе:

  • Фрукты и овощи

  • Мясо, птица и рыба

  • Молочные продукты

  • Хлеб и крупы

См. Список продуктов питания и продуктов, которые вы можете покупать с помощью льгот по программе SNAP, подготовленный Министерством сельского хозяйства США (USDA).

Узнайте, имеете ли вы право на SNAP

Чтобы определить, имеете ли вы право на льготы SNAP, вы должны соответствовать определенным требованиям.В штатах есть ограничения на доход для получателей SNAP. Они также могут учитывать ваши ресурсы, такие как деньги в банке, чтобы решить, имеете ли вы право на участие в программе SNAP.

Подайте заявку на льготы SNAP

Воспользуйтесь онлайн-картой, чтобы подать заявку на SNAP и найти офисы штата и местные отделения и номера телефонов. Вы также можете подать заявление лично в офисе вашего штата или в местном офисе.

Как работают ваши пособия по программе SNAP

  • В вашем штате ежемесячно выплачиваются пособия по пластиковой карте электронного перевода пособий (EBT).Как и кредитная или дебетовая карта, вы можете использовать свою карту EBT для покупки подходящих продуктов питания. Вы должны купить их по адресу:

  • В некоторых штатах есть веб-сайты, созданные для управления вашими льготами. Если в вашем штате нет веб-сайта для управления EBT, вы можете связаться с офисом SNAP вашего штата, чтобы проверить свои льготы.

Подать жалобу на SNAP

Независимо от того, получаете ли вы льготы по протоколу SNAP в настоящее время или находитесь в процессе подачи заявления, вы можете подать жалобу, используя следующие ресурсы:

Информация о SNAP для розничных продавцов

Узнайте, как работать с SNAP если вы являетесь розничным продавцом или управляете фермерским рынком.

Социальная или временная помощь нуждающимся семьям (TANF)

Временное пособие для малообеспеченных семей (TANF) — это программа государственных пособий, финансируемая из федерального бюджета. Программа TANF, также известная как социальное обеспечение, помогает семьям обрести независимость после того, как они испытали временные трудности.

Узнайте о TANF

Получатели могут претендовать на помощь по следующим вопросам:

  • Продукты питания

  • Жилье

  • Энергия дома

  • Уход за детьми

  • Обучение работе

Программа TANF отличается и имеет другое название.

Некоторые племенные группы реализуют свои собственные программы TANF.

Узнайте, имеете ли вы право на получение TANF

  • В каждом штате или на территории каждого племени действуют свои правила в отношении того, кто имеет право на финансовую помощь, услуги или другие льготы.

  • Вы должны быть резидентом штата, в котором вы подаете заявление.

Подайте заявку на участие в программе TANF

Обратитесь в ближайший офис TANF, чтобы подписаться на льготы.

Сообщите о мошенничестве с TANF

Если вы подозреваете возможное мошенничество в сфере социального обеспечения, позвоните:

Medicaid и Программа медицинского страхования детей (CHIP)

Medicaid — это программа медицинского страхования на федеральном уровне и уровне штата для людей с низким доходом.

Программа медицинского страхования детей (CHIP) предлагает детям медицинское страхование. Чтобы иметь право на участие, семья ребенка должна иметь доход, который составляет:

Названия программ Medicaid и CHIP различны в каждом штате.

Узнайте о программе Medicaid

Какая помощь доступна по программе Medicaid?

Medicaid предоставляет бесплатные или недорогие медицинские услуги лицам, имеющим право:

Имею ли я право на участие в программе Medicaid?

Обратитесь в офис Medicaid вашего штата, чтобы узнать, имеете ли вы или члены вашей семьи право на получение льгот.Как правило, это зависит как минимум от одного или нескольких из следующих факторов:

Как мне подать заявку на участие в программе Medicaid?

Есть два способа подать заявку на Medicaid:

Узнайте о Программе медицинского страхования детей (CHIP)

Если ваш доход слишком высок для Medicaid, ваш ребенок может иметь право на участие в Программе страхования здоровья детей (CHIP). Он покрывает медицинское и стоматологическое обслуживание незастрахованных детей и подростков в возрасте до 19 лет.

Имеет ли мой ребенок право на получение программы CHIP?

Квалификация CHIP различна в каждом штате.В большинстве случаев они зависят от дохода.

Как мне подать заявление на получение льгот CHIP?

У вас есть два способа подать заявку на получение CHIP:

Что еще мне нужно знать о CHIP?

Подайте жалобу на Medicaid или CHIP

Если у вас возникли проблемы с услугами Medicaid или CHIP, вы можете подать жалобу. Эти программы управляются каждым штатом, а не федеральным правительством. Свяжитесь с программой Medicaid вашего штата, чтобы сообщить о своей проблеме.

У вас есть вопрос?

Задайте реальному человеку любой вопрос, связанный с государством, бесплатно.Они дадут вам ответ или сообщат, где его найти.

Последнее обновление: 18 августа 2021 г.

Программы поддержки авансового платежа в каждом штате

Что такое помощь при первоначальном взносе?

Вы не поверите, но гранты на покупку дома действительно существуют.

Помощь при первоначальном взносе (DPA) помогает покупателям жилья с грантами или ссудами под низкий процент, уменьшая сумму, которую им необходимо откладывать для первоначального взноса.

По всей стране действует более 2000 таких программ.Многие из них управляют правительствами штатов, округов и городов.

Программы

DPA различаются в зависимости от местоположения, но многие покупатели жилья могут быть в очереди на получение помощи в виде авансового платежа в размере нескольких тысяч долларов, если они соответствуют требованиям.

Подтвердите право на покупку дома (6 октября 2021 г.)

В этой статье (Перейти к…)


Как работает помощь при предоплате

Программы помощи при первоначальном взносе (DPA) помогают покупателям жилья предоставлять ссуды или гранты, которые уменьшают сумму, которую им необходимо откладывать для первоначального взноса.

Если вы соответствуете требованиям, вы можете получить прямую субсидию или ссуду под низкий или беспроцентный доход для покрытия вашего первоначального взноса. Некоторые средства DPA также можно использовать для покрытия расходов.

Большинство программ DPA предлагаются на местном уровне. И квалификационные требования варьируются от одной программы к другой.

Многие DPA требуют, чтобы вы впервые покупали дом (то есть у вас не было дома в течение трех лет) с приличным кредитным рейтингом и низким или умеренным доходом. Но не во всех программах действуют эти правила.

Также обратите внимание, что у многих программ DPA есть список «участвующих кредиторов», с которыми они работают. Поэтому вам, возможно, придется выбрать кредитора, одобренного вашей программой помощи.

Подтвердите свое право на участие в программе для первого покупателя жилья (6 октября 2021 г.)

Виды программ помощи при первоначальном взносе

Существует четыре основных вида помощи при первоначальном взносе:

  1. Гранты — Одаренные деньги, которые никогда не нужно возвращать
  2. Ссуды — Вторая ипотека, выплачиваемая ежемесячно вместе с основной закладной
  3. Отсроченные займы — Вторая ипотека с отсроченными платежами, которые должны быть выплачены только тогда, когда вы перемещаете, продаете или рефинансируете
  4. Прощаемые ссуды — Вторые ипотечные ссуды, которые прощаются в течение определенного количества лет (часто пять, но может быть до 15 или 20).Они должны быть возвращены только в том случае, если вы переезжаете, продаете или рефинансируете слишком рано.

Некоторые ссуды DPA являются беспроцентными, некоторые имеют более низкие ставки, чем ваша первая ипотека, а другие требуют такой же или более высокой ставки.

Быстрый подсчет программ, перечисленных ниже, показывает, что все четыре типа DPA широко распространены. Гранты — самые распространенные, но не очень.

Кто имеет право на получение помощи при первоначальном взносе?

Программы помощи при первоначальном взносе обычно предназначены для тех, кто впервые покупает жилье.

Однако повторный покупатель дома часто считается «покупателем впервые», если он не владел домом в течение последних трех лет.

Другие требования могут включать ограничение дохода, ограничение покупной цены и покупку дома в подходящем районе. Многие программы также требуют обучения покупателей жилья.

Каждая программа помощи при первоначальном взносе немного отличается. Точные критерии отбора будут зависеть от того, где вы живете и какие программы доступны.

Тем не менее, у многих из них есть аналогичные рекомендации, в том числе:

  • Только для тех, кто впервые покупает жилье
  • Покупатели должны иметь доход от низкого до среднего
  • Дом будет основным местом проживания
  • Дом находится на участке «целевой» переписи
  • DPA используется в сочетании с утвержденная ипотечная программа
  • Вы работаете с утвержденным ипотечным кредитором

Программы различаются в зависимости от почтового индекса, но вы, вероятно, получите больше денег и сможете легче пройти квалификацию, если покупаете в так называемой «целевой зоне».«Ваш кредитор может помочь определить, соответствует ли ваша собственность критериям.

Подтвердите свое право на участие в программе для первого покупателя жилья (6 октября 2021 г.)

Как найти ближайшую к вам помощь по авансовому платежу

Программы помощи при первоначальном взносе обычно очень локализованы. Есть несколько национальных DPA и много общегосударственных, но большинство из них работают на уровне города или округа.

Лучший способ найти программы помощи при первоначальном взносе, на участие в которых вы имеете право, — это поговорить со своим кредитным специалистом.Скорее всего, они будут знать о местных грантах и ​​кредитных программах, которые могут вам помочь. Они также будут знать, какие программы может принять кредитор (не все кредиторы работают со всеми DPA).

Если вы хотите провести какое-то исследование самостоятельно, вы также можете погуглить «гранты помощи при авансовом платеже в [штат, округ или город]».

Это поможет вам найти текущие программы, специфичные для вашего региона, на которые вы, возможно, сможете подать заявку.

На какой размер авансового платежа я могу получить?

Программы

DPA — это что-то вроде лотереи почтовых индексов.

В зависимости от того, где вы хотите купить, вы можете стоять в очереди ни за что. Или несколько тысяч долларов в виде второй ипотеки. Или многие тысячи в виде гранта, который вам никогда не придется возвращать.

Например:

  • В Сиэтле вы можете получить до 55 000 долларов в качестве беспроцентной ссуды, которую вам не нужно платить, пока вы не переедете, не продадите, не передадите или не рефинансируете свой дом. И это может произойти несколько десятилетий спустя.
  • Или, в округе Кауаи, Гавайи, вы можете сэкономить до 80 148 долларов в течение срока действия кредита.

Конечно, некоторые домовладельцы будут иметь право на большее, а некоторые на меньшее.Единственный способ узнать, на какую помощь вы ожидаете, — это найти местные программы помощи при первоначальном взносе в вашем районе и подать заявку.

Есть ли гранты на закрытие счетов?

Некоторые программы для покупателей жилья прямо заявляют, что вы можете использовать их средства для покрытия расходов, а также для внесения первоначального взноса. У других могут быть или не быть правила по этому поводу. Проверьте свои местные программы помощи при первоначальном взносе, чтобы узнать, включены ли субсидии на закрытие.

Какие ипотечные кредиты можно использовать при выплате авансового платежа?

Практически все программы DPA требуют, чтобы вы занимали у утвержденного кредитора и использовали утвержденную ипотечную программу.Возможно, вам придется подписаться на конкретный ипотечный продукт.

Однако ипотечные кредиты, одобренные DPA, часто включают самые популярные кредитные программы, например:

  • ссуд FHA (обеспеченных Федеральной жилищной администрацией)
  • ссуд VA (обеспеченных Министерством по делам ветеранов)
  • ссуд USDA (обеспеченных Министерством сельского хозяйства США)

Многие также позволяют брать обычные ссуды ( не гарантируется правительством), в том числе поддержанные Fannie Mae и Freddie Mac.

Другими словами, ипотечные продукты, разрешенные вашей программой DPA, могут быть очень гибкими.

Преимущества помощи при первоначальном взносе

Можно претендовать на получение жилищного кредита без предоплаты или с низким первоначальным взносом в размере 3–3,5 процента. Но использование программы помощи для увеличения суммы первоначального взноса имеет ряд явных преимуществ:

  • Вы можете сделать более конкурентоспособное предложение
  • У вас будет меньшая сумма кредита
  • У вас будут сокращенные выплаты по ипотеке
  • Вы можете купить дом раньше

На рынках горячего жилья по всей стране покупатели дома с мало или совсем нет денежных средств для первоначального взноса, изо всех сил пытаются конкурировать с покупателями, которые могут вносить более крупные авансовые платежи.

Национальная ассоциация риэлторов сообщает, что более половины покупателей жилья в апреле 2021 года внесли первоначальные взносы в размере 20% и выше. Четверть покупателей оплатили весь дом наличными.

Ссуды или гранты на авансовый платеж могут помочь частично компенсировать разницу, если у вас мало сбережений.

Более крупный первоначальный взнос не только поможет вам сделать более привлекательное предложение, но и сэкономит деньги в течение всего срока действия кредита. Чем больше денег, тем меньше ваш начальный остаток по ипотеке.Меньшие остатки означают больший капитал и меньшие ежемесячные выплаты по ипотеке.

Наконец — и, возможно, самое главное — программы DPA могут помочь вам купить дом раньше.

Например, если вы решили накопить авансовый платеж в размере 10 000 долларов, откладывая 200 долларов в месяц, вам придется ждать более четырех лет. К тому времени цены на недвижимость, вероятно, будут выше, чем сегодня.

Если вы воспользуетесь DPA для покупки раньше, вы сможете встать на ступеньку лестницы домовладения. Вы начнете укреплять собственный капитал и перестанете платить за квартиру.И это может иметь огромные преимущества для вашего общего финансового здоровья.

Подтвердите право на покупку дома (6 октября 2021 г.)

Программы поддержки авансового платежа по штатам

В зависимости от того, чьим дополнительным навыкам вы доверяете, в США существует от 2000 до 2500 программ DPA. Как правило, они реализуются правительствами штата и местными властями, а также некоммерческими организациями на уровне сообществ.

Ниже мы перечисляем некоторые из крупнейших программ в каждом штате.

Министерство жилищного строительства и городского развития США (HUD) также перечисляет многие программы помощи домовладельцам, включая DPA, на своих страницах штата.

Несмотря на то, что мы приложили разумные усилия, чтобы убедиться, что приведенная выше информация верна на момент публикации, она может быть изменена без предварительного уведомления. Пожалуйста, проверьте соответствующие веб-сайты для получения дополнительной информации.

Алабама

Программа Step Up Управления жилищного финансирования штата Алабама предлагает предоставить вам ваш первоначальный взнос в виде второй 10-летней ипотеки. Эта сделка идет с условиями:

  • Ваш семейный доход не может превышать 130 600 долларов США
  • Вам нужен кредитный рейтинг 640 или выше (680 или выше, если вы зарабатываете более 80% среднего дохода в вашем регионе)
  • Ваша новая первая (основная) ипотека должна быть обычной ссудой, предоставленной Управлением жилищного финансирования в рамках программы Step Up

Получите более подробную информацию на домашней странице Step Up.И взгляните на список альтернативных программ HUD для Алабамы.

Программы помощи при внесении авансового платежа на Аляске

Корпорация жилищного финансирования Аляски (AHFC) может предоставить грант на покрытие ваших заключительных расходов, включая ваш первоначальный взнос.

Вы можете получить до 4% от покупной цены дома, который вы покупаете. Однако вы можете получить только 3%, если ваш кредитный рейтинг особенно низкий. И вы должны иметь балл 640 или выше, чтобы вообще иметь право на участие.

Вы, должно быть, покупаете (а не рефинансируете) дом на одну семью, в котором собираетесь жить сами.И вы должны финансировать это с помощью 30-летней ипотеки с фиксированной ставкой, поддерживаемой Федеральным жилищным управлением (FHA), Департаментом по делам ветеранов (VA) или Министерством сельского хозяйства США (USDA).

Узнайте больше на веб-странице программы помощи при заключении контракта AHFC. И взгляните на список альтернативных программ HUD для Аляски.

Программы помощи при внесении авансового платежа в штате Аризона

Программа Home Plus Департамента жилищного строительства штата Аризона предоставляет до 5% от первоначального баланса по вашей новой ипотеке.Сумма, которую вы можете получить, будет зависеть от типа ипотеки, которую вы выберете.

Никакая помощь не предоставляется тем, кто покупает в округе Пима, и только определенные ипотечные кредиты имеют право на получение в округе Марикопа. Для участия в программе вам потребуется минимальный кредитный рейтинг 640, а для некоторых типов ипотеки — 660.

Чтобы иметь право на участие, ваш годовой доход не должен превышать 112 785 долларов. Узнайте больше на домашней странице Home Plus. И взгляните на список альтернативных программ HUD для Аризоны.

Арканзасские программы помощи при внесении авансового платежа

У Управления по финансам развития штата Арканзас (ADFA) есть несколько полезных программ. Его ADFA Move-Up Choice может предоставить грант (так что вам не нужно будет его выплачивать напрямую) в размере 4% от начального баланса новой ипотеки.

Вы можете использовать это для внесения авансового платежа и других заключительных расходов. Будьте готовы заплатить немного более высокую ставку по ипотеке, чем в противном случае, потому что так будет возмещаться ваш грант.

Если это не то, что вам нужно, программа поддержки авансового платежа ADFA предлагает от 1000 до 10 000 долларов в виде второй ипотеки, которая подлежит погашению в течение 10 лет.Вы получите деньги обратно, чтобы покрыть заключительные расходы по второй ипотеке.

Чтобы иметь право на получение помощи, ваш доход должен быть в пределах, связанных со средним доходом для округа, в котором вы покупаете.

Посетите веб-страницы программ ADFA Move-Up Choice и AFDA, чтобы узнать больше, в том числе о предельных доходах для вашего округа. И взгляните на список альтернативных программ HUD для Арканзаса.

Калифорнийские программы поддержки авансового платежа

Программа MyHome Assistance Агентства жилищного финансирования Калифорнии (CalHFA) предоставляет помощь при первоначальном взносе для правомочных покупателей.Это принимает форму второй ипотеки в размере до 3,5% от покупной цены дома или 11 000 долларов для домов, финансируемых FHA, — в зависимости от того, какая сумма меньше.

Программа предоставляет 3% (до 11 000 долларов США) для домов, финансируемых с помощью обычных кредитов или кредитов USDA.

Это программа помощи покупателям жилья впервые. Так что это не поможет, если вы продаете существующий дом.

Однако CalHFA определяет впервые покупателя жилья как «человека, который не владел собственным домом и не занимал его в течение последних трех лет.«Многие люди, ранее владевшие домами, могут претендовать на это право.

Посетите веб-страницу программы MyHome Assistance Program для получения дополнительной информации. Там вы найдете ограничения на доход. Если вы учитель или сотрудник пожарной части, некоторые ограничения программы могут не применяться.

Также ознакомьтесь со списком альтернативных программ HUD для Калифорнии.

Колорадо Программы помощи при первоначальном взносе

Программа помощи при первоначальном взносе Колорадской корпорации по оказанию помощи в жилищном строительстве (CHAC) предназначена для тех, кто покупает впервые.Чтобы получить право на покупку, вы должны иметь низкий или средний доход по сравнению с доходами других людей в том районе, в котором вы совершаете покупку.

Чтобы получить право на участие в программе, вам необходимо накопить не менее 1000 долларов из ваших собственных денег (не в виде подарка) в качестве первоначального взноса. Если вы участвуете в программе штата по инвалидности, эта сумма с 1000 долларов снижается до 750 долларов.

Эта помощь при первоначальном взносе предоставляется в форме второй ипотечной ссуды, которая должна выплачиваться ежемесячными платежами. Заемщики также должны пройти курс обучения для покупателей жилья.

Для получения дополнительной информации посетите веб-сайт CHAC.И обратитесь к списку альтернативных программ HUD для Колорадо.

Программы помощи при внесении авансового платежа в Коннектикуте

Управление жилищного финансирования Коннектикута (CHFA) ​​предлагает до 20 000 долларов в виде помощи при первоначальном взносе (DPA) в форме второй ипотеки. Процентная ставка по нему обычно будет такой же, как и по вашей первой (основной) ипотеке. Однако некоторые заемщики могут иметь право на более низкие ставки DPA.

Вы должны заплатить регистрационный взнос в размере 200 долларов. А минимальная сумма кредита DPA составляет 3000 долларов.Обычно вы можете взять в долг от 3% до 3,5% от покупной цены дома.

Но если у вас есть значительные сбережения, вы должны вложить их в свой первоначальный взнос, пока не израсходуете свои последние 10 000 долларов.

Чтобы подать заявку на участие в этой программе, вам сначала нужно получить одобрение на получение ипотеки от участвующего кредитора.

Веб-страница Программы помощи при авансовом платеже CHFA содержит список участвующих кредиторов. И посетите эту веб-страницу HUD, чтобы узнать о других программах в Коннектикуте.

Программы помощи при внесении авансового платежа в штате Делавэр

Жилищное управление штата Делавэр (DSHA) предлагает несколько способов облегчить процесс покупки жилья, включая программу помощи при первоначальном взносе.

Программа Preferred Plus DSHA предлагает второй ипотечный кредит в размере до 5% от покупной цены вашего дома. Вы можете положить деньги в счет первоначального взноса или покрытия расходов на закрытие сделки. Вам нужно будет вернуть деньги, если вы продадите дом, перефинансируете его или перестанете использовать его в качестве основного места жительства.

Кредит Preferred Plus можно использовать вместе с налоговой льготой DSHA для первого покупателя жилья, которая может снизить размер вашей задолженности по федеральным налогам на сумму до 2000 долларов в год.

Вы должны использовать участвующего кредитора и соблюдать максимальные пределы дохода, которые варьируются в зависимости от округа.

Подробности на сайте DSHA. И найдите другие программы DPA для Делавэра на веб-сайте HUD.

Вашингтон, округ Колумбия. Программы помощи при первоначальном взносе

Программа помощи при покупке жилья (HPAP)

округ Колумбия помогает заемщикам с низким или средним доходом.

  • Квалифицированные заявители с низким доходом — Получите беспроцентную ссуду до 4000 долларов США. Ежемесячных платежей нет. Срок погашения ссуды наступает при перепродаже или рефинансировании дома и, как правило, должен быть возвращен только тогда. Заемщики, которые получают менее 80% среднего дохода в их районе, могут претендовать на статус
  • Квалифицированные заемщики со средним доходом — также могут получить беспроцентную ссуду на сумму 4000 долларов США. Однако они должны начать выплачивать это через пять лет. Заемщики, которые получают от 80% до 110% среднего дохода в их районе, могут претендовать на статус

Подробнее на домашней странице HPAP.И посмотрите другие программы на сайте HUD.

Флоридские программы помощи при первоначальном взносе

Корпорация жилищного финансирования Флориды (FHFC) имеет три программы DPA:

  1. Приоритетный грант HFA — Те, кто имеет право на участие, могут получить 3-5% от покупной цены дома в форме безвозвратного гранта
  2. Florida Assist — Вы можете получить до 7500 долларов в качестве беспроцентной второй ипотеки. Вам не нужно платить по нему, потому что он обычно наступает только тогда, когда вы продаете или рефинансируете дом
  3. Программа ссуды на домовладение во Флориде — Эта программа предоставляет ссуды на сумму до 10 000 долларов с ежемесячными выплатами в течение 15 лет.Остаток по кредиту подлежит погашению в полном объеме, если вы продадите, рефинансируете или перестанете использовать дом в качестве основного места жительства.

Узнайте больше на сайте FHFC. И проверьте список альтернативных программ HUD для Флориды.

Программы помощи при внесении авансового платежа в штате Джорджия

Программа домовладения мечтой Джорджии (GDHP) помогает предоставить доступное финансирование для начинающих покупателей жилья с низким и средним доходом.

Программа включает в себя ссуды на выплату авансового платежа в размере 7 500 долларов для большинства покупателей или 10 000 долларов для учителей, поставщиков медицинских услуг, сотрудников действующей службы и государственных служащих.

Получите все подробности на веб-сайте GDHP. И посмотрите список других программ DPA в Грузии, составленный HUD.

Гавайские программы помощи при внесении авансового платежа

На Гавайях нет официальной программы поддержки авансового платежа в масштабе штата. Но это не значит, что помощь недоступна.

The Hawaii Home Ownership Center — это некоммерческая ипотечная брокерская компания, предлагающая 95% ссуд без ипотечной страховки. Программа также предлагает беспроцентный отсроченный кредит, который вы можете использовать для внесения необходимого первоначального взноса в размере 5%.

Взгляните на список других программ помощи домовладельцам на Гавайях, составленный HUD.

Айдахо Программы помощи при внесении авансового платежа

Жилищно-финансовая ассоциация Айдахо (IHFA) реализует две программы DPA:

  • Вторая ипотечная ссуда. Имея кредитный рейтинг не ниже 640, вы можете претендовать на получение этой 10-летней ссуды, которая должна выплачиваться ежемесячными платежами. Вы можете взять в долг до 3,5% от покупной цены дома
  • Безупречный заем — остаток по этой ссуде постепенно исчезает в течение семилетнего периода, пока вы живете дома и не рефинансируете.Эта ссуда может составлять до 3,5% от стоимости вашего дома

Оба этих займа требуют от заемщиков прохождения образовательного курса для покупателей жилья, и заемщик всегда должен предоставлять не менее 0,5% от стоимости дома своими деньгами. Это означает, что вы не можете использовать деньги от подарка или отдельной программы DPA. (Для дома за 200 000 долларов 0,5% равняется 1 000 долларов.)

Деньги из любой ссуды также можно было использовать для оплаты закрытия.

Посетите веб-сайт IHFA для получения полной информации, которая в некоторых случаях включает ограничения дохода.И проверьте список альтернативных программ HUD для Айдахо.

Программы помощи при внесении авансового платежа в штате Иллинойс

Управление жилищного строительства штата Иллинойс предлагает три варианта ссуды для помощи при первоначальном взносе:

  • До 6000 долларов с правом прощения Если вы не продадите или не рефинансируете свой дом в течение первых 10 лет, остаток этого кредита помощи DPA будет прощен. Вы можете получить 4% от покупной цены дома до 6000 долларов
  • Отсрочка до 7 500 долларов США Этот 0% -ный заем необходимо будет погасить, когда вы продаете или рефинансируете дом.Вы можете взять в долг 5% от стоимости дома до 7 500 долларов США
  • До 10 000 долларов с возвратом Вы должны ежемесячно вносить платежи по ссуде DPA в течение 10 лет. Вы можете взять взаймы 10% от покупной цены дома на сумму до 10 000 долларов США
  • .

Чтобы получить любой из этих займов, вам придется внести 1 000 долларов или 1% от покупной цены (в зависимости от того, что больше). И вы, должно быть, покупаете уже существующий дом; новостройки исключены.

Управление также имеет специальную программу для покупателей жилья в первом поколении.Он называется «Открывающиеся двери» и предоставляет ссуду в размере 6000 долларов США, которая прощается через пять лет.

Узнайте больше на веб-сайте Управления жилищного строительства штата Иллинойс. И обратитесь к списку альтернативных программ HUD в Иллинойсе.

Программы помощи при внесении авансового платежа в штате Индиана

Управление жилищного строительства и развития штата Индиана (IHCDA) имеет две программы, предлагающие помощь при первоначальном взносе:

  • Программа первого места — покупатели жилья и ветераны, впервые покупающие жилье, могут получить до 6% от покупной цены своего дома в качестве безнадежной ссуды.
  • Программа «Следующий дом» — покупатели, впервые покупающие жилье, могут получить до трех человек.5% от стоимости дома в виде безнадежной ссуды

Для участия в программе вам потребуется кредитный рейтинг не ниже 640. Если отношение вашего долга к доходу выше 44 процентов, но ниже 50 процентов, вы можете претендовать с кредитным рейтингом 680. Обе эти программы работают только с 30-летними кредитами FHA.

Управление также предлагает налоговую скидку, которая может помочь новым покупателям жилья и ветеранам получить более выгодную ипотечную ссуду.

Для получения дополнительной информации посетите веб-сайт IHCDA.И проверьте список других программ HUD в Индиане.

Программы помощи при внесении авансового платежа, штат Айова,

Финансовое управление штата Айова предлагает гранты и ссуды в качестве первоначального взноса или помощи при закрытии.

  • Кредит может обеспечить 5% от покупной цены дома, до 5000 долларов, без ежемесячных платежей. Срок погашения кредита наступает, когда вы продаете или рефинансируете дом
  • Грант может покрыть расходы на закрытие сделки или первоначальный взнос в размере 2500 долларов

Те, кто впервые покупает жилье, и ветераны могут претендовать на любой вид помощи.Другие также могут иметь право на получение жилья, если они покупают жилье в районе переписи населения с низким доходом. Финансовое управление штата Айова проводит аналогичную программу для постоянных покупателей жилья.

Все программы имеют ограничения дохода и цен на жилье, отвечающее критериям. Вам также понадобится кредитный рейтинг 640, чтобы пройти квалификацию.

Узнайте больше на сайте IFA. И взгляните на список альтернативных программ HUD в Айове.

Канзасские программы помощи при внесении авансового платежа

Корпорация жилищных ресурсов Канзаса (KHRC) впервые реализует программу помощи покупателям жилья при первоначальном взносе.Однако покупки в пределах городов Топика, Уичито, Лоуренс и Канзас-Сити, а также в округе Джонсон не имеют права на помощь.

Если вы соответствуете требованиям, вы можете получить ссуду в размере 15-20% от покупной цены вашего дома, в зависимости от вашего дохода. И этот заем следует постепенно прощать с течением времени, а это означает, что он может в конечном итоге ничего вам не стоить.

Одно препятствие: вы сами должны сделать минимальную инвестицию в размере 2% от покупной цены. Для дома за 200 000 долларов 2% равняются 4 000 долларов.

Получите более подробную информацию на веб-сайте KHRC.И найдите альтернативные программы для Канзаса на сайте HUD.

Программы помощи при внесении авансового платежа в штате Кентукки

Жилищная корпорация Кентукки предлагает две программы помощи при первоначальном взносе:

  • Обычный DPA — займите до 6000 долларов США на 10 лет под 5,5% (то есть 65,12 доллара США в месяц, если вы занимаете максимум) на момент написания
  • Доступный DPA — Займ до 6000 долларов на 10 лет под 1%. Но для этого вы должны быть в определенных пределах дохода.Пределы дохода зависят от округа и размера домохозяйства

По любой программе покупная цена вашего дома не может превышать 346 644 доллара. Посетите веб-сайт KHC для получения более подробной информации, включая ограничения дохода для программы Affordable DPA.

А пока ознакомьтесь со списком альтернативных программ помощи домовладению HUD в Кентукки.

Программы помощи при первоначальном взносе в Луизиане

Луизиана имеет одну из самых щедрых программ помощи при первоначальном взносе. Квалифицированные заемщики могут получить 20% от покупной цены дома — до 55 000 долларов — в качестве второй ипотечной ссуды.

Эта ссуда будет полностью прощена через 10 лет, если вы останетесь в доме так долго, и вы также можете добавить к ссуде 5000 долларов на покрытие расходов на закрытие.

Эта программа осуществляется Жилищной корпорацией штата Луизиана, и вам необходимо соблюдать ограничения на доход. Вы не можете зарабатывать более 80% от среднего дохода в вашем районе.

И только те, кто покупает жилье впервые, могут участвовать. В Луизиане есть родители-одиночки, которые владели домом, когда были женаты, как первые покупатели.

Соответствуют требованиям только дома в следующих округах: Acadia, Allen, Ascension, Avoyelles, Beauregard, Bienville, Bossier, Caddo, Calcasieu, Caldwell, Catahoula, Claiborne, De Soto, East Carroll, East Baton Rouge, East Feliciana, Evangeline, Franklin, Grant, Iberia, Iberville, Jackson, Jefferson Davis, Lafayette, LaSalle, Lincoln, Livingston, Madison, Morehouse, Natchitoches, Ouachita, Pointe Coupee, Rapides, Red River, Richland, Sabine, St.Хелена, Сент-Джеймс, Сент-Ландри, Сент-Мартин, Сент-Таммани, Тангипахоа, Юнион, Вермилион, Вернон, Вашингтон, Вебстер, Вест-Батон-Руж, Вест-Кэрролл, Вест-Фелициана и Винн.

Для получения дополнительной информации об этой программе посетите веб-сайт LHC. И посмотрите на список альтернативных программ помощи домовладению HUD в Луизиане.

Программы помощи при внесении авансового платежа в штате Мэн

Программа жилищной ссуды Управления жилищного строительства штата Мэн (MSNA) нацелена на тех, кто покупает жилье впервые, а также тех, кто не владел домом в течение последних трех лет.

Вы получаете до 3500 долларов в счет погашения первоначального взноса и расходов на закрытие в качестве безвозвратного гранта. Но это будет компенсировано вашим кредитором за счет немного более высокой ипотечной ставки.

Критерии отбора включают неуказанный минимальный кредитный рейтинг и ограничения на доход вашей семьи и покупную цену дома. Вам также нужно будет потратить 1% собственных денег на покупку дома. (Стоимость необходимого вам курса обучения для покупателя жилья составляет этот 1%).

Узнайте больше на веб-сайте MSNA.И проверьте список HUD других программ помощи домовладельцам в штате Мэн.

Программы помощи при внесении авансового платежа в Мэриленде

Министерство жилищного строительства и общественного развития штата Мэриленд (MDHCD) Программы помощи при внесении авансового платежа и программы партнерских отношений предоставляют три формы помощи:

  • Ссуды с нулевой процентной ставкой. Обычно они выплачиваются только при продаже дома или рефинансировании. Так что ежемесячных платежей нет
  • Прощаемые ссуды — они обычно прощаются понемногу в течение нескольких лет.Таким образом, вы обычно ничего не платите, если не переедете или не рефинансируете до истечения времени, необходимого для полного прощения ссуды
  • Денежные гранты — они не подлежат возврату и предоставляются только партнерами MDHCD.

Узнайте больше на сайте MDHCD. И поищите другие программы помощи домовладельцам в Мэриленде на веб-сайте HUD.

Массачусетс Программы помощи при внесении предоплаты

MassHousing, независимое жилищное агентство в Массачусетсе, может предложить до 25 000 долларов в качестве первоначального взноса или финансовой помощи на покрытие расходов в Бостоне или средних городах штата.Максимальный размер пособия для всех остальных местоположений составляет 15 000 долларов США.

Чтобы узнать, соответствуете ли вы критериям участия в этой программе, вам нужно поговорить с кредитным специалистом. MassHousing не публикует подробности программы на своем веб-сайте.

Список других местных программ в Массачусетсе можно найти на веб-сайте HUD.

Мичиганские программы помощи при внесении авансового платежа

Управление жилищного строительства штата Мичиган (MSHDA) имеет две программы, каждая из которых предлагает помощь в виде первоначального взноса на сумму до 7 500 долларов США.Чтобы иметь право на участие, покупатели жилья должны получить ипотечный кредит через MSHDA.

Программ:

  • MI Home Loan — Для новых покупателей и тех, кто покупает в целевых регионах, чей доход и цена покупки дома находятся в установленных пределах. Вам понадобится минимальный кредитный рейтинг 640 или 660, в зависимости от вашего выбора ипотеки. Покупатели жилья во многих почтовых индексах могут получить до 10 000 долларов США
  • MI Home Flex — Открыт для всех, кто не выходит за рамки ограничений по доходу и цене покупки дома. Вам потребуется минимальный кредитный рейтинг 660

Согласно HUD, помощь предоставляется в виде беспроцентной ссуды, срок погашения которой обычно наступает только после того, как вы рефинансируете, завершите выплату ипотечного кредита или продадите дом.Так что ежемесячных платежей нет.

Michigan также предлагает федеральную налоговую скидку для покупателей жилья. Чтобы получить право на участие в любой из этих программ, вам необходимо пройти курс обучения для покупателей жилья.

Узнайте больше на сайте MSHDA. И найдите список других программ помощи домовладельцам в Мичигане на веб-сайте HUD.

Программы помощи при первоначальном взносе в штате Миннесота

Агентство жилищного финансирования Миннесоты (MHFA) предоставляет два типа ссуд для помощи при первоначальном взносе правомочным заемщикам:

  • Заем с ежемесячной выплатой — Займитесь до 17 000 долларов по той же ставке, по которой вы платите по своей первой ипотеке.Выплачивайте ежемесячно в течение 10 лет
  • Заем с отсрочкой платежа — покупатели, впервые покупающие товар, могут занять до 11 000 долларов США без процентов. Вы не производите никаких платежей, но остаток будет выплачен, когда вы завершите выплату ипотеки, рефинансирование или продажу дома

Узнайте больше на сайте MHFA. И проверьте список HUD других программ помощи домовладельцам в Миннесоте.

Миссисипи Программы помощи при внесении авансового платежа

Покупатели жилья в штате Миссисипи могут использовать программу Smart Solution для получения помощи при первоначальном взносе.

Эта программа позволяет вам занимать до 4,5% от стоимости вашего дома для использования в качестве первоначального взноса. Эта 10-летняя вторая ипотека с той же процентной ставкой, что и ваша первая ипотека, требует ежемесячных платежей.

Для участия в программе вам понадобится кредитный рейтинг не ниже 640, а доход вашей семьи не может превышать 95 000 долларов в год.

Узнайте больше на сайте MHC. И обратитесь к списку HUD других программ помощи домовладению, действующих в Миссисипи.

Миссури Программы помощи при внесении авансового платежа

Комиссия по развитию жилищного строительства штата Миссури (MHDC) предоставляет помощь при первоначальном взносе как для новых, так и для повторных покупателей.Предлагается второй ипотечный кредит в размере до 4% от покупной цены дома.

Этот заем будет прощен через 10 лет при условии, что в течение этого времени вы не переедете, не продадите, не рефинансируете и не погасите свою первую ипотеку.

Для участия в программе ваш доход должен быть ниже определенных пределов, которые зависят от региона. Вы также не можете купить дом на одну семью по цене более 360 067 долларов США (дуплексы — 461 046 долларов США).

Получите дополнительную информацию на веб-сайте MHDC. А также ознакомьтесь со списком других программ помощи домовладельцам в штате Миссури, составленным HUD, в том числе программой, управляемой Delta Area Economic Opportunity Corporation.

Программы помощи при внесении авансового платежа в штате Монтана

NeighborWorks Montana предлагает три программы помощи при первоначальном взносе:

  • 20+ Сообщество Second — Эта вторая ипотечная ссуда потребует ежемесячного платежа, а процентная ставка будет на 2 процентных пункта выше, чем ваша первая ипотечная ссуда. Вам нужно будет занять как минимум 10 000 долларов, и вы можете использовать эту программу, если вы зарабатываете до 125% от среднего дохода в вашем регионе
  • State Home Deferred — покупатели жилья впервые, которые зарабатывают менее 80% среднего дохода в их районе, могут занять до 40 000 долларов без каких-либо платежей.Остаток наступит, если вы продадите дом, рефинансируете или погасите свой основной ипотечный кредит
  • Низкая модификация по всему штату — Заемщики с низким и средним доходом (до 80% от среднего дохода по региону) могут получить до 10 000 долларов, которые должны быть погашены ежемесячными платежами

NeighborWorks также предлагает помощь в закрытии расходов, если вы получаете прямую ссуду USDA, которая не требует первоначального взноса.

Программа имеет множество опций и правил, поэтому читайте подробности на веб-сайте NeighborWorks Montana.И проверьте список других программ помощи домовладению в штате HUD.

Небраска Программы помощи при внесении авансового платежа

Управление инвестиционного финансирования Небраски (NIFA) предлагает несколько вариантов помощи при первоначальном взносе:

  • Программа помощи покупателям жилья — при использовании 1000 долларов из собственных денег вы можете получить вторую ипотеку на сумму до 10 000 долларов на 10 лет под 1%
  • Программа
  • First Home Grant Program — Покупатели жилья, которые получают 50% среднего дохода в их районе, могут получить до 5000 долларов, которые никогда не подлежат возврату.Эта программа имеет ограниченные средства каждый год

Загрузите брошюру NIFA о Программе помощи покупателям жилья для получения дополнительной информации. И взгляните на список других программ помощи домовладению в штате HUD.

Программы помощи при внесении авансового платежа в штате Невада

Программа помощи при внесении авансового платежа штата Невада может предоставить грант (не подлежащий возврату) в размере до 5% от суммы вашего кредита. И нет никаких ограничений по активам или правил для первого покупателя.

Чтобы иметь право на участие, ваш доход должен быть ниже 98 500 долларов, а ваш кредитный рейтинг должен быть 640 или выше. И покупная цена дома должна быть меньше 548 250 долларов. Вы должны заплатить единовременный сбор в размере 755 долларов.

Учителя и военнослужащие могут претендовать на более высокие процентные ставки.

Для получения более подробной информации посетите веб-страницу программы помощи при внесении авансового платежа Home is Possible. И ознакомьтесь со списком других программ помощи домовладению в Неваде, составленного HUD.

Программы помощи при внесении авансового платежа в Нью-Гэмпшире

Программа Home Flex Plus Управления жилищного финансирования штата Нью-Гэмпшир может предоставить до 3% наличными для оказания помощи в оплате первоначального взноса и заключительных расходов.И это грант, поэтому вам не нужно отдавать ни цента.

Главное препятствие, которое вам нужно преодолеть, — это то, что ваш доход не может превышать 137 400 долларов.

Получите дополнительную информацию на сайте властей. И взгляните на список других программ помощи домовладению в Нью-Гэмпшире, составленный HUD.

Программы помощи при первоначальном взносе в Нью-Джерси

Первые покупатели в Нью-Джерси могут получить до 10 000 долларов в качестве помощи при первоначальном взносе в рамках пятилетней прощительной ссуды без процентов или ежемесячных платежей.

Ссуда ​​должна быть сопряжена с первой ипотечной ссудой от Агентства жилищного и ипотечного финансирования штата Нью-Джерси, которая может быть 30-летней ссудой FHA, USDA или VA.

Для получения дополнительной информации посетите веб-сайт агентства. И ознакомьтесь со списком других программ помощи домовладению, действующих в штате HUD.

Программы помощи при первоначальном взносе в Нью-Мексико

Программа FIRSTDown Управления по финансированию ипотечного кредитования штата Нью-Мексико предлагает помощь при закрытии сделки и первоначальные платежи для новых покупателей.Он предоставляет до 8000 долларов в качестве второй ипотеки на 30 лет по относительно низкой процентной ставке.

Эта программа должна использоваться вместе с программой ипотечного финансирования FIRSTHome в штате Нью-Мексико. Существуют ограничения на доходы домохозяйств и закупочные цены на жилье. Но они могут быть выше, если вы покупаете в целевой области.

Найдите эти кепки и другую информацию на сайте властей. И прочтите список других программ помощи домовладельцам в Нью-Мексико, составленный HUD.

Программы помощи при первоначальном взносе в Нью-Йорке

Ипотечная ассоциация штата Нью-Йорк (SONYMA) предлагает ссуды для помощи при первоначальном взносе, если вы используете ипотечную программу ассоциации для финансирования покупки дома.

Вы можете взять взаймы 3% от покупной цены вашего дома на сумму до 15 000 долларов при минимальной сумме займа в 1 000 долларов. Эта ссуда будет полностью прощена, если вы останетесь в жилищном кредите на 10 лет без процентов.

SONYMA также предлагает ссуды на сумму до 15 000 долларов США для новых покупателей, недавно окончивших колледж и совершающих покупки в определенных районах северной части штата Нью-Йорк. HPD — это программа помощи города Нью-Йорка для начинающих, имеющих право на участие.

Ссылки на другие городские и районные программы Нью-Йорка можно найти в списке HUD.

Программы помощи при внесении авансового платежа в Северной Каролине

Покупатели жилья впервые и повторно покупатели могут иметь право на получение ссуды с первоначальным взносом в размере до 5% от остатка по ипотеке с помощью ипотечной ссуды NC Home Advantage.

Этот кредит помощи начинает прощаться в 11-м году вашей ипотеки и будет полностью прощен к 15-му году. Если вы продадите, передадите или перефинансируете до 11-го года, вам придется выплатить всю сумму.

Программа NC Home Advantage имеет аналогичную программу, предлагающую помощь в виде первоначального взноса в размере 8000 долларов ветеранам и впервые покупателям жилья.

Воспользуйтесь ссылкой выше, чтобы получить дополнительную информацию на веб-сайте Агентства жилищного финансирования Северной Каролины. И просмотрите список других программ помощи домовладению в штате HUD.

Программы помощи при внесении авансового платежа в Северной Дакоте

У Агентства жилищного финансирования Северной Дакоты (NDHFA) есть две программы (Start и DCA), которые предназначены для помощи с первоначальными платежами и закрытием расходов.

Для участия в программе ваш семейный доход должен быть ниже определенного предела.И стоимость дома, который вы покупаете, также может быть ограничена.

Подробности можно найти здесь. И взгляните на список других программ помощи домовладению в Северной Дакоте, составленный HUD.

Программы помощи при внесении авансового платежа в Огайо

У Агентства жилищного финансирования штата Огайо есть программа помощи при первоначальном взносе через свой ресурс MyOhioHome.org. Он обеспечивает либо 2,5%, либо 5% от покупной цены дома.

Это предоставляется в виде ссуды, которая прощается через семь лет.Продайте, передайте или рефинансируйте до этого, и вам придется погасить ссуду. Вам понадобится кредитный рейтинг 660 или выше. Также действуют ограничения на доходы и закупочные цены.

Получите дополнительную информацию на веб-сайте MyOhioHome. И обратитесь к списку других программ помощи домовладению в Огайо, составленного HUD.

Оклахома Программы помощи при внесении авансового платежа

Агентство жилищного финансирования штата Оклахома предлагает свою программу помощи при внесении авансового платежа OHFA. Это предоставляет кредиты помощи при первоначальном взносе правомочным заемщикам с использованием 30-летней ипотечной ссуды с фиксированной процентной ставкой.Эти вторичные ссуды могут составлять 3,5% или 4% от суммы первичной ипотеки.

Для участия в программе вам, скорее всего, потребуется кредитный рейтинг не ниже 640. И ваш семейный доход будет ограничен суммой, которая зависит от размера семьи и страны покупки. Также существуют ограничения на покупную цену дома, который вы покупаете, обычно до 453 100 долларов США.

Узнайте больше на сайте OHFA. И взгляните на список HUD других программ помощи домовладельцам, действующих в Оклахоме.

Программы помощи при внесении авансового платежа в штате Орегон

Oregon Housing and Community Services (OHCS) предлагает программы помощи при первоначальном взносе для новых покупателей. Они предназначены для «семей и отдельных лиц с низким и очень низким доходом, с особым вниманием к малообеспеченным слоям населения». Может быть доступно до 15000 долларов.

Государственное агентство отправляет деньги в различные местные агентства, которые оказывают прямую помощь покупателям жилья.

На веб-сайте OHCS есть список этих агентств вместе с округом или округами, которые каждое обслуживает.Там есть ссылки на каждое агентство. Также ознакомьтесь со списком других программ помощи домовладению в штате HUD.

Программы помощи при внесении авансового платежа в Пенсильвании

Программа HOMEstead Агентства жилищного финансирования Пенсильвании может предоставить квалифицированным заемщикам помощь в виде первоначального взноса на сумму до 10 000 долларов.

Чтобы иметь право на участие, ваш семейный доход и покупная цена дома, который вы покупаете, должны быть ниже определенных пределов (PDF).

Хотя деньги представляют собой беспроцентную ссуду, они прощаются по ставке 20% ежегодно в течение пяти лет.По истечении этого времени вы, как правило, должны быть свободны и свободны — при условии, что вы за это время не переехали, не передали право собственности или не рефинансировали.

Получите подробную информацию на сайте агентства. И ознакомьтесь со списком других программ помощи домовладению в Пенсильвании HUD.

Пуэрто-Рико Программы помощи при внесении авансового платежа

Пуэрто-Рико предоставляет субсидии в размере до 5% от покупной цены на новые дома и дома, отремонтированные частными застройщиками. Цена покупки должна находиться в диапазоне от 94 000 до 143 000 долларов.Узнайте больше в программах PRHFA.

Неясно, есть ли на Виргинских островах США программа помощи при первоначальном взносе как таковая. Но его программа William’s Delight Home Ownership Program призвана «дать нашим жителям возможность реализовать свои мечты о жилье». Для получения дополнительной информации звоните по телефону 340-772-1505.

Программы помощи при внесении авансового платежа в Род-Айленде

Департамент жилищного строительства Род-Айленда предлагает программу помощи при первоначальном взносе для новых покупателей, которые используют финансирование программы для покупки дома.

Если вы имеете на это право, вы можете получить помощь в виде авансового платежа в размере 6% от размера кредита — до 15 000 долларов.

Это «простительная» ссуда, означающая, что вы не должны ничего не должны по прошествии пяти лет, при условии, что вы остаетесь в своем доме так долго и не продаете собственность или не рефинансируете ипотеку в течение этого времени.

Вы не можете взять взаймы более 492 201 долларов на дом на одну-четыре семьи или соответствующий требованиям кондоминиум. А ваш семейный доход должен быть ниже 99 730 долларов, если вы проживаете в семье из 1-2 человек.Если ваша семья состоит из трех или более человек, максимальный доход составляет 114 689 долларов.

Узнайте больше на веб-сайте Rhode Island Housing. И изучите список других программ помощи домовладельцам в штате HUD.

Южная Каролина Программы помощи при внесении авансового платежа

Помимо того, что Управление жилищного финансирования и развития штата Южная Каролина представляет собой программу ипотечной ссуды для первого покупателя жилья, она предназначена не только для того, чтобы помочь семьям с низким и не средним доходом, но и тем, кто впервые покупает дом.

В зависимости от вашего дохода, он может предоставить вам средства, необходимые для полной или частичной выплаты требуемого первоначального взноса в виде прощаемой второй ипотечной ссуды.

Заемщики с самым низким доходом могут получить прощение ссуды после 10 лет проживания в доме; другие должны остаться на 20 лет для полного прощения ссуды.

Для получения более подробной информации обратитесь к одному из кредиторов, участвующих в программе. Также ознакомьтесь со списком HUD других программ помощи домовладельцам, действующих в Южной Каролине.

Южная Дакота Программы помощи при внесении авансового платежа

Управление жилищного строительства Южной Дакоты (SDHDA) предлагает помощь при первоначальном взносе как впервые, так и повторно покупателям.

Если вы имеете на это право, вы можете получить «подарок» (грант) от государства в размере до 5% от вашего начального остатка по ипотеке. В конечном итоге вы заплатите немного более высокую ставку по ипотеке. Но кроме этого есть несколько очевидных условий.

Существуют ограничения на семейный доход и покупные цены на жилье, которые ваш кредитор объяснит вам.

Для получения дополнительной информации посетите веб-сайт SDHDA. И проверьте список других программ помощи домовладению в штате HUD.

Программы помощи при внесении авансового платежа в штате Теннесси

Жилищная ссуда Great Choice Агентства по развитию жилищного строительства штата Теннесси предлагает до 7 500 долларов в качестве помощи в виде первоначального взноса в форме второй ипотечной ссуды.

Эта вторая ипотека должна быть погашена в течение 15 лет по той же ставке, что и ваш основной жилищный кредит.

Вы можете использовать средства кредита для покрытия расходов на закрытие сделки, а также для выплаты первоначального взноса.Все заемщики должны сначала зарегистрироваться на государственном образовательном курсе для покупателей жилья. Если ваш дом стоит менее 150 000 долларов, ваша вторая ссуда будет ограничена до 6000 долларов.

Подробности на сайте агентства. И прочтите список других программ помощи домовладельцам в Теннесси, составленный HUD.

Техасские программы поддержки авансового платежа

Программа Texas Homebuyer Program может помочь на всех этапах процесса покупки дома, включая получение наличных для первоначального взноса через тихую вторую ипотеку.

Эта ссуда с первоначальным взносом не требует ежемесячных платежей, но и не простительна. Когда вы продаете, рефинансируете или оплачиваете свой дом, вам нужно будет вернуть деньги.

Вы можете взять взаймы до 5% от начального остатка по ипотеке, чтобы помочь с первоначальным взносом или заключительными расходами.

Узнайте больше о программе здесь или просмотрите список других программ помощи домовладению в Техасе, составленный HUD.

Юта Программы помощи при первоначальном взносе

Жилищная корпорация штата Юта (UHC) предлагает ссуды на помощь при первоначальном взносе как постоянным покупателям, так и тем, кто покупает впервые.Этот PDF-файл с веб-сайта UHC содержит подробную информацию.

Вы можете получить 4% или 6% от суммы вашей основной ссуды в зависимости от того, на какую ссуду помощи при первоначальном взносе вы имеете право.

Заем представляет собой 30-летнюю вторую ипотеку с фиксированной процентной ставкой, которая на 2 процентных пункта выше, чем ваша основная ставка по ипотеке. Чтобы получить право, вам нужно сначала получить одобрение на получение ссуды FHA или VA через UHC.

Узнайте больше об этих кредитах на веб-сайте UHC. А также ознакомьтесь со списком других программ помощи домовладельцам в штате Юта, составленного HUD.

Программы помощи при внесении авансового платежа в штате Вермонт

Агентство жилищного финансирования штата Вермонт (VHFA) ASSIST Вторая ипотека открыта только для новых покупателей. Он может обеспечить до 7500 долларов на ваш первоначальный взнос и расходы на закрытие сделки.

Это предоставляется в виде беспроцентной второй ипотеки на 30 лет. Но никаких ежемесячных платежей делать не нужно. Срок погашения ссуды обычно наступает только тогда, когда заканчивается ваша первая ипотека: обычно, когда вы ее выплачиваете, рефинансируете или продаете свой дом.

Узнайте больше на веб-сайте VHFA (перейдите на вкладку «ПОМОЩЬ»). И ознакомьтесь со списком других программ помощи домовладению в штате HUD.

Вирджиния Программы помощи при внесении авансового платежа

Управление жилищного строительства штата Вирджиния имеет программу только для тех, кто покупает впервые. Он предлагает субсидию в размере до 2,5% от покупной цены дома.

Для участия в программе вам потребуется минимальный кредитный рейтинг от 620 до 660, в зависимости от типа ипотеки, которую вы выберете.А ваш семейный доход и покупная цена вашего дома должны быть ниже установленных пределов.

Узнайте больше об этих грантах помощи при первоначальном взносе на веб-сайте VHDA. И прочтите список других программ помощи домовладению в штате HUD.

Вашингтонские программы поддержки авансового платежа

Комиссия штата Вашингтон по финансированию жилищного строительства (WSHFC) имеет девять различных программ помощи при первоначальном взносе. Помощь варьируется от 10 000 долларов США или 4% от остатка по ипотеке, вплоть до 55 000 долларов США для подходящих покупателей в Сиэтле.

Все это происходит в форме второй ипотеки. Но вам не нужно возвращать это сразу. Он подлежит оплате только «при продаже, передаче, неиспользовании или рефинансировании» собственности.

Просмотрите список DPA на веб-сайте WSHFC и щелкните для получения подробной информации о каждой программе. И ознакомьтесь со списком других программ помощи домовладению в штате HUD.

Западная Вирджиния Программы помощи при первоначальном взносе

Фонд развития жилищного строительства Западной Вирджинии предлагает помощь в выплате первоначальных взносов и оплате закрытия.

Сумма, которую вы можете получить, варьируется от 5000 до 10 000 долларов, в зависимости от выбранной вами ипотеки и размера первоначального взноса, который вы собираетесь внести.

Эта помощь предоставляется в виде второй ипотеки на 15 лет. На момент написания эта ссуда имеет очень низкую процентную ставку — 2%.

Узнайте больше на сайте фонда развития. И прочтите список HUD других программ помощи домовладению, доступных в Западной Вирджинии.

Висконсинские программы помощи при внесении авансового платежа

Управление жилищного строительства и экономического развития штата Висконсин (WHEDA) реализует программу под названием Capital Access.Это обеспечивает до 3050 долларов на ваш первоначальный взнос и расходы на закрытие сделки.

Это предоставляется в виде второй беспроцентной ипотечной ссуды, срок погашения которой наступает только после того, как вы завершили выплату первой ипотечной ссуды, рефинансировали или переехали в новый дом. Так что ежемесячных платежей нет.

Узнайте больше на сайте WHEDA. Вам также следует ознакомиться с программой помощи при авансовом платеже Easy Close, которая может предоставить до 6% от суммы вашей основной ссуды в виде 10-летней ссуды с фиксированной ставкой, которая требует погашения.

И вы можете проверить список других программ HUD в Висконсине.

Программы помощи при внесении авансового платежа в штате Вайоминг

Управление развития сообщества штата Вайоминг (WCDA) имеет две программы помощи при первоначальном взносе (DPA). Оба предоставляют ссуду до 10 000 долларов.

Вам понадобится оценка FICO 620 или выше, и вы должны внести не менее 1500 долларов на покупку, хотя это может быть подарком.

Программ:

  • Home $ tretch DPA — процентная ставка 0% (0.080% годовых) без ежемесячных платежей, только «при продаже дома, рефинансировании или 30-летнем сроке погашения»
  • Амортизирующая DPA — полностью выплачивается небольшими ежемесячными платежами в течение 10 лет

Обе программы работают только в сочетании с определенными первичными ипотечными кредитами от WCDA.

Узнайте больше на сайте WCDA. А также ознакомьтесь со списком других программ помощи домовладельцам в Вайоминге, составленном HUD.

Подтвердите новую ставку (6 октября 2021 г.)

программ помощи при первоначальном взносе в каждом штате

Что такое помощь при первоначальном взносе?

Вы не поверите, но гранты на покупку дома действительно существуют.

Помощь при первоначальном взносе (DPA) помогает покупателям жилья с грантами или ссудами под низкий процент, уменьшая сумму, которую им необходимо откладывать для первоначального взноса.

По всей стране действует более 2000 таких программ. Многие из них управляют правительствами штатов, округов и городов.

Программы

DPA различаются в зависимости от местоположения, но многие покупатели жилья могут быть в очереди на получение помощи в виде авансового платежа в размере нескольких тысяч долларов, если они соответствуют требованиям.

Подтвердите право на покупку дома (6 октября 2021 г.)

В этой статье (Перейти к…)


Как работает помощь при предоплате

Программы помощи при первоначальном взносе (DPA) помогают покупателям жилья предоставлять ссуды или гранты, которые уменьшают сумму, которую им необходимо откладывать для первоначального взноса.

Если вы соответствуете требованиям, вы можете получить прямую субсидию или ссуду под низкий или беспроцентный доход для покрытия вашего первоначального взноса. Некоторые средства DPA также можно использовать для покрытия расходов.

Большинство программ DPA предлагаются на местном уровне. И квалификационные требования варьируются от одной программы к другой.

Многие DPA требуют, чтобы вы впервые покупали дом (то есть у вас не было дома в течение трех лет) с приличным кредитным рейтингом и низким или умеренным доходом. Но не во всех программах действуют эти правила.

Также обратите внимание, что у многих программ DPA есть список «участвующих кредиторов», с которыми они работают. Поэтому вам, возможно, придется выбрать кредитора, одобренного вашей программой помощи.

Подтвердите свое право на участие в программе для первого покупателя жилья (6 октября 2021 г.)

Виды программ помощи при первоначальном взносе

Существует четыре основных вида помощи при первоначальном взносе:

  1. Гранты — Одаренные деньги, которые никогда не нужно возвращать
  2. Ссуды — Вторая ипотека, выплачиваемая ежемесячно вместе с основной закладной
  3. Отсроченные займы — Вторая ипотека с отсроченными платежами, которые должны быть выплачены только тогда, когда вы перемещаете, продаете или рефинансируете
  4. Прощаемые ссуды — Вторые ипотечные ссуды, которые прощаются в течение определенного количества лет (часто пять, но может быть до 15 или 20).Они должны быть возвращены только в том случае, если вы переезжаете, продаете или рефинансируете слишком рано.

Некоторые ссуды DPA являются беспроцентными, некоторые имеют более низкие ставки, чем ваша первая ипотека, а другие требуют такой же или более высокой ставки.

Быстрый подсчет программ, перечисленных ниже, показывает, что все четыре типа DPA широко распространены. Гранты — самые распространенные, но не очень.

Кто имеет право на получение помощи при первоначальном взносе?

Программы помощи при первоначальном взносе обычно предназначены для тех, кто впервые покупает жилье.

Однако повторный покупатель дома часто считается «покупателем впервые», если он не владел домом в течение последних трех лет.

Другие требования могут включать ограничение дохода, ограничение покупной цены и покупку дома в подходящем районе. Многие программы также требуют обучения покупателей жилья.

Каждая программа помощи при первоначальном взносе немного отличается. Точные критерии отбора будут зависеть от того, где вы живете и какие программы доступны.

Тем не менее, у многих из них есть аналогичные рекомендации, в том числе:

  • Только для тех, кто впервые покупает жилье
  • Покупатели должны иметь доход от низкого до среднего
  • Дом будет основным местом проживания
  • Дом находится на участке «целевой» переписи
  • DPA используется в сочетании с утвержденная ипотечная программа
  • Вы работаете с утвержденным ипотечным кредитором

Программы различаются в зависимости от почтового индекса, но вы, вероятно, получите больше денег и сможете легче пройти квалификацию, если покупаете в так называемой «целевой зоне».«Ваш кредитор может помочь определить, соответствует ли ваша собственность критериям.

Подтвердите свое право на участие в программе для первого покупателя жилья (6 октября 2021 г.)

Как найти ближайшую к вам помощь по авансовому платежу

Программы помощи при первоначальном взносе обычно очень локализованы. Есть несколько национальных DPA и много общегосударственных, но большинство из них работают на уровне города или округа.

Лучший способ найти программы помощи при первоначальном взносе, на участие в которых вы имеете право, — это поговорить со своим кредитным специалистом.Скорее всего, они будут знать о местных грантах и ​​кредитных программах, которые могут вам помочь. Они также будут знать, какие программы может принять кредитор (не все кредиторы работают со всеми DPA).

Если вы хотите провести какое-то исследование самостоятельно, вы также можете погуглить «гранты помощи при авансовом платеже в [штат, округ или город]».

Это поможет вам найти текущие программы, специфичные для вашего региона, на которые вы, возможно, сможете подать заявку.

На какой размер авансового платежа я могу получить?

Программы

DPA — это что-то вроде лотереи почтовых индексов.

В зависимости от того, где вы хотите купить, вы можете стоять в очереди ни за что. Или несколько тысяч долларов в виде второй ипотеки. Или многие тысячи в виде гранта, который вам никогда не придется возвращать.

Например:

  • В Сиэтле вы можете получить до 55 000 долларов в качестве беспроцентной ссуды, которую вам не нужно платить, пока вы не переедете, не продадите, не передадите или не рефинансируете свой дом. И это может произойти несколько десятилетий спустя.
  • Или, в округе Кауаи, Гавайи, вы можете сэкономить до 80 148 долларов в течение срока действия кредита.

Конечно, некоторые домовладельцы будут иметь право на большее, а некоторые на меньшее.Единственный способ узнать, на какую помощь вы ожидаете, — это найти местные программы помощи при первоначальном взносе в вашем районе и подать заявку.

Есть ли гранты на закрытие счетов?

Некоторые программы для покупателей жилья прямо заявляют, что вы можете использовать их средства для покрытия расходов, а также для внесения первоначального взноса. У других могут быть или не быть правила по этому поводу. Проверьте свои местные программы помощи при первоначальном взносе, чтобы узнать, включены ли субсидии на закрытие.

Какие ипотечные кредиты можно использовать при выплате авансового платежа?

Практически все программы DPA требуют, чтобы вы занимали у утвержденного кредитора и использовали утвержденную ипотечную программу.Возможно, вам придется подписаться на конкретный ипотечный продукт.

Однако ипотечные кредиты, одобренные DPA, часто включают самые популярные кредитные программы, например:

  • ссуд FHA (обеспеченных Федеральной жилищной администрацией)
  • ссуд VA (обеспеченных Министерством по делам ветеранов)
  • ссуд USDA (обеспеченных Министерством сельского хозяйства США)

Многие также позволяют брать обычные ссуды ( не гарантируется правительством), в том числе поддержанные Fannie Mae и Freddie Mac.

Другими словами, ипотечные продукты, разрешенные вашей программой DPA, могут быть очень гибкими.

Преимущества помощи при первоначальном взносе

Можно претендовать на получение жилищного кредита без предоплаты или с низким первоначальным взносом в размере 3–3,5 процента. Но использование программы помощи для увеличения суммы первоначального взноса имеет ряд явных преимуществ:

  • Вы можете сделать более конкурентоспособное предложение
  • У вас будет меньшая сумма кредита
  • У вас будут сокращенные выплаты по ипотеке
  • Вы можете купить дом раньше

На рынках горячего жилья по всей стране покупатели дома с мало или совсем нет денежных средств для первоначального взноса, изо всех сил пытаются конкурировать с покупателями, которые могут вносить более крупные авансовые платежи.

Национальная ассоциация риэлторов сообщает, что более половины покупателей жилья в апреле 2021 года внесли первоначальные взносы в размере 20% и выше. Четверть покупателей оплатили весь дом наличными.

Ссуды или гранты на авансовый платеж могут помочь частично компенсировать разницу, если у вас мало сбережений.

Более крупный первоначальный взнос не только поможет вам сделать более привлекательное предложение, но и сэкономит деньги в течение всего срока действия кредита. Чем больше денег, тем меньше ваш начальный остаток по ипотеке.Меньшие остатки означают больший капитал и меньшие ежемесячные выплаты по ипотеке.

Наконец — и, возможно, самое главное — программы DPA могут помочь вам купить дом раньше.

Например, если вы решили накопить авансовый платеж в размере 10 000 долларов, откладывая 200 долларов в месяц, вам придется ждать более четырех лет. К тому времени цены на недвижимость, вероятно, будут выше, чем сегодня.

Если вы воспользуетесь DPA для покупки раньше, вы сможете встать на ступеньку лестницы домовладения. Вы начнете укреплять собственный капитал и перестанете платить за квартиру.И это может иметь огромные преимущества для вашего общего финансового здоровья.

Подтвердите право на покупку дома (6 октября 2021 г.)

Программы поддержки авансового платежа по штатам

В зависимости от того, чьим дополнительным навыкам вы доверяете, в США существует от 2000 до 2500 программ DPA. Как правило, они реализуются правительствами штата и местными властями, а также некоммерческими организациями на уровне сообществ.

Ниже мы перечисляем некоторые из крупнейших программ в каждом штате.

Министерство жилищного строительства и городского развития США (HUD) также перечисляет многие программы помощи домовладельцам, включая DPA, на своих страницах штата.

Несмотря на то, что мы приложили разумные усилия, чтобы убедиться, что приведенная выше информация верна на момент публикации, она может быть изменена без предварительного уведомления. Пожалуйста, проверьте соответствующие веб-сайты для получения дополнительной информации.

Алабама

Программа Step Up Управления жилищного финансирования штата Алабама предлагает предоставить вам ваш первоначальный взнос в виде второй 10-летней ипотеки. Эта сделка идет с условиями:

  • Ваш семейный доход не может превышать 130 600 долларов США
  • Вам нужен кредитный рейтинг 640 или выше (680 или выше, если вы зарабатываете более 80% среднего дохода в вашем регионе)
  • Ваша новая первая (основная) ипотека должна быть обычной ссудой, предоставленной Управлением жилищного финансирования в рамках программы Step Up

Получите более подробную информацию на домашней странице Step Up.И взгляните на список альтернативных программ HUD для Алабамы.

Программы помощи при внесении авансового платежа на Аляске

Корпорация жилищного финансирования Аляски (AHFC) может предоставить грант на покрытие ваших заключительных расходов, включая ваш первоначальный взнос.

Вы можете получить до 4% от покупной цены дома, который вы покупаете. Однако вы можете получить только 3%, если ваш кредитный рейтинг особенно низкий. И вы должны иметь балл 640 или выше, чтобы вообще иметь право на участие.

Вы, должно быть, покупаете (а не рефинансируете) дом на одну семью, в котором собираетесь жить сами.И вы должны финансировать это с помощью 30-летней ипотеки с фиксированной ставкой, поддерживаемой Федеральным жилищным управлением (FHA), Департаментом по делам ветеранов (VA) или Министерством сельского хозяйства США (USDA).

Узнайте больше на веб-странице программы помощи при заключении контракта AHFC. И взгляните на список альтернативных программ HUD для Аляски.

Программы помощи при внесении авансового платежа в штате Аризона

Программа Home Plus Департамента жилищного строительства штата Аризона предоставляет до 5% от первоначального баланса по вашей новой ипотеке.Сумма, которую вы можете получить, будет зависеть от типа ипотеки, которую вы выберете.

Никакая помощь не предоставляется тем, кто покупает в округе Пима, и только определенные ипотечные кредиты имеют право на получение в округе Марикопа. Для участия в программе вам потребуется минимальный кредитный рейтинг 640, а для некоторых типов ипотеки — 660.

Чтобы иметь право на участие, ваш годовой доход не должен превышать 112 785 долларов. Узнайте больше на домашней странице Home Plus. И взгляните на список альтернативных программ HUD для Аризоны.

Арканзасские программы помощи при внесении авансового платежа

У Управления по финансам развития штата Арканзас (ADFA) есть несколько полезных программ. Его ADFA Move-Up Choice может предоставить грант (так что вам не нужно будет его выплачивать напрямую) в размере 4% от начального баланса новой ипотеки.

Вы можете использовать это для внесения авансового платежа и других заключительных расходов. Будьте готовы заплатить немного более высокую ставку по ипотеке, чем в противном случае, потому что так будет возмещаться ваш грант.

Если это не то, что вам нужно, программа поддержки авансового платежа ADFA предлагает от 1000 до 10 000 долларов в виде второй ипотеки, которая подлежит погашению в течение 10 лет.Вы получите деньги обратно, чтобы покрыть заключительные расходы по второй ипотеке.

Чтобы иметь право на получение помощи, ваш доход должен быть в пределах, связанных со средним доходом для округа, в котором вы покупаете.

Посетите веб-страницы программ ADFA Move-Up Choice и AFDA, чтобы узнать больше, в том числе о предельных доходах для вашего округа. И взгляните на список альтернативных программ HUD для Арканзаса.

Калифорнийские программы поддержки авансового платежа

Программа MyHome Assistance Агентства жилищного финансирования Калифорнии (CalHFA) предоставляет помощь при первоначальном взносе для правомочных покупателей.Это принимает форму второй ипотеки в размере до 3,5% от покупной цены дома или 11 000 долларов для домов, финансируемых FHA, — в зависимости от того, какая сумма меньше.

Программа предоставляет 3% (до 11 000 долларов США) для домов, финансируемых с помощью обычных кредитов или кредитов USDA.

Это программа помощи покупателям жилья впервые. Так что это не поможет, если вы продаете существующий дом.

Однако CalHFA определяет впервые покупателя жилья как «человека, который не владел собственным домом и не занимал его в течение последних трех лет.«Многие люди, ранее владевшие домами, могут претендовать на это право.

Посетите веб-страницу программы MyHome Assistance Program для получения дополнительной информации. Там вы найдете ограничения на доход. Если вы учитель или сотрудник пожарной части, некоторые ограничения программы могут не применяться.

Также ознакомьтесь со списком альтернативных программ HUD для Калифорнии.

Колорадо Программы помощи при первоначальном взносе

Программа помощи при первоначальном взносе Колорадской корпорации по оказанию помощи в жилищном строительстве (CHAC) предназначена для тех, кто покупает впервые.Чтобы получить право на покупку, вы должны иметь низкий или средний доход по сравнению с доходами других людей в том районе, в котором вы совершаете покупку.

Чтобы получить право на участие в программе, вам необходимо накопить не менее 1000 долларов из ваших собственных денег (не в виде подарка) в качестве первоначального взноса. Если вы участвуете в программе штата по инвалидности, эта сумма с 1000 долларов снижается до 750 долларов.

Эта помощь при первоначальном взносе предоставляется в форме второй ипотечной ссуды, которая должна выплачиваться ежемесячными платежами. Заемщики также должны пройти курс обучения для покупателей жилья.

Для получения дополнительной информации посетите веб-сайт CHAC.И обратитесь к списку альтернативных программ HUD для Колорадо.

Программы помощи при внесении авансового платежа в Коннектикуте

Управление жилищного финансирования Коннектикута (CHFA) ​​предлагает до 20 000 долларов в виде помощи при первоначальном взносе (DPA) в форме второй ипотеки. Процентная ставка по нему обычно будет такой же, как и по вашей первой (основной) ипотеке. Однако некоторые заемщики могут иметь право на более низкие ставки DPA.

Вы должны заплатить регистрационный взнос в размере 200 долларов. А минимальная сумма кредита DPA составляет 3000 долларов.Обычно вы можете взять в долг от 3% до 3,5% от покупной цены дома.

Но если у вас есть значительные сбережения, вы должны вложить их в свой первоначальный взнос, пока не израсходуете свои последние 10 000 долларов.

Чтобы подать заявку на участие в этой программе, вам сначала нужно получить одобрение на получение ипотеки от участвующего кредитора.

Веб-страница Программы помощи при авансовом платеже CHFA содержит список участвующих кредиторов. И посетите эту веб-страницу HUD, чтобы узнать о других программах в Коннектикуте.

Программы помощи при внесении авансового платежа в штате Делавэр

Жилищное управление штата Делавэр (DSHA) предлагает несколько способов облегчить процесс покупки жилья, включая программу помощи при первоначальном взносе.

Программа Preferred Plus DSHA предлагает второй ипотечный кредит в размере до 5% от покупной цены вашего дома. Вы можете положить деньги в счет первоначального взноса или покрытия расходов на закрытие сделки. Вам нужно будет вернуть деньги, если вы продадите дом, перефинансируете его или перестанете использовать его в качестве основного места жительства.

Кредит Preferred Plus можно использовать вместе с налоговой льготой DSHA для первого покупателя жилья, которая может снизить размер вашей задолженности по федеральным налогам на сумму до 2000 долларов в год.

Вы должны использовать участвующего кредитора и соблюдать максимальные пределы дохода, которые варьируются в зависимости от округа.

Подробности на сайте DSHA. И найдите другие программы DPA для Делавэра на веб-сайте HUD.

Вашингтон, округ Колумбия. Программы помощи при первоначальном взносе

Программа помощи при покупке жилья (HPAP)

округ Колумбия помогает заемщикам с низким или средним доходом.

  • Квалифицированные заявители с низким доходом — Получите беспроцентную ссуду до 4000 долларов США. Ежемесячных платежей нет. Срок погашения ссуды наступает при перепродаже или рефинансировании дома и, как правило, должен быть возвращен только тогда. Заемщики, которые получают менее 80% среднего дохода в их районе, могут претендовать на статус
  • Квалифицированные заемщики со средним доходом — также могут получить беспроцентную ссуду на сумму 4000 долларов США. Однако они должны начать выплачивать это через пять лет. Заемщики, которые получают от 80% до 110% среднего дохода в их районе, могут претендовать на статус

Подробнее на домашней странице HPAP.И посмотрите другие программы на сайте HUD.

Флоридские программы помощи при первоначальном взносе

Корпорация жилищного финансирования Флориды (FHFC) имеет три программы DPA:

  1. Приоритетный грант HFA — Те, кто имеет право на участие, могут получить 3-5% от покупной цены дома в форме безвозвратного гранта
  2. Florida Assist — Вы можете получить до 7500 долларов в качестве беспроцентной второй ипотеки. Вам не нужно платить по нему, потому что он обычно наступает только тогда, когда вы продаете или рефинансируете дом
  3. Программа ссуды на домовладение во Флориде — Эта программа предоставляет ссуды на сумму до 10 000 долларов с ежемесячными выплатами в течение 15 лет.Остаток по кредиту подлежит погашению в полном объеме, если вы продадите, рефинансируете или перестанете использовать дом в качестве основного места жительства.

Узнайте больше на сайте FHFC. И проверьте список альтернативных программ HUD для Флориды.

Программы помощи при внесении авансового платежа в штате Джорджия

Программа домовладения мечтой Джорджии (GDHP) помогает предоставить доступное финансирование для начинающих покупателей жилья с низким и средним доходом.

Программа включает в себя ссуды на выплату авансового платежа в размере 7 500 долларов для большинства покупателей или 10 000 долларов для учителей, поставщиков медицинских услуг, сотрудников действующей службы и государственных служащих.

Получите все подробности на веб-сайте GDHP. И посмотрите список других программ DPA в Грузии, составленный HUD.

Гавайские программы помощи при внесении авансового платежа

На Гавайях нет официальной программы поддержки авансового платежа в масштабе штата. Но это не значит, что помощь недоступна.

The Hawaii Home Ownership Center — это некоммерческая ипотечная брокерская компания, предлагающая 95% ссуд без ипотечной страховки. Программа также предлагает беспроцентный отсроченный кредит, который вы можете использовать для внесения необходимого первоначального взноса в размере 5%.

Взгляните на список других программ помощи домовладельцам на Гавайях, составленный HUD.

Айдахо Программы помощи при внесении авансового платежа

Жилищно-финансовая ассоциация Айдахо (IHFA) реализует две программы DPA:

  • Вторая ипотечная ссуда. Имея кредитный рейтинг не ниже 640, вы можете претендовать на получение этой 10-летней ссуды, которая должна выплачиваться ежемесячными платежами. Вы можете взять в долг до 3,5% от покупной цены дома
  • Безупречный заем — остаток по этой ссуде постепенно исчезает в течение семилетнего периода, пока вы живете дома и не рефинансируете.Эта ссуда может составлять до 3,5% от стоимости вашего дома

Оба этих займа требуют от заемщиков прохождения образовательного курса для покупателей жилья, и заемщик всегда должен предоставлять не менее 0,5% от стоимости дома своими деньгами. Это означает, что вы не можете использовать деньги от подарка или отдельной программы DPA. (Для дома за 200 000 долларов 0,5% равняется 1 000 долларов.)

Деньги из любой ссуды также можно было использовать для оплаты закрытия.

Посетите веб-сайт IHFA для получения полной информации, которая в некоторых случаях включает ограничения дохода.И проверьте список альтернативных программ HUD для Айдахо.

Программы помощи при внесении авансового платежа в штате Иллинойс

Управление жилищного строительства штата Иллинойс предлагает три варианта ссуды для помощи при первоначальном взносе:

  • До 6000 долларов с правом прощения Если вы не продадите или не рефинансируете свой дом в течение первых 10 лет, остаток этого кредита помощи DPA будет прощен. Вы можете получить 4% от покупной цены дома до 6000 долларов
  • Отсрочка до 7 500 долларов США Этот 0% -ный заем необходимо будет погасить, когда вы продаете или рефинансируете дом.Вы можете взять в долг 5% от стоимости дома до 7 500 долларов США
  • До 10 000 долларов с возвратом Вы должны ежемесячно вносить платежи по ссуде DPA в течение 10 лет. Вы можете взять взаймы 10% от покупной цены дома на сумму до 10 000 долларов США
  • .

Чтобы получить любой из этих займов, вам придется внести 1 000 долларов или 1% от покупной цены (в зависимости от того, что больше). И вы, должно быть, покупаете уже существующий дом; новостройки исключены.

Управление также имеет специальную программу для покупателей жилья в первом поколении.Он называется «Открывающиеся двери» и предоставляет ссуду в размере 6000 долларов США, которая прощается через пять лет.

Узнайте больше на веб-сайте Управления жилищного строительства штата Иллинойс. И обратитесь к списку альтернативных программ HUD в Иллинойсе.

Программы помощи при внесении авансового платежа в штате Индиана

Управление жилищного строительства и развития штата Индиана (IHCDA) имеет две программы, предлагающие помощь при первоначальном взносе:

  • Программа первого места — покупатели жилья и ветераны, впервые покупающие жилье, могут получить до 6% от покупной цены своего дома в качестве безнадежной ссуды.
  • Программа «Следующий дом» — покупатели, впервые покупающие жилье, могут получить до трех человек.5% от стоимости дома в виде безнадежной ссуды

Для участия в программе вам потребуется кредитный рейтинг не ниже 640. Если отношение вашего долга к доходу выше 44 процентов, но ниже 50 процентов, вы можете претендовать с кредитным рейтингом 680. Обе эти программы работают только с 30-летними кредитами FHA.

Управление также предлагает налоговую скидку, которая может помочь новым покупателям жилья и ветеранам получить более выгодную ипотечную ссуду.

Для получения дополнительной информации посетите веб-сайт IHCDA.И проверьте список других программ HUD в Индиане.

Программы помощи при внесении авансового платежа, штат Айова,

Финансовое управление штата Айова предлагает гранты и ссуды в качестве первоначального взноса или помощи при закрытии.

  • Кредит может обеспечить 5% от покупной цены дома, до 5000 долларов, без ежемесячных платежей. Срок погашения кредита наступает, когда вы продаете или рефинансируете дом
  • Грант может покрыть расходы на закрытие сделки или первоначальный взнос в размере 2500 долларов

Те, кто впервые покупает жилье, и ветераны могут претендовать на любой вид помощи.Другие также могут иметь право на получение жилья, если они покупают жилье в районе переписи населения с низким доходом. Финансовое управление штата Айова проводит аналогичную программу для постоянных покупателей жилья.

Все программы имеют ограничения дохода и цен на жилье, отвечающее критериям. Вам также понадобится кредитный рейтинг 640, чтобы пройти квалификацию.

Узнайте больше на сайте IFA. И взгляните на список альтернативных программ HUD в Айове.

Канзасские программы помощи при внесении авансового платежа

Корпорация жилищных ресурсов Канзаса (KHRC) впервые реализует программу помощи покупателям жилья при первоначальном взносе.Однако покупки в пределах городов Топика, Уичито, Лоуренс и Канзас-Сити, а также в округе Джонсон не имеют права на помощь.

Если вы соответствуете требованиям, вы можете получить ссуду в размере 15-20% от покупной цены вашего дома, в зависимости от вашего дохода. И этот заем следует постепенно прощать с течением времени, а это означает, что он может в конечном итоге ничего вам не стоить.

Одно препятствие: вы сами должны сделать минимальную инвестицию в размере 2% от покупной цены. Для дома за 200 000 долларов 2% равняются 4 000 долларов.

Получите более подробную информацию на веб-сайте KHRC.И найдите альтернативные программы для Канзаса на сайте HUD.

Программы помощи при внесении авансового платежа в штате Кентукки

Жилищная корпорация Кентукки предлагает две программы помощи при первоначальном взносе:

  • Обычный DPA — займите до 6000 долларов США на 10 лет под 5,5% (то есть 65,12 доллара США в месяц, если вы занимаете максимум) на момент написания
  • Доступный DPA — Займ до 6000 долларов на 10 лет под 1%. Но для этого вы должны быть в определенных пределах дохода.Пределы дохода зависят от округа и размера домохозяйства

По любой программе покупная цена вашего дома не может превышать 346 644 доллара. Посетите веб-сайт KHC для получения более подробной информации, включая ограничения дохода для программы Affordable DPA.

А пока ознакомьтесь со списком альтернативных программ помощи домовладению HUD в Кентукки.

Программы помощи при первоначальном взносе в Луизиане

Луизиана имеет одну из самых щедрых программ помощи при первоначальном взносе. Квалифицированные заемщики могут получить 20% от покупной цены дома — до 55 000 долларов — в качестве второй ипотечной ссуды.

Эта ссуда будет полностью прощена через 10 лет, если вы останетесь в доме так долго, и вы также можете добавить к ссуде 5000 долларов на покрытие расходов на закрытие.

Эта программа осуществляется Жилищной корпорацией штата Луизиана, и вам необходимо соблюдать ограничения на доход. Вы не можете зарабатывать более 80% от среднего дохода в вашем районе.

И только те, кто покупает жилье впервые, могут участвовать. В Луизиане есть родители-одиночки, которые владели домом, когда были женаты, как первые покупатели.

Соответствуют требованиям только дома в следующих округах: Acadia, Allen, Ascension, Avoyelles, Beauregard, Bienville, Bossier, Caddo, Calcasieu, Caldwell, Catahoula, Claiborne, De Soto, East Carroll, East Baton Rouge, East Feliciana, Evangeline, Franklin, Grant, Iberia, Iberville, Jackson, Jefferson Davis, Lafayette, LaSalle, Lincoln, Livingston, Madison, Morehouse, Natchitoches, Ouachita, Pointe Coupee, Rapides, Red River, Richland, Sabine, St.Хелена, Сент-Джеймс, Сент-Ландри, Сент-Мартин, Сент-Таммани, Тангипахоа, Юнион, Вермилион, Вернон, Вашингтон, Вебстер, Вест-Батон-Руж, Вест-Кэрролл, Вест-Фелициана и Винн.

Для получения дополнительной информации об этой программе посетите веб-сайт LHC. И посмотрите на список альтернативных программ помощи домовладению HUD в Луизиане.

Программы помощи при внесении авансового платежа в штате Мэн

Программа жилищной ссуды Управления жилищного строительства штата Мэн (MSNA) нацелена на тех, кто покупает жилье впервые, а также тех, кто не владел домом в течение последних трех лет.

Вы получаете до 3500 долларов в счет погашения первоначального взноса и расходов на закрытие в качестве безвозвратного гранта. Но это будет компенсировано вашим кредитором за счет немного более высокой ипотечной ставки.

Критерии отбора включают неуказанный минимальный кредитный рейтинг и ограничения на доход вашей семьи и покупную цену дома. Вам также нужно будет потратить 1% собственных денег на покупку дома. (Стоимость необходимого вам курса обучения для покупателя жилья составляет этот 1%).

Узнайте больше на веб-сайте MSNA.И проверьте список HUD других программ помощи домовладельцам в штате Мэн.

Программы помощи при внесении авансового платежа в Мэриленде

Министерство жилищного строительства и общественного развития штата Мэриленд (MDHCD) Программы помощи при внесении авансового платежа и программы партнерских отношений предоставляют три формы помощи:

  • Ссуды с нулевой процентной ставкой. Обычно они выплачиваются только при продаже дома или рефинансировании. Так что ежемесячных платежей нет
  • Прощаемые ссуды — они обычно прощаются понемногу в течение нескольких лет.Таким образом, вы обычно ничего не платите, если не переедете или не рефинансируете до истечения времени, необходимого для полного прощения ссуды
  • Денежные гранты — они не подлежат возврату и предоставляются только партнерами MDHCD.

Узнайте больше на сайте MDHCD. И поищите другие программы помощи домовладельцам в Мэриленде на веб-сайте HUD.

Массачусетс Программы помощи при внесении предоплаты

MassHousing, независимое жилищное агентство в Массачусетсе, может предложить до 25 000 долларов в качестве первоначального взноса или финансовой помощи на покрытие расходов в Бостоне или средних городах штата.Максимальный размер пособия для всех остальных местоположений составляет 15 000 долларов США.

Чтобы узнать, соответствуете ли вы критериям участия в этой программе, вам нужно поговорить с кредитным специалистом. MassHousing не публикует подробности программы на своем веб-сайте.

Список других местных программ в Массачусетсе можно найти на веб-сайте HUD.

Мичиганские программы помощи при внесении авансового платежа

Управление жилищного строительства штата Мичиган (MSHDA) имеет две программы, каждая из которых предлагает помощь в виде первоначального взноса на сумму до 7 500 долларов США.Чтобы иметь право на участие, покупатели жилья должны получить ипотечный кредит через MSHDA.

Программ:

  • MI Home Loan — Для новых покупателей и тех, кто покупает в целевых регионах, чей доход и цена покупки дома находятся в установленных пределах. Вам понадобится минимальный кредитный рейтинг 640 или 660, в зависимости от вашего выбора ипотеки. Покупатели жилья во многих почтовых индексах могут получить до 10 000 долларов США
  • MI Home Flex — Открыт для всех, кто не выходит за рамки ограничений по доходу и цене покупки дома. Вам потребуется минимальный кредитный рейтинг 660

Согласно HUD, помощь предоставляется в виде беспроцентной ссуды, срок погашения которой обычно наступает только после того, как вы рефинансируете, завершите выплату ипотечного кредита или продадите дом.Так что ежемесячных платежей нет.

Michigan также предлагает федеральную налоговую скидку для покупателей жилья. Чтобы получить право на участие в любой из этих программ, вам необходимо пройти курс обучения для покупателей жилья.

Узнайте больше на сайте MSHDA. И найдите список других программ помощи домовладельцам в Мичигане на веб-сайте HUD.

Программы помощи при первоначальном взносе в штате Миннесота

Агентство жилищного финансирования Миннесоты (MHFA) предоставляет два типа ссуд для помощи при первоначальном взносе правомочным заемщикам:

  • Заем с ежемесячной выплатой — Займитесь до 17 000 долларов по той же ставке, по которой вы платите по своей первой ипотеке.Выплачивайте ежемесячно в течение 10 лет
  • Заем с отсрочкой платежа — покупатели, впервые покупающие товар, могут занять до 11 000 долларов США без процентов. Вы не производите никаких платежей, но остаток будет выплачен, когда вы завершите выплату ипотеки, рефинансирование или продажу дома

Узнайте больше на сайте MHFA. И проверьте список HUD других программ помощи домовладельцам в Миннесоте.

Миссисипи Программы помощи при внесении авансового платежа

Покупатели жилья в штате Миссисипи могут использовать программу Smart Solution для получения помощи при первоначальном взносе.

Эта программа позволяет вам занимать до 4,5% от стоимости вашего дома для использования в качестве первоначального взноса. Эта 10-летняя вторая ипотека с той же процентной ставкой, что и ваша первая ипотека, требует ежемесячных платежей.

Для участия в программе вам понадобится кредитный рейтинг не ниже 640, а доход вашей семьи не может превышать 95 000 долларов в год.

Узнайте больше на сайте MHC. И обратитесь к списку HUD других программ помощи домовладению, действующих в Миссисипи.

Миссури Программы помощи при внесении авансового платежа

Комиссия по развитию жилищного строительства штата Миссури (MHDC) предоставляет помощь при первоначальном взносе как для новых, так и для повторных покупателей.Предлагается второй ипотечный кредит в размере до 4% от покупной цены дома.

Этот заем будет прощен через 10 лет при условии, что в течение этого времени вы не переедете, не продадите, не рефинансируете и не погасите свою первую ипотеку.

Для участия в программе ваш доход должен быть ниже определенных пределов, которые зависят от региона. Вы также не можете купить дом на одну семью по цене более 360 067 долларов США (дуплексы — 461 046 долларов США).

Получите дополнительную информацию на веб-сайте MHDC. А также ознакомьтесь со списком других программ помощи домовладельцам в штате Миссури, составленным HUD, в том числе программой, управляемой Delta Area Economic Opportunity Corporation.

Программы помощи при внесении авансового платежа в штате Монтана

NeighborWorks Montana предлагает три программы помощи при первоначальном взносе:

  • 20+ Сообщество Second — Эта вторая ипотечная ссуда потребует ежемесячного платежа, а процентная ставка будет на 2 процентных пункта выше, чем ваша первая ипотечная ссуда. Вам нужно будет занять как минимум 10 000 долларов, и вы можете использовать эту программу, если вы зарабатываете до 125% от среднего дохода в вашем регионе
  • State Home Deferred — покупатели жилья впервые, которые зарабатывают менее 80% среднего дохода в их районе, могут занять до 40 000 долларов без каких-либо платежей.Остаток наступит, если вы продадите дом, рефинансируете или погасите свой основной ипотечный кредит
  • Низкая модификация по всему штату — Заемщики с низким и средним доходом (до 80% от среднего дохода по региону) могут получить до 10 000 долларов, которые должны быть погашены ежемесячными платежами

NeighborWorks также предлагает помощь в закрытии расходов, если вы получаете прямую ссуду USDA, которая не требует первоначального взноса.

Программа имеет множество опций и правил, поэтому читайте подробности на веб-сайте NeighborWorks Montana.И проверьте список других программ помощи домовладению в штате HUD.

Небраска Программы помощи при внесении авансового платежа

Управление инвестиционного финансирования Небраски (NIFA) предлагает несколько вариантов помощи при первоначальном взносе:

  • Программа помощи покупателям жилья — при использовании 1000 долларов из собственных денег вы можете получить вторую ипотеку на сумму до 10 000 долларов на 10 лет под 1%
  • Программа
  • First Home Grant Program — Покупатели жилья, которые получают 50% среднего дохода в их районе, могут получить до 5000 долларов, которые никогда не подлежат возврату.Эта программа имеет ограниченные средства каждый год

Загрузите брошюру NIFA о Программе помощи покупателям жилья для получения дополнительной информации. И взгляните на список других программ помощи домовладению в штате HUD.

Программы помощи при внесении авансового платежа в штате Невада

Программа помощи при внесении авансового платежа штата Невада может предоставить грант (не подлежащий возврату) в размере до 5% от суммы вашего кредита. И нет никаких ограничений по активам или правил для первого покупателя.

Чтобы иметь право на участие, ваш доход должен быть ниже 98 500 долларов, а ваш кредитный рейтинг должен быть 640 или выше. И покупная цена дома должна быть меньше 548 250 долларов. Вы должны заплатить единовременный сбор в размере 755 долларов.

Учителя и военнослужащие могут претендовать на более высокие процентные ставки.

Для получения более подробной информации посетите веб-страницу программы помощи при внесении авансового платежа Home is Possible. И ознакомьтесь со списком других программ помощи домовладению в Неваде, составленного HUD.

Программы помощи при внесении авансового платежа в Нью-Гэмпшире

Программа Home Flex Plus Управления жилищного финансирования штата Нью-Гэмпшир может предоставить до 3% наличными для оказания помощи в оплате первоначального взноса и заключительных расходов.И это грант, поэтому вам не нужно отдавать ни цента.

Главное препятствие, которое вам нужно преодолеть, — это то, что ваш доход не может превышать 137 400 долларов.

Получите дополнительную информацию на сайте властей. И взгляните на список других программ помощи домовладению в Нью-Гэмпшире, составленный HUD.

Программы помощи при первоначальном взносе в Нью-Джерси

Первые покупатели в Нью-Джерси могут получить до 10 000 долларов в качестве помощи при первоначальном взносе в рамках пятилетней прощительной ссуды без процентов или ежемесячных платежей.

Ссуда ​​должна быть сопряжена с первой ипотечной ссудой от Агентства жилищного и ипотечного финансирования штата Нью-Джерси, которая может быть 30-летней ссудой FHA, USDA или VA.

Для получения дополнительной информации посетите веб-сайт агентства. И ознакомьтесь со списком других программ помощи домовладению, действующих в штате HUD.

Программы помощи при первоначальном взносе в Нью-Мексико

Программа FIRSTDown Управления по финансированию ипотечного кредитования штата Нью-Мексико предлагает помощь при закрытии сделки и первоначальные платежи для новых покупателей.Он предоставляет до 8000 долларов в качестве второй ипотеки на 30 лет по относительно низкой процентной ставке.

Эта программа должна использоваться вместе с программой ипотечного финансирования FIRSTHome в штате Нью-Мексико. Существуют ограничения на доходы домохозяйств и закупочные цены на жилье. Но они могут быть выше, если вы покупаете в целевой области.

Найдите эти кепки и другую информацию на сайте властей. И прочтите список других программ помощи домовладельцам в Нью-Мексико, составленный HUD.

Программы помощи при первоначальном взносе в Нью-Йорке

Ипотечная ассоциация штата Нью-Йорк (SONYMA) предлагает ссуды для помощи при первоначальном взносе, если вы используете ипотечную программу ассоциации для финансирования покупки дома.

Вы можете взять взаймы 3% от покупной цены вашего дома на сумму до 15 000 долларов при минимальной сумме займа в 1 000 долларов. Эта ссуда будет полностью прощена, если вы останетесь в жилищном кредите на 10 лет без процентов.

SONYMA также предлагает ссуды на сумму до 15 000 долларов США для новых покупателей, недавно окончивших колледж и совершающих покупки в определенных районах северной части штата Нью-Йорк. HPD — это программа помощи города Нью-Йорка для начинающих, имеющих право на участие.

Ссылки на другие городские и районные программы Нью-Йорка можно найти в списке HUD.

Программы помощи при внесении авансового платежа в Северной Каролине

Покупатели жилья впервые и повторно покупатели могут иметь право на получение ссуды с первоначальным взносом в размере до 5% от остатка по ипотеке с помощью ипотечной ссуды NC Home Advantage.

Этот кредит помощи начинает прощаться в 11-м году вашей ипотеки и будет полностью прощен к 15-му году. Если вы продадите, передадите или перефинансируете до 11-го года, вам придется выплатить всю сумму.

Программа NC Home Advantage имеет аналогичную программу, предлагающую помощь в виде первоначального взноса в размере 8000 долларов ветеранам и впервые покупателям жилья.

Воспользуйтесь ссылкой выше, чтобы получить дополнительную информацию на веб-сайте Агентства жилищного финансирования Северной Каролины. И просмотрите список других программ помощи домовладению в штате HUD.

Программы помощи при внесении авансового платежа в Северной Дакоте

У Агентства жилищного финансирования Северной Дакоты (NDHFA) есть две программы (Start и DCA), которые предназначены для помощи с первоначальными платежами и закрытием расходов.

Для участия в программе ваш семейный доход должен быть ниже определенного предела.И стоимость дома, который вы покупаете, также может быть ограничена.

Подробности можно найти здесь. И взгляните на список других программ помощи домовладению в Северной Дакоте, составленный HUD.

Программы помощи при внесении авансового платежа в Огайо

У Агентства жилищного финансирования штата Огайо есть программа помощи при первоначальном взносе через свой ресурс MyOhioHome.org. Он обеспечивает либо 2,5%, либо 5% от покупной цены дома.

Это предоставляется в виде ссуды, которая прощается через семь лет.Продайте, передайте или рефинансируйте до этого, и вам придется погасить ссуду. Вам понадобится кредитный рейтинг 660 или выше. Также действуют ограничения на доходы и закупочные цены.

Получите дополнительную информацию на веб-сайте MyOhioHome. И обратитесь к списку других программ помощи домовладению в Огайо, составленного HUD.

Оклахома Программы помощи при внесении авансового платежа

Агентство жилищного финансирования штата Оклахома предлагает свою программу помощи при внесении авансового платежа OHFA. Это предоставляет кредиты помощи при первоначальном взносе правомочным заемщикам с использованием 30-летней ипотечной ссуды с фиксированной процентной ставкой.Эти вторичные ссуды могут составлять 3,5% или 4% от суммы первичной ипотеки.

Для участия в программе вам, скорее всего, потребуется кредитный рейтинг не ниже 640. И ваш семейный доход будет ограничен суммой, которая зависит от размера семьи и страны покупки. Также существуют ограничения на покупную цену дома, который вы покупаете, обычно до 453 100 долларов США.

Узнайте больше на сайте OHFA. И взгляните на список HUD других программ помощи домовладельцам, действующих в Оклахоме.

Программы помощи при внесении авансового платежа в штате Орегон

Oregon Housing and Community Services (OHCS) предлагает программы помощи при первоначальном взносе для новых покупателей. Они предназначены для «семей и отдельных лиц с низким и очень низким доходом, с особым вниманием к малообеспеченным слоям населения». Может быть доступно до 15000 долларов.

Государственное агентство отправляет деньги в различные местные агентства, которые оказывают прямую помощь покупателям жилья.

На веб-сайте OHCS есть список этих агентств вместе с округом или округами, которые каждое обслуживает.Там есть ссылки на каждое агентство. Также ознакомьтесь со списком других программ помощи домовладению в штате HUD.

Программы помощи при внесении авансового платежа в Пенсильвании

Программа HOMEstead Агентства жилищного финансирования Пенсильвании может предоставить квалифицированным заемщикам помощь в виде первоначального взноса на сумму до 10 000 долларов.

Чтобы иметь право на участие, ваш семейный доход и покупная цена дома, который вы покупаете, должны быть ниже определенных пределов (PDF).

Хотя деньги представляют собой беспроцентную ссуду, они прощаются по ставке 20% ежегодно в течение пяти лет.По истечении этого времени вы, как правило, должны быть свободны и свободны — при условии, что вы за это время не переехали, не передали право собственности или не рефинансировали.

Получите подробную информацию на сайте агентства. И ознакомьтесь со списком других программ помощи домовладению в Пенсильвании HUD.

Пуэрто-Рико Программы помощи при внесении авансового платежа

Пуэрто-Рико предоставляет субсидии в размере до 5% от покупной цены на новые дома и дома, отремонтированные частными застройщиками. Цена покупки должна находиться в диапазоне от 94 000 до 143 000 долларов.Узнайте больше в программах PRHFA.

Неясно, есть ли на Виргинских островах США программа помощи при первоначальном взносе как таковая. Но его программа William’s Delight Home Ownership Program призвана «дать нашим жителям возможность реализовать свои мечты о жилье». Для получения дополнительной информации звоните по телефону 340-772-1505.

Программы помощи при внесении авансового платежа в Род-Айленде

Департамент жилищного строительства Род-Айленда предлагает программу помощи при первоначальном взносе для новых покупателей, которые используют финансирование программы для покупки дома.

Если вы имеете на это право, вы можете получить помощь в виде авансового платежа в размере 6% от размера кредита — до 15 000 долларов.

Это «простительная» ссуда, означающая, что вы не должны ничего не должны по прошествии пяти лет, при условии, что вы остаетесь в своем доме так долго и не продаете собственность или не рефинансируете ипотеку в течение этого времени.

Вы не можете взять взаймы более 492 201 долларов на дом на одну-четыре семьи или соответствующий требованиям кондоминиум. А ваш семейный доход должен быть ниже 99 730 долларов, если вы проживаете в семье из 1-2 человек.Если ваша семья состоит из трех или более человек, максимальный доход составляет 114 689 долларов.

Узнайте больше на веб-сайте Rhode Island Housing. И изучите список других программ помощи домовладельцам в штате HUD.

Южная Каролина Программы помощи при внесении авансового платежа

Помимо того, что Управление жилищного финансирования и развития штата Южная Каролина представляет собой программу ипотечной ссуды для первого покупателя жилья, она предназначена не только для того, чтобы помочь семьям с низким и не средним доходом, но и тем, кто впервые покупает дом.

В зависимости от вашего дохода, он может предоставить вам средства, необходимые для полной или частичной выплаты требуемого первоначального взноса в виде прощаемой второй ипотечной ссуды.

Заемщики с самым низким доходом могут получить прощение ссуды после 10 лет проживания в доме; другие должны остаться на 20 лет для полного прощения ссуды.

Для получения более подробной информации обратитесь к одному из кредиторов, участвующих в программе. Также ознакомьтесь со списком HUD других программ помощи домовладельцам, действующих в Южной Каролине.

Южная Дакота Программы помощи при внесении авансового платежа

Управление жилищного строительства Южной Дакоты (SDHDA) предлагает помощь при первоначальном взносе как впервые, так и повторно покупателям.

Если вы имеете на это право, вы можете получить «подарок» (грант) от государства в размере до 5% от вашего начального остатка по ипотеке. В конечном итоге вы заплатите немного более высокую ставку по ипотеке. Но кроме этого есть несколько очевидных условий.

Существуют ограничения на семейный доход и покупные цены на жилье, которые ваш кредитор объяснит вам.

Для получения дополнительной информации посетите веб-сайт SDHDA. И проверьте список других программ помощи домовладению в штате HUD.

Программы помощи при внесении авансового платежа в штате Теннесси

Жилищная ссуда Great Choice Агентства по развитию жилищного строительства штата Теннесси предлагает до 7 500 долларов в качестве помощи в виде первоначального взноса в форме второй ипотечной ссуды.

Эта вторая ипотека должна быть погашена в течение 15 лет по той же ставке, что и ваш основной жилищный кредит.

Вы можете использовать средства кредита для покрытия расходов на закрытие сделки, а также для выплаты первоначального взноса.Все заемщики должны сначала зарегистрироваться на государственном образовательном курсе для покупателей жилья. Если ваш дом стоит менее 150 000 долларов, ваша вторая ссуда будет ограничена до 6000 долларов.

Подробности на сайте агентства. И прочтите список других программ помощи домовладельцам в Теннесси, составленный HUD.

Техасские программы поддержки авансового платежа

Программа Texas Homebuyer Program может помочь на всех этапах процесса покупки дома, включая получение наличных для первоначального взноса через тихую вторую ипотеку.

Эта ссуда с первоначальным взносом не требует ежемесячных платежей, но и не простительна. Когда вы продаете, рефинансируете или оплачиваете свой дом, вам нужно будет вернуть деньги.

Вы можете взять взаймы до 5% от начального остатка по ипотеке, чтобы помочь с первоначальным взносом или заключительными расходами.

Узнайте больше о программе здесь или просмотрите список других программ помощи домовладению в Техасе, составленный HUD.

Юта Программы помощи при первоначальном взносе

Жилищная корпорация штата Юта (UHC) предлагает ссуды на помощь при первоначальном взносе как постоянным покупателям, так и тем, кто покупает впервые.Этот PDF-файл с веб-сайта UHC содержит подробную информацию.

Вы можете получить 4% или 6% от суммы вашей основной ссуды в зависимости от того, на какую ссуду помощи при первоначальном взносе вы имеете право.

Заем представляет собой 30-летнюю вторую ипотеку с фиксированной процентной ставкой, которая на 2 процентных пункта выше, чем ваша основная ставка по ипотеке. Чтобы получить право, вам нужно сначала получить одобрение на получение ссуды FHA или VA через UHC.

Узнайте больше об этих кредитах на веб-сайте UHC. А также ознакомьтесь со списком других программ помощи домовладельцам в штате Юта, составленного HUD.

Программы помощи при внесении авансового платежа в штате Вермонт

Агентство жилищного финансирования штата Вермонт (VHFA) ASSIST Вторая ипотека открыта только для новых покупателей. Он может обеспечить до 7500 долларов на ваш первоначальный взнос и расходы на закрытие сделки.

Это предоставляется в виде беспроцентной второй ипотеки на 30 лет. Но никаких ежемесячных платежей делать не нужно. Срок погашения ссуды обычно наступает только тогда, когда заканчивается ваша первая ипотека: обычно, когда вы ее выплачиваете, рефинансируете или продаете свой дом.

Узнайте больше на веб-сайте VHFA (перейдите на вкладку «ПОМОЩЬ»). И ознакомьтесь со списком других программ помощи домовладению в штате HUD.

Вирджиния Программы помощи при внесении авансового платежа

Управление жилищного строительства штата Вирджиния имеет программу только для тех, кто покупает впервые. Он предлагает субсидию в размере до 2,5% от покупной цены дома.

Для участия в программе вам потребуется минимальный кредитный рейтинг от 620 до 660, в зависимости от типа ипотеки, которую вы выберете.А ваш семейный доход и покупная цена вашего дома должны быть ниже установленных пределов.

Узнайте больше об этих грантах помощи при первоначальном взносе на веб-сайте VHDA. И прочтите список других программ помощи домовладению в штате HUD.

Вашингтонские программы поддержки авансового платежа

Комиссия штата Вашингтон по финансированию жилищного строительства (WSHFC) имеет девять различных программ помощи при первоначальном взносе. Помощь варьируется от 10 000 долларов США или 4% от остатка по ипотеке, вплоть до 55 000 долларов США для подходящих покупателей в Сиэтле.

Все это происходит в форме второй ипотеки. Но вам не нужно возвращать это сразу. Он подлежит оплате только «при продаже, передаче, неиспользовании или рефинансировании» собственности.

Просмотрите список DPA на веб-сайте WSHFC и щелкните для получения подробной информации о каждой программе. И ознакомьтесь со списком других программ помощи домовладению в штате HUD.

Западная Вирджиния Программы помощи при первоначальном взносе

Фонд развития жилищного строительства Западной Вирджинии предлагает помощь в выплате первоначальных взносов и оплате закрытия.

Сумма, которую вы можете получить, варьируется от 5000 до 10 000 долларов, в зависимости от выбранной вами ипотеки и размера первоначального взноса, который вы собираетесь внести.

Эта помощь предоставляется в виде второй ипотеки на 15 лет. На момент написания эта ссуда имеет очень низкую процентную ставку — 2%.

Узнайте больше на сайте фонда развития. И прочтите список HUD других программ помощи домовладению, доступных в Западной Вирджинии.

Висконсинские программы помощи при внесении авансового платежа

Управление жилищного строительства и экономического развития штата Висконсин (WHEDA) реализует программу под названием Capital Access.Это обеспечивает до 3050 долларов на ваш первоначальный взнос и расходы на закрытие сделки.

Это предоставляется в виде второй беспроцентной ипотечной ссуды, срок погашения которой наступает только после того, как вы завершили выплату первой ипотечной ссуды, рефинансировали или переехали в новый дом. Так что ежемесячных платежей нет.

Узнайте больше на сайте WHEDA. Вам также следует ознакомиться с программой помощи при авансовом платеже Easy Close, которая может предоставить до 6% от суммы вашей основной ссуды в виде 10-летней ссуды с фиксированной ставкой, которая требует погашения.

И вы можете проверить список других программ HUD в Висконсине.

Программы помощи при внесении авансового платежа в штате Вайоминг

Управление развития сообщества штата Вайоминг (WCDA) имеет две программы помощи при первоначальном взносе (DPA). Оба предоставляют ссуду до 10 000 долларов.

Вам понадобится оценка FICO 620 или выше, и вы должны внести не менее 1500 долларов на покупку, хотя это может быть подарком.

Программ:

  • Home $ tretch DPA — процентная ставка 0% (0.080% годовых) без ежемесячных платежей, только «при продаже дома, рефинансировании или 30-летнем сроке погашения»
  • Амортизирующая DPA — полностью выплачивается небольшими ежемесячными платежами в течение 10 лет

Обе программы работают только в сочетании с определенными первичными ипотечными кредитами от WCDA.

Узнайте больше на сайте WCDA. А также ознакомьтесь со списком других программ помощи домовладельцам в Вайоминге, составленном HUD.

Подтвердите новую ставку (6 октября 2021 г.)

программ помощи при первоначальном взносе в каждом штате

Что такое помощь при первоначальном взносе?

Вы не поверите, но гранты на покупку дома действительно существуют.

Помощь при первоначальном взносе (DPA) помогает покупателям жилья с грантами или ссудами под низкий процент, уменьшая сумму, которую им необходимо откладывать для первоначального взноса.

По всей стране действует более 2000 таких программ. Многие из них управляют правительствами штатов, округов и городов.

Программы

DPA различаются в зависимости от местоположения, но многие покупатели жилья могут быть в очереди на получение помощи в виде авансового платежа в размере нескольких тысяч долларов, если они соответствуют требованиям.

Подтвердите право на покупку дома (6 октября 2021 г.)

В этой статье (Перейти к…)


Как работает помощь при предоплате

Программы помощи при первоначальном взносе (DPA) помогают покупателям жилья предоставлять ссуды или гранты, которые уменьшают сумму, которую им необходимо откладывать для первоначального взноса.

Если вы соответствуете требованиям, вы можете получить прямую субсидию или ссуду под низкий или беспроцентный доход для покрытия вашего первоначального взноса. Некоторые средства DPA также можно использовать для покрытия расходов.

Большинство программ DPA предлагаются на местном уровне. И квалификационные требования варьируются от одной программы к другой.

Многие DPA требуют, чтобы вы впервые покупали дом (то есть у вас не было дома в течение трех лет) с приличным кредитным рейтингом и низким или умеренным доходом. Но не во всех программах действуют эти правила.

Также обратите внимание, что у многих программ DPA есть список «участвующих кредиторов», с которыми они работают. Поэтому вам, возможно, придется выбрать кредитора, одобренного вашей программой помощи.

Подтвердите свое право на участие в программе для первого покупателя жилья (6 октября 2021 г.)

Виды программ помощи при первоначальном взносе

Существует четыре основных вида помощи при первоначальном взносе:

  1. Гранты — Одаренные деньги, которые никогда не нужно возвращать
  2. Ссуды — Вторая ипотека, выплачиваемая ежемесячно вместе с основной закладной
  3. Отсроченные займы — Вторая ипотека с отсроченными платежами, которые должны быть выплачены только тогда, когда вы перемещаете, продаете или рефинансируете
  4. Прощаемые ссуды — Вторые ипотечные ссуды, которые прощаются в течение определенного количества лет (часто пять, но может быть до 15 или 20).Они должны быть возвращены только в том случае, если вы переезжаете, продаете или рефинансируете слишком рано.

Некоторые ссуды DPA являются беспроцентными, некоторые имеют более низкие ставки, чем ваша первая ипотека, а другие требуют такой же или более высокой ставки.

Быстрый подсчет программ, перечисленных ниже, показывает, что все четыре типа DPA широко распространены. Гранты — самые распространенные, но не очень.

Кто имеет право на получение помощи при первоначальном взносе?

Программы помощи при первоначальном взносе обычно предназначены для тех, кто впервые покупает жилье.

Однако повторный покупатель дома часто считается «покупателем впервые», если он не владел домом в течение последних трех лет.

Другие требования могут включать ограничение дохода, ограничение покупной цены и покупку дома в подходящем районе. Многие программы также требуют обучения покупателей жилья.

Каждая программа помощи при первоначальном взносе немного отличается. Точные критерии отбора будут зависеть от того, где вы живете и какие программы доступны.

Тем не менее, у многих из них есть аналогичные рекомендации, в том числе:

  • Только для тех, кто впервые покупает жилье
  • Покупатели должны иметь доход от низкого до среднего
  • Дом будет основным местом проживания
  • Дом находится на участке «целевой» переписи
  • DPA используется в сочетании с утвержденная ипотечная программа
  • Вы работаете с утвержденным ипотечным кредитором

Программы различаются в зависимости от почтового индекса, но вы, вероятно, получите больше денег и сможете легче пройти квалификацию, если покупаете в так называемой «целевой зоне».«Ваш кредитор может помочь определить, соответствует ли ваша собственность критериям.

Подтвердите свое право на участие в программе для первого покупателя жилья (6 октября 2021 г.)

Как найти ближайшую к вам помощь по авансовому платежу

Программы помощи при первоначальном взносе обычно очень локализованы. Есть несколько национальных DPA и много общегосударственных, но большинство из них работают на уровне города или округа.

Лучший способ найти программы помощи при первоначальном взносе, на участие в которых вы имеете право, — это поговорить со своим кредитным специалистом.Скорее всего, они будут знать о местных грантах и ​​кредитных программах, которые могут вам помочь. Они также будут знать, какие программы может принять кредитор (не все кредиторы работают со всеми DPA).

Если вы хотите провести какое-то исследование самостоятельно, вы также можете погуглить «гранты помощи при авансовом платеже в [штат, округ или город]».

Это поможет вам найти текущие программы, специфичные для вашего региона, на которые вы, возможно, сможете подать заявку.

На какой размер авансового платежа я могу получить?

Программы

DPA — это что-то вроде лотереи почтовых индексов.

В зависимости от того, где вы хотите купить, вы можете стоять в очереди ни за что. Или несколько тысяч долларов в виде второй ипотеки. Или многие тысячи в виде гранта, который вам никогда не придется возвращать.

Например:

  • В Сиэтле вы можете получить до 55 000 долларов в качестве беспроцентной ссуды, которую вам не нужно платить, пока вы не переедете, не продадите, не передадите или не рефинансируете свой дом. И это может произойти несколько десятилетий спустя.
  • Или, в округе Кауаи, Гавайи, вы можете сэкономить до 80 148 долларов в течение срока действия кредита.

Конечно, некоторые домовладельцы будут иметь право на большее, а некоторые на меньшее.Единственный способ узнать, на какую помощь вы ожидаете, — это найти местные программы помощи при первоначальном взносе в вашем районе и подать заявку.

Есть ли гранты на закрытие счетов?

Некоторые программы для покупателей жилья прямо заявляют, что вы можете использовать их средства для покрытия расходов, а также для внесения первоначального взноса. У других могут быть или не быть правила по этому поводу. Проверьте свои местные программы помощи при первоначальном взносе, чтобы узнать, включены ли субсидии на закрытие.

Какие ипотечные кредиты можно использовать при выплате авансового платежа?

Практически все программы DPA требуют, чтобы вы занимали у утвержденного кредитора и использовали утвержденную ипотечную программу.Возможно, вам придется подписаться на конкретный ипотечный продукт.

Однако ипотечные кредиты, одобренные DPA, часто включают самые популярные кредитные программы, например:

  • ссуд FHA (обеспеченных Федеральной жилищной администрацией)
  • ссуд VA (обеспеченных Министерством по делам ветеранов)
  • ссуд USDA (обеспеченных Министерством сельского хозяйства США)

Многие также позволяют брать обычные ссуды ( не гарантируется правительством), в том числе поддержанные Fannie Mae и Freddie Mac.

Другими словами, ипотечные продукты, разрешенные вашей программой DPA, могут быть очень гибкими.

Преимущества помощи при первоначальном взносе

Можно претендовать на получение жилищного кредита без предоплаты или с низким первоначальным взносом в размере 3–3,5 процента. Но использование программы помощи для увеличения суммы первоначального взноса имеет ряд явных преимуществ:

  • Вы можете сделать более конкурентоспособное предложение
  • У вас будет меньшая сумма кредита
  • У вас будут сокращенные выплаты по ипотеке
  • Вы можете купить дом раньше

На рынках горячего жилья по всей стране покупатели дома с мало или совсем нет денежных средств для первоначального взноса, изо всех сил пытаются конкурировать с покупателями, которые могут вносить более крупные авансовые платежи.

Национальная ассоциация риэлторов сообщает, что более половины покупателей жилья в апреле 2021 года внесли первоначальные взносы в размере 20% и выше. Четверть покупателей оплатили весь дом наличными.

Ссуды или гранты на авансовый платеж могут помочь частично компенсировать разницу, если у вас мало сбережений.

Более крупный первоначальный взнос не только поможет вам сделать более привлекательное предложение, но и сэкономит деньги в течение всего срока действия кредита. Чем больше денег, тем меньше ваш начальный остаток по ипотеке.Меньшие остатки означают больший капитал и меньшие ежемесячные выплаты по ипотеке.

Наконец — и, возможно, самое главное — программы DPA могут помочь вам купить дом раньше.

Например, если вы решили накопить авансовый платеж в размере 10 000 долларов, откладывая 200 долларов в месяц, вам придется ждать более четырех лет. К тому времени цены на недвижимость, вероятно, будут выше, чем сегодня.

Если вы воспользуетесь DPA для покупки раньше, вы сможете встать на ступеньку лестницы домовладения. Вы начнете укреплять собственный капитал и перестанете платить за квартиру.И это может иметь огромные преимущества для вашего общего финансового здоровья.

Подтвердите право на покупку дома (6 октября 2021 г.)

Программы поддержки авансового платежа по штатам

В зависимости от того, чьим дополнительным навыкам вы доверяете, в США существует от 2000 до 2500 программ DPA. Как правило, они реализуются правительствами штата и местными властями, а также некоммерческими организациями на уровне сообществ.

Ниже мы перечисляем некоторые из крупнейших программ в каждом штате.

Министерство жилищного строительства и городского развития США (HUD) также перечисляет многие программы помощи домовладельцам, включая DPA, на своих страницах штата.

Несмотря на то, что мы приложили разумные усилия, чтобы убедиться, что приведенная выше информация верна на момент публикации, она может быть изменена без предварительного уведомления. Пожалуйста, проверьте соответствующие веб-сайты для получения дополнительной информации.

Алабама

Программа Step Up Управления жилищного финансирования штата Алабама предлагает предоставить вам ваш первоначальный взнос в виде второй 10-летней ипотеки. Эта сделка идет с условиями:

  • Ваш семейный доход не может превышать 130 600 долларов США
  • Вам нужен кредитный рейтинг 640 или выше (680 или выше, если вы зарабатываете более 80% среднего дохода в вашем регионе)
  • Ваша новая первая (основная) ипотека должна быть обычной ссудой, предоставленной Управлением жилищного финансирования в рамках программы Step Up

Получите более подробную информацию на домашней странице Step Up.И взгляните на список альтернативных программ HUD для Алабамы.

Программы помощи при внесении авансового платежа на Аляске

Корпорация жилищного финансирования Аляски (AHFC) может предоставить грант на покрытие ваших заключительных расходов, включая ваш первоначальный взнос.

Вы можете получить до 4% от покупной цены дома, который вы покупаете. Однако вы можете получить только 3%, если ваш кредитный рейтинг особенно низкий. И вы должны иметь балл 640 или выше, чтобы вообще иметь право на участие.

Вы, должно быть, покупаете (а не рефинансируете) дом на одну семью, в котором собираетесь жить сами.И вы должны финансировать это с помощью 30-летней ипотеки с фиксированной ставкой, поддерживаемой Федеральным жилищным управлением (FHA), Департаментом по делам ветеранов (VA) или Министерством сельского хозяйства США (USDA).

Узнайте больше на веб-странице программы помощи при заключении контракта AHFC. И взгляните на список альтернативных программ HUD для Аляски.

Программы помощи при внесении авансового платежа в штате Аризона

Программа Home Plus Департамента жилищного строительства штата Аризона предоставляет до 5% от первоначального баланса по вашей новой ипотеке.Сумма, которую вы можете получить, будет зависеть от типа ипотеки, которую вы выберете.

Никакая помощь не предоставляется тем, кто покупает в округе Пима, и только определенные ипотечные кредиты имеют право на получение в округе Марикопа. Для участия в программе вам потребуется минимальный кредитный рейтинг 640, а для некоторых типов ипотеки — 660.

Чтобы иметь право на участие, ваш годовой доход не должен превышать 112 785 долларов. Узнайте больше на домашней странице Home Plus. И взгляните на список альтернативных программ HUD для Аризоны.

Арканзасские программы помощи при внесении авансового платежа

У Управления по финансам развития штата Арканзас (ADFA) есть несколько полезных программ. Его ADFA Move-Up Choice может предоставить грант (так что вам не нужно будет его выплачивать напрямую) в размере 4% от начального баланса новой ипотеки.

Вы можете использовать это для внесения авансового платежа и других заключительных расходов. Будьте готовы заплатить немного более высокую ставку по ипотеке, чем в противном случае, потому что так будет возмещаться ваш грант.

Если это не то, что вам нужно, программа поддержки авансового платежа ADFA предлагает от 1000 до 10 000 долларов в виде второй ипотеки, которая подлежит погашению в течение 10 лет.Вы получите деньги обратно, чтобы покрыть заключительные расходы по второй ипотеке.

Чтобы иметь право на получение помощи, ваш доход должен быть в пределах, связанных со средним доходом для округа, в котором вы покупаете.

Посетите веб-страницы программ ADFA Move-Up Choice и AFDA, чтобы узнать больше, в том числе о предельных доходах для вашего округа. И взгляните на список альтернативных программ HUD для Арканзаса.

Калифорнийские программы поддержки авансового платежа

Программа MyHome Assistance Агентства жилищного финансирования Калифорнии (CalHFA) предоставляет помощь при первоначальном взносе для правомочных покупателей.Это принимает форму второй ипотеки в размере до 3,5% от покупной цены дома или 11 000 долларов для домов, финансируемых FHA, — в зависимости от того, какая сумма меньше.

Программа предоставляет 3% (до 11 000 долларов США) для домов, финансируемых с помощью обычных кредитов или кредитов USDA.

Это программа помощи покупателям жилья впервые. Так что это не поможет, если вы продаете существующий дом.

Однако CalHFA определяет впервые покупателя жилья как «человека, который не владел собственным домом и не занимал его в течение последних трех лет.«Многие люди, ранее владевшие домами, могут претендовать на это право.

Посетите веб-страницу программы MyHome Assistance Program для получения дополнительной информации. Там вы найдете ограничения на доход. Если вы учитель или сотрудник пожарной части, некоторые ограничения программы могут не применяться.

Также ознакомьтесь со списком альтернативных программ HUD для Калифорнии.

Колорадо Программы помощи при первоначальном взносе

Программа помощи при первоначальном взносе Колорадской корпорации по оказанию помощи в жилищном строительстве (CHAC) предназначена для тех, кто покупает впервые.Чтобы получить право на покупку, вы должны иметь низкий или средний доход по сравнению с доходами других людей в том районе, в котором вы совершаете покупку.

Чтобы получить право на участие в программе, вам необходимо накопить не менее 1000 долларов из ваших собственных денег (не в виде подарка) в качестве первоначального взноса. Если вы участвуете в программе штата по инвалидности, эта сумма с 1000 долларов снижается до 750 долларов.

Эта помощь при первоначальном взносе предоставляется в форме второй ипотечной ссуды, которая должна выплачиваться ежемесячными платежами. Заемщики также должны пройти курс обучения для покупателей жилья.

Для получения дополнительной информации посетите веб-сайт CHAC.И обратитесь к списку альтернативных программ HUD для Колорадо.

Программы помощи при внесении авансового платежа в Коннектикуте

Управление жилищного финансирования Коннектикута (CHFA) ​​предлагает до 20 000 долларов в виде помощи при первоначальном взносе (DPA) в форме второй ипотеки. Процентная ставка по нему обычно будет такой же, как и по вашей первой (основной) ипотеке. Однако некоторые заемщики могут иметь право на более низкие ставки DPA.

Вы должны заплатить регистрационный взнос в размере 200 долларов. А минимальная сумма кредита DPA составляет 3000 долларов.Обычно вы можете взять в долг от 3% до 3,5% от покупной цены дома.

Но если у вас есть значительные сбережения, вы должны вложить их в свой первоначальный взнос, пока не израсходуете свои последние 10 000 долларов.

Чтобы подать заявку на участие в этой программе, вам сначала нужно получить одобрение на получение ипотеки от участвующего кредитора.

Веб-страница Программы помощи при авансовом платеже CHFA содержит список участвующих кредиторов. И посетите эту веб-страницу HUD, чтобы узнать о других программах в Коннектикуте.

Программы помощи при внесении авансового платежа в штате Делавэр

Жилищное управление штата Делавэр (DSHA) предлагает несколько способов облегчить процесс покупки жилья, включая программу помощи при первоначальном взносе.

Программа Preferred Plus DSHA предлагает второй ипотечный кредит в размере до 5% от покупной цены вашего дома. Вы можете положить деньги в счет первоначального взноса или покрытия расходов на закрытие сделки. Вам нужно будет вернуть деньги, если вы продадите дом, перефинансируете его или перестанете использовать его в качестве основного места жительства.

Кредит Preferred Plus можно использовать вместе с налоговой льготой DSHA для первого покупателя жилья, которая может снизить размер вашей задолженности по федеральным налогам на сумму до 2000 долларов в год.

Вы должны использовать участвующего кредитора и соблюдать максимальные пределы дохода, которые варьируются в зависимости от округа.

Подробности на сайте DSHA. И найдите другие программы DPA для Делавэра на веб-сайте HUD.

Вашингтон, округ Колумбия. Программы помощи при первоначальном взносе

Программа помощи при покупке жилья (HPAP)

округ Колумбия помогает заемщикам с низким или средним доходом.

  • Квалифицированные заявители с низким доходом — Получите беспроцентную ссуду до 4000 долларов США. Ежемесячных платежей нет. Срок погашения ссуды наступает при перепродаже или рефинансировании дома и, как правило, должен быть возвращен только тогда. Заемщики, которые получают менее 80% среднего дохода в их районе, могут претендовать на статус
  • Квалифицированные заемщики со средним доходом — также могут получить беспроцентную ссуду на сумму 4000 долларов США. Однако они должны начать выплачивать это через пять лет. Заемщики, которые получают от 80% до 110% среднего дохода в их районе, могут претендовать на статус

Подробнее на домашней странице HPAP.И посмотрите другие программы на сайте HUD.

Флоридские программы помощи при первоначальном взносе

Корпорация жилищного финансирования Флориды (FHFC) имеет три программы DPA:

  1. Приоритетный грант HFA — Те, кто имеет право на участие, могут получить 3-5% от покупной цены дома в форме безвозвратного гранта
  2. Florida Assist — Вы можете получить до 7500 долларов в качестве беспроцентной второй ипотеки. Вам не нужно платить по нему, потому что он обычно наступает только тогда, когда вы продаете или рефинансируете дом
  3. Программа ссуды на домовладение во Флориде — Эта программа предоставляет ссуды на сумму до 10 000 долларов с ежемесячными выплатами в течение 15 лет.Остаток по кредиту подлежит погашению в полном объеме, если вы продадите, рефинансируете или перестанете использовать дом в качестве основного места жительства.

Узнайте больше на сайте FHFC. И проверьте список альтернативных программ HUD для Флориды.

Программы помощи при внесении авансового платежа в штате Джорджия

Программа домовладения мечтой Джорджии (GDHP) помогает предоставить доступное финансирование для начинающих покупателей жилья с низким и средним доходом.

Программа включает в себя ссуды на выплату авансового платежа в размере 7 500 долларов для большинства покупателей или 10 000 долларов для учителей, поставщиков медицинских услуг, сотрудников действующей службы и государственных служащих.

Получите все подробности на веб-сайте GDHP. И посмотрите список других программ DPA в Грузии, составленный HUD.

Гавайские программы помощи при внесении авансового платежа

На Гавайях нет официальной программы поддержки авансового платежа в масштабе штата. Но это не значит, что помощь недоступна.

The Hawaii Home Ownership Center — это некоммерческая ипотечная брокерская компания, предлагающая 95% ссуд без ипотечной страховки. Программа также предлагает беспроцентный отсроченный кредит, который вы можете использовать для внесения необходимого первоначального взноса в размере 5%.

Взгляните на список других программ помощи домовладельцам на Гавайях, составленный HUD.

Айдахо Программы помощи при внесении авансового платежа

Жилищно-финансовая ассоциация Айдахо (IHFA) реализует две программы DPA:

  • Вторая ипотечная ссуда. Имея кредитный рейтинг не ниже 640, вы можете претендовать на получение этой 10-летней ссуды, которая должна выплачиваться ежемесячными платежами. Вы можете взять в долг до 3,5% от покупной цены дома
  • Безупречный заем — остаток по этой ссуде постепенно исчезает в течение семилетнего периода, пока вы живете дома и не рефинансируете.Эта ссуда может составлять до 3,5% от стоимости вашего дома

Оба этих займа требуют от заемщиков прохождения образовательного курса для покупателей жилья, и заемщик всегда должен предоставлять не менее 0,5% от стоимости дома своими деньгами. Это означает, что вы не можете использовать деньги от подарка или отдельной программы DPA. (Для дома за 200 000 долларов 0,5% равняется 1 000 долларов.)

Деньги из любой ссуды также можно было использовать для оплаты закрытия.

Посетите веб-сайт IHFA для получения полной информации, которая в некоторых случаях включает ограничения дохода.И проверьте список альтернативных программ HUD для Айдахо.

Программы помощи при внесении авансового платежа в штате Иллинойс

Управление жилищного строительства штата Иллинойс предлагает три варианта ссуды для помощи при первоначальном взносе:

  • До 6000 долларов с правом прощения Если вы не продадите или не рефинансируете свой дом в течение первых 10 лет, остаток этого кредита помощи DPA будет прощен. Вы можете получить 4% от покупной цены дома до 6000 долларов
  • Отсрочка до 7 500 долларов США Этот 0% -ный заем необходимо будет погасить, когда вы продаете или рефинансируете дом.Вы можете взять в долг 5% от стоимости дома до 7 500 долларов США
  • До 10 000 долларов с возвратом Вы должны ежемесячно вносить платежи по ссуде DPA в течение 10 лет. Вы можете взять взаймы 10% от покупной цены дома на сумму до 10 000 долларов США
  • .

Чтобы получить любой из этих займов, вам придется внести 1 000 долларов или 1% от покупной цены (в зависимости от того, что больше). И вы, должно быть, покупаете уже существующий дом; новостройки исключены.

Управление также имеет специальную программу для покупателей жилья в первом поколении.Он называется «Открывающиеся двери» и предоставляет ссуду в размере 6000 долларов США, которая прощается через пять лет.

Узнайте больше на веб-сайте Управления жилищного строительства штата Иллинойс. И обратитесь к списку альтернативных программ HUD в Иллинойсе.

Программы помощи при внесении авансового платежа в штате Индиана

Управление жилищного строительства и развития штата Индиана (IHCDA) имеет две программы, предлагающие помощь при первоначальном взносе:

  • Программа первого места — покупатели жилья и ветераны, впервые покупающие жилье, могут получить до 6% от покупной цены своего дома в качестве безнадежной ссуды.
  • Программа «Следующий дом» — покупатели, впервые покупающие жилье, могут получить до трех человек.5% от стоимости дома в виде безнадежной ссуды

Для участия в программе вам потребуется кредитный рейтинг не ниже 640. Если отношение вашего долга к доходу выше 44 процентов, но ниже 50 процентов, вы можете претендовать с кредитным рейтингом 680. Обе эти программы работают только с 30-летними кредитами FHA.

Управление также предлагает налоговую скидку, которая может помочь новым покупателям жилья и ветеранам получить более выгодную ипотечную ссуду.

Для получения дополнительной информации посетите веб-сайт IHCDA.И проверьте список других программ HUD в Индиане.

Программы помощи при внесении авансового платежа, штат Айова,

Финансовое управление штата Айова предлагает гранты и ссуды в качестве первоначального взноса или помощи при закрытии.

  • Кредит может обеспечить 5% от покупной цены дома, до 5000 долларов, без ежемесячных платежей. Срок погашения кредита наступает, когда вы продаете или рефинансируете дом
  • Грант может покрыть расходы на закрытие сделки или первоначальный взнос в размере 2500 долларов

Те, кто впервые покупает жилье, и ветераны могут претендовать на любой вид помощи.Другие также могут иметь право на получение жилья, если они покупают жилье в районе переписи населения с низким доходом. Финансовое управление штата Айова проводит аналогичную программу для постоянных покупателей жилья.

Все программы имеют ограничения дохода и цен на жилье, отвечающее критериям. Вам также понадобится кредитный рейтинг 640, чтобы пройти квалификацию.

Узнайте больше на сайте IFA. И взгляните на список альтернативных программ HUD в Айове.

Канзасские программы помощи при внесении авансового платежа

Корпорация жилищных ресурсов Канзаса (KHRC) впервые реализует программу помощи покупателям жилья при первоначальном взносе.Однако покупки в пределах городов Топика, Уичито, Лоуренс и Канзас-Сити, а также в округе Джонсон не имеют права на помощь.

Если вы соответствуете требованиям, вы можете получить ссуду в размере 15-20% от покупной цены вашего дома, в зависимости от вашего дохода. И этот заем следует постепенно прощать с течением времени, а это означает, что он может в конечном итоге ничего вам не стоить.

Одно препятствие: вы сами должны сделать минимальную инвестицию в размере 2% от покупной цены. Для дома за 200 000 долларов 2% равняются 4 000 долларов.

Получите более подробную информацию на веб-сайте KHRC.И найдите альтернативные программы для Канзаса на сайте HUD.

Программы помощи при внесении авансового платежа в штате Кентукки

Жилищная корпорация Кентукки предлагает две программы помощи при первоначальном взносе:

  • Обычный DPA — займите до 6000 долларов США на 10 лет под 5,5% (то есть 65,12 доллара США в месяц, если вы занимаете максимум) на момент написания
  • Доступный DPA — Займ до 6000 долларов на 10 лет под 1%. Но для этого вы должны быть в определенных пределах дохода.Пределы дохода зависят от округа и размера домохозяйства

По любой программе покупная цена вашего дома не может превышать 346 644 доллара. Посетите веб-сайт KHC для получения более подробной информации, включая ограничения дохода для программы Affordable DPA.

А пока ознакомьтесь со списком альтернативных программ помощи домовладению HUD в Кентукки.

Программы помощи при первоначальном взносе в Луизиане

Луизиана имеет одну из самых щедрых программ помощи при первоначальном взносе. Квалифицированные заемщики могут получить 20% от покупной цены дома — до 55 000 долларов — в качестве второй ипотечной ссуды.

Эта ссуда будет полностью прощена через 10 лет, если вы останетесь в доме так долго, и вы также можете добавить к ссуде 5000 долларов на покрытие расходов на закрытие.

Эта программа осуществляется Жилищной корпорацией штата Луизиана, и вам необходимо соблюдать ограничения на доход. Вы не можете зарабатывать более 80% от среднего дохода в вашем районе.

И только те, кто покупает жилье впервые, могут участвовать. В Луизиане есть родители-одиночки, которые владели домом, когда были женаты, как первые покупатели.

Соответствуют требованиям только дома в следующих округах: Acadia, Allen, Ascension, Avoyelles, Beauregard, Bienville, Bossier, Caddo, Calcasieu, Caldwell, Catahoula, Claiborne, De Soto, East Carroll, East Baton Rouge, East Feliciana, Evangeline, Franklin, Grant, Iberia, Iberville, Jackson, Jefferson Davis, Lafayette, LaSalle, Lincoln, Livingston, Madison, Morehouse, Natchitoches, Ouachita, Pointe Coupee, Rapides, Red River, Richland, Sabine, St.Хелена, Сент-Джеймс, Сент-Ландри, Сент-Мартин, Сент-Таммани, Тангипахоа, Юнион, Вермилион, Вернон, Вашингтон, Вебстер, Вест-Батон-Руж, Вест-Кэрролл, Вест-Фелициана и Винн.

Для получения дополнительной информации об этой программе посетите веб-сайт LHC. И посмотрите на список альтернативных программ помощи домовладению HUD в Луизиане.

Программы помощи при внесении авансового платежа в штате Мэн

Программа жилищной ссуды Управления жилищного строительства штата Мэн (MSNA) нацелена на тех, кто покупает жилье впервые, а также тех, кто не владел домом в течение последних трех лет.

Вы получаете до 3500 долларов в счет погашения первоначального взноса и расходов на закрытие в качестве безвозвратного гранта. Но это будет компенсировано вашим кредитором за счет немного более высокой ипотечной ставки.

Критерии отбора включают неуказанный минимальный кредитный рейтинг и ограничения на доход вашей семьи и покупную цену дома. Вам также нужно будет потратить 1% собственных денег на покупку дома. (Стоимость необходимого вам курса обучения для покупателя жилья составляет этот 1%).

Узнайте больше на веб-сайте MSNA.И проверьте список HUD других программ помощи домовладельцам в штате Мэн.

Программы помощи при внесении авансового платежа в Мэриленде

Министерство жилищного строительства и общественного развития штата Мэриленд (MDHCD) Программы помощи при внесении авансового платежа и программы партнерских отношений предоставляют три формы помощи:

  • Ссуды с нулевой процентной ставкой. Обычно они выплачиваются только при продаже дома или рефинансировании. Так что ежемесячных платежей нет
  • Прощаемые ссуды — они обычно прощаются понемногу в течение нескольких лет.Таким образом, вы обычно ничего не платите, если не переедете или не рефинансируете до истечения времени, необходимого для полного прощения ссуды
  • Денежные гранты — они не подлежат возврату и предоставляются только партнерами MDHCD.

Узнайте больше на сайте MDHCD. И поищите другие программы помощи домовладельцам в Мэриленде на веб-сайте HUD.

Массачусетс Программы помощи при внесении предоплаты

MassHousing, независимое жилищное агентство в Массачусетсе, может предложить до 25 000 долларов в качестве первоначального взноса или финансовой помощи на покрытие расходов в Бостоне или средних городах штата.Максимальный размер пособия для всех остальных местоположений составляет 15 000 долларов США.

Чтобы узнать, соответствуете ли вы критериям участия в этой программе, вам нужно поговорить с кредитным специалистом. MassHousing не публикует подробности программы на своем веб-сайте.

Список других местных программ в Массачусетсе можно найти на веб-сайте HUD.

Мичиганские программы помощи при внесении авансового платежа

Управление жилищного строительства штата Мичиган (MSHDA) имеет две программы, каждая из которых предлагает помощь в виде первоначального взноса на сумму до 7 500 долларов США.Чтобы иметь право на участие, покупатели жилья должны получить ипотечный кредит через MSHDA.

Программ:

  • MI Home Loan — Для новых покупателей и тех, кто покупает в целевых регионах, чей доход и цена покупки дома находятся в установленных пределах. Вам понадобится минимальный кредитный рейтинг 640 или 660, в зависимости от вашего выбора ипотеки. Покупатели жилья во многих почтовых индексах могут получить до 10 000 долларов США
  • MI Home Flex — Открыт для всех, кто не выходит за рамки ограничений по доходу и цене покупки дома. Вам потребуется минимальный кредитный рейтинг 660

Согласно HUD, помощь предоставляется в виде беспроцентной ссуды, срок погашения которой обычно наступает только после того, как вы рефинансируете, завершите выплату ипотечного кредита или продадите дом.Так что ежемесячных платежей нет.

Michigan также предлагает федеральную налоговую скидку для покупателей жилья. Чтобы получить право на участие в любой из этих программ, вам необходимо пройти курс обучения для покупателей жилья.

Узнайте больше на сайте MSHDA. И найдите список других программ помощи домовладельцам в Мичигане на веб-сайте HUD.

Программы помощи при первоначальном взносе в штате Миннесота

Агентство жилищного финансирования Миннесоты (MHFA) предоставляет два типа ссуд для помощи при первоначальном взносе правомочным заемщикам:

  • Заем с ежемесячной выплатой — Займитесь до 17 000 долларов по той же ставке, по которой вы платите по своей первой ипотеке.Выплачивайте ежемесячно в течение 10 лет
  • Заем с отсрочкой платежа — покупатели, впервые покупающие товар, могут занять до 11 000 долларов США без процентов. Вы не производите никаких платежей, но остаток будет выплачен, когда вы завершите выплату ипотеки, рефинансирование или продажу дома

Узнайте больше на сайте MHFA. И проверьте список HUD других программ помощи домовладельцам в Миннесоте.

Миссисипи Программы помощи при внесении авансового платежа

Покупатели жилья в штате Миссисипи могут использовать программу Smart Solution для получения помощи при первоначальном взносе.

Эта программа позволяет вам занимать до 4,5% от стоимости вашего дома для использования в качестве первоначального взноса. Эта 10-летняя вторая ипотека с той же процентной ставкой, что и ваша первая ипотека, требует ежемесячных платежей.

Для участия в программе вам понадобится кредитный рейтинг не ниже 640, а доход вашей семьи не может превышать 95 000 долларов в год.

Узнайте больше на сайте MHC. И обратитесь к списку HUD других программ помощи домовладению, действующих в Миссисипи.

Миссури Программы помощи при внесении авансового платежа

Комиссия по развитию жилищного строительства штата Миссури (MHDC) предоставляет помощь при первоначальном взносе как для новых, так и для повторных покупателей.Предлагается второй ипотечный кредит в размере до 4% от покупной цены дома.

Этот заем будет прощен через 10 лет при условии, что в течение этого времени вы не переедете, не продадите, не рефинансируете и не погасите свою первую ипотеку.

Для участия в программе ваш доход должен быть ниже определенных пределов, которые зависят от региона. Вы также не можете купить дом на одну семью по цене более 360 067 долларов США (дуплексы — 461 046 долларов США).

Получите дополнительную информацию на веб-сайте MHDC. А также ознакомьтесь со списком других программ помощи домовладельцам в штате Миссури, составленным HUD, в том числе программой, управляемой Delta Area Economic Opportunity Corporation.

Программы помощи при внесении авансового платежа в штате Монтана

NeighborWorks Montana предлагает три программы помощи при первоначальном взносе:

  • 20+ Сообщество Second — Эта вторая ипотечная ссуда потребует ежемесячного платежа, а процентная ставка будет на 2 процентных пункта выше, чем ваша первая ипотечная ссуда. Вам нужно будет занять как минимум 10 000 долларов, и вы можете использовать эту программу, если вы зарабатываете до 125% от среднего дохода в вашем регионе
  • State Home Deferred — покупатели жилья впервые, которые зарабатывают менее 80% среднего дохода в их районе, могут занять до 40 000 долларов без каких-либо платежей.Остаток наступит, если вы продадите дом, рефинансируете или погасите свой основной ипотечный кредит
  • Низкая модификация по всему штату — Заемщики с низким и средним доходом (до 80% от среднего дохода по региону) могут получить до 10 000 долларов, которые должны быть погашены ежемесячными платежами

NeighborWorks также предлагает помощь в закрытии расходов, если вы получаете прямую ссуду USDA, которая не требует первоначального взноса.

Программа имеет множество опций и правил, поэтому читайте подробности на веб-сайте NeighborWorks Montana.И проверьте список других программ помощи домовладению в штате HUD.

Небраска Программы помощи при внесении авансового платежа

Управление инвестиционного финансирования Небраски (NIFA) предлагает несколько вариантов помощи при первоначальном взносе:

  • Программа помощи покупателям жилья — при использовании 1000 долларов из собственных денег вы можете получить вторую ипотеку на сумму до 10 000 долларов на 10 лет под 1%
  • Программа
  • First Home Grant Program — Покупатели жилья, которые получают 50% среднего дохода в их районе, могут получить до 5000 долларов, которые никогда не подлежат возврату.Эта программа имеет ограниченные средства каждый год

Загрузите брошюру NIFA о Программе помощи покупателям жилья для получения дополнительной информации. И взгляните на список других программ помощи домовладению в штате HUD.

Программы помощи при внесении авансового платежа в штате Невада

Программа помощи при внесении авансового платежа штата Невада может предоставить грант (не подлежащий возврату) в размере до 5% от суммы вашего кредита. И нет никаких ограничений по активам или правил для первого покупателя.

Чтобы иметь право на участие, ваш доход должен быть ниже 98 500 долларов, а ваш кредитный рейтинг должен быть 640 или выше. И покупная цена дома должна быть меньше 548 250 долларов. Вы должны заплатить единовременный сбор в размере 755 долларов.

Учителя и военнослужащие могут претендовать на более высокие процентные ставки.

Для получения более подробной информации посетите веб-страницу программы помощи при внесении авансового платежа Home is Possible. И ознакомьтесь со списком других программ помощи домовладению в Неваде, составленного HUD.

Программы помощи при внесении авансового платежа в Нью-Гэмпшире

Программа Home Flex Plus Управления жилищного финансирования штата Нью-Гэмпшир может предоставить до 3% наличными для оказания помощи в оплате первоначального взноса и заключительных расходов.И это грант, поэтому вам не нужно отдавать ни цента.

Главное препятствие, которое вам нужно преодолеть, — это то, что ваш доход не может превышать 137 400 долларов.

Получите дополнительную информацию на сайте властей. И взгляните на список других программ помощи домовладению в Нью-Гэмпшире, составленный HUD.

Программы помощи при первоначальном взносе в Нью-Джерси

Первые покупатели в Нью-Джерси могут получить до 10 000 долларов в качестве помощи при первоначальном взносе в рамках пятилетней прощительной ссуды без процентов или ежемесячных платежей.

Ссуда ​​должна быть сопряжена с первой ипотечной ссудой от Агентства жилищного и ипотечного финансирования штата Нью-Джерси, которая может быть 30-летней ссудой FHA, USDA или VA.

Для получения дополнительной информации посетите веб-сайт агентства. И ознакомьтесь со списком других программ помощи домовладению, действующих в штате HUD.

Программы помощи при первоначальном взносе в Нью-Мексико

Программа FIRSTDown Управления по финансированию ипотечного кредитования штата Нью-Мексико предлагает помощь при закрытии сделки и первоначальные платежи для новых покупателей.Он предоставляет до 8000 долларов в качестве второй ипотеки на 30 лет по относительно низкой процентной ставке.

Эта программа должна использоваться вместе с программой ипотечного финансирования FIRSTHome в штате Нью-Мексико. Существуют ограничения на доходы домохозяйств и закупочные цены на жилье. Но они могут быть выше, если вы покупаете в целевой области.

Найдите эти кепки и другую информацию на сайте властей. И прочтите список других программ помощи домовладельцам в Нью-Мексико, составленный HUD.

Программы помощи при первоначальном взносе в Нью-Йорке

Ипотечная ассоциация штата Нью-Йорк (SONYMA) предлагает ссуды для помощи при первоначальном взносе, если вы используете ипотечную программу ассоциации для финансирования покупки дома.

Вы можете взять взаймы 3% от покупной цены вашего дома на сумму до 15 000 долларов при минимальной сумме займа в 1 000 долларов. Эта ссуда будет полностью прощена, если вы останетесь в жилищном кредите на 10 лет без процентов.

SONYMA также предлагает ссуды на сумму до 15 000 долларов США для новых покупателей, недавно окончивших колледж и совершающих покупки в определенных районах северной части штата Нью-Йорк. HPD — это программа помощи города Нью-Йорка для начинающих, имеющих право на участие.

Ссылки на другие городские и районные программы Нью-Йорка можно найти в списке HUD.

Программы помощи при внесении авансового платежа в Северной Каролине

Покупатели жилья впервые и повторно покупатели могут иметь право на получение ссуды с первоначальным взносом в размере до 5% от остатка по ипотеке с помощью ипотечной ссуды NC Home Advantage.

Этот кредит помощи начинает прощаться в 11-м году вашей ипотеки и будет полностью прощен к 15-му году. Если вы продадите, передадите или перефинансируете до 11-го года, вам придется выплатить всю сумму.

Программа NC Home Advantage имеет аналогичную программу, предлагающую помощь в виде первоначального взноса в размере 8000 долларов ветеранам и впервые покупателям жилья.

Воспользуйтесь ссылкой выше, чтобы получить дополнительную информацию на веб-сайте Агентства жилищного финансирования Северной Каролины. И просмотрите список других программ помощи домовладению в штате HUD.

Программы помощи при внесении авансового платежа в Северной Дакоте

У Агентства жилищного финансирования Северной Дакоты (NDHFA) есть две программы (Start и DCA), которые предназначены для помощи с первоначальными платежами и закрытием расходов.

Для участия в программе ваш семейный доход должен быть ниже определенного предела.И стоимость дома, который вы покупаете, также может быть ограничена.

Подробности можно найти здесь. И взгляните на список других программ помощи домовладению в Северной Дакоте, составленный HUD.

Программы помощи при внесении авансового платежа в Огайо

У Агентства жилищного финансирования штата Огайо есть программа помощи при первоначальном взносе через свой ресурс MyOhioHome.org. Он обеспечивает либо 2,5%, либо 5% от покупной цены дома.

Это предоставляется в виде ссуды, которая прощается через семь лет.Продайте, передайте или рефинансируйте до этого, и вам придется погасить ссуду. Вам понадобится кредитный рейтинг 660 или выше. Также действуют ограничения на доходы и закупочные цены.

Получите дополнительную информацию на веб-сайте MyOhioHome. И обратитесь к списку других программ помощи домовладению в Огайо, составленного HUD.

Оклахома Программы помощи при внесении авансового платежа

Агентство жилищного финансирования штата Оклахома предлагает свою программу помощи при внесении авансового платежа OHFA. Это предоставляет кредиты помощи при первоначальном взносе правомочным заемщикам с использованием 30-летней ипотечной ссуды с фиксированной процентной ставкой.Эти вторичные ссуды могут составлять 3,5% или 4% от суммы первичной ипотеки.

Для участия в программе вам, скорее всего, потребуется кредитный рейтинг не ниже 640. И ваш семейный доход будет ограничен суммой, которая зависит от размера семьи и страны покупки. Также существуют ограничения на покупную цену дома, который вы покупаете, обычно до 453 100 долларов США.

Узнайте больше на сайте OHFA. И взгляните на список HUD других программ помощи домовладельцам, действующих в Оклахоме.

Программы помощи при внесении авансового платежа в штате Орегон

Oregon Housing and Community Services (OHCS) предлагает программы помощи при первоначальном взносе для новых покупателей. Они предназначены для «семей и отдельных лиц с низким и очень низким доходом, с особым вниманием к малообеспеченным слоям населения». Может быть доступно до 15000 долларов.

Государственное агентство отправляет деньги в различные местные агентства, которые оказывают прямую помощь покупателям жилья.

На веб-сайте OHCS есть список этих агентств вместе с округом или округами, которые каждое обслуживает.Там есть ссылки на каждое агентство. Также ознакомьтесь со списком других программ помощи домовладению в штате HUD.

Программы помощи при внесении авансового платежа в Пенсильвании

Программа HOMEstead Агентства жилищного финансирования Пенсильвании может предоставить квалифицированным заемщикам помощь в виде первоначального взноса на сумму до 10 000 долларов.

Чтобы иметь право на участие, ваш семейный доход и покупная цена дома, который вы покупаете, должны быть ниже определенных пределов (PDF).

Хотя деньги представляют собой беспроцентную ссуду, они прощаются по ставке 20% ежегодно в течение пяти лет.По истечении этого времени вы, как правило, должны быть свободны и свободны — при условии, что вы за это время не переехали, не передали право собственности или не рефинансировали.

Получите подробную информацию на сайте агентства. И ознакомьтесь со списком других программ помощи домовладению в Пенсильвании HUD.

Пуэрто-Рико Программы помощи при внесении авансового платежа

Пуэрто-Рико предоставляет субсидии в размере до 5% от покупной цены на новые дома и дома, отремонтированные частными застройщиками. Цена покупки должна находиться в диапазоне от 94 000 до 143 000 долларов.Узнайте больше в программах PRHFA.

Неясно, есть ли на Виргинских островах США программа помощи при первоначальном взносе как таковая. Но его программа William’s Delight Home Ownership Program призвана «дать нашим жителям возможность реализовать свои мечты о жилье». Для получения дополнительной информации звоните по телефону 340-772-1505.

Программы помощи при внесении авансового платежа в Род-Айленде

Департамент жилищного строительства Род-Айленда предлагает программу помощи при первоначальном взносе для новых покупателей, которые используют финансирование программы для покупки дома.

Если вы имеете на это право, вы можете получить помощь в виде авансового платежа в размере 6% от размера кредита — до 15 000 долларов.

Это «простительная» ссуда, означающая, что вы не должны ничего не должны по прошествии пяти лет, при условии, что вы остаетесь в своем доме так долго и не продаете собственность или не рефинансируете ипотеку в течение этого времени.

Вы не можете взять взаймы более 492 201 долларов на дом на одну-четыре семьи или соответствующий требованиям кондоминиум. А ваш семейный доход должен быть ниже 99 730 долларов, если вы проживаете в семье из 1-2 человек.Если ваша семья состоит из трех или более человек, максимальный доход составляет 114 689 долларов.

Узнайте больше на веб-сайте Rhode Island Housing. И изучите список других программ помощи домовладельцам в штате HUD.

Южная Каролина Программы помощи при внесении авансового платежа

Помимо того, что Управление жилищного финансирования и развития штата Южная Каролина представляет собой программу ипотечной ссуды для первого покупателя жилья, она предназначена не только для того, чтобы помочь семьям с низким и не средним доходом, но и тем, кто впервые покупает дом.

В зависимости от вашего дохода, он может предоставить вам средства, необходимые для полной или частичной выплаты требуемого первоначального взноса в виде прощаемой второй ипотечной ссуды.

Заемщики с самым низким доходом могут получить прощение ссуды после 10 лет проживания в доме; другие должны остаться на 20 лет для полного прощения ссуды.

Для получения более подробной информации обратитесь к одному из кредиторов, участвующих в программе. Также ознакомьтесь со списком HUD других программ помощи домовладельцам, действующих в Южной Каролине.

Южная Дакота Программы помощи при внесении авансового платежа

Управление жилищного строительства Южной Дакоты (SDHDA) предлагает помощь при первоначальном взносе как впервые, так и повторно покупателям.

Если вы имеете на это право, вы можете получить «подарок» (грант) от государства в размере до 5% от вашего начального остатка по ипотеке. В конечном итоге вы заплатите немного более высокую ставку по ипотеке. Но кроме этого есть несколько очевидных условий.

Существуют ограничения на семейный доход и покупные цены на жилье, которые ваш кредитор объяснит вам.

Для получения дополнительной информации посетите веб-сайт SDHDA. И проверьте список других программ помощи домовладению в штате HUD.

Программы помощи при внесении авансового платежа в штате Теннесси

Жилищная ссуда Great Choice Агентства по развитию жилищного строительства штата Теннесси предлагает до 7 500 долларов в качестве помощи в виде первоначального взноса в форме второй ипотечной ссуды.

Эта вторая ипотека должна быть погашена в течение 15 лет по той же ставке, что и ваш основной жилищный кредит.

Вы можете использовать средства кредита для покрытия расходов на закрытие сделки, а также для выплаты первоначального взноса.Все заемщики должны сначала зарегистрироваться на государственном образовательном курсе для покупателей жилья. Если ваш дом стоит менее 150 000 долларов, ваша вторая ссуда будет ограничена до 6000 долларов.

Подробности на сайте агентства. И прочтите список других программ помощи домовладельцам в Теннесси, составленный HUD.

Техасские программы поддержки авансового платежа

Программа Texas Homebuyer Program может помочь на всех этапах процесса покупки дома, включая получение наличных для первоначального взноса через тихую вторую ипотеку.

Эта ссуда с первоначальным взносом не требует ежемесячных платежей, но и не простительна. Когда вы продаете, рефинансируете или оплачиваете свой дом, вам нужно будет вернуть деньги.

Вы можете взять взаймы до 5% от начального остатка по ипотеке, чтобы помочь с первоначальным взносом или заключительными расходами.

Узнайте больше о программе здесь или просмотрите список других программ помощи домовладению в Техасе, составленный HUD.

Юта Программы помощи при первоначальном взносе

Жилищная корпорация штата Юта (UHC) предлагает ссуды на помощь при первоначальном взносе как постоянным покупателям, так и тем, кто покупает впервые.Этот PDF-файл с веб-сайта UHC содержит подробную информацию.

Вы можете получить 4% или 6% от суммы вашей основной ссуды в зависимости от того, на какую ссуду помощи при первоначальном взносе вы имеете право.

Заем представляет собой 30-летнюю вторую ипотеку с фиксированной процентной ставкой, которая на 2 процентных пункта выше, чем ваша основная ставка по ипотеке. Чтобы получить право, вам нужно сначала получить одобрение на получение ссуды FHA или VA через UHC.

Узнайте больше об этих кредитах на веб-сайте UHC. А также ознакомьтесь со списком других программ помощи домовладельцам в штате Юта, составленного HUD.

Программы помощи при внесении авансового платежа в штате Вермонт

Агентство жилищного финансирования штата Вермонт (VHFA) ASSIST Вторая ипотека открыта только для новых покупателей. Он может обеспечить до 7500 долларов на ваш первоначальный взнос и расходы на закрытие сделки.

Это предоставляется в виде беспроцентной второй ипотеки на 30 лет. Но никаких ежемесячных платежей делать не нужно. Срок погашения ссуды обычно наступает только тогда, когда заканчивается ваша первая ипотека: обычно, когда вы ее выплачиваете, рефинансируете или продаете свой дом.

Узнайте больше на веб-сайте VHFA (перейдите на вкладку «ПОМОЩЬ»). И ознакомьтесь со списком других программ помощи домовладению в штате HUD.

Вирджиния Программы помощи при внесении авансового платежа

Управление жилищного строительства штата Вирджиния имеет программу только для тех, кто покупает впервые. Он предлагает субсидию в размере до 2,5% от покупной цены дома.

Для участия в программе вам потребуется минимальный кредитный рейтинг от 620 до 660, в зависимости от типа ипотеки, которую вы выберете.А ваш семейный доход и покупная цена вашего дома должны быть ниже установленных пределов.

Узнайте больше об этих грантах помощи при первоначальном взносе на веб-сайте VHDA. И прочтите список других программ помощи домовладению в штате HUD.

Вашингтонские программы поддержки авансового платежа

Комиссия штата Вашингтон по финансированию жилищного строительства (WSHFC) имеет девять различных программ помощи при первоначальном взносе. Помощь варьируется от 10 000 долларов США или 4% от остатка по ипотеке, вплоть до 55 000 долларов США для подходящих покупателей в Сиэтле.

Все это происходит в форме второй ипотеки. Но вам не нужно возвращать это сразу. Он подлежит оплате только «при продаже, передаче, неиспользовании или рефинансировании» собственности.

Просмотрите список DPA на веб-сайте WSHFC и щелкните для получения подробной информации о каждой программе. И ознакомьтесь со списком других программ помощи домовладению в штате HUD.

Западная Вирджиния Программы помощи при первоначальном взносе

Фонд развития жилищного строительства Западной Вирджинии предлагает помощь в выплате первоначальных взносов и оплате закрытия.

Сумма, которую вы можете получить, варьируется от 5000 до 10 000 долларов, в зависимости от выбранной вами ипотеки и размера первоначального взноса, который вы собираетесь внести.

Эта помощь предоставляется в виде второй ипотеки на 15 лет. На момент написания эта ссуда имеет очень низкую процентную ставку — 2%.

Узнайте больше на сайте фонда развития. И прочтите список HUD других программ помощи домовладению, доступных в Западной Вирджинии.

Висконсинские программы помощи при внесении авансового платежа

Управление жилищного строительства и экономического развития штата Висконсин (WHEDA) реализует программу под названием Capital Access.Это обеспечивает до 3050 долларов на ваш первоначальный взнос и расходы на закрытие сделки.

Это предоставляется в виде второй беспроцентной ипотечной ссуды, срок погашения которой наступает только после того, как вы завершили выплату первой ипотечной ссуды, рефинансировали или переехали в новый дом. Так что ежемесячных платежей нет.

Узнайте больше на сайте WHEDA. Вам также следует ознакомиться с программой помощи при авансовом платеже Easy Close, которая может предоставить до 6% от суммы вашей основной ссуды в виде 10-летней ссуды с фиксированной ставкой, которая требует погашения.

И вы можете проверить список других программ HUD в Висконсине.

Программы помощи при внесении авансового платежа в штате Вайоминг

Управление развития сообщества штата Вайоминг (WCDA) имеет две программы помощи при первоначальном взносе (DPA). Оба предоставляют ссуду до 10 000 долларов.

Вам понадобится оценка FICO 620 или выше, и вы должны внести не менее 1500 долларов на покупку, хотя это может быть подарком.

Программ:

  • Home $ tretch DPA — процентная ставка 0% (0.080% годовых) без ежемесячных платежей, только «при продаже дома, рефинансировании или 30-летнем сроке погашения»
  • Амортизирующая DPA — полностью выплачивается небольшими ежемесячными платежами в течение 10 лет

Обе программы работают только в сочетании с определенными первичными ипотечными кредитами от WCDA.

Узнайте больше на сайте WCDA. А также ознакомьтесь со списком других программ помощи домовладельцам в Вайоминге, составленном HUD.

Подтвердите новую ставку (6 октября 2021 г.)

программ помощи при первоначальном взносе в каждом штате

Что такое помощь при первоначальном взносе?

Вы не поверите, но гранты на покупку дома действительно существуют.

Помощь при первоначальном взносе (DPA) помогает покупателям жилья с грантами или ссудами под низкий процент, уменьшая сумму, которую им необходимо откладывать для первоначального взноса.

По всей стране действует более 2000 таких программ. Многие из них управляют правительствами штатов, округов и городов.

Программы

DPA различаются в зависимости от местоположения, но многие покупатели жилья могут быть в очереди на получение помощи в виде авансового платежа в размере нескольких тысяч долларов, если они соответствуют требованиям.

Подтвердите право на покупку дома (6 октября 2021 г.)

В этой статье (Перейти к…)


Как работает помощь при предоплате

Программы помощи при первоначальном взносе (DPA) помогают покупателям жилья предоставлять ссуды или гранты, которые уменьшают сумму, которую им необходимо откладывать для первоначального взноса.

Если вы соответствуете требованиям, вы можете получить прямую субсидию или ссуду под низкий или беспроцентный доход для покрытия вашего первоначального взноса. Некоторые средства DPA также можно использовать для покрытия расходов.

Большинство программ DPA предлагаются на местном уровне. И квалификационные требования варьируются от одной программы к другой.

Многие DPA требуют, чтобы вы впервые покупали дом (то есть у вас не было дома в течение трех лет) с приличным кредитным рейтингом и низким или умеренным доходом. Но не во всех программах действуют эти правила.

Также обратите внимание, что у многих программ DPA есть список «участвующих кредиторов», с которыми они работают. Поэтому вам, возможно, придется выбрать кредитора, одобренного вашей программой помощи.

Подтвердите свое право на участие в программе для первого покупателя жилья (6 октября 2021 г.)

Виды программ помощи при первоначальном взносе

Существует четыре основных вида помощи при первоначальном взносе:

  1. Гранты — Одаренные деньги, которые никогда не нужно возвращать
  2. Ссуды — Вторая ипотека, выплачиваемая ежемесячно вместе с основной закладной
  3. Отсроченные займы — Вторая ипотека с отсроченными платежами, которые должны быть выплачены только тогда, когда вы перемещаете, продаете или рефинансируете
  4. Прощаемые ссуды — Вторые ипотечные ссуды, которые прощаются в течение определенного количества лет (часто пять, но может быть до 15 или 20).Они должны быть возвращены только в том случае, если вы переезжаете, продаете или рефинансируете слишком рано.

Некоторые ссуды DPA являются беспроцентными, некоторые имеют более низкие ставки, чем ваша первая ипотека, а другие требуют такой же или более высокой ставки.

Быстрый подсчет программ, перечисленных ниже, показывает, что все четыре типа DPA широко распространены. Гранты — самые распространенные, но не очень.

Кто имеет право на получение помощи при первоначальном взносе?

Программы помощи при первоначальном взносе обычно предназначены для тех, кто впервые покупает жилье.

Однако повторный покупатель дома часто считается «покупателем впервые», если он не владел домом в течение последних трех лет.

Другие требования могут включать ограничение дохода, ограничение покупной цены и покупку дома в подходящем районе. Многие программы также требуют обучения покупателей жилья.

Каждая программа помощи при первоначальном взносе немного отличается. Точные критерии отбора будут зависеть от того, где вы живете и какие программы доступны.

Тем не менее, у многих из них есть аналогичные рекомендации, в том числе:

  • Только для тех, кто впервые покупает жилье
  • Покупатели должны иметь доход от низкого до среднего
  • Дом будет основным местом проживания
  • Дом находится на участке «целевой» переписи
  • DPA используется в сочетании с утвержденная ипотечная программа
  • Вы работаете с утвержденным ипотечным кредитором

Программы различаются в зависимости от почтового индекса, но вы, вероятно, получите больше денег и сможете легче пройти квалификацию, если покупаете в так называемой «целевой зоне».«Ваш кредитор может помочь определить, соответствует ли ваша собственность критериям.

Подтвердите свое право на участие в программе для первого покупателя жилья (6 октября 2021 г.)

Как найти ближайшую к вам помощь по авансовому платежу

Программы помощи при первоначальном взносе обычно очень локализованы. Есть несколько национальных DPA и много общегосударственных, но большинство из них работают на уровне города или округа.

Лучший способ найти программы помощи при первоначальном взносе, на участие в которых вы имеете право, — это поговорить со своим кредитным специалистом.Скорее всего, они будут знать о местных грантах и ​​кредитных программах, которые могут вам помочь. Они также будут знать, какие программы может принять кредитор (не все кредиторы работают со всеми DPA).

Если вы хотите провести какое-то исследование самостоятельно, вы также можете погуглить «гранты помощи при авансовом платеже в [штат, округ или город]».

Это поможет вам найти текущие программы, специфичные для вашего региона, на которые вы, возможно, сможете подать заявку.

На какой размер авансового платежа я могу получить?

Программы

DPA — это что-то вроде лотереи почтовых индексов.

В зависимости от того, где вы хотите купить, вы можете стоять в очереди ни за что. Или несколько тысяч долларов в виде второй ипотеки. Или многие тысячи в виде гранта, который вам никогда не придется возвращать.

Например:

  • В Сиэтле вы можете получить до 55 000 долларов в качестве беспроцентной ссуды, которую вам не нужно платить, пока вы не переедете, не продадите, не передадите или не рефинансируете свой дом. И это может произойти несколько десятилетий спустя.
  • Или, в округе Кауаи, Гавайи, вы можете сэкономить до 80 148 долларов в течение срока действия кредита.

Конечно, некоторые домовладельцы будут иметь право на большее, а некоторые на меньшее.Единственный способ узнать, на какую помощь вы ожидаете, — это найти местные программы помощи при первоначальном взносе в вашем районе и подать заявку.

Есть ли гранты на закрытие счетов?

Некоторые программы для покупателей жилья прямо заявляют, что вы можете использовать их средства для покрытия расходов, а также для внесения первоначального взноса. У других могут быть или не быть правила по этому поводу. Проверьте свои местные программы помощи при первоначальном взносе, чтобы узнать, включены ли субсидии на закрытие.

Какие ипотечные кредиты можно использовать при выплате авансового платежа?

Практически все программы DPA требуют, чтобы вы занимали у утвержденного кредитора и использовали утвержденную ипотечную программу.Возможно, вам придется подписаться на конкретный ипотечный продукт.

Однако ипотечные кредиты, одобренные DPA, часто включают самые популярные кредитные программы, например:

  • ссуд FHA (обеспеченных Федеральной жилищной администрацией)
  • ссуд VA (обеспеченных Министерством по делам ветеранов)
  • ссуд USDA (обеспеченных Министерством сельского хозяйства США)

Многие также позволяют брать обычные ссуды ( не гарантируется правительством), в том числе поддержанные Fannie Mae и Freddie Mac.

Другими словами, ипотечные продукты, разрешенные вашей программой DPA, могут быть очень гибкими.

Преимущества помощи при первоначальном взносе

Можно претендовать на получение жилищного кредита без предоплаты или с низким первоначальным взносом в размере 3–3,5 процента. Но использование программы помощи для увеличения суммы первоначального взноса имеет ряд явных преимуществ:

  • Вы можете сделать более конкурентоспособное предложение
  • У вас будет меньшая сумма кредита
  • У вас будут сокращенные выплаты по ипотеке
  • Вы можете купить дом раньше

На рынках горячего жилья по всей стране покупатели дома с мало или совсем нет денежных средств для первоначального взноса, изо всех сил пытаются конкурировать с покупателями, которые могут вносить более крупные авансовые платежи.

Национальная ассоциация риэлторов сообщает, что более половины покупателей жилья в апреле 2021 года внесли первоначальные взносы в размере 20% и выше. Четверть покупателей оплатили весь дом наличными.

Ссуды или гранты на авансовый платеж могут помочь частично компенсировать разницу, если у вас мало сбережений.

Более крупный первоначальный взнос не только поможет вам сделать более привлекательное предложение, но и сэкономит деньги в течение всего срока действия кредита. Чем больше денег, тем меньше ваш начальный остаток по ипотеке.Меньшие остатки означают больший капитал и меньшие ежемесячные выплаты по ипотеке.

Наконец — и, возможно, самое главное — программы DPA могут помочь вам купить дом раньше.

Например, если вы решили накопить авансовый платеж в размере 10 000 долларов, откладывая 200 долларов в месяц, вам придется ждать более четырех лет. К тому времени цены на недвижимость, вероятно, будут выше, чем сегодня.

Если вы воспользуетесь DPA для покупки раньше, вы сможете встать на ступеньку лестницы домовладения. Вы начнете укреплять собственный капитал и перестанете платить за квартиру.И это может иметь огромные преимущества для вашего общего финансового здоровья.

Подтвердите право на покупку дома (6 октября 2021 г.)

Программы поддержки авансового платежа по штатам

В зависимости от того, чьим дополнительным навыкам вы доверяете, в США существует от 2000 до 2500 программ DPA. Как правило, они реализуются правительствами штата и местными властями, а также некоммерческими организациями на уровне сообществ.

Ниже мы перечисляем некоторые из крупнейших программ в каждом штате.

Министерство жилищного строительства и городского развития США (HUD) также перечисляет многие программы помощи домовладельцам, включая DPA, на своих страницах штата.

Несмотря на то, что мы приложили разумные усилия, чтобы убедиться, что приведенная выше информация верна на момент публикации, она может быть изменена без предварительного уведомления. Пожалуйста, проверьте соответствующие веб-сайты для получения дополнительной информации.

Алабама

Программа Step Up Управления жилищного финансирования штата Алабама предлагает предоставить вам ваш первоначальный взнос в виде второй 10-летней ипотеки. Эта сделка идет с условиями:

  • Ваш семейный доход не может превышать 130 600 долларов США
  • Вам нужен кредитный рейтинг 640 или выше (680 или выше, если вы зарабатываете более 80% среднего дохода в вашем регионе)
  • Ваша новая первая (основная) ипотека должна быть обычной ссудой, предоставленной Управлением жилищного финансирования в рамках программы Step Up

Получите более подробную информацию на домашней странице Step Up.И взгляните на список альтернативных программ HUD для Алабамы.

Программы помощи при внесении авансового платежа на Аляске

Корпорация жилищного финансирования Аляски (AHFC) может предоставить грант на покрытие ваших заключительных расходов, включая ваш первоначальный взнос.

Вы можете получить до 4% от покупной цены дома, который вы покупаете. Однако вы можете получить только 3%, если ваш кредитный рейтинг особенно низкий. И вы должны иметь балл 640 или выше, чтобы вообще иметь право на участие.

Вы, должно быть, покупаете (а не рефинансируете) дом на одну семью, в котором собираетесь жить сами.И вы должны финансировать это с помощью 30-летней ипотеки с фиксированной ставкой, поддерживаемой Федеральным жилищным управлением (FHA), Департаментом по делам ветеранов (VA) или Министерством сельского хозяйства США (USDA).

Узнайте больше на веб-странице программы помощи при заключении контракта AHFC. И взгляните на список альтернативных программ HUD для Аляски.

Программы помощи при внесении авансового платежа в штате Аризона

Программа Home Plus Департамента жилищного строительства штата Аризона предоставляет до 5% от первоначального баланса по вашей новой ипотеке.Сумма, которую вы можете получить, будет зависеть от типа ипотеки, которую вы выберете.

Никакая помощь не предоставляется тем, кто покупает в округе Пима, и только определенные ипотечные кредиты имеют право на получение в округе Марикопа. Для участия в программе вам потребуется минимальный кредитный рейтинг 640, а для некоторых типов ипотеки — 660.

Чтобы иметь право на участие, ваш годовой доход не должен превышать 112 785 долларов. Узнайте больше на домашней странице Home Plus. И взгляните на список альтернативных программ HUD для Аризоны.

Арканзасские программы помощи при внесении авансового платежа

У Управления по финансам развития штата Арканзас (ADFA) есть несколько полезных программ. Его ADFA Move-Up Choice может предоставить грант (так что вам не нужно будет его выплачивать напрямую) в размере 4% от начального баланса новой ипотеки.

Вы можете использовать это для внесения авансового платежа и других заключительных расходов. Будьте готовы заплатить немного более высокую ставку по ипотеке, чем в противном случае, потому что так будет возмещаться ваш грант.

Если это не то, что вам нужно, программа поддержки авансового платежа ADFA предлагает от 1000 до 10 000 долларов в виде второй ипотеки, которая подлежит погашению в течение 10 лет.Вы получите деньги обратно, чтобы покрыть заключительные расходы по второй ипотеке.

Чтобы иметь право на получение помощи, ваш доход должен быть в пределах, связанных со средним доходом для округа, в котором вы покупаете.

Посетите веб-страницы программ ADFA Move-Up Choice и AFDA, чтобы узнать больше, в том числе о предельных доходах для вашего округа. И взгляните на список альтернативных программ HUD для Арканзаса.

Калифорнийские программы поддержки авансового платежа

Программа MyHome Assistance Агентства жилищного финансирования Калифорнии (CalHFA) предоставляет помощь при первоначальном взносе для правомочных покупателей.Это принимает форму второй ипотеки в размере до 3,5% от покупной цены дома или 11 000 долларов для домов, финансируемых FHA, — в зависимости от того, какая сумма меньше.

Программа предоставляет 3% (до 11 000 долларов США) для домов, финансируемых с помощью обычных кредитов или кредитов USDA.

Это программа помощи покупателям жилья впервые. Так что это не поможет, если вы продаете существующий дом.

Однако CalHFA определяет впервые покупателя жилья как «человека, который не владел собственным домом и не занимал его в течение последних трех лет.«Многие люди, ранее владевшие домами, могут претендовать на это право.

Посетите веб-страницу программы MyHome Assistance Program для получения дополнительной информации. Там вы найдете ограничения на доход. Если вы учитель или сотрудник пожарной части, некоторые ограничения программы могут не применяться.

Также ознакомьтесь со списком альтернативных программ HUD для Калифорнии.

Колорадо Программы помощи при первоначальном взносе

Программа помощи при первоначальном взносе Колорадской корпорации по оказанию помощи в жилищном строительстве (CHAC) предназначена для тех, кто покупает впервые.Чтобы получить право на покупку, вы должны иметь низкий или средний доход по сравнению с доходами других людей в том районе, в котором вы совершаете покупку.

Чтобы получить право на участие в программе, вам необходимо накопить не менее 1000 долларов из ваших собственных денег (не в виде подарка) в качестве первоначального взноса. Если вы участвуете в программе штата по инвалидности, эта сумма с 1000 долларов снижается до 750 долларов.

Эта помощь при первоначальном взносе предоставляется в форме второй ипотечной ссуды, которая должна выплачиваться ежемесячными платежами. Заемщики также должны пройти курс обучения для покупателей жилья.

Для получения дополнительной информации посетите веб-сайт CHAC.И обратитесь к списку альтернативных программ HUD для Колорадо.

Программы помощи при внесении авансового платежа в Коннектикуте

Управление жилищного финансирования Коннектикута (CHFA) ​​предлагает до 20 000 долларов в виде помощи при первоначальном взносе (DPA) в форме второй ипотеки. Процентная ставка по нему обычно будет такой же, как и по вашей первой (основной) ипотеке. Однако некоторые заемщики могут иметь право на более низкие ставки DPA.

Вы должны заплатить регистрационный взнос в размере 200 долларов. А минимальная сумма кредита DPA составляет 3000 долларов.Обычно вы можете взять в долг от 3% до 3,5% от покупной цены дома.

Но если у вас есть значительные сбережения, вы должны вложить их в свой первоначальный взнос, пока не израсходуете свои последние 10 000 долларов.

Чтобы подать заявку на участие в этой программе, вам сначала нужно получить одобрение на получение ипотеки от участвующего кредитора.

Веб-страница Программы помощи при авансовом платеже CHFA содержит список участвующих кредиторов. И посетите эту веб-страницу HUD, чтобы узнать о других программах в Коннектикуте.

Программы помощи при внесении авансового платежа в штате Делавэр

Жилищное управление штата Делавэр (DSHA) предлагает несколько способов облегчить процесс покупки жилья, включая программу помощи при первоначальном взносе.

Программа Preferred Plus DSHA предлагает второй ипотечный кредит в размере до 5% от покупной цены вашего дома. Вы можете положить деньги в счет первоначального взноса или покрытия расходов на закрытие сделки. Вам нужно будет вернуть деньги, если вы продадите дом, перефинансируете его или перестанете использовать его в качестве основного места жительства.

Кредит Preferred Plus можно использовать вместе с налоговой льготой DSHA для первого покупателя жилья, которая может снизить размер вашей задолженности по федеральным налогам на сумму до 2000 долларов в год.

Вы должны использовать участвующего кредитора и соблюдать максимальные пределы дохода, которые варьируются в зависимости от округа.

Подробности на сайте DSHA. И найдите другие программы DPA для Делавэра на веб-сайте HUD.

Вашингтон, округ Колумбия. Программы помощи при первоначальном взносе

Программа помощи при покупке жилья (HPAP)

округ Колумбия помогает заемщикам с низким или средним доходом.

  • Квалифицированные заявители с низким доходом — Получите беспроцентную ссуду до 4000 долларов США. Ежемесячных платежей нет. Срок погашения ссуды наступает при перепродаже или рефинансировании дома и, как правило, должен быть возвращен только тогда. Заемщики, которые получают менее 80% среднего дохода в их районе, могут претендовать на статус
  • Квалифицированные заемщики со средним доходом — также могут получить беспроцентную ссуду на сумму 4000 долларов США. Однако они должны начать выплачивать это через пять лет. Заемщики, которые получают от 80% до 110% среднего дохода в их районе, могут претендовать на статус

Подробнее на домашней странице HPAP.И посмотрите другие программы на сайте HUD.

Флоридские программы помощи при первоначальном взносе

Корпорация жилищного финансирования Флориды (FHFC) имеет три программы DPA:

  1. Приоритетный грант HFA — Те, кто имеет право на участие, могут получить 3-5% от покупной цены дома в форме безвозвратного гранта
  2. Florida Assist — Вы можете получить до 7500 долларов в качестве беспроцентной второй ипотеки. Вам не нужно платить по нему, потому что он обычно наступает только тогда, когда вы продаете или рефинансируете дом
  3. Программа ссуды на домовладение во Флориде — Эта программа предоставляет ссуды на сумму до 10 000 долларов с ежемесячными выплатами в течение 15 лет.Остаток по кредиту подлежит погашению в полном объеме, если вы продадите, рефинансируете или перестанете использовать дом в качестве основного места жительства.

Узнайте больше на сайте FHFC. И проверьте список альтернативных программ HUD для Флориды.

Программы помощи при внесении авансового платежа в штате Джорджия

Программа домовладения мечтой Джорджии (GDHP) помогает предоставить доступное финансирование для начинающих покупателей жилья с низким и средним доходом.

Программа включает в себя ссуды на выплату авансового платежа в размере 7 500 долларов для большинства покупателей или 10 000 долларов для учителей, поставщиков медицинских услуг, сотрудников действующей службы и государственных служащих.

Получите все подробности на веб-сайте GDHP. И посмотрите список других программ DPA в Грузии, составленный HUD.

Гавайские программы помощи при внесении авансового платежа

На Гавайях нет официальной программы поддержки авансового платежа в масштабе штата. Но это не значит, что помощь недоступна.

The Hawaii Home Ownership Center — это некоммерческая ипотечная брокерская компания, предлагающая 95% ссуд без ипотечной страховки. Программа также предлагает беспроцентный отсроченный кредит, который вы можете использовать для внесения необходимого первоначального взноса в размере 5%.

Взгляните на список других программ помощи домовладельцам на Гавайях, составленный HUD.

Айдахо Программы помощи при внесении авансового платежа

Жилищно-финансовая ассоциация Айдахо (IHFA) реализует две программы DPA:

  • Вторая ипотечная ссуда. Имея кредитный рейтинг не ниже 640, вы можете претендовать на получение этой 10-летней ссуды, которая должна выплачиваться ежемесячными платежами. Вы можете взять в долг до 3,5% от покупной цены дома
  • Безупречный заем — остаток по этой ссуде постепенно исчезает в течение семилетнего периода, пока вы живете дома и не рефинансируете.Эта ссуда может составлять до 3,5% от стоимости вашего дома

Оба этих займа требуют от заемщиков прохождения образовательного курса для покупателей жилья, и заемщик всегда должен предоставлять не менее 0,5% от стоимости дома своими деньгами. Это означает, что вы не можете использовать деньги от подарка или отдельной программы DPA. (Для дома за 200 000 долларов 0,5% равняется 1 000 долларов.)

Деньги из любой ссуды также можно было использовать для оплаты закрытия.

Посетите веб-сайт IHFA для получения полной информации, которая в некоторых случаях включает ограничения дохода.И проверьте список альтернативных программ HUD для Айдахо.

Программы помощи при внесении авансового платежа в штате Иллинойс

Управление жилищного строительства штата Иллинойс предлагает три варианта ссуды для помощи при первоначальном взносе:

  • До 6000 долларов с правом прощения Если вы не продадите или не рефинансируете свой дом в течение первых 10 лет, остаток этого кредита помощи DPA будет прощен. Вы можете получить 4% от покупной цены дома до 6000 долларов
  • Отсрочка до 7 500 долларов США Этот 0% -ный заем необходимо будет погасить, когда вы продаете или рефинансируете дом.Вы можете взять в долг 5% от стоимости дома до 7 500 долларов США
  • До 10 000 долларов с возвратом Вы должны ежемесячно вносить платежи по ссуде DPA в течение 10 лет. Вы можете взять взаймы 10% от покупной цены дома на сумму до 10 000 долларов США
  • .

Чтобы получить любой из этих займов, вам придется внести 1 000 долларов или 1% от покупной цены (в зависимости от того, что больше). И вы, должно быть, покупаете уже существующий дом; новостройки исключены.

Управление также имеет специальную программу для покупателей жилья в первом поколении.Он называется «Открывающиеся двери» и предоставляет ссуду в размере 6000 долларов США, которая прощается через пять лет.

Узнайте больше на веб-сайте Управления жилищного строительства штата Иллинойс. И обратитесь к списку альтернативных программ HUD в Иллинойсе.

Программы помощи при внесении авансового платежа в штате Индиана

Управление жилищного строительства и развития штата Индиана (IHCDA) имеет две программы, предлагающие помощь при первоначальном взносе:

  • Программа первого места — покупатели жилья и ветераны, впервые покупающие жилье, могут получить до 6% от покупной цены своего дома в качестве безнадежной ссуды.
  • Программа «Следующий дом» — покупатели, впервые покупающие жилье, могут получить до трех человек.5% от стоимости дома в виде безнадежной ссуды

Для участия в программе вам потребуется кредитный рейтинг не ниже 640. Если отношение вашего долга к доходу выше 44 процентов, но ниже 50 процентов, вы можете претендовать с кредитным рейтингом 680. Обе эти программы работают только с 30-летними кредитами FHA.

Управление также предлагает налоговую скидку, которая может помочь новым покупателям жилья и ветеранам получить более выгодную ипотечную ссуду.

Для получения дополнительной информации посетите веб-сайт IHCDA.И проверьте список других программ HUD в Индиане.

Программы помощи при внесении авансового платежа, штат Айова,

Финансовое управление штата Айова предлагает гранты и ссуды в качестве первоначального взноса или помощи при закрытии.

  • Кредит может обеспечить 5% от покупной цены дома, до 5000 долларов, без ежемесячных платежей. Срок погашения кредита наступает, когда вы продаете или рефинансируете дом
  • Грант может покрыть расходы на закрытие сделки или первоначальный взнос в размере 2500 долларов

Те, кто впервые покупает жилье, и ветераны могут претендовать на любой вид помощи.Другие также могут иметь право на получение жилья, если они покупают жилье в районе переписи населения с низким доходом. Финансовое управление штата Айова проводит аналогичную программу для постоянных покупателей жилья.

Все программы имеют ограничения дохода и цен на жилье, отвечающее критериям. Вам также понадобится кредитный рейтинг 640, чтобы пройти квалификацию.

Узнайте больше на сайте IFA. И взгляните на список альтернативных программ HUD в Айове.

Канзасские программы помощи при внесении авансового платежа

Корпорация жилищных ресурсов Канзаса (KHRC) впервые реализует программу помощи покупателям жилья при первоначальном взносе.Однако покупки в пределах городов Топика, Уичито, Лоуренс и Канзас-Сити, а также в округе Джонсон не имеют права на помощь.

Если вы соответствуете требованиям, вы можете получить ссуду в размере 15-20% от покупной цены вашего дома, в зависимости от вашего дохода. И этот заем следует постепенно прощать с течением времени, а это означает, что он может в конечном итоге ничего вам не стоить.

Одно препятствие: вы сами должны сделать минимальную инвестицию в размере 2% от покупной цены. Для дома за 200 000 долларов 2% равняются 4 000 долларов.

Получите более подробную информацию на веб-сайте KHRC.И найдите альтернативные программы для Канзаса на сайте HUD.

Программы помощи при внесении авансового платежа в штате Кентукки

Жилищная корпорация Кентукки предлагает две программы помощи при первоначальном взносе:

  • Обычный DPA — займите до 6000 долларов США на 10 лет под 5,5% (то есть 65,12 доллара США в месяц, если вы занимаете максимум) на момент написания
  • Доступный DPA — Займ до 6000 долларов на 10 лет под 1%. Но для этого вы должны быть в определенных пределах дохода.Пределы дохода зависят от округа и размера домохозяйства

По любой программе покупная цена вашего дома не может превышать 346 644 доллара. Посетите веб-сайт KHC для получения более подробной информации, включая ограничения дохода для программы Affordable DPA.

А пока ознакомьтесь со списком альтернативных программ помощи домовладению HUD в Кентукки.

Программы помощи при первоначальном взносе в Луизиане

Луизиана имеет одну из самых щедрых программ помощи при первоначальном взносе. Квалифицированные заемщики могут получить 20% от покупной цены дома — до 55 000 долларов — в качестве второй ипотечной ссуды.

Эта ссуда будет полностью прощена через 10 лет, если вы останетесь в доме так долго, и вы также можете добавить к ссуде 5000 долларов на покрытие расходов на закрытие.

Эта программа осуществляется Жилищной корпорацией штата Луизиана, и вам необходимо соблюдать ограничения на доход. Вы не можете зарабатывать более 80% от среднего дохода в вашем районе.

И только те, кто покупает жилье впервые, могут участвовать. В Луизиане есть родители-одиночки, которые владели домом, когда были женаты, как первые покупатели.

Соответствуют требованиям только дома в следующих округах: Acadia, Allen, Ascension, Avoyelles, Beauregard, Bienville, Bossier, Caddo, Calcasieu, Caldwell, Catahoula, Claiborne, De Soto, East Carroll, East Baton Rouge, East Feliciana, Evangeline, Franklin, Grant, Iberia, Iberville, Jackson, Jefferson Davis, Lafayette, LaSalle, Lincoln, Livingston, Madison, Morehouse, Natchitoches, Ouachita, Pointe Coupee, Rapides, Red River, Richland, Sabine, St.Хелена, Сент-Джеймс, Сент-Ландри, Сент-Мартин, Сент-Таммани, Тангипахоа, Юнион, Вермилион, Вернон, Вашингтон, Вебстер, Вест-Батон-Руж, Вест-Кэрролл, Вест-Фелициана и Винн.

Для получения дополнительной информации об этой программе посетите веб-сайт LHC. И посмотрите на список альтернативных программ помощи домовладению HUD в Луизиане.

Программы помощи при внесении авансового платежа в штате Мэн

Программа жилищной ссуды Управления жилищного строительства штата Мэн (MSNA) нацелена на тех, кто покупает жилье впервые, а также тех, кто не владел домом в течение последних трех лет.

Вы получаете до 3500 долларов в счет погашения первоначального взноса и расходов на закрытие в качестве безвозвратного гранта. Но это будет компенсировано вашим кредитором за счет немного более высокой ипотечной ставки.

Критерии отбора включают неуказанный минимальный кредитный рейтинг и ограничения на доход вашей семьи и покупную цену дома. Вам также нужно будет потратить 1% собственных денег на покупку дома. (Стоимость необходимого вам курса обучения для покупателя жилья составляет этот 1%).

Узнайте больше на веб-сайте MSNA.И проверьте список HUD других программ помощи домовладельцам в штате Мэн.

Программы помощи при внесении авансового платежа в Мэриленде

Министерство жилищного строительства и общественного развития штата Мэриленд (MDHCD) Программы помощи при внесении авансового платежа и программы партнерских отношений предоставляют три формы помощи:

  • Ссуды с нулевой процентной ставкой. Обычно они выплачиваются только при продаже дома или рефинансировании. Так что ежемесячных платежей нет
  • Прощаемые ссуды — они обычно прощаются понемногу в течение нескольких лет.Таким образом, вы обычно ничего не платите, если не переедете или не рефинансируете до истечения времени, необходимого для полного прощения ссуды
  • Денежные гранты — они не подлежат возврату и предоставляются только партнерами MDHCD.

Узнайте больше на сайте MDHCD. И поищите другие программы помощи домовладельцам в Мэриленде на веб-сайте HUD.

Массачусетс Программы помощи при внесении предоплаты

MassHousing, независимое жилищное агентство в Массачусетсе, может предложить до 25 000 долларов в качестве первоначального взноса или финансовой помощи на покрытие расходов в Бостоне или средних городах штата.Максимальный размер пособия для всех остальных местоположений составляет 15 000 долларов США.

Чтобы узнать, соответствуете ли вы критериям участия в этой программе, вам нужно поговорить с кредитным специалистом. MassHousing не публикует подробности программы на своем веб-сайте.

Список других местных программ в Массачусетсе можно найти на веб-сайте HUD.

Мичиганские программы помощи при внесении авансового платежа

Управление жилищного строительства штата Мичиган (MSHDA) имеет две программы, каждая из которых предлагает помощь в виде первоначального взноса на сумму до 7 500 долларов США.Чтобы иметь право на участие, покупатели жилья должны получить ипотечный кредит через MSHDA.

Программ:

  • MI Home Loan — Для новых покупателей и тех, кто покупает в целевых регионах, чей доход и цена покупки дома находятся в установленных пределах. Вам понадобится минимальный кредитный рейтинг 640 или 660, в зависимости от вашего выбора ипотеки. Покупатели жилья во многих почтовых индексах могут получить до 10 000 долларов США
  • MI Home Flex — Открыт для всех, кто не выходит за рамки ограничений по доходу и цене покупки дома. Вам потребуется минимальный кредитный рейтинг 660

Согласно HUD, помощь предоставляется в виде беспроцентной ссуды, срок погашения которой обычно наступает только после того, как вы рефинансируете, завершите выплату ипотечного кредита или продадите дом.Так что ежемесячных платежей нет.

Michigan также предлагает федеральную налоговую скидку для покупателей жилья. Чтобы получить право на участие в любой из этих программ, вам необходимо пройти курс обучения для покупателей жилья.

Узнайте больше на сайте MSHDA. И найдите список других программ помощи домовладельцам в Мичигане на веб-сайте HUD.

Программы помощи при первоначальном взносе в штате Миннесота

Агентство жилищного финансирования Миннесоты (MHFA) предоставляет два типа ссуд для помощи при первоначальном взносе правомочным заемщикам:

  • Заем с ежемесячной выплатой — Займитесь до 17 000 долларов по той же ставке, по которой вы платите по своей первой ипотеке.Выплачивайте ежемесячно в течение 10 лет
  • Заем с отсрочкой платежа — покупатели, впервые покупающие товар, могут занять до 11 000 долларов США без процентов. Вы не производите никаких платежей, но остаток будет выплачен, когда вы завершите выплату ипотеки, рефинансирование или продажу дома

Узнайте больше на сайте MHFA. И проверьте список HUD других программ помощи домовладельцам в Миннесоте.

Миссисипи Программы помощи при внесении авансового платежа

Покупатели жилья в штате Миссисипи могут использовать программу Smart Solution для получения помощи при первоначальном взносе.

Эта программа позволяет вам занимать до 4,5% от стоимости вашего дома для использования в качестве первоначального взноса. Эта 10-летняя вторая ипотека с той же процентной ставкой, что и ваша первая ипотека, требует ежемесячных платежей.

Для участия в программе вам понадобится кредитный рейтинг не ниже 640, а доход вашей семьи не может превышать 95 000 долларов в год.

Узнайте больше на сайте MHC. И обратитесь к списку HUD других программ помощи домовладению, действующих в Миссисипи.

Миссури Программы помощи при внесении авансового платежа

Комиссия по развитию жилищного строительства штата Миссури (MHDC) предоставляет помощь при первоначальном взносе как для новых, так и для повторных покупателей.Предлагается второй ипотечный кредит в размере до 4% от покупной цены дома.

Этот заем будет прощен через 10 лет при условии, что в течение этого времени вы не переедете, не продадите, не рефинансируете и не погасите свою первую ипотеку.

Для участия в программе ваш доход должен быть ниже определенных пределов, которые зависят от региона. Вы также не можете купить дом на одну семью по цене более 360 067 долларов США (дуплексы — 461 046 долларов США).

Получите дополнительную информацию на веб-сайте MHDC. А также ознакомьтесь со списком других программ помощи домовладельцам в штате Миссури, составленным HUD, в том числе программой, управляемой Delta Area Economic Opportunity Corporation.

Программы помощи при внесении авансового платежа в штате Монтана

NeighborWorks Montana предлагает три программы помощи при первоначальном взносе:

  • 20+ Сообщество Second — Эта вторая ипотечная ссуда потребует ежемесячного платежа, а процентная ставка будет на 2 процентных пункта выше, чем ваша первая ипотечная ссуда. Вам нужно будет занять как минимум 10 000 долларов, и вы можете использовать эту программу, если вы зарабатываете до 125% от среднего дохода в вашем регионе
  • State Home Deferred — покупатели жилья впервые, которые зарабатывают менее 80% среднего дохода в их районе, могут занять до 40 000 долларов без каких-либо платежей.Остаток наступит, если вы продадите дом, рефинансируете или погасите свой основной ипотечный кредит
  • Низкая модификация по всему штату — Заемщики с низким и средним доходом (до 80% от среднего дохода по региону) могут получить до 10 000 долларов, которые должны быть погашены ежемесячными платежами

NeighborWorks также предлагает помощь в закрытии расходов, если вы получаете прямую ссуду USDA, которая не требует первоначального взноса.

Программа имеет множество опций и правил, поэтому читайте подробности на веб-сайте NeighborWorks Montana.И проверьте список других программ помощи домовладению в штате HUD.

Небраска Программы помощи при внесении авансового платежа

Управление инвестиционного финансирования Небраски (NIFA) предлагает несколько вариантов помощи при первоначальном взносе:

  • Программа помощи покупателям жилья — при использовании 1000 долларов из собственных денег вы можете получить вторую ипотеку на сумму до 10 000 долларов на 10 лет под 1%
  • Программа
  • First Home Grant Program — Покупатели жилья, которые получают 50% среднего дохода в их районе, могут получить до 5000 долларов, которые никогда не подлежат возврату.Эта программа имеет ограниченные средства каждый год

Загрузите брошюру NIFA о Программе помощи покупателям жилья для получения дополнительной информации. И взгляните на список других программ помощи домовладению в штате HUD.

Программы помощи при внесении авансового платежа в штате Невада

Программа помощи при внесении авансового платежа штата Невада может предоставить грант (не подлежащий возврату) в размере до 5% от суммы вашего кредита. И нет никаких ограничений по активам или правил для первого покупателя.

Чтобы иметь право на участие, ваш доход должен быть ниже 98 500 долларов, а ваш кредитный рейтинг должен быть 640 или выше. И покупная цена дома должна быть меньше 548 250 долларов. Вы должны заплатить единовременный сбор в размере 755 долларов.

Учителя и военнослужащие могут претендовать на более высокие процентные ставки.

Для получения более подробной информации посетите веб-страницу программы помощи при внесении авансового платежа Home is Possible. И ознакомьтесь со списком других программ помощи домовладению в Неваде, составленного HUD.

Программы помощи при внесении авансового платежа в Нью-Гэмпшире

Программа Home Flex Plus Управления жилищного финансирования штата Нью-Гэмпшир может предоставить до 3% наличными для оказания помощи в оплате первоначального взноса и заключительных расходов.И это грант, поэтому вам не нужно отдавать ни цента.

Главное препятствие, которое вам нужно преодолеть, — это то, что ваш доход не может превышать 137 400 долларов.

Получите дополнительную информацию на сайте властей. И взгляните на список других программ помощи домовладению в Нью-Гэмпшире, составленный HUD.

Программы помощи при первоначальном взносе в Нью-Джерси

Первые покупатели в Нью-Джерси могут получить до 10 000 долларов в качестве помощи при первоначальном взносе в рамках пятилетней прощительной ссуды без процентов или ежемесячных платежей.

Ссуда ​​должна быть сопряжена с первой ипотечной ссудой от Агентства жилищного и ипотечного финансирования штата Нью-Джерси, которая может быть 30-летней ссудой FHA, USDA или VA.

Для получения дополнительной информации посетите веб-сайт агентства. И ознакомьтесь со списком других программ помощи домовладению, действующих в штате HUD.

Программы помощи при первоначальном взносе в Нью-Мексико

Программа FIRSTDown Управления по финансированию ипотечного кредитования штата Нью-Мексико предлагает помощь при закрытии сделки и первоначальные платежи для новых покупателей.Он предоставляет до 8000 долларов в качестве второй ипотеки на 30 лет по относительно низкой процентной ставке.

Эта программа должна использоваться вместе с программой ипотечного финансирования FIRSTHome в штате Нью-Мексико. Существуют ограничения на доходы домохозяйств и закупочные цены на жилье. Но они могут быть выше, если вы покупаете в целевой области.

Найдите эти кепки и другую информацию на сайте властей. И прочтите список других программ помощи домовладельцам в Нью-Мексико, составленный HUD.

Программы помощи при первоначальном взносе в Нью-Йорке

Ипотечная ассоциация штата Нью-Йорк (SONYMA) предлагает ссуды для помощи при первоначальном взносе, если вы используете ипотечную программу ассоциации для финансирования покупки дома.

Вы можете взять взаймы 3% от покупной цены вашего дома на сумму до 15 000 долларов при минимальной сумме займа в 1 000 долларов. Эта ссуда будет полностью прощена, если вы останетесь в жилищном кредите на 10 лет без процентов.

SONYMA также предлагает ссуды на сумму до 15 000 долларов США для новых покупателей, недавно окончивших колледж и совершающих покупки в определенных районах северной части штата Нью-Йорк. HPD — это программа помощи города Нью-Йорка для начинающих, имеющих право на участие.

Ссылки на другие городские и районные программы Нью-Йорка можно найти в списке HUD.

Программы помощи при внесении авансового платежа в Северной Каролине

Покупатели жилья впервые и повторно покупатели могут иметь право на получение ссуды с первоначальным взносом в размере до 5% от остатка по ипотеке с помощью ипотечной ссуды NC Home Advantage.

Этот кредит помощи начинает прощаться в 11-м году вашей ипотеки и будет полностью прощен к 15-му году. Если вы продадите, передадите или перефинансируете до 11-го года, вам придется выплатить всю сумму.

Программа NC Home Advantage имеет аналогичную программу, предлагающую помощь в виде первоначального взноса в размере 8000 долларов ветеранам и впервые покупателям жилья.

Воспользуйтесь ссылкой выше, чтобы получить дополнительную информацию на веб-сайте Агентства жилищного финансирования Северной Каролины. И просмотрите список других программ помощи домовладению в штате HUD.

Программы помощи при внесении авансового платежа в Северной Дакоте

У Агентства жилищного финансирования Северной Дакоты (NDHFA) есть две программы (Start и DCA), которые предназначены для помощи с первоначальными платежами и закрытием расходов.

Для участия в программе ваш семейный доход должен быть ниже определенного предела.И стоимость дома, который вы покупаете, также может быть ограничена.

Подробности можно найти здесь. И взгляните на список других программ помощи домовладению в Северной Дакоте, составленный HUD.

Программы помощи при внесении авансового платежа в Огайо

У Агентства жилищного финансирования штата Огайо есть программа помощи при первоначальном взносе через свой ресурс MyOhioHome.org. Он обеспечивает либо 2,5%, либо 5% от покупной цены дома.

Это предоставляется в виде ссуды, которая прощается через семь лет.Продайте, передайте или рефинансируйте до этого, и вам придется погасить ссуду. Вам понадобится кредитный рейтинг 660 или выше. Также действуют ограничения на доходы и закупочные цены.

Получите дополнительную информацию на веб-сайте MyOhioHome. И обратитесь к списку других программ помощи домовладению в Огайо, составленного HUD.

Оклахома Программы помощи при внесении авансового платежа

Агентство жилищного финансирования штата Оклахома предлагает свою программу помощи при внесении авансового платежа OHFA. Это предоставляет кредиты помощи при первоначальном взносе правомочным заемщикам с использованием 30-летней ипотечной ссуды с фиксированной процентной ставкой.Эти вторичные ссуды могут составлять 3,5% или 4% от суммы первичной ипотеки.

Для участия в программе вам, скорее всего, потребуется кредитный рейтинг не ниже 640. И ваш семейный доход будет ограничен суммой, которая зависит от размера семьи и страны покупки. Также существуют ограничения на покупную цену дома, который вы покупаете, обычно до 453 100 долларов США.

Узнайте больше на сайте OHFA. И взгляните на список HUD других программ помощи домовладельцам, действующих в Оклахоме.

Программы помощи при внесении авансового платежа в штате Орегон

Oregon Housing and Community Services (OHCS) предлагает программы помощи при первоначальном взносе для новых покупателей. Они предназначены для «семей и отдельных лиц с низким и очень низким доходом, с особым вниманием к малообеспеченным слоям населения». Может быть доступно до 15000 долларов.

Государственное агентство отправляет деньги в различные местные агентства, которые оказывают прямую помощь покупателям жилья.

На веб-сайте OHCS есть список этих агентств вместе с округом или округами, которые каждое обслуживает.Там есть ссылки на каждое агентство. Также ознакомьтесь со списком других программ помощи домовладению в штате HUD.

Программы помощи при внесении авансового платежа в Пенсильвании

Программа HOMEstead Агентства жилищного финансирования Пенсильвании может предоставить квалифицированным заемщикам помощь в виде первоначального взноса на сумму до 10 000 долларов.

Чтобы иметь право на участие, ваш семейный доход и покупная цена дома, который вы покупаете, должны быть ниже определенных пределов (PDF).

Хотя деньги представляют собой беспроцентную ссуду, они прощаются по ставке 20% ежегодно в течение пяти лет.По истечении этого времени вы, как правило, должны быть свободны и свободны — при условии, что вы за это время не переехали, не передали право собственности или не рефинансировали.

Получите подробную информацию на сайте агентства. И ознакомьтесь со списком других программ помощи домовладению в Пенсильвании HUD.

Пуэрто-Рико Программы помощи при внесении авансового платежа

Пуэрто-Рико предоставляет субсидии в размере до 5% от покупной цены на новые дома и дома, отремонтированные частными застройщиками. Цена покупки должна находиться в диапазоне от 94 000 до 143 000 долларов.Узнайте больше в программах PRHFA.

Неясно, есть ли на Виргинских островах США программа помощи при первоначальном взносе как таковая. Но его программа William’s Delight Home Ownership Program призвана «дать нашим жителям возможность реализовать свои мечты о жилье». Для получения дополнительной информации звоните по телефону 340-772-1505.

Программы помощи при внесении авансового платежа в Род-Айленде

Департамент жилищного строительства Род-Айленда предлагает программу помощи при первоначальном взносе для новых покупателей, которые используют финансирование программы для покупки дома.

Если вы имеете на это право, вы можете получить помощь в виде авансового платежа в размере 6% от размера кредита — до 15 000 долларов.

Это «простительная» ссуда, означающая, что вы не должны ничего не должны по прошествии пяти лет, при условии, что вы остаетесь в своем доме так долго и не продаете собственность или не рефинансируете ипотеку в течение этого времени.

Вы не можете взять взаймы более 492 201 долларов на дом на одну-четыре семьи или соответствующий требованиям кондоминиум. А ваш семейный доход должен быть ниже 99 730 долларов, если вы проживаете в семье из 1-2 человек.Если ваша семья состоит из трех или более человек, максимальный доход составляет 114 689 долларов.

Узнайте больше на веб-сайте Rhode Island Housing. И изучите список других программ помощи домовладельцам в штате HUD.

Южная Каролина Программы помощи при внесении авансового платежа

Помимо того, что Управление жилищного финансирования и развития штата Южная Каролина представляет собой программу ипотечной ссуды для первого покупателя жилья, она предназначена не только для того, чтобы помочь семьям с низким и не средним доходом, но и тем, кто впервые покупает дом.

В зависимости от вашего дохода, он может предоставить вам средства, необходимые для полной или частичной выплаты требуемого первоначального взноса в виде прощаемой второй ипотечной ссуды.

Заемщики с самым низким доходом могут получить прощение ссуды после 10 лет проживания в доме; другие должны остаться на 20 лет для полного прощения ссуды.

Для получения более подробной информации обратитесь к одному из кредиторов, участвующих в программе. Также ознакомьтесь со списком HUD других программ помощи домовладельцам, действующих в Южной Каролине.

Южная Дакота Программы помощи при внесении авансового платежа

Управление жилищного строительства Южной Дакоты (SDHDA) предлагает помощь при первоначальном взносе как впервые, так и повторно покупателям.

Если вы имеете на это право, вы можете получить «подарок» (грант) от государства в размере до 5% от вашего начального остатка по ипотеке. В конечном итоге вы заплатите немного более высокую ставку по ипотеке. Но кроме этого есть несколько очевидных условий.

Существуют ограничения на семейный доход и покупные цены на жилье, которые ваш кредитор объяснит вам.

Для получения дополнительной информации посетите веб-сайт SDHDA. И проверьте список других программ помощи домовладению в штате HUD.

Программы помощи при внесении авансового платежа в штате Теннесси

Жилищная ссуда Great Choice Агентства по развитию жилищного строительства штата Теннесси предлагает до 7 500 долларов в качестве помощи в виде первоначального взноса в форме второй ипотечной ссуды.

Эта вторая ипотека должна быть погашена в течение 15 лет по той же ставке, что и ваш основной жилищный кредит.

Вы можете использовать средства кредита для покрытия расходов на закрытие сделки, а также для выплаты первоначального взноса.Все заемщики должны сначала зарегистрироваться на государственном образовательном курсе для покупателей жилья. Если ваш дом стоит менее 150 000 долларов, ваша вторая ссуда будет ограничена до 6000 долларов.

Подробности на сайте агентства. И прочтите список других программ помощи домовладельцам в Теннесси, составленный HUD.

Техасские программы поддержки авансового платежа

Программа Texas Homebuyer Program может помочь на всех этапах процесса покупки дома, включая получение наличных для первоначального взноса через тихую вторую ипотеку.

Эта ссуда с первоначальным взносом не требует ежемесячных платежей, но и не простительна. Когда вы продаете, рефинансируете или оплачиваете свой дом, вам нужно будет вернуть деньги.

Вы можете взять взаймы до 5% от начального остатка по ипотеке, чтобы помочь с первоначальным взносом или заключительными расходами.

Узнайте больше о программе здесь или просмотрите список других программ помощи домовладению в Техасе, составленный HUD.

Юта Программы помощи при первоначальном взносе

Жилищная корпорация штата Юта (UHC) предлагает ссуды на помощь при первоначальном взносе как постоянным покупателям, так и тем, кто покупает впервые.Этот PDF-файл с веб-сайта UHC содержит подробную информацию.

Вы можете получить 4% или 6% от суммы вашей основной ссуды в зависимости от того, на какую ссуду помощи при первоначальном взносе вы имеете право.

Заем представляет собой 30-летнюю вторую ипотеку с фиксированной процентной ставкой, которая на 2 процентных пункта выше, чем ваша основная ставка по ипотеке. Чтобы получить право, вам нужно сначала получить одобрение на получение ссуды FHA или VA через UHC.

Узнайте больше об этих кредитах на веб-сайте UHC. А также ознакомьтесь со списком других программ помощи домовладельцам в штате Юта, составленного HUD.

Программы помощи при внесении авансового платежа в штате Вермонт

Агентство жилищного финансирования штата Вермонт (VHFA) ASSIST Вторая ипотека открыта только для новых покупателей. Он может обеспечить до 7500 долларов на ваш первоначальный взнос и расходы на закрытие сделки.

Это предоставляется в виде беспроцентной второй ипотеки на 30 лет. Но никаких ежемесячных платежей делать не нужно. Срок погашения ссуды обычно наступает только тогда, когда заканчивается ваша первая ипотека: обычно, когда вы ее выплачиваете, рефинансируете или продаете свой дом.

Узнайте больше на веб-сайте VHFA (перейдите на вкладку «ПОМОЩЬ»). И ознакомьтесь со списком других программ помощи домовладению в штате HUD.

Вирджиния Программы помощи при внесении авансового платежа

Управление жилищного строительства штата Вирджиния имеет программу только для тех, кто покупает впервые. Он предлагает субсидию в размере до 2,5% от покупной цены дома.

Для участия в программе вам потребуется минимальный кредитный рейтинг от 620 до 660, в зависимости от типа ипотеки, которую вы выберете.А ваш семейный доход и покупная цена вашего дома должны быть ниже установленных пределов.

Узнайте больше об этих грантах помощи при первоначальном взносе на веб-сайте VHDA. И прочтите список других программ помощи домовладению в штате HUD.

Вашингтонские программы поддержки авансового платежа

Комиссия штата Вашингтон по финансированию жилищного строительства (WSHFC) имеет девять различных программ помощи при первоначальном взносе. Помощь варьируется от 10 000 долларов США или 4% от остатка по ипотеке, вплоть до 55 000 долларов США для подходящих покупателей в Сиэтле.

Все это происходит в форме второй ипотеки. Но вам не нужно возвращать это сразу. Он подлежит оплате только «при продаже, передаче, неиспользовании или рефинансировании» собственности.

Просмотрите список DPA на веб-сайте WSHFC и щелкните для получения подробной информации о каждой программе. И ознакомьтесь со списком других программ помощи домовладению в штате HUD.

Западная Вирджиния Программы помощи при первоначальном взносе

Фонд развития жилищного строительства Западной Вирджинии предлагает помощь в выплате первоначальных взносов и оплате закрытия.

Сумма, которую вы можете получить, варьируется от 5000 до 10 000 долларов, в зависимости от выбранной вами ипотеки и размера первоначального взноса, который вы собираетесь внести.

Эта помощь предоставляется в виде второй ипотеки на 15 лет. На момент написания эта ссуда имеет очень низкую процентную ставку — 2%.

Узнайте больше на сайте фонда развития. И прочтите список HUD других программ помощи домовладению, доступных в Западной Вирджинии.

Висконсинские программы помощи при внесении авансового платежа

Управление жилищного строительства и экономического развития штата Висконсин (WHEDA) реализует программу под названием Capital Access.Это обеспечивает до 3050 долларов на ваш первоначальный взнос и расходы на закрытие сделки.

Это предоставляется в виде второй беспроцентной ипотечной ссуды, срок погашения которой наступает только после того, как вы завершили выплату первой ипотечной ссуды, рефинансировали или переехали в новый дом. Так что ежемесячных платежей нет.

Узнайте больше на сайте WHEDA. Вам также следует ознакомиться с программой помощи при авансовом платеже Easy Close, которая может предоставить до 6% от суммы вашей основной ссуды в виде 10-летней ссуды с фиксированной ставкой, которая требует погашения.

И вы можете проверить список других программ HUD в Висконсине.

Программы помощи при внесении авансового платежа в штате Вайоминг

Управление развития сообщества штата Вайоминг (WCDA) имеет две программы помощи при первоначальном взносе (DPA). Оба предоставляют ссуду до 10 000 долларов.

Вам понадобится оценка FICO 620 или выше, и вы должны внести не менее 1500 долларов на покупку, хотя это может быть подарком.

Программ:

  • Home $ tretch DPA — процентная ставка 0% (0.080% годовых) без ежемесячных платежей, только «при продаже дома, рефинансировании или 30-летнем сроке погашения»
  • Амортизирующая DPA — полностью выплачивается небольшими ежемесячными платежами в течение 10 лет

Обе программы работают только в сочетании с определенными первичными ипотечными кредитами от WCDA.

Узнайте больше на сайте WCDA. А также ознакомьтесь со списком других программ помощи домовладельцам в Вайоминге, составленном HUD.

Подтвердите новую ставку (6 октября 2021 г.)

ссуд и программ для первоначальных покупателей жилья

Существует множество программ и грантов для впервые покупателя жилья, которые помогут вам позволить себе первую покупку недвижимости, обычно это помощь с первоначальным взносом и заключительными расходами.Мы собрали некоторые из лучших национальных грантов, программ и ссуд для тех, кто впервые покупает жилье, которые могут помочь вам получить свой первый дом без необходимости вносить 20-процентный первоначальный взнос.

Следующие ставки по ипотеке? Определите подходящее время для погашения ипотечного кредита с помощью наших ежедневных тенденций ставок.

10 программ для новых покупателей жилья в 2021 году

1. Кредит FHA

  • Кредит, застрахованный Федеральной жилищной администрацией
  • Подходит для: Покупателей с низкой кредитной историей и меньшими первоначальными взносами

Застрахованные Федеральной жилищной администрацией ссуды FHA обычно сопровождаются меньшим первоначальным взносом и более низкими требованиями к кредитному рейтингу, чем большинство обычных ссуд.Те, кто впервые покупает жилье, могут купить дом с минимальным кредитным рейтингом 580 и снижением всего на 3,5 процента или с кредитным рейтингом от 500 до 579 при снижении как минимум на 10 процентов.

К сожалению, вам придется оплачивать ипотечную страховку с помощью ссуд FHA, если вы кладете менее 20 процентов. Ваши общие расходы по займам могут быть выше, поскольку вы платите авансовый взнос и ежегодные взносы. В отличие от страхования домовладельцев, это покрытие не защищает вас. Вместо этого он защищает кредитора на случай невыполнения обязательств по ссуде.

Узнайте больше о том, как найти лучшего кредитора FHA.

2. Кредит USDA

  • Кредитная программа со 100-процентной гарантией Министерства сельского хозяйства США
  • Подходит для: Заемщикам с низким или умеренным доходом, приобретающим дом в сельской местности, соответствующей требованиям USDA

Министерство сельского хозяйства США или USDA гарантирует ссуды для некоторых сельских домов, и заемщики могут получить до 100% финансирования. Это не означает, что вам нужно покупать ферму или стойбище со скотом, но вам нужно покупать дом в районе, соответствующем требованиям USDA.

Ссуды USDA имеют ограничения дохода в зависимости от того, где вы живете, и предназначены для людей с низким или умеренным доходом. Обычно вам нужен кредитный рейтинг 640 или выше, чтобы претендовать на упрощенную ссуду USDA. В противном случае вам придется предоставить дополнительную документацию по истории платежей, чтобы получить печать одобрения.

3. Заем VA

  • Заем, обеспеченный Министерством по делам ветеранов США, который не позволяет вносить первоначальный взнос для военнослужащих, ветеранов и их семей
  • Подходит для: Военнослужащие, ветераны и их супруги

Квалифицированный U.Военнослужащие S. военнослужащих (действующие военнослужащие, ветераны и соответствующие члены семьи) могут подать заявку на получение ссуды, обеспеченной Министерством по делам ветеранов США или VA. Ссуды

VA — это очень выгодно, потому что они предоставляются с более низкими процентными ставками по сравнению с большинством других типов ссуд и не требуют первоначального взноса. Заемщики, однако, должны будут заплатить комиссию за финансирование, которая требуется для ссуд VA, но ее можно включить в ваши ежемесячные расходы по ссуде. Некоторые военнослужащие могут быть освобождены от уплаты сбора.

Другие льготы по ссуде VA не включают требований к минимальному кредитному баллу или страхованию ипотеки.VA может вести переговоры с кредитором от вашего имени, если вам не удается справиться с выплатами по ипотеке.

4. Good Neighbor Next Door

  • Программа Министерства жилищного строительства и городского развития США (HUD), которая предоставляет жилищную помощь для сотрудников правоохранительных органов, пожарных, техников скорой медицинской помощи и учителей
  • Подходит для: Работники одной из квалифицируемых профессий

Программа Good Neighbor Next Door, спонсируемая U.S. Департамент жилищного строительства и городского развития (HUD) предоставляет жилищную помощь сотрудникам правоохранительных органов, пожарным, техникам скорой медицинской помощи и дошкольным учреждениям через учителей 12-го класса.

Квалифицированные участники могут получить скидку в размере 50% от указанной цены дома в «зонах возрождения». Вы можете искать объекты, доступные в вашем штате, на веб-сайте программы. Вы должны взять на себя обязательство проживать в доме не менее 36 месяцев.

5. Fannie Mae или Freddie Mac

  • Обычные ссуды, обеспеченные Fannie Mae или Freddie Mac, для которых требуется всего 3 процента вниз
  • Подходит для: Заемщиков с хорошей кредитной историей, но с минимальным первоначальным взносом

Финансируемые государством предприятия (GSE) Fannie Mae и Freddie Mac устанавливают правила заимствования для ссуд, которые они готовы покупать у обычных кредиторов на вторичном ипотечном рынке.

Обе программы требуют минимального первоначального взноса в размере 3 процентов. Чтобы получить право на участие, покупателям жилья потребуется минимальный кредитный рейтинг 620 (хотя у некоторых кредиторов другие пороговые значения) и относительно безупречная финансовая и кредитная история. Fannie Mae допускает, что в некоторых случаях отношение долга к доходу достигает 50 процентов.

Вам нужно будет заплатить за частное ипотечное страхование, или PMI, если вы вкладываете меньше 20 процентов, но вы можете аннулировать его, как только отношение вашей ссуды к стоимости упадет ниже 80 процентов.

6. Программа Fannie Mae для покупателей HomePath Ready

  • Программа, которая предоставляет 3% помощи при закрытии расходов для новых покупателей; должны пройти образовательный курс и купить отчужденную собственность Fannie Mae
  • Подходит для: Те, кто впервые покупает жилье, которым нужна помощь в покрытии расходов и которые готовы купить дом, лишенный права выкупа

Программа Fannie Mae HomePath ReadyBuyer ориентирована на тех, кто впервые покупает дома, лишенные права выкупа, которые принадлежат Fannie Mae.После прохождения обязательного онлайн-курса обучения по вопросам приобретения жилья правомочные заемщики могут получить до 3 процентов в счет покрытия расходов на покупку недвижимости HomePath.

Уловка заключается в том, чтобы найти недвижимость HomePath на вашем рынке, что может быть проблемой, поскольку отчуждение от права выкупа обычно составляет лишь небольшую часть листингов.

7. Энергоэффективная ипотека (EEM)

  • Поддерживается кредитными программами FHA или VA и позволяет заемщикам объединить стоимость энергоэффективных обновлений в первичный кредит вперед
  • Подходит для: покупателей жилья, которые хотят сделать свой дом более энергоэффективным, но не имеют предоплаты для обновления

Выполнение «зеленых» обновлений может быть дорогостоящим, но вы можете получить ссуду по энергоэффективной ипотеке (EEM), которая застрахована через программы FHA или VA.

Заем EEM позволяет вам перенести расходы на энергоэффективные обновления (например, новую изоляцию, более эффективную систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха или двухкамерные окна) в основной заем, не требуя при этом более крупного первоначального взноса.

8. Раздел 203 (k) FHA

  • Займите средства, необходимые для оплаты проектов по благоустройству дома, и объедините расходы в один заем FHA с вашей основной ипотечной ссудой
  • Подходит для: Покупателей жилья, заинтересованных в приобретении фиксатора верха, у которых мало денег для капитального ремонта дома

Если вы достаточно смелы, чтобы заняться ремонтом верха, но у вас нет лишних денег для оплаты ремонта, стоит обратить внимание на ссуду FHA по разделу 203 (k).

Ссуда, предоставленная FHA, рассчитывает стоимость дома после того, как были произведены улучшения. Затем вы можете занять средства, необходимые для оплаты проектов по благоустройству дома, и объединить все затраты в одну ссуду. Улучшения должны стоить более 5000 долларов, и вам необходимо будет внести минимальный первоначальный взнос в размере 3,5%. Вы также должны убедиться, что работаете с подрядчиком, который знаком с займами 203 (k) и их сроками.

9. Государственные и местные программы и гранты для новых покупателей жилья

  • Программы и гранты для новых покупателей, доступные в штатах или городах, для первоначального взноса или помощи при закрытии сделки
  • Подходит для: впервые покупающих жилье, которым требуется помощь при закрытии сделки или первоначальном взносе

Многие муниципалитетов предлагают гранты и программы для новых покупателей жилья с целью привлечь новых жителей.Помощь предоставляется в форме грантов, которые не нужно возвращать, или ссуд под низкие проценты с отсрочкой погашения. Некоторые программы могут иметь ограничения дохода.

Перед покупкой дома посетите веб-сайт жилищного управления вашего штата для получения дополнительной информации или свяжитесь с агентом по недвижимости или местным консультационным агентством по жилищным вопросам, утвержденным HUD, чтобы узнать больше о ссуде для первого покупателя жилья в вашем районе.

Программы для новых покупателей жилья по штатам:

10. Прямая ссуда для коренных американцев

  • Поддерживаемая VA Программа, предоставляющая прямые жилищные ссуды имеющим на это право ветеранам коренных американцев для покупки, ремонта или строительства домов на землях федерального доверительного управления
  • Подходит для: Ветераны коренных американцев, соответствующие критериям

Прямой заем для коренных американцев (NADL) предоставляет финансирование имеющим на это право ветеранам из числа коренных американцев и их супругам для покупки, улучшения или строительства дома на земле, находящейся в федеральном фонде.Этот заем отличается от традиционных займов VA в том, что VA является ипотечным кредитором.

У NADL нет требований к первоначальному взносу или ипотечному страхованию, а затраты на закрытие сделки низкие. Вы не ограничены только одним ресурсом — вы можете получить более одного NADL. Однако подходящие объекты недвижимости расположены только в определенных штатах, поэтому вам необходимо убедиться, что дома, которые вы ищете, соответствуют требованиям.

Каковы преимущества программ для впервые покупателя жилья?

Существуют программы, гранты и ссуды для новых покупателей жилья, которые помогают людям стать собственниками жилья.Эти программы представляют собой форму финансовой помощи, предоставляемой квалифицированным покупателям, обычно тем, кто соответствует определенным ограничениям по доходу и имеет высокие кредитные рейтинги.

Диего Корсо, риэлтор Keller Williams Realty, говорит, что программы для новых покупателей жилья могут создать беспроигрышную ситуацию как для домовладельца, так и для местного правительства, поскольку они могут помочь стимулировать экономику в этом районе.

«Некоторые города или округа уже выделили средства на эти программы и хотят их использовать», — говорит Корсо.«Эти программы призваны помочь обеспечить некоторую стабильность для сообщества, и (местные органы власти) могут потерять финансирование, если оно не будет исчерпано».

Вот несколько различных способов получить выгоду от этих программ:

  • Гранты: В некоторых областях предлагаются денежные средства для покрытия домашних расходов, таких как авансовый платеж или закрытие.
  • Помощь с оплатой закрытия: Некоторые ссуды устанавливают ограничение на размер затрат на закрытие.
  • Отсроченные платежи: По некоторым кредитам не начисляются проценты, и их не нужно будет возвращать, пока домовладелец не продаст дом или не выплатит ипотечный кредит.
  • Экономия на процентах: Некоторые организации предлагают оплатить или субсидировать проценты или помочь заемщикам получить ссуды с более низкими процентными ставками.
  • Прощение ссуды: Домовладельцам, которые остаются в доме в течение определенного периода времени, будет аннулирована часть их долга.
  • Помощь при первоначальном взносе: Некоторые программы позволяют покупателям жилья вносить небольшой первоначальный взнос или вовсе не вносить его.

Не все из этих видов помощи будут доступны в вашем регионе или в вашей ситуации.Существуют также определенные ограничения, такие как финансовые потребности, поэтому проведите небольшое исследование или поговорите со специалистом по ипотеке, чтобы узнать, соответствуете ли вы критериям.

Что следует учитывать при выборе программ для впервые покупателя жилья

Прежде чем начинать поиск программ для впервые покупателя жилья, очень важно убедиться, что вы соответствуете определению «покупатель жилья впервые». Многие некоммерческие и государственные программы считают вас впервые покупателем жилья, если у вас не было дома в течение последних трех лет. Сюда входят инвесторы, владеющие арендуемой или инвестиционной недвижимостью, независимо от того, считается ли она вашим основным местом жительства.

Некоторые программы, поддерживаемые государством, такие как ссуды FHA или USDA, требуют, чтобы недвижимость соответствовала определенным стандартам, прежде чем претендовать на участие. Также могут быть ограничения дохода для местных и государственных программ.

Независимо от того, на какие программы вы можете претендовать, покупка дома является важным финансовым решением, и к нему нельзя относиться легкомысленно. Это означает, что посмотрите на то, что вы можете себе позволить, в том числе с учетом затрат на техническое обслуживание.

Как только вы определите реалистичный бюджет, поговорите с авторитетным кредитором, который хорошо осведомлен о программах для новых покупателей жилья.

«Кредиторы, которые хорошо осведомлены о программах для новых покупателей жилья в вашем районе и знают, на что вы можете претендовать, могут сэкономить вам тысячи долларов в долгосрочной перспективе», — говорит Корсо.

Лучшие ипотечные кредиторы для тех, кто впервые покупает жилье

Есть множество ипотечных кредиторов, поэтому для многих, впервые покупающих жилье, может быть хорошей идеей работать с брокером, который поможет вам сориентироваться в ваших вариантах. Однако, если вы решили выбрать кредитора самостоятельно, вот несколько из лучших, которые стоит рассмотреть:

1.Better Mortgage

Better Mortgage, также известный как Better.com, является полностью цифровым кредитором, доступным в 43 штатах и ​​Вашингтоне, округ Колумбия. Better имел одни из самых низких рекламируемых ставок среди всех кредиторов в 2020 году и предлагал дополнительные преимущества, такие как отсутствие комиссий , быстрое время закрытия, полностью цифровой процесс и гарантия совпадения ставок, если заемщики найдут более низкую ставку в другом месте. Однако Better не предлагает ссуды VA или USDA или другие вторичные ипотечные продукты, поэтому они не подходят каждому заемщику.

2. LowRates.com

LowRates.com, также известный как LowRates, — это обычный и цифровой ипотечный кредитор, управляемый Sun West Mortgage Company и доступный для заемщиков в 48 штатах и ​​Пуэрто-Рико. Предлагая быстрое время закрытия и различные ссуды, включая варианты VA и USDA, LowRates может стать отличным вариантом для многих новых покупателей.

3. Федеральный кредитный союз военно-морского флота

Федеральный кредитный союз военно-морского флота — отличный вариант для военнослужащих, которые могут получить доступ к обычным займам и займам VA через кредитный союз.Он предлагает ограниченное количество предложений по другим видам кредитных продуктов, но если вы имеете право работать там в банке, вы сможете получить чрезвычайно низкую ставку по ипотеке.

Процесс покупки жилья в первый раз

Шаг 1. Определите свой бюджет (и придерживайтесь его)

Честно говоря, ваш агент по недвижимости и ваш ипотечный кредитор имеют ключевое значение. Вы же не хотите, чтобы в итоге был дом, который вы не можете себе позволить. Проведите тщательный учет своих финансов и выясните, сколько вы действительно сможете выкладывать каждый месяц.Обязательно учитывайте расходы на техническое обслуживание и оставляйте место на случай непредвиденных ситуаций.

Шаг 2: Получите котировки по крайней мере от трех кредиторов

Осмотр — одна из наиболее важных частей получения ипотеки. Вы хотите убедиться, что заключаете наилучшую возможную сделку, поэтому не забудьте сравнить все условия, предлагаемые каждым кредитором, включая годовую процентную ставку, а не только процентную ставку.

Шаг 3: Получите предварительное одобрение для получения ссуды

После того, как вы выберете кредитора, вы должны получить предварительное одобрение для получения ипотеки, прежде чем начинать покупать дом.Это покажет продавцам, что вы серьезный покупатель, а предварительное одобрение также поможет вам закрепить свой бюджет, потому что у вас будет более четкое представление о том, какой будет ваша ипотека после закрытия сделки. Будьте готовы к тому, что кредитор вникнет во все аспекты вашей финансовой жизни, чтобы предварительно одобрить получение ссуды, поэтому заранее подготовьте все ваши документы.

Шаг 4: Найдите хорошего агента по недвижимости

Работа с агентом по недвижимости, который хорошо осведомлен о районе, в котором вы планируете купить, будет большим подспорьем в вашем поиске.Вам нужен агент, который поможет вам найти подходящий дом, обсудит лучшее предложение и порекомендует других профессионалов для любых проектов, которые вы захотите реализовать после переезда.

Шаг 5: Сделайте покупки для вашего дома

Убедитесь, что ваш агент действительно знает то, что вы ищете, и исследуйте не только дома, которые вы собираетесь увидеть, но и окрестности. Хорошая идея — посетить то место, куда вы собираетесь переехать, в разное время дня, в будние и выходные дни, чтобы увидеть, какая здесь атмосфера, и никогда не покупайте дом невидимым.

Шаг 6: Сделайте предложение

Поговорите со своим агентом по недвижимости о разумном предложении и будьте готовы к некоторым разговорам с продавцом. Сегодняшний рынок жилья очень конкурентный, поэтому вам, возможно, придется вести переговоры с другими потенциальными покупателями. Но даже в этом случае важно не увеличивать свой бюджет. На этом этапе легко позволить эмоциям взять верх над вами, но вы не хотите, чтобы вас обременяли жилищным долгом, который вы не можете себе позволить. Независимо от того, насколько вы любите конкретный дом, вы должны быть готовы уйти, если цифры в конечном итоге вам не подходят.

Шаг 7: Согласование затрат на закрытие сделки

Любая продажа недвижимости связана с затратами на закрытие сделки, и существует множество способов их оплаты. Они могут быть включены в вашу ссуду (которая в долгосрочной перспективе обычно обходится дороже), или продавец может быть готов оплатить часть ваших сборов. Не игнорируйте эту часть транзакции — вы сможете договориться о снятии комиссий и снижении общих затрат.

Шаг 8: Нанять домашнего инспектора

Когда вы выбираете дом, который вам нравится, и делаете предложение, важно тщательно его осмотреть, прежде чем можно будет заключить сделку.Вы хотите убедиться, что нет никаких неизвестных структурных проблем или чего-либо еще, что может повлиять на пригодность для жизни в вашем новом месте. Осмотр обычно занимает несколько часов и стоит от нескольких сотен до нескольких тысяч долларов, в зависимости от размера дома.

Шаг 9: Получите страховку домовладельцев и уточните детали въезда

Страхование домовладельцев обычно требуется кредитором и помогает защитить ваши инвестиции. Как и в случае с ипотекой, вам следует получить расценки от нескольких компаний или поработать со страховым брокером, который может определить ставки для вас.Если ваш дом расположен в федеральной зоне наводнения, вам также необходимо приобрести страховку от наводнения.

Во время подготовки к дню въезда свяжитесь с местным коммунальным, кабельным и интернет-провайдером, чтобы организовать новую услугу на дату вашего въезда. Не забывайте о самой большой задаче: нанять надежного грузчика и собрать вещи.

Шаг 10: Закрепите сделку при закрытии

После того, как ваше предложение будет принято и проверка будет завершена, вы будете на пути к закрытию. Вам нужно будет получить обновленные квитанции о заработной плате и другие финансовые документы непосредственно перед закрытием, чтобы доказать, что ваш статус занятости не изменился и что вы сможете вносить платежи по ипотеке.В течение 24 часов после закрытия вы проведете заключительный осмотр собственности, чтобы убедиться, что ремонт, если таковой имеется, был произведен и что дом пуст.

За заключительным столом вы подпишете много документов, чтобы оформить ссуду и передать право собственности на дом от имени продавца к вам. Вы также должны будете принести кассовый чек, выписанный компании условного депонирования, или перевести средства на закрытие сделки в компанию. Не забудьте взять с собой удостоверение личности.

После подписания всех закрывающих документов вам будут вручены ключи от вашего нового дома, и вы официально станете домовладельцем впервые.

Подробнее:

Наши программы

Жилье и аренда

Программы домовладения и аренды жилья Департамента жилищного строительства и общественного развития штата Мэриленд помогают семьям штата Мэриленд находить, поддерживать и сохранять доступное и пригодное для жизни жилье в общинах по всему штату. Наши программы помощи покупателям жилья предлагают ипотечные ссуды, а также первоначальный взнос и помощь на покрытие расходов для соответствующих критериям покупателей жилья с низким или средним уровнем дохода, и у нас есть программы по улучшению и восстановлению жилья для одной семьи с целью улучшения базовой жизнеспособности и удовлетворения уникальных жилищных потребностей, в том числе сокращение содержания свинцовых красок, помощь в утеплении и мы предлагаем программы жилищного финансирования для лиц с особыми потребностями.

Гранты и ссуды
Ипотечная программа штата Мэриленд Программа ипотечного кредитования штата Мэриленд — это безопасная и надежная программа жилищного кредитования, которая подходит для многих жителей штата Мэриленд, предлагая ипотечные кредиты с фиксированной процентной ставкой имеющим на это право покупателям, а также помощь в выплате первоначального взноса и федеральные налоговые льготы.
Недвижимость в собственности департаментов Департамент жилищного строительства и общественного развития Мэриленда владеет недвижимостью для одной семьи, которая может быть приобретена покупателями жилья, некоммерческими организациями и органами государственного жилищного строительства.
Мэриленд WholeHome Maryland WholeHome можно использовать для модернизации до энергоэффективных приборов, ремонта или замены систем отопления и охлаждения, замены изоляции, добавления специальных возможностей для пожилых людей или лиц с особыми потребностями, удаления свинцовой краски, обновления сантехники и решения структурных и вопросы обслуживания.
Ваучерная программа на выбор жилья по разделу 8
Федеральная программа ваучеров на выбор жилья по разделу 8 — это программа помощи в аренде жилья, которая субсидирует арендную плату семей с низкими доходами за счет использования федеральных средств.
Предотвращение выкупа (MDHope)
Жилищные консультационные агентства доступны по всему штату Мэриленд, чтобы помочь домовладельцам, которые имеют дело с потенциальной потерей права выкупа.


БИЗНЕС-КРЕДИТОВАНИЕ

Портфель программ кредитования малого бизнеса Министерства жилищного строительства и развития сообществ Мэриленда предоставляет финансирование для дефицита средств и другие инструменты роста бизнеса для новых и расширяющихся малых предприятий и некоммерческих организаций в устойчивых сообществах по всему штату.Право подачи заявки имеют малые предприятия из Мэриленда, местные корпорации развития и некоммерческие организации, деятельность которых способствует более широким усилиям по возрождению и чьи проекты предназначены для поощрения инвестиций в коммерческие районы или городские центры. Приоритет отдается проектам, которые укрепляют коммерческие районы микрорайонов и являются частью более широкой стратегии возрождения.

Программа ссуды
Соседство BusinessWorks Neighborhood BusinessWork обеспечивает недостающее финансирование, i.е. субординированное финансирование для новых или расширяющихся малых предприятий и некоммерческих организаций в устойчивых сообществах по всему штату.

РАЗВИТИЕ СООБЩЕСТВА И РЕВИТАЛИЗАЦИЯ СОСЕДСТВА


Посредством финансирования и технической помощи Департамент жилищного строительства и общественного развития Мэриленда работает с местными органами власти, некоммерческими организациями, общественными группами и предприятиями для увеличения существующих ресурсов района, поддержки экономического развития, предоставления государственных услуг и инфраструктуры и улучшения качества жизни жителей .

Программа грантов на развитие сообщества
Средства Программы блочных грантов по развитию сообществ помогают укрепить общины Мэриленда за счет расширения возможностей доступного жилья, создания рабочих мест, стабилизации районов и повышения общего качества жизни.
Блок-гранты общественных услуг Программа блочных грантов для общественных служб предоставляет ряд услуг, направленных на оказание помощи малообеспеченным людям в приобретении навыков, знаний и мотивации, необходимых для достижения самодостаточности во всех 24 округах Мэриленда с помощью агентств общественных действий.
Гранты на чрезвычайные ситуации В рамках Программы грантов для оказания помощи в чрезвычайных ситуациях Департамент жилищного строительства и общественного развития Мэриленда получает федеральное финансирование через Департамент жилищного строительства и городского развития США для поддержки приютов для бездомных и программ обслуживания бездомных в 19 округах и трех муниципалитетах.
Наследие сообщества Программа «Наследие сообщества» предоставляет местным органам власти и организациям по развитию сообществ финансирование для важных проектов, направленных на укрепление сообществ посредством таких мероприятий, как сохранение и привлечение бизнеса, поощрение домовладения и оживление коммерческой деятельности.
Финансирование инфраструктуры местного самоуправления
Финансирование инфраструктуры местного самоуправления предлагает округам и муниципалитетам Мэриленда рентабельный способ финансирования капитальных проектов государственного назначения; обеспечение предоставления основных услуг для поддержки сообществ и людей, которым они служат.
Фонд стратегического сноса
Фонд стратегического сноса зданий направлен на повышение экономической жизнеспособности «серой разработки», которая часто сталкивается с большим количеством препятствий, чем разрастающаяся «зеленая разработка».«Поскольку средства ограничены, награды будут сосредоточены на тех проектах интеллектуального роста, которые могут иметь большое экономическое воздействие и возрождение в их существующих сообществах
Мериленд Таун Менеджер Circuit Rider
Грантовая программа
Грант для городского менеджера штата Мэриленд Circuit Rider Grant расширяет управленческий потенциал правительств небольших городов, предоставляя гранты, которые позволяют им нанимать профессионалов в области государственного управления. Профессиональный администратор «Rides Circuit», обслуживающий на неполный рабочий день несколько городов в одном районе и предоставляющий экспертные знания в области государственного управления, финансового управления, планирования и развития сообществ.
Грант на оказание операционной помощи Обеспечивает финансирование Программы благоустройства Мэйн-стрит и грантов технической помощи для поддержки местных органов власти и некоммерческих организаций с операционными расходами и технической помощью, связанными с проектами и / или инициативами по восстановлению местного жилищного фонда и сообщества, а также по экономическому возрождению.
Мейн-стрит Мэриленд Main Street Maryland — это комплексная программа восстановления центра города, созданная для усиления экономического потенциала традиционных главных улиц и кварталов Мэриленда.
Налоговые льготы на инвестиции в сообщества Налоговые льготы на инвестиции в сообщества поддерживают некоммерческие организации 501 (c) (3), предоставляя налоговые льготы штата для использования в качестве стимулов для привлечения взносов от частных лиц и предприятий в пользу местных проектов и услуг.


ДОСТУПНАЯ АРЕНДА ЖИЛЬЯ


Департамент жилищного строительства и общественного развития штата Мэриленд предлагает программы финансирования для нескольких семей для строительства и восстановления доступного арендного жилья для семей с низким и средним доходом, пожилых граждан и лиц с ограниченными возможностями.Наши программы многоквартирных облигаций выпускают ипотечные облигации, освобожденные от налогов и облагаемых налогом, для финансирования приобретения, сохранения и создания доступного многоквартирного арендуемого жилья в приоритетных областях финансирования. Пропагандируя рост производства сдаваемого в аренду жилья, мы помогаем создавать столь необходимые рабочие места и использовать возможности для жизни, работы и процветания для трудолюбивых семей Мэриленда, пожилых граждан и лиц с ограниченными возможностями по всему штату.

Программа многосемейных облигаций
Целью программы многосемейных облигаций является увеличение объемов строительства и восстановления многоквартирного арендного жилья для семей с ограниченными доходами.Не облагаемые налогом и облагаемые налогом облигации и векселя обеспечивают строительство и постоянное финансирование по ставкам ниже рыночных и рыночных. Облагаемые налогом облигации обеспечивают строительство по рыночным ставкам и постоянное финансирование для использования федеральных налоговых льгот на жилье с низким доходом, а также для финансирования проектов и видов деятельности, которые не имеют права на получение необлагаемых налогом облигаций.
Налоговые льготы на жилье с низким доходом
Налоговые льготы предоставляются на конкурсной основе некоммерческим и коммерческим спонсорам соответствующих критериям жилищных проектов.Награды основываются на критериях, изложенных в Плане распределения штата. Проекты, финансируемые с помощью не облагаемых налогом облигаций, могут иметь право на налоговые льготы вне конкурса. Спонсоры проекта или, в случае синдикации, инвесторы заявляют налоговую скидку в своей федеральной налоговой декларации.
Фонд арендного жилья Фонды арендного жилья Департамента состоят из ряда программ, каждая из которых нацелена на восстановление или создание арендного жилья.Несмотря на то, что существуют специальные программы для восстановления жилья, некоммерческих спонсоров и жилья для престарелых, министерство распределяет эти средства коллективно, чтобы наилучшим образом обеспечить аренду жилья в штате. Часть федеральных денежных средств НА ДОМ, находящихся в ведении штата, также включается в фонды арендного жилья. Программы, как правило, предназначены для совместимости с не облагаемым налогом или облагаемым налогом финансированием за счет облигаций, налоговыми кредитами на жилье с низким доходом и другими частными или государственными фондами.
Аренда жилищного строительства Цель Rental Housing Works — создать рабочие места и укрепить экономику Мэриленда путем предоставления недостающего финансирования для создания и сохранения доступного арендуемого жилья, финансируемого через Программу многосемейных облигаций Министерства жилищного строительства и развития сообществ штата Мэриленд и Программу налоговых льгот на жилье для малоимущих. .
Партнерская программа аренды жилья
Целью партнерской программы аренды жилья является расширение предложения доступного жилья для семей с низкими доходами. Проекты, финансируемые в рамках партнерской программы аренды жилья, обычно предполагают партнерство между правительством штата и местными органами власти.
Домашняя программа группы Цель программы «Групповой дом» — помочь частным лицам, квалифицированным товариществам с ограниченной ответственностью и некоммерческим организациям построить, приобрести или приобрести и изменить существующее жилье, чтобы оно могло использоваться в качестве группового дома или жилого дома с поддержкой для лиц, имеющих право на получение помощи, и домохозяйств с особыми жилищными потребностями. или рефинансировать ипотечные кредиты на существующие групповые дома.
Фонд доступного жилья Мэриленда
Генеральная ассамблея штата Мэриленд в 1992 году создала Фонд доступного жилья штата Мэриленд, чтобы сделать доступное жилье более доступным по всему штату Мэриленд.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

2021 © Все права защищены.