Как определить, что в квартире живет домовой :: Городская недвижимость :: РБК Недвижимость
www.adv.rbc.ru
www.adv.rbc.ru
www.adv.rbc.ru
Недвижимость
Телеканал
Газета
Pro
Инвестиции
РБК+
Новая экономика
Тренды
Недвижимость
Спорт
Стиль
Национальные проекты
Город
Крипто
Дискуссионный клуб
Исследования
Кредитные рейтинги
Франшизы
Конференции
Спецпроекты СПб
Конференции СПб
Спецпроекты
Проверка контрагентов
РБК Библиотека
Подкасты
ESG-индекс
Политика
Экономика
Бизнес
Технологии и медиа
Финансы
РБК Компании
www.
adv.rbc.ru
www.adv.rbc.ru
Как определить, что в квартире живет домовой? На этот вопрос отвечает психолог и экстрасенс Сергей Шевцов-Ланг.
«Если в вашей квартире поселится домовой, то вы это сразу почувствуете, — рассказывает экстрасенс. — По ночам в квартире будут слышны шаги, на кухне могут раздаваться странные звуки».
Однако, домового боятся не нужно. Если уж домовой пришел к вам в квартиру, то жить с ним лучше мирно. А для этого его нужно задобрить. Тогда он будет к вам благосклонен. Как? Положить ему разные угощения. Помните, что любят домовые больше сладости: мед, конфеты, пряники, варенье и молоко.
www.adv.rbc.ru
«Если же у вас домового нет, но вы хотите его привлечь, то сделать это можно следующим способом, — объясняет Сергей Шевцов-Ланг. — Например, в полночь (это время считается самым лучшим для потусторонних сил) поставьте на стол стакан молока, положите на него ломоть хлеба и произнесите трижды: «Хозяин мой, приди ко мне домой, будь всегда со мной, здесь твое жилье.
Читайте также: Сколько стоят квартиры в московских домах с приведениями. ФОТО
Кстати, переезжая в новый дом или квартиру, не забудьте взять с собой своего домового.
Покидая старую квартиру, на пороге произнесите: «Хозяин мой, пойдем со мной». Или так же, как было описано выше, нужно поставить в новой квартире угощение и пригласить в одну из ночей домового, произнеся следующие слова: «Батюшка, хозяин мой, добрый мой домовой.
Дам я тебе хоромы новые, палаты светлые. Идем со мной, без тебя счастья не будет». Но лучше сразу забрать его из старой квартиры. Помните, что переносят домового в мешке, куда его вежливо просят забраться. Понятно, что вы его не увидите, но можете увидеть рядом с мешком уголек или шило. Знайте, что это его материальное воплощение. Поэтому следует эти предметы обязательно положить в мешок.
Без приглашения домовой с вами не пойдет. Он останется в квартире одиноким и покинутым. И в минуты отчаяния он может на вас обидеться и начнет вредить новым жильцам.
www.adv.rbc.ru
Дом или квартира: плюсы и минусы
Задумываясь о покупке жилья, определиться между частным домом или квартирой порой сложно, ведь каждый вариант имеет свои особенности.
О плюсах и минусах дома и квартиры, которые необходимо учитывать, принимая важное решение о приобретении – читайте в материале НЕРУХОМІ.
Описание:
Дом или квартира: плюсы и минусы
Источник:
НЕРУХОМІ
Alt:
Что лучше: свой дом или квартираРешение о том, жить ли в доме или квартире, в значительной степени зависит от личных предпочтений, однако есть некоторые общие аспекты, на которые стоит обратить внимание.
Соседи
В квартирах чаще всего бывает плохая звукоизоляция, тонкие стены, отделяющие вашу жизнь от жизни соседей. Это означает, что вы можете довольно ясно слышать большинство вещей, которые происходят у ваших соседей, а они отлично слышат вас. В случае частного дома гораздо легче отделиться от людей вокруг, их внезапный ремонт не потревожит ваш воскресный сон до полудня, а в случае пятничной вечеринки с друзьями вы можете не опасаться принести дискомфорт соседям.
Самореализация
Очевидно, что при покупке дома вы получаете в пользование и распоряжение гораздо большее пространство, нежели при покупке квартиры.
В частном доме есть возможность выделить каждому члену семьи свою комнату, поставить во дворе беседку, бассейн, построить гараж для машины, разбить сад плодовых деревьев. Территория самого дома и вокруг него дает больше возможностей реализации желаемых дизайнов, планировок. Можно строить мансарду, веранду, заниматься огородом или выращивать цветы. Простор для полета фантазии и возможностей огромен, нужно только захотеть.
Расположение
Чаще всего квартиры располагаются в обжитых районах города с неплохой инфраструктурой, тогда как традиционные модели домов чаще встречаются в пригородах и на окраинах города. В таком случае инфраструктура возле частного дома будет гораздо хуже, но этот минус решается, например, покупкой дома в коттеджном поселке. Также необходимо помнить, что если вам необходимо каждый день ездить на работу, удобнее всего выбрать жилье где-то рядом, тем более если у вас нет личного автомобиля.
А если смотреть на расположение со стороны экологии, частный дом станет лучшим решением.
Многоэтажки редко могут похвастаться близостью к природе или свежим воздухом во дворе.
Безопасность
Традиционно квартира считается более безопасным видом недвижимости. Не только личная сигнализация, но и бдительные соседи или наемный персонал в здании (например, консьерж) помогут сохранить ваше жилье от вторжения грабителей. В случае частного дома остается надеяться только на сигнализацию, забор, охранные системы. Следует понимать, что защитить свой дом от воров – весьма дорогое удовольствие.
Обслуживание
Владение домом означает, что вы будете полностью контролировать его обслуживание. В многоэтажках обслуживание коммуникаций ложится на плечи ЖЭКа либо управляющей компании, но вот в доме любая проблема будет вашей личной.
Когда живешь в частном доме, необходимо поддерживать порядок на гораздо большей площади, не говоря уже о территории около дома. Сад, огород, цветы и плодовые деревья – это то, на что необходимо будет тратить деньги, время и силы, если вы хотите, чтобы ваша территория выглядела опрятно и красиво.
Не стоит забывать про регулярную стрижку газона и уборку снега.
Расходы
В большинстве случаев покупка квартиры обойдется дешевле, нежели приобретение своего дома. Но и тут есть исключения: квартира в центре города обойдется дороже, чем дом в пригороде.
Но самая большая ошибка – думать, что на этапе покупки все различия расходов заканчиваются. Коммунальные платежи в квартире гораздо ниже, чем в доме, ведь, например, отопить даже большую квартиру легче, чем отдельный дом.
Но в частном доме есть свои выходы из этой ситуации. Можно поставить твердотопливный котел, это может быть дешевле. Также можно неплохо сэкономить на водоснабжении, если использовать скважину или колодец.
Это лишь некоторые из вещей, о которых следует помнить при сравнении домов и квартир. На самом деле, при выборе идеального жилья вы поймете, что для вас важен целый ряд дополнительных факторов. Ниже представлен упрощенный перечень плюсов и минусов каждого варианта, чтобы помочь вам решить, что является лучшим вложением.
+ Обычно меньшая стоимость
+ Часто лучше расположение и инфраструктура
+ Выше безопасность
+ Меньше сил и времени на обслуживание
— Меньший размер
— Нет возможности не обращать внимание на соседей
— Меньше возможностей реализации разных дизайнов, планировок
Дом: плюсы и минусы+ Больше свободы для дизайна всего по вашему желанию
+ Лучше уровень приватности
+ Больше пространства
— Выше стоимость и расходы на обслуживание
— Часто бывают проблемы с инфраструктурой
Многие предпочитают удобство и гибкость проживания в квартире, в то время как другие предпочитают тишину и спокойствие частного дома. Основывайтесь на своих собственных представлениях о комфорте и выбирайте жилье с умом, не забывая проверить благонадежность застройщика и законность строительства.
О том, как это сделать, мы рассказывали здесь.
Что лучше дом или квартира: Преимущества частного дома перед квартирой, плюсы и минусы
Что лучше: отдельный дом, таунхаус или квартира? Однозначно ответить на этот вопрос нельзя. Каждый выбирает по возможностям и приоритетам, а решение, где жить, зависит от множества факторов. Но даже если вы все тщательно продумали и взвесили, реальность все равно окажется иной.
Большой дом внесет в вашу жизнь много изменений — иной раз таких, о которых вы и предположить не могли. Если вы еще думаете, что лучше, квартира или частный дом, сравните ваши ожидания с мыслями в статье. Возможно, это морально подготовит вас к переезду.
Lavka-Design
1. Расстояния станут больше
Чтобы сказать что-нибудь одному из домочадцев, сначала придется его найти. Как вариант — натренировать навыки говорить громко, четко и направленно куда-нибудь в сторону лестницы.
Если вы что-то забыли взять на этаже и спустились на другой, то еще подумаете, стоит ли подниматься за забытым. Перед входом на лестницу будут регулярно скапливаться различные предметы в ожидании группового трансфера на другой этаж. Пока везде побегаешь и всех найдешь, времени на все остальное останется меньше. С другой стороны, ходить вам придется намного больше, а это, говорят, весьма полезно.
То же касается и внешних расстояний. Скорее всего, ваш большой дом будет расположен не в самом центре города, а на удалении от него, поэтому добираться до привычных мест вроде спортзала, любимой кафешки или медицинского центра с адекватными врачами придется намного дольше.
DVEKATI
2. Появится место для хобби
Большой дом — для многих давно желаемая возможность получить свой угол. Да, можно туда залезть и неделями не видеться с остальными. Но наверное, будет лучше, если один из таких углов отвести под хобби или свой маленький бизнес.
Например, если раньше вам приходилось совмещать стол для шитья с обеденным и письменным, для домашних заданий, то теперь необходимости в этом нет.
Для детей частный дом лучше квартиры: здесь они смогут гонять по дому и играть в прятки и, возможно, будут меньше драться (если ваши дети имеют привычку проводить время именно так).
Оксана Цымбалова/студия «ДОМ СОЛНЦА»
3. Объем уборки увеличится
На первый взгляд кажется, что уборки будет ровно во столько же раз больше, во сколько выросла площадь. Но это не совсем так. В небольшой квартире все разбросанное находится на виду, и кажется, что кругом ужасный беспорядок. В большом доме можно просто взять и уйти в другую, еще не замусоренную, комнату. Шутка.
На самом деле в больших пространствах несколько разбросанных вещей или игрушек не так привлекают внимание, как в маленьких. Но две ванные комнаты — это всё же две ванные комнаты, а не одна, как ни смотри на этот вопрос, а значит, уборочные объемы увеличатся, по крайней мере, в этих зонах.
Или вообразите, что в вашем распоряжении теперь не 7—8, а 28 метров кухни-гостиной. Здесь и гарнитур будет не на три шкафчика. И столешницу (которая также быстро «зарастет» чайниками-тостерами, забытыми чашками) уже за четверть часа не уберешь.
Юлия Лихова. Дизайнер-декоратор
4. Сможете оставлять гостей на ночь
В большом доме возникают новые виды активности, которые раньше были вообще недоступны или доступны лишь при стечении благоприятных обстоятельств: вечеринки, шашлыки, возможность накрасить ногти вечером (и запах никому не мешает спать), работать из дома. Появится место для интимной жизни, в конце концов. Можно комфортно принимать гостей и оставлять их на ночь и даже две. А еще в большом доме могут с удобством жить сразу несколько поколений семьи.
Ольга Шангина | Photography
5. Будете покупать больше вещей
В большом доме становится больше места для хранения вещей.
Отсюда минусы: не нужно проявлять изобретательность и креативный подход к покупке мебели, систем для хранения и аксессуаров. Можно расслабиться и начать покупать ненужные или неудачные вещи. Кроме того, если для декора небольшой квартиры достаточно и нескольких рамок с фотографиями, то в частном доме этого будет мало, понадобится что-то еще.
6. Будете больше платить за услуги
Приготовьтесь: курьерская доставка за город окажется дороже сервиса внутри городской черты. А любые мастера мелкого ремонта и сервисные специалисты, приглашенные в дом, отныне будут смотреть на вас как на «богатенького Буратино». Смиритесь — цена услуг для жителя коттеджного поселка и владельца однушки в спальном микрорайоне негласно, но заметно различаются. Даже если речь о новой Москве и формально — городской черте.
О ПРОЕКТЕ С ФОТО…
В гостях: Дом художника в деревне Грязь
7. Коммунальные услуги станут значительной статьей расходов
Существует мнение, что чем большим количеством вещей мы владеем, тем большей частью нашего ума владеют они.
Поэтому в каком-то метафорическом плане большой дом отнимает гораздо больше вашего ума, чем малогабаритная квартира. Есть минусы и более практического плана: большие дома тратят больше ресурсов, и если вы сторонник минималистичного или экологичного подхода к жизни, здесь с этим будут проблемы.
Sandvold Blanda Architecture + Interiors LLC
У многих людей с переездом в частный дом появляется вынужденная экологическая ответственность. Когда ты заказываешь машину дров, сам таскаешь их на тачке от ворот к поленнице (чтобы не погубить газон на участке), колешь их несколько дней, то неволей задумаешься, стоит ли каждый день жечь камин. Когда у тебя собственная канализация, ты думаешь о таких вещах, как скорость заполнения бака и необходимость платить за его откачку. В подмосковных ценах это 2000 руб/куб.м. Просто для любопытства: посмотрите по квитанции — сколько кубов воды вы потратили в этом месяце в городской квартире.
Невольно начнешь выключать воду, пока чистишь зубы или намыливаешься под душем.
У кого-то будет другой опыт (например, с переездом в таунхаус или поселок, подключенный к системе центрального водоснабжения и отопления). Но в любом случае, по сравнению с квартирой меньшей площади, дом требует больше ресурсов на обслуживание: прогрев, уборку, освещение.
ПО ТЕМЕ…
- Как приучить близких экономить воду и выключать свет
- Как упростить жизнь по канонам минимализма, даже если это не ваш стиль?
Roberta Neidigh
8. Придется дружить с соседями
Когда вы живете в многоквартирном доме, вас со всех сторон окружают соседи. Их много: одни съезжают, приезжают другие. И вы постоянно с ними сталкиваетесь: в лифте, в подъезде, на лестничной площадке. В частном доме или таунхаусе и даже в большой квартире соседей в непосредственной близости будет гораздо меньше. А значит, меньше будет и шума, хлопанья дверями, топота, песен по ночам и собачьего лая днем.
С другой стороны, если у вас всего лишь два соседа, а не пять, то волей-неволей вы становитесь ближе друг к другу, поэтому придется налаживать и поддерживать добрососедские отношения. Эти двое могут оказаться куда более невыносимыми, чем прежние десять по многоквартирному подъезду.
Что лучше: иметь дом или квартиру — решать вам самим. Сколько бы статей вы ни прочитали, сколько советов ни выслушали, но пока не попробуете сами, не узнаете, как обстоят дела на самом деле.
ПО ТЕМЕ…
- Что соседи скажут: Учимся жить без конфликтов
- Ситуация на границе: Как выглядят ваши отношения с соседями со стороны?
ВАША ОЧЕРЕДЬ…
Если вам предстоит переезд в большой дом, расскажите, какими вам видятся недостатки и преимущества частного дома перед квартирой, связанные с увеличением площади жилья.
Спонсируемые
Bauunternehmen | Düsseldorf
Спонсируемые
Düsseldorf | Individuelle Lösungen für jedes Einrichtungsprojekt!
8 причин, почему вам следует переехать в квартиру, а не в дом
Споры о том, жить в квартире или в доме, ведутся давно.
Тем не менее, сейчас, когда арендует больше людей, чем когда-либо за последние 50 лет, все больше и больше людей осознают преимущества жизни в квартире.
Решая, где жить, лучше всего взвесить все за и против. Как только вы это сделаете, вы просто обнаружите неоспоримые плюсы, которые может предложить жизнь в квартире.
Чтобы помочь вам разобраться с вариантами, давайте рассмотрим 8 причин, по которым вам стоит переехать в квартиру, а не в дом.
1. Простота обслуживания
Одной из главных причин переехать в квартиру является простота обслуживания. Когда вам не нужно беспокоиться об обслуживании собственности, ваш список дел не существует.
Домовладение влечет за собой ответственность за весь ремонт, работу во дворе, профилактическое обслуживание и связанные с этим расходы. Даже если у вас есть кто-то, кто позаботится об этом за вас, вам все равно придется заплатить изрядную плату, чтобы выполнить работу.
Когда ты живешь в квартире, тебе не о чем беспокоиться.
Уборка снега, замена сломанной посудомоечной машины или починка протекающей крыши — это обязанность персонала квартиры. Все, что вам нужно сделать, это взять телефон и позвонить в службу поддержки, если есть проблема.
2. Экономьте деньги
Хотя многие утверждают, что арендная плата за квартиру иногда превышает платеж по ипотеке, они не видят общей картины.
Ипотека — не единственная статья расходов при въезде в дом. Есть налог на недвижимость, страховка, сборы ТСЖ, а также значительный первоначальный взнос.
Затем учитывайте более высокие счета за коммунальные услуги. Обогрев и охлаждение большого дома, полив двора и содержание дома обходится дороже.
Переезд в квартиру требует лишь небольшого залога. Страхование арендатора является частью страховки домовладельца, и ежемесячные расходы на обслуживание отсутствуют. Кроме того, ваш счет за коммунальные услуги сокращается.
3. Повышенная безопасность
При рассмотрении плюсов и минусов квартиры по сравнению с домом безопасность всегда должна быть главным приоритетом.
Жизнь в многоквартирном доме дает дополнительную безопасность, которую вы не можете найти в доме.
Многие жилые комплексы имеют закрытые жилые комплексы, контролируемый доступ, камеры видеонаблюдения и дополнительную противопожарную защиту.
Непосредственная близость соседей также является огромным преимуществом в плане безопасности. Они лучше слышат, если что-то происходит, замечают, если что-то кажется необычным, и у них может быть больше времени, чтобы связаться с властями.
Повышенные функции безопасности делают квартиру идеальной для одиноких, семей с детьми, пожилых людей или тех, кто просто хочет спокойствия.
4. Отличные удобства
Удобства, которые приходят с проживанием в квартире, трудно превзойти. Квартиры с удобствами и отдыхом прямо у вашего порога предлагают множество преимуществ, которые вы не найдете в большинстве частных домов.
Клубные дома для проведения больших вечеринок, игровые площадки, фитнес-центры, автоматизированные умные дома и бассейны — это лишь некоторые из удобств, которые вы найдете.
Хотя вы можете встроить подобные функции в дом, стоимость может быть недоступной для большинства бюджетов.
Другие уникальные удобства на территории: кинотеатры, салоны, пешеходные тропы, спа-центры для домашних животных и подземная отапливаемая парковка. Это улучшенная жизнь, и все это без необходимости платить по счетам.
5. Дар времени
У большинства из нас никогда не бывает достаточно (помимо денег!) времени. Все, что вы можете сделать, чтобы найти больше времени в день, того стоит, и это то, что вам даст жизнь в квартире.
Вам не нужно беспокоиться об уходе за двором или ремонте вещей в доме. Если вы живете в комплексе ближе к работе, вы сокращаете время на дорогу до работы.
Все, что освобождает драгоценное время. Ваши выходные можно провести с семьей или заняться любимым делом.
Хотя вы всегда можете заработать больше денег, вы не можете вернуть время вспять. Образ жизни, который дарит вам время, бесценен.
6.
Краткосрочный опционЕсли вы не из тех, кто любит сидеть взаперти, живя в одном месте в течение длительного периода времени, проживание в квартире для вас. Когда дело доходит до квартиры или дома, квартира дает вам свободу передвижения, когда вы хотите.
Многие квартиры сдаются в краткосрочную аренду. Эти договоры аренды могут варьироваться от 3 месяцев, 6 месяцев или 12 месяцев. Если доступны корпоративные варианты проживания, у вас есть еще больше гибкости.
После того, как вы получите ипотечный кредит, вам придется потратить время и деньги, чтобы выставить свой дом на продажу, когда вы захотите переехать. Кроме того, вы должны беспокоиться о том, чтобы получить достаточно денег из своего дома, чтобы покрыть ипотечный кредит, который вы все еще должны.
Проживание в квартире с легкостью избавляет от стресса и осложнений при переезде.
Несмотря на то, что тесное сообщество может возникнуть в жилом районе, возможностей для этого в жилом комплексе больше.
Даже если вы живете рядом с соседями, многие жилые комплексы сделают сообщество еще на шаг впереди. Устраивая барбекю и вечеринки в квартире, вы даете всем возможность собраться вместе и познакомиться друг с другом.
Кроме того, столкновение друг с другом в фитнес-центре или других заведениях создает больше возможностей для знакомства с соседями.
8. Увеличивайте свои сбережения
Наряду с финансовыми преимуществами проживания в квартире появляется возможность накопить на будущее.
Из-за стоимости содержания дома становится труднее откладывать деньги на «черный день». Когда ваши расходы меньше, живя в квартире, вы можете сэкономить больше денег.
Это открывает перед вами целый новый мир возможностей. Если вы хотите отправить своих детей в колледж, больше путешествовать или накопить на пенсию, проживание в квартире поможет вам воплотить это в жизнь.
Есть легкий победитель между квартирой и домом
Жизнь в квартире облегчает жизнь. Теперь, когда вы видите явного победителя между квартирой и домом, вы будете спокойны, зная, что делаете правильный выбор для своей семьи.
Готовы найти свою следующую квартиру? Свяжитесь с нами сегодня! Мы будем рады ответить на любые вопросы и помочь вам найти место, которое лучше всего подходит для вас.
Кондо Против. Дом против. Таунхаус против. Квартира: что подходит именно вам?
Поиск нового места для посадки корней зависит не только от цены. Ваш поиск недвижимости, вероятно, будет включать в себя ряд вариантов: квартира или таунхаус, квартира или дом, дом или таунхаус и многое другое. Сопоставляя различные типы недвижимости друг с другом, важно думать не только о том, что вы можете себе позволить, но и о своих предпочтениях и ожиданиях как домовладельца или арендатора.
«Когда дело доходит до решения, на каком стиле дома сосредоточить свои поиски, покупатели должны учитывать свой бюджет и образ жизни, а также желаемую степень участия в обслуживании дома», — говорит Джон Амералис, лицензированный ассоциированный брокер и руководитель Команда Ameralis в Compass в Нью-Йорке.
Может быть, вы впервые покупаете жилье или живете с пустым домом, который хочет уменьшить размер квартиры. Независимо от того, где вы находитесь в жизни, считайте, что это ваш учебник для начинающих о том, какой тип жилья лучше всего соответствует вашим потребностям.
Квартира, дом, таунхаус, квартира
| Кондоминиум | Первоначальный взнос, ежемесячный платеж по ипотеке и сборы за ТСЖ | Блок | Люди, впервые покупающие жилье, уменьшающие жильё |
| Дом | Первоначальный взнос и ежемесячный платеж по ипотеке, обслуживание | Дом и собственность, на которой он расположен | Пары, семьи |
| Таунхаус | Первоначальный взнос, ежемесячный платеж по ипотеке и сборы за ТСЖ | Квартира и собственность, на которой она расположена | Те, кто хочет больше места, чем квартира, но не все обязанности дома |
| Квартира | Залог и ежемесячная арендная плата | Нет собственности | Те, кто хочет гибкости при переезде или копит деньги на первоначальный взнос |
Кондоминиумы
Кондоминиум (или для краткости кондоминиум) — это продаваемая единица в более крупном сообществе, которым может быть высотное здание.
Кондоминиумы могут быть хорошим вариантом для всех, кто хочет свести обслуживание дома к минимуму, в том числе для тех, кто впервые покупает жилье, одиноких, пожилых домовладельцев или людей, которые часто путешествуют. Кондоминиумы похожи на квартиры тем, что обе они, скорее всего, будут иметь несколько общих стен с соседями. Однако есть одно важное отличие: у вас есть квартира, и вы снимаете квартиру.
Из всех типов домов, выставленных на продажу, многоквартирные дома «требуют минимального ухода. Вам нужно только поддерживать «стены внутри», — объясняет Амералис. Итак, если крыша протекает или ковер в вестибюле нужно заменить, это не ваша ответственность — эти обязанности выполняет ассоциация кондоминиумов. Кроме того, в некоторых многоквартирных домах есть швейцары, что обеспечивает дополнительный уровень безопасности, особенно в крупных городах.
Конечно, вы и все ваши соседи платите ТСЖ или плату за квартиру, чтобы покрыть расходы. Правила ассоциации кондоминиумов также могут быть весьма ограничительными.
Возможно, вы не сможете настроить свое устройство так, как вам хочется, и вам может быть запрещено сдавать его в аренду другим лицам.
Те, кто ценит уединение, могут также счесть общественные зоны в кондоминиуме далеко не идеальными. «Важно помнить, что в кондоминиумах, даже самых эксклюзивных, вы по-прежнему пользуетесь общими лифтами и другими удобствами», — объясняет Джуди Зедер, риэлтор из Jills Zeder Group в Coldwell Banker в Майами.
Профессионалы
- Ограниченное обслуживание
- Дополнительная безопасность
Минусы
- Ежемесячная плата
- Места общего пользования
Дома
Когда большинство людей говорят о покупке дома, они имеют в виду покупку дома на одну семью, который представляет собой отдельно стоящее строение на фундаменте. В нем нет общих стен или общих пространств, как в кондоминиумах, квартирах и таунхаусах, и он также может иметь много земли для наслаждения.
Два главных аргумента в пользу покупки дома — это конфиденциальность и свобода украшать и содержать его по своему усмотрению.
(Конечно, в рамках местных постановлений и/или руководств ТСЖ.) «Владение собственным домом дает вам больше свободы жить так, как вы хотите, по сравнению с кондоминиумами, в которых есть подзаконные акты, определяющие, что вы можете и что не можете делать», — говорит Амералис. .
Дома на одну семью, как правило, являются наиболее просторным вариантом жилья, и вы можете ожидать, что более высокая цена будет отражать это. Согласно данным брокерской компании по недвижимости Redfin, в 2020 году средний дом на одну семью был продан на 58 000 долларов дороже, чем квартира.
Помимо того, что вы платите больше сразу, вы, скорее всего, будете платить больше в будущем. Владение домом означает, что вы будете нести ответственность за весь уход за газоном, техническое обслуживание и ремонт, что может быть значительно более обременительным, чем в случае с другим типом дома.
Вот еще отличия между домом и квартирой.
Pros
- Свобода эстетического выбора
- Больше места как снаружи, так и внутри
Минусы
- Более высокая цена
- Вы несете полную ответственность за техническое обслуживание
Таунхаусы
Купить таунхаусы намного дешевле, чем дом на одну семью.
У некоторых даже есть небольшие дворы или патио. Однако большинство современных таунхаусов имеют довольно небольшую площадь и общие внешние стены с соседними домами.
Таунхаусы также обычно имеют правила и сборы ТСЖ. Когда дело доходит до возможности делать собственный выбор, у вас может быть немного больше автономии, чем у владельцев квартир, но ваши решения, как правило, должны быть одобрены ТСЖ.
«Чем старше застройка таунхауса, тем выше, как правило, плата за обслуживание, потому что общие части собственности — будь то территория, бассейн, крыши или сайдинг — со временем нуждаются в ремонте», — объясняет Андреа Уэбб, старший консультант по недвижимости в компании Keller Williams Realty в Монклере, штат Нью-Джерси.
Для покупателей жилья, выбирающих между домом и квартирой, таунхаус может быть лучшим из обоих миров. Вы получаете больше места, часто на нескольких уровнях (например, в доме на одну семью), с меньшими затратами на внешнее обслуживание (например, в многоквартирном доме).
Плюсы
- Низкая цена
- Больше места
Минусы
- Ежемесячная плата
- Общие стены
Квартиры
Квартирой является любая резиденция внутри жилого дома, где отдельные единицы сдаются в аренду, а не продаются. В крупных городах это могут быть квартиры, сдаваемые в аренду по отдельности. Многоквартирные дома часто имеют общие удобства для арендаторов, такие как тренажерный зал или бассейн.
Важным фактором при определении того, подходит ли вам квартира или квартира, являются деньги: достаточно ли у вас наличных денег для первоначального взноса? Вы можете использовать калькулятор арендной платы и покупки от Bankrate, чтобы получить представление о том, какой финансовый шаг для вас лучше.
Есть и другие вопросы. Как долго вы планируете там жить? Возможно, вам придется изменить работу или образ жизни, которые потребуют от вас переезда? Если вы планируете переехать в течение пяти лет, лучше арендовать, чем покупать сейчас.
Аренда квартиры обеспечивает место для проживания, но при этом снимается большинство обязанностей, связанных с владением жильем. Однако, как и в случае с кондоминиумами, вы ограничены в изменениях, которые вы можете вносить (думаю, о цвете краски или приспособлениях), и домовладелец может диктовать такие вещи, как, например, разрешать ли домашних животных. Кроме того, вы не создадите собственный капитал и не получите налоговых льгот, связанных с домовладением.
Вот еще отличия квартиры от квартиры.
Профи
- Гибкость в перемещении
- Без обслуживания
Минусы
- Отсутствие выгод от акционерного капитала или права собственности
- Должен соблюдать правила арендодателя
Итог
Чтобы помочь вам выбрать квартиру, дом, таунхаус или квартиру, подумайте о своем сберегательном счете, о том, сколько места вам нужно, как долго вы планируете там жить и сколько денег вы можете с комфортом потратить на ремонт, техническое обслуживание и затраты на реконструкцию.
Посетите дни открытых дверей и поищите в Интернете объявления, чтобы узнать, что есть на рынке в вашем ценовом диапазоне. Подумайте о сотрудничестве с агентом по недвижимости, чтобы помочь вам сузить свой выбор, и проведите углубленное исследование, чтобы иметь четкое представление о процессе. Если вы еще не уверены в том, где хотите остановиться, следуйте индексу тепла жилья Bankrate, чтобы понять, где вы можете найти выгодную сделку сегодня.
Узнайте больше:
- Сравните ставки по ипотечным кредитам
- Руководство для тех, кто впервые покупает жилье
- Ошибки при покупке жилья в первый раз, которых следует избегать
- Лучшие советы для тех, кто впервые покупает жилье
Квартиры в аренду в Атланте, Джорджия — 2162 Аренда
Фильтр. ,795
983Z»> Updated Today
4333 Dunwoody Park, Atlanta, GA 30338
1 Bed $1,550
125 Ted Turner Dr SW , Atlanta, GA 30303
Студия — 2 кровати $ 1 361 — $ 2 525
9440333 1 Day Bound
94040404040333.0003
4 Beds $2,200
880Z»> Updated Today
1824 Defoor Ave NW, Atlanta, GA 30318
Studio — 3 Beds $1,676 — $2,510
1050 Lenox Park Blvd NE, Atlanta, GA 30319
1 кровать $1,932
180Z»> Updated Today
1377 Dresden Dr, Atlanta, GA 30319
1 Bed $1,988
171 Auburn Ave NE, Atlanta, GA 30303
1 — 2 Beds $1,305 — $2,935
675 North Highland Avenue Northeast, Atlanta, GA 30306
Studio $1,987
103Z»> Updated Today
3707 Roswell Rd NE, Atlanta, GA 30342
1 — 2 кровати $ 1 372 — $ 2 374
2211 2211 RDG RDG RDG RDG RDG RDG RDG RDG RDG RDG RDG RDG RDG NEA
2211 22111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111н.0003
2 Beds $2,100
1000 Park Ave NE, Atlanta, GA 30326
1 — 3 Beds $2,039 — $19,938
510Z»> 1 Day Ago
678 E Paces Ferry Rd NE, Atlanta, GA 30305
3 Beds $3,575
2716 Buford Hwy, Atlanta, GA 30324
Studio — 2 Beds $1,399 — $1,899
5 Plantation Dr NE, Atlanta, GA 30324
2 Beds $2,950
453Z»> Обновлен сегодня
105 Rogers ST NE, Atlanta, GA 30317
Studio — 2 Beds $ 16317929298929898989298929892989298929898929898989298 8 8
98
98
98 989898989898 778989898 778989898 9898
— 2 $ 1 630- 2,825
— 2.0160
884 Rose Cir SW, Atlanta, GA 30310
3 Beds $2,150
720 Hank Aaron Dr SE, Atlanta, GA 30315
Studio — 2 Beds $1,565 — $3,143
107Z»> 1 Day Ago
1277 Goodwin Rd NE, Atlanta, GA 30324
2 Beds $2,500
2201 Glenwood Ave SE, Atlanta, GA 30316
Studio — 3 Beds $1,325 — $3,055
7150 Peachtree Dunwoody Rd, Atlanta, GA 30328
1 кровать $ 1 650
460Z»> 1 WK AGARY
101537 BAULEVARD SE
889 1015.ARDARD SE 9028
915.ARDARD.0003
Studio — 2 Beds Call for Price
1470 Sheridan Rd NE, Atlanta, GA 30324
1 Bed $1,632
525 NE North Ave, Atlanta, GA 30308
Студия — 2 кровати $ 1 715 — $ 3,355
- .
0003 1150 Collier Rd NW, Atlanta, GA 30318
1 Bed $1,750
980 Howell Mill Rd, Atlanta, GA 30318
Studio — 2 Beds $1,658 — $3,751
983 Washington St SW, Atlanta, GA 30315
3 Beds $1,750
580Z»> Updated Today 1055 Brady Ave, Atlanta, GA 30318
Studio — 2 Beds $1,534 — $57,525
1050 Howell Mill Rd, Atlanta, GA 30318
Студия $ 1 988
1660 Peachtre1 — 2 Beds $1,699 — $2,499
647Z»> Updated Today 1050 Lenox Park Blvd NE, Atlanta, GA 30319
1 Bed $1,915
290 Martin Luther King Jr Dr SE, Atlanta, GA 30312
Студия — 2 кровати $1,450 — $2,428
0003 1050 Lenox Park Blvd NE, Atlanta, GA 30319
1 Bed $1,969
940Z»> Updated Today
3158 Stillhouse Creek Dr, Atlanta, GA 30339
Studio — 3 Beds $1,568 — $4,073
746 Garden Walk Blvd, Atlanta, GA 30349
1 Bed $1,795
888 Juniper St NE, Atlanta, GA 30309
1 — 3 Beds $2,438 — $7,205
110Z»> Updated Today
746 Garden Walk Blvd , Atlanta, GA 30349
1 кровать $ 1 835
2167 DRA, ATLANTA
2167 DR, ATLANTA
2167.0291
Studio — 2 Beds $1,600 — $2,835
256 Mathewson Pl SW, Atlanta, GA 30314
4 Beds $4,000
Find Apartments for Rent in Atlanta , Джорджия
Мы нашли 2162 Квартиры в аренду в Атланте, Джорджия.