Система «Умный дом» в квартире

Умный дом – инновационная система автоматизации, контроля, управления и безопасности жилых помещений.
Система «Умный дом» в квартире позволяет автоматизировать  системы безопасности, отопления, водоснабжения, кондиционирования, электроснабжения. Позволяет интегрировать все эти системы в единое целое, подчиненное единому алгоритму управления с множеством разных сценариев.
Функционал «Умного дома» в городской квартире весьма разнообразен. Каждый владелец жилья может настроить систему «Умный дом» под свои потребности и желания. Гибкая система управления умным домом позволяет создать сценарии автоматизации, позволяющие настроить систему под конкретные цели и задачи.
Рассмотрим возможности управления системы «Умный дом».
1.  Управление электроснабжением (освещением).
  Система позволяет настроить  управление освещением квартиры по заданным сценариям, ручное управление, а так же удаленное управление (через интернет, мобильную связь).

Владелец имеет возможность управления и контроля всеми осветительными и другими электрическими приборами, находясь  в квартире, так и дистанционно. Возможность такого управления дает не только удобство, но и позволяет значительно экономить электроэнергию.
2. Управление климатом.
  Система «Умный дом» дает возможность управления отоплением, кондиционированием во всей квартире, так и в отдельных ее помещениях, с разделением на климатические зоны. Дистанционный контроль позволяет достичь максимального комфорта, а также дает возможность значительной экономии электроэнергии , газа.
3. Обеспечение безопасности и контроля доступа.
  Одним из важных элементов управления и контроля системы «Умный дом» является обеспечение безопасности жилого помещения, с возможностью дистанционного управления.
Размещение и настройка в квартире датчиков, систем аудио-контроля, видеонаблюдения позволит владельцу квартиры всегда быть в курсе происходящего в помещении. Система безопасности позволяет не только контролировать происходящее в квартире, но и способна активировать различные системы безопасности, такие как: протечка воды, задымление, сбой в электроснабжении, взлом.
4. Управление окнами, жалюзи, шторами.
  Для обеспечения дополнительного комфорта, владелец квартиры может управлять окнами, жалюзи, шторами с помощью панелей управления, смартфона, а также по заранее созданному сценарию.
5. Управление мультимедиа.
  Система «Умный дом» дает возможность владельцу квартиры и членам его семьи управлять различными устройствами мультимедиа. Управление  возможно осуществлять с панелей управления, смартфонов, по заданным сценариям, а так же с помощью голосовых команд и жестов.
Возможности системы «Умный дом» многообразны и постоянно расширяются, благодаря внедрению производителями новых устройств.

Умный дом в квартиру — MiMiSmart

Производим и устанавливаем под ключ

Как устроена система

Умный дом в квартире?

Управление

Вы можете управлять с помощью выключателей, с приложения на смартфоне или голосовыми командами. А также система самостоятельно будет совершать некоторые действия, ориентируясь на показания датчиков.

• Датчики

  ЭЛЕМЕНТ УПРАВЛЕНИЯ

• Голосовые помошники

  ЭЛЕМЕНТ УПРАВЛЕНИЯ

• Выключатели

  ЭЛЕМЕНТ УПРАВЛЕНИЯ

• Приложение

  ЭЛЕМЕНТ УПРАВЛЕНИЯ

Щит автоматизации

Устанавливается в квартире и маскируется в интерьере. Состоит из стандартной электрики и оборудования умного дома.

Кабель

Мы устанавливаем только проводные системы. Кабель – единственный способ обеспечить безопасность передачи данных.

Оконечное оборудование

Это то, чем управляет система:

Светильники

ОКОНЕЧНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ

Радиаторы, теплый пол, кондиционер

ОКОНЕЧНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ

Шторы

ОКОНЕЧНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ

Электрозамок

ОКОНЕЧНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ

Домашний кинотеатр

ОКОНЕЧНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ

Функционал умного дома

Отличительные особенности

Умный дом для квартиры имеет ряд отличительных особенностей от Умного дома в Коттедж:

• Невидимость

  В квартирах меньше свободного пространства и поэтому его не нужно захламлять. Все датчики MiMiSmart либо встраиваются в выключатели, либо размером 1см и совершенно не видны в интерьере.

• Энергосбережение

  Например, важно организовать правильный энергосберегающий климат-контроль. Отопление не должно конкурировать с кондиционированием. Это позволит оптимизировать расходы на электроэнергию.

• Контроль счетчиков

  Рекомендуем устанавливать в каждую квартиру. Вы сможете снимать показания счетчиков просто со смартфона, не открывая ревизионные и монтажные шкафы.

• Безопасность доступа

  Проживая в многоквартирном доме следует обратить внимание на безопасности своих данных. Мы защитили систему передовым алгоритмом шифрования AES, который применяется в банковской сфере, поэтому взломать или повлиять на работоспособность Умного Дома MiMiSmart невозможно.

• Оптимизация пространства

  Оборудование должно быть компактным. Все блоки управления MiMiSmart легко помещаются в одном монтажном шкафу.

Сценарии

Это настройки умного дома, которые сохраняются в памяти контроллера и активируются одной кнопкой в приложении или на выключателе

Я дома

Ручной сценарий

Активируется кнопкой возле входной двери, в приложении или голосовой командой

• Открывается электрозамок.
• Климат переходит в комфортный режим.
• Открываются шторы
• Включается свет в прихожей и гардеробе, а после пропадания движения свет сам погаснет.

Я ушел

Ручной сценарий

Активируется кнопкой возле входной двери, в приложении или голосовой командой

• Выключает все освещение, закрывает шторы.
• Переводит климат-контроль в энергосберегающий режим.
• Выключит настроенные группы розеток (обычно – это та, в которую включаете утюг).
• Через две минуты активирует режим охраны.

Приятных снов

Автоматический сценарий

Активируется автоматически, по заданному расписанию

• После 22.00 освещение в проходных зонах и санузлах будет включаться на 10-20%, чтобы не слепить.
• В 23.00 шторы закроются автоматически.
• Климат-контроль переходит в ночной режим и снизит температуру на 2-4 градуса для комфортного сна.

Протечка

Автоматический сценарий

Активируется автоматически при срабатывании датчика протечки

• Система автоматически перекроет клапана водоснабжения.
• В приложения на смартфоне придет уведомление о протечке.
• При влажной уборке запускается сценарий “Уборка”, который отключит работу датчиков протечки на 2 часа. Затем автоматически возобновит их работу.

Ваш сценарий

Создавайте свои сценарии

для повышения своего комфорта и экономии времени

Получите список 40 основных сценариев умного дома

Сценарии – это то, что полностью разделяет вашу жизнь на “до” и “после”.

Цена Умного дома

для квартиры

Узнай стоимость Умного дома для квартиры

Будильник теперь будет работать так:
По заданному времени яркость светильников будет нарастать в течение 10 минут (иммитация рассвета), затем открываются шторы и медленно усиливается утренняя музыка.

– Алиса, я ушел

Cистема выключит весь свет, климат-контроль перейдет в энерго-сберегающий режим, а через минуту запустится режим охраны.

Открывайте дверь с приложения по отпечатку пальцев или приложив телефон или карточку к NFC метке на двери.

– Скоро буду

Cистема включит вентиляцию на максимум на 15 минут. Включит режим “комфорт” для теплых полов/ отопления/кондиционирования/увлажнения для всех или избранных помещений.

– Алиса, Я готовлю!

Cистема включит вытяжку на полную мощность и яркий свет в зоне готовки. Также запустит энергичную музыку для настроения.

Вам не обязательно идти к домофону, чтоб впустить гостей. Посмотрите через приложении кто пришел, и откройте дверь с приложения. Если стемнело – включите свет на крыльце.

Узнайте больше о возможностях Умного дома

MiMiSmart в цифрах

За 18 лет мы стали самой покупаемой системой Умный дом в России

• 5000 +

  Помещений автоматизировано на системе MiMiSmart на начало 2022 года.

• 250 +

  Специалистов работают над развитием продукта MiMiSmart по всему миру.

• 400 +

  Дилеров и дизайнеров рекомендуют и продают систему MiMiSmart.

• 5 лет

  Самая большая гарантия на рынке.

Наша история

2020

Запуск бюджетного ограниченного решения — Micro. Финальная стадия отладки нового приложения для iOS и Android.

2017

Реализовано управление с помощью Siri и HomeKit, Amazon Alexa. Новый датчик движения 3 в 1 — движение, освещенность, ИК-передатчик.

2016

Мы запустили производство новой линейки, пятой версии современного оборудования для Умного дома и реализовали новые функции.

2013

Мы обновили программное обеспечение для Умного дома. Адаптировали приложение как для iOS, так и для Android. Поддержка Airplay и DLNA.

2012

Мы расширили сферу деятельности и запустили новое направление — инсталляцию систем автоматизации и диспетчеризации высотных жилых комплексов.

2010

Наша дилерская сеть увеличилась в два раза, и мы открыли представительства нашей компании по всей России, в Казахстане и Узбекистане.

2009

Мы открыли новое направление деятельности — инсталляцию систем Умный Дом. Мы разработали программное обеспечение для управления системами Умного Дома и запустили собственное производство оборудования.

2004

Была основана компания MiMiSmart. Изначально мы специализировались на разработке программного обеспечения и оказании IT-услуг.

Шоурум

Шоурум

• Узнайте про функционал

  Какие функции вам действительно необходимы, а на чем можно сэкономить.

• Познакомитесь с системой

  Вы сможете самостоятельно управлять Умным домом с помощью настенных выключателей, голосовых команд и оцените удобство нашего приложения.

• Выберете выключатели

  Мы расскажем об особенностях выключателей и поможем определиться с выбором.

Как установить Умный Дом в квартиру?

1. Консультация

   Вы поймете, какие функции вам действительно необходимы, а на чем можно сэкономить.

2. Проектирование

   Разрабатывается инженерный проект, к которому смогут обращаться не только наши специалисты, но и другие участники ремонта.

   Скачать пример проекта

3. Производство

   Мы самостоятельно разрабатываем и производим все оборудование для Умного дома.

4. Монтаж

   Наши сотрудники проводят установку и детальное тестирование всей системы.

5. Программирование

   Для каждого проекта создаются индивидуальные сценарии.

   40 основных сценариев

6. Презентация

   Ваш персональный менеджер презентует готовую систему и подробно расскажет о всем функционале Умного дома.

   Смотреть презентацию

Партнеры   |

Реализованные

проекты

Высокие технологии в классическом исполнении

Большой дом для большой семьи

Уютная квартира, ЖК Riverdale apartments

Смотреть все проекты

Компания MimiSmart с 2004 года занимается разработкой и внедрением комплексных решений в сфере автоматизации многих бытовых процессов. Предлагаемая нами система Умный Дом для квартиры позволяет освободить хозяев от множества повседневных задач, дает возможность полностью сосредоточиться на работе или проводить больше времени с семьей.

Функционал

В компании индивидуальный подход к каждому клиенту. На практике это означает, что разрабатываемый нами продукт будет идеально подходить именно для вашей квартиры и установленного в ней оборудования.

Модули связаны в единый комплекс, что позволяет программировать отдельные сценарии поведения для тех или иных условий окружающей среды. Управление ими может осуществляться как через любые планшеты, так и с помощью ПК или мобильных устройств на базе Android, IOS, Windows.

Управление энергоснабжением – позволяет изменять параметры освещения в соответствии с изменениями окружающей среды и текущими потребностями;

Климат-контроль – обеспечивает требуемый режим температуры и влажности в каждом отдельном помещении. Также позволяет управлять отдельными элементами – радиаторами, «теплым» полом, кондиционерами;

Мультимедиа – дает возможность устанавливать специальные сценарии домашнего кинотеатра и музыкального сопровождения высокого качества, система мультирум, позволит слушать любимую музыка в ваших комнатах;

Охраны – позволяет удаленно управлять замком входной двери, блокирует любой доступ в квартиру в случае несанкционированного проникновения, отправляет уведомления об этом в службы охраны;

Безопасности – следят за состоянием систем газо- и водоснабжения, перекрывают их при возникновении нештатных ситуаций, уведомляют об этом соответствующие инстанции.

Преимущества системы Умный Дом

для квартиры от MimiSmart

Управление комплексом осуществляется через интуитивно понятные интерфейсы. С ним легко справятся люди любого возраста и уровня технической подкованности.

Оборудование и программное обеспечение от нашей компании отличается рядом важных преимуществ.

Компактность – для блоков управления не требуется отдельного помещения. Все оборудование легко помещается в одном монтажном шкафу, не требует вентиляции, а устанавливаемые датчики по размеру не больше двухрублевой монеты;

Гибкость – оборудование стандартизировано, клиенты могут самостоятельно выбирать отдельные элементы, подходящие по стоимости или функционалу;

Масштабируемость – система полностью децентрализована и состоит из отдельных узлов, постоянно обменивающихся информацией. Это дает возможность легко расширять функционал, добавляя новые устройства. Они автоматически распознаются и включаются в общий комплекс;

Гибкое управление доступом – можно ограничить возможности отдельных пользователей просматривать ту или иную информацию, управлять отдельными элементами;

Безопасность – система защищена передовым алгоритмом шифрования AES, который применяется в банковской сфере, поэтому взломать Умный Дом невозможно;

Доступность – как непосредственные разработчики системы мы устанавливаем на свою продукцию демократичные цены.

Установка и поддержка

В квартире или коттедже не появится никаких лишних элементов – проводка монтируется в толще стен, используются стандартные выключатели, датчики маскируются в интерьере. У нас есть круглосуточная поддержка, специалисты которой готовы проконсультировать по любым вопросам, связанным с работой оборудования.

Если вам требуется надежная, стабильная и безопасная система Умный Дом для квартиры или коттеджа по доступной цене, обращайтесь в компанию MimiSmart. Мы разработаем индивидуальный проект с учетом всех ваших пожеланий, который сделает быт максимально комфортным и удобным!

Мы предлагаем комплексные решения, которые включают:

• разработку проекта;
• монтаж кабельных трасс;
• установку оборудования;
• программирование модулей;
• пусконаладочные работы и тонкую настройку.

Скачать пример
эскизного проекта

Отправь дизайн-проект, получи эскизный проект. БЕСПЛАТНО!

Просто нажмите на иконку удобного мессенджера и вы перейдете в диалог с нашим консультантом.

Что такое Smart Apartments? Добро пожаловать в будущее жизни

Умные апартаменты выходят далеко за рамки устройств, они представляют собой новый подход ко всему многоквартирному жилью.

Каким вы видите будущее жизни? На ум могут прийти высокотехнологичные устройства, такие как роботы-горничные, голографические телевизоры или летающие автомобили, которые складываются в чемоданы. Но если нынешние тенденции указывают на то, что грядет, будущее жизни будет вращаться вокруг чего-то другого — времени. Войдите в «Умные апартаменты».

Поскольку мы обмениваем просторные загородные дома на городские лофты и квартиры, наши приоритеты сместились с материальных благ на впечатления. Время — новая роскошь. Мы видим это в эволюции экономики услуг по запросу. Uber, Dollar Shave Club и Amazon Prime экономят наше время и избавляют от хлопот, поэтому мы можем сосредоточиться на том, что нам небезразлично.

Это означает, что наши будущие жилые помещения также должны развиваться. Они должны позволить нам экономить время, а не просто хранить вещи. Они должны соединять нас с миром, а не держать в изоляции. В жилых помещениях будущего подключение к Интернету будет полезным для всех, а не удобством для некоторых, а интеллект будет встроен в стены, а не просто подключен к розетке.

В то время как умные домашние устройства привлекают большое внимание общественности, мы думаем, что настоящее будущее жизни начинается в умной квартире. Квартиры лучше удовлетворяют нашу потребность в гибкости и удобстве. Они также дают нам чувство общности, которого мы все так жаждем. Но удобство и временной арбитраж — это только начало для умных квартир. Когда эти здания оборудованы для связи и общения, они способны на гораздо большее.

Что такое умные апартаменты?

Умные апартаменты — это больше, чем просто термостаты и голосовые помощники. По-настоящему умные апартаменты интеллектуальны и связаны изнутри.

Умная квартира определяется тремя ключевыми характеристиками:

1. Умные удобства . Удобства включают такие устройства, как умное освещение и умные замки, а также интегрированные услуги, такие как уборка дома и доставка посылок. Однако удобства сами по себе не делают квартиру умной.
2. Связь . Здания проложены изнутри наружу для подключения устройств, систем здания, жителей и управления.
3. Общественное управление . Создайте лучший жизненный опыт для жителей, включив услуги, которые экономят время, деньги и нервы.

Короче говоря, умные квартиры объединяют умные удобства, управление сообществом и системы автоматизации здания (например, HVAC и контроль доступа) в единую подключенную систему здания. Это возможно не только при новом строительстве; старые здания также могут быть модернизированы с подключением интеллектуальных квартир.

Давайте рассмотрим каждую характеристику немного подробнее.

Интеллектуальные удобства

Интеллектуальные устройства являются основным пользовательским интерфейсом для жильцов. Наиболее распространенные устройства включают голосовых помощников, интеллектуальные термостаты, интеллектуальные замки и интеллектуальное освещение. Умные квартиры также предлагают удобства по запросу через такие сервисы, как Uber, Amazon, выгульщики собак и уборщики. Умные замки и удаленный контроль доступа делают эти услуги еще более удобными и безопасными.

Большинство продавцов «умного дома для квартиры» на самом деле просто продавцы умных устройств. Как мы увидим, для создания полностью интегрированных систем управления умным квартирам нужны не только устройства.

Связь

Когда строится обычный многоквартирный дом, подрядчики начинают с двух телефонных звонков: один в электроэнергетическую компанию, а другой в водопроводную. Для умного многоквартирного дома вам нужно будет сделать третий звонок: в IoT-компанию.

Умные квартиры с самого начала подключены к сети. Он начинается с установки сети IoT, которая соединяет системы автоматизации здания, управление, жильцов, интеллектуальные устройства и внешние службы. Возможности подключения включают Wi-Fi как услугу, интеллектуальные датчики, интеллектуальные системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, интеллектуальный контроль доступа и панель управления системой.

Связь позволяет управляющим недвижимостью собирать данные о здании в целом, а не только об отдельных квартирах. Это помогает им принимать более обоснованные решения для более эффективного и результативного управления своими зданиями.

Управление сообществом

Умные устройства никогда не заменят основы управления недвижимостью. Менеджерам по-прежнему необходимо собирать арендную плату, обрабатывать заявки на техническое обслуживание и управлять пакетами.

Но умные квартиры помогут управляющим делать больше для своих жильцов. Интегрируя управление имуществом в подключенную сеть зданий, они могут тратить меньше времени на ручные задачи и больше времени на создание своих сообществ.

Умные квартиры имеют функции управления сообществом, встроенные прямо в платформу. Сюда могут входить календари событий, обмен мгновенными сообщениями, помощь жильцам и услуги по запросу от сантехники до выгула собак.

Управляющие недвижимостью также могут контролировать интеллектуальные устройства в здании. Они могут предоставить удаленный доступ жителям, которые запираются, или установить минимальную температуру в каждой квартире в зимний период.

Умные апартаменты: реклама или реальная сделка?

Когда-то сегвеи считались транспортом будущего. В конце концов, они оказались неудобными, сложными и технически сложными скутерами для полицейских торговых центров.

С другой стороны, изначально считалось, что у компьютеров мало применений за пределами науки и академических кругов. И вот вы читаете эту статью об устройстве, которое намного мощнее, чем наземный контроль «Аполлона-11».

Умные квартиры постигнет участь сегвея или они достигнут почти повсеместного распространения компьютеров?

Последнее имеет веские основания. Умные квартиры предлагают огромные, важные преимущества для застройщиков, жителей и окружающих их сообществ:

Enhanced Living Experience

Goldman Sachs заявил, что миллениалы обменивают право собственности на доступ, предпочитая такие услуги, как совместное использование автомобилей, а не бремя владения автомобилем. Экономика совместного использования дает миллениалам то, что им нужно — поездки, места для ночлега и практически все остальное — экономя при этом их время и нервы.

«Умные» апартаменты могут улучшить использование резидентами экономики совместного потребления, предлагая рынки услуг по запросу. Очистка вашего устройства никогда не была проще — найдите уборщика на Thumbtack и предоставьте ему безопасный удаленный доступ, пока вы на работе. Многие застройщики умных квартир внедряют райдшеринг с выделенным местом для посадки для Uber и Lyft.

Умные апартаменты экономят время и нервы и в других отношениях, например, двери, которые автоматически запираются ночью, и интеллектуальные термостаты, которые меняют температуру в зависимости от погоды. Этот улучшенный жизненный опыт для жителей потребует более высокой арендной платы и увеличения NOI для застройщиков.

Более эффективные здания

Технология «умных квартир» делает здания более эффективными по двум направлениям: управление энергопотреблением и управление персоналом.

Согласно отчету ACEEE, «технология интеллектуальной эффективности» может сэкономить секторам коммерческой и производственной недвижимости более 50 миллиардов долларов. Умные приборы более энергоэффективны по сравнению с аналоговыми приборами, но вместе они обеспечивают еще большую эффективность всей системы здания.

Люди также становятся более эффективными и продуктивными в подключенном здании. Управляющие недвижимостью и персонал тратят сотни часов в год на техническое обслуживание и помощь жильцам. Интеллектуальные замки делают выезды для обслуживания на месте более быстрыми, прозрачными и безопасными. Умные квартиры также позволяют руководству лучше контролировать своих сотрудников и их деятельность.

Более доступное жилье

Благодаря повышению эффективности строительства «умные» квартиры могут стимулировать развитие доступного жилья.

Национальная жилищная коалиция с низким доходом опубликовала отчет, в котором говорится, что в США не хватает 7,4 миллиона доступных арендных квартир для домохозяйств с чрезвычайно низким доходом (ELI). 72% домохозяйств ELI сильно обременены расходами, а это означает, что они тратят более половины своего дохода на аренду.

Эти цифры достигают масштабов эпидемии. Такие инициативы, как контроль за арендной платой, пытались противодействовать этой проблеме, но результаты были в лучшем случае неоднозначными. Умные квартиры снижают затраты на строительство и обслуживание зданий, делая рынок доступного жилья более привлекательным и прибыльным. Возможно, это наш лучший шанс обуздать эту разрушительную тенденцию, пока не стало слишком поздно.

Как построить умную квартиру

Для застройщиков, заинтересованных в строительстве умных квартир (или переоборудовании старого здания в умное), следует помнить о нескольких важных принципах.

Сосредоточьтесь на инфраструктуре, а не на гаджетах

Может возникнуть соблазн купить несколько десятков термостатов Nest или Amazon Echos и назвать свой жилой комплекс «умным».

Настоящие умные квартиры начинаются с инфраструктуры. Возможности подключения позволят вам задействовать весь потенциал технологий «умных» квартир, включая огромную эффективность использования энергии и людей. Интеллектуальные системы HVAC и встроенные сети IoT скоро будут считаться коммунальными услугами, такими как вода и электричество.

Обеспечить кибербезопасность и конфиденциальность данных с самого начала

Кибербезопасность и конфиденциальность данных — две самые большие технологические проблемы нашего времени. Умные квартиры собирают самые конфиденциальные данные ваших жильцов, поэтому крайне важно обеспечить их безопасность и использовать их ответственно.

Лучший способ обеспечить безопасность данных — использовать надежных поставщиков IoT и интеллектуальных устройств. Вы также хотите использовать доверенную платформу, которая связывает все это вместе (подробнее об этом через минуту).

Сегодня люди начинают осознавать ценность своих данных и требуют большего контроля над ними. Мы должны предположить, что в мире будет принято больше законов, таких как GDPR, что даст клиентам более сильное право голоса в том, как используются их данные. Для владельцев и управляющих недвижимостью лучший способ — заставить жителей «подключиться» к пакету технологий для умных квартир. Недвижимость может пойти еще дальше, предложив жильцам легкий доступ к элементам управления конфиденциальностью данных.

Выберите платформу, которая объединяет все вместе

Умным квартирам нужна единая платформа, которая объединяет управление недвижимостью, управление сообществом, автоматизацию зданий и устройства умного дома. Эта унифицированная платформа является ключом к легкому управлению такой сложной системой. Это делает ваш персонал более эффективным и обеспечивает бесперебойную работу для жильцов.

Очень немногие службы управления недвижимостью предлагают единую платформу умных квартир. Другие сервисы, например, предлагающие функции «умный дом для квартиры», устанавливают только такие устройства, как освещение и термостаты. Сегодня это могут быть блестящие новые функции, но скоро они станут ставками на столе.

Интеллектуальные устройства со временем устареют. Единственный способ защитить ваш многоквартирный комплекс от будущих потребностей — объединить подключенную инфраструктуру здания с открытой, обновляемой платформой управления зданием.

Будущее умных квартир уже здесь

Умные квартиры — это не только будущее; они здесь прямо сейчас. Жители уже предпочитают умные домашние удобства традиционным услугам, таким как бассейны и спа-салоны. Умные ОВКВ и бытовая техника уже экономят владельцам недвижимости по всему миру миллионы долларов в год. Такие платформы, как Homebase, уже связывают эти элементы вместе для многоквартирных домов, создавая действительно подключенные умные квартиры.

Впереди нас ждут серьезные проблемы, от нехватки доступного жилья до изменения климата. Умные квартиры могут помочь нам решить обе проблемы. Это больше, чем голосовой помощник на вашей кухне. Умные квартиры представляют собой фундаментальный сдвиг в том, как мы живем.

Теги:

Умные квартиры

Топ-9 тенденций умных квартир 2021 года

Технологии умного дома становятся все более популярными в многоквартирных домах по всей стране. Но что такое технология умного дома? Проще говоря, умные домашние устройства позволяют арендаторам и домовладельцам контролировать технику, температуру, безопасность и многое другое через любое подключенное устройство. Вы можете включать свет в своем доме, получать доступ к камерам видеонаблюдения, менять термостат и многое другое со своего телефона, где бы вы ни находились.

К таким устройствам относятся интеллектуальные замки, контролирующие доступ в квартиры и места общего пользования, интеллектуальные камеры, обеспечивающие душевное спокойствие, а также интеллектуальные приборы и освещение, помогающие экономить энергию. Высокоскоростной Интернет, Bluetooth и пользовательские приложения улучшают среду умного дома с множеством датчиков. Совместимость с Alexa, Siri или Google Assistant делает смарт-устройства еще более удобными.

Арендаторы все чаще ожидают, что в их домах появятся умные технологии

Умные технологии — это удобство, безопасность и душевное спокойствие. Многочисленные опросы показывают, насколько желанной стала эта технология среди арендаторов. Например, согласно опросу 1000 арендаторов, 65% бэби-бумеров готовы платить больше за технологию умных квартир. Эта цифра выросла до 86 процентов среди миллениалов.

Отчет о предпочтениях жильцов квартиры показывает значительный интерес к устройствам с голосовым управлением. В отчете приводятся предпочтения более 370 000 арендаторов в 5 336 населенных пунктах. 43% респондентов заявили, что рассматривают недвижимость только с технологией голосового управления. Около трети респондентов заявили, что у них уже есть такие помощники, как Google Home или Amazon Alexa. По данным Statista, в 2021 году умные домашние технологии появятся в 40 процентах домов.

Очевидно, что технологии умного дома никуда не денутся. Все, включая посетителей, продавцов, управляющих недвижимостью, владельцев и особенно жильцов, получают выгоду от подключения всего объекта. Вот некоторые умные устройства, которые можно найти во все большем количестве современных многоквартирных домов, и то, как они могут улучшить ваш образ жизни.

1. Интеллектуальные термостаты

Интеллектуальные термостаты — это премиальное удобство, которое все чаще встречается в роскошных многоквартирных домах. Они оценивают использование квартиры, время суток и даже погодные условия. Это снижает ненужный нагрев и охлаждение незанятых помещений. Ручные настройки по-прежнему возможны, если вы хотите настроить параметры для дальнейшего повышения личного комфорта.

2. Умное освещение

Энергосберегающие умные лампочки работают с вашим смартфоном и/или умным помощником. Жители наслаждаются контролем над яркостью и даже цветом. Настройте цвет умного освещения, чтобы создать разное настроение. Жители могут чувствовать себя в большей безопасности, зная, что они могут управлять освещением из удаленных мест.

3. Умные розетки

Умные розетки также известны как интеллектуальные контроллеры розеток. Они дают вам возможность расширить функциональность «умного дома» на лампы, вентиляторы и многое другое. Используйте специальное приложение на телефоне, чтобы приглушить свет или включить или выключить вентилятор. Некоторые устройства позволяют программировать графики и оповещения об использовании энергии. Для дополнительных нужд рассмотрите умный удлинитель.

4. Встроенные динамики Bluetooth

Большинство современных смарт-телевизоров совместимы с динамиками Bluetooth. Они также позволяют транслировать музыку со смартфона. Эта технология обеспечивает кристально чистый звук, ярко выраженные басы и улучшенные игровые возможности. в некоторых свойствах даже есть встроенные потолочные или настенные динамики Bluetooth, которые обеспечивают функциональность plug-n-play. Некоторые работают с Alexa от Amazon, Google Assistant или Siri от Apple.

5. Умные замки

Со временем все больше многоквартирных домов предпочитают умные замки физическим ключам. Арендодатели все чаще используют технологию интеллектуальных замков для контроля доступа в спортзалы, прачечные и камеры хранения посылок. Сами арендаторы могут захотеть рассмотреть интеллектуальную безопасность, которая не требует модификации двери. Устройства часто прикрепляются прямо к засову. Когда вы отсутствуете, вы можете разрешить доступ посетителям по своему усмотрению или предоставить выборочный доступ для доставок.

6. Камеры-глазки

Камеру можно совместить с глазком на внутренней стороне входной двери. Он обеспечивает функциональность камеры дверного звонка без сверления отверстий и проводки. Дополнительный датчик удара активируется, когда посетители стучат в дверь. Чтобы общаться с теми, кто подходит к вашей двери, выберите устройство со встроенным динамиком и микрофоном. Если ваша входная дверь ведет на улицу, рассмотрите устройство с функцией ночного видения.

7. Умный видеомониторинг

Датчики движения активируют внутренние беспроводные камеры безопасности для дополнительного спокойствия. Можно настроить некоторые устройства таким образом, чтобы вы получали уведомление со смартфона, когда датчик обнаруживает движение. Жители также используют умные камеры, чтобы наблюдать за домашними животными, детьми или пожилыми членами семьи. При желании вы даже можете записывать видео на SD-карту. Разрешение камеры варьируется, хотя обычно используется HD 1080p.

8.

Умная бытовая техника

Арендодатели все чаще обращаются к интеллектуальной бытовой технике, чтобы повысить качество обслуживания арендаторов. Жителям нравятся интуитивно понятные интерфейсы наряду с энергоэффективностью. Жители легко управляют холодильниками, духовками и многим другим с помощью смарт-динамика или смартфона. Новые устройства продолжают поступать: например, умные пищевые термометры дебютировали на выставке Consumer Electronic Show (CES) 2020 года. Просто посмотрите на свой смартфон, чтобы узнать, когда центр индейки или жаркого достигает желаемой температуры.

9. Умные камины

Каминами, работающими на природном газе, можно управлять так же, как умными приборами. Хотя функции могут варьироваться от одной модели к другой, вы часто можете контролировать температуру, высоту пламени или вентилятор со своего смартфона.

О компании Draper and Kramer

Draper and Kramer — семейная компания по недвижимости, основанная в Чикаго в 1893 году.